專業(yè)工程分包管理制度范本.doc

1、專業(yè)工程分包管理制度范本附件二(1401)：合同編號：工程施工合同甲方：乙方：根據(jù)_合同法、_建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程地點：三、工程承包范圍及內(nèi)容：四、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包進度、包安全、包內(nèi)部各項_管理等五、合同工期1、開工日期：_，完工日期：。2、施工期間如遇自然災(zāi)害等不可抗力，經(jīng)甲方工程部及項目負責人、監(jiān)理、業(yè)主簽字認可后，工期可相應(yīng)順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。六、工程質(zhì)量標準：合格七、合同價款1、本合同工程總價款

2、暫定為人民幣元(大寫。)，實際價款以最終結(jié)算總價為準。2、本工程工程量及綜合單價如下。(見附表)。3、工程數(shù)量為暫定量，實際數(shù)量以甲方現(xiàn)場實際測定數(shù)量為準，但不得超過工程竣工后監(jiān)理、業(yè)主最終簽字、審計單位最終確認的結(jié)算工程量。本工程綜合單價一次包定，本合同所列綜合單價為完成該項目包含的人工費、材料費、機械費、間接費、利潤、措施費等的全費用單價。4、施工期間若涉及合同外工程變更及增加工程量的，須報甲方工程部門、監(jiān)理、業(yè)主同意方可施工。合同外變更工程量發(fā)生后七日內(nèi)必須上報甲方工程部及項目負責人、監(jiān)理、業(yè)主簽字確認，否則甲方有權(quán)不予認可。甲方簽字：乙方簽字：5、合同一經(jīng)簽定，不受市場價格變化影響，按

3、合同約定標準進行結(jié)算。八、付款方式合同生效后，工程施工期間，乙方上報工程資料，甲方予以審核。建設(shè)期：乙方完成總工程量的經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師及業(yè)主檢驗合格簽字確認后，業(yè)主工程款到賬后，_日內(nèi)支付該筆工程產(chǎn)值的；工程完工且通過甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格簽字確認后，業(yè)主工程款到賬后_日內(nèi)付至已完工程總價款，剩余總工程款在工程通過整體竣工驗收并通過結(jié)算審計后年內(nèi)付清。九、材料供應(yīng)1、乙供材須附合格證、質(zhì)保書、送檢合格證明書。乙供材的質(zhì)量控制由甲方、監(jiān)理抽查。2、乙方負責對乙方自購材的質(zhì)量把關(guān)，并由乙方負責取樣到政府指定的檢測部門進行檢測，檢測費用由乙方承擔，檢測結(jié)果應(yīng)及時送達甲方及監(jiān)理備查。3、乙供材

4、沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，不得用于本工程。若使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件，造成的損失及由此引起的一切后果由乙方負責。十、工程質(zhì)量及驗收1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第六條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保修期年。2、項目經(jīng)理須持有關(guān)主管部門核發(fā)與在建工程規(guī)模相適應(yīng)的建造師證書，且在建工程只能有壹個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于_小時，負責處理工程上有關(guān)事務(wù)，否則甲方有權(quán)予以處以元罰款。3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，若確實需更換，應(yīng)提前_天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達_%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無

5、條件退場，所完驗收合格工程產(chǎn)值按_%結(jié)算，余額作為甲方損失補償。4、分項工序驗收，必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主簽字驗收后方可進行下道工序施工。5、甲方平時定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，乙方必須按甲方要求限期整改，所發(fā)生的一切返工費用均由乙方自行承擔，并由乙方承擔由此給甲方造成的損失。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場，按已完驗收合格工程量的_%辦理工程結(jié)算，余額作為甲方損失補償。甲方簽字：乙方簽字：6、乙方平時上報工程資料一式份，項目部留存份。十一、施工_與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工_方案，甲方對乙方的施工_方案進行審核批準，安排圖紙技術(shù)交底。2、乙方

6、必須按合同工期和批準的進度計劃_施工，接受甲方對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方有權(quán)責令限期改進，乙方應(yīng)按甲方的要求提出整改措施報甲方審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。若造成工期延誤，每拖延一天按元承擔延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。若乙方明顯無力按約定工期完工(連續(xù)兩周不能按甲方確認的計劃完成，或進度滯后達_%)時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在接到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并且按已完合格工程量的_%辦理工程結(jié)算，余額作為甲方損失補償。3、食宿、工具、水電等施工設(shè)施由乙方自行解決并承擔相關(guān)費用，甲方予以協(xié)助。十二、安全及文明施工1、合同簽訂生效后，乙方將應(yīng)

7、投入的人員，包括合法證件，特殊工種上崗證報甲方_、備案。凡參加乙方施工的人員，包括管理、臨時聘請或雇傭人員等與乙方是勞動關(guān)系，乙方負責其培訓(xùn)、安全教育、社會保險金的繳納、工資發(fā)放等一切事宜，并負責因上述人員作業(yè)不當給第三人造成的人身、財產(chǎn)等損失的賠償。2、乙方要對進場施工工人進行安全三級教育，不準在施工現(xiàn)場出現(xiàn)打架斗毆、偷盜現(xiàn)象等違法行為，如果發(fā)生以上事件無論什么原因，除甲方對乙方處以_元/次的罰款外，乙方還必須承擔由事件帶來的一切綜合損失。3、乙方對施工安全負責，由于施工過程防護措施不當和施工質(zhì)量原因造成人身生命或財產(chǎn)損害，乙方須承擔全部經(jīng)濟和法律責任。4、甲方要求乙方按照國家施工安全操作規(guī)

8、程及現(xiàn)場安全制度施工，因乙方不遵守現(xiàn)場安全文明施工和各項管理規(guī)定，造成的一切罰款均由乙方承擔。5、不得招收無_、有劣跡、身體殘疾人員、童工及其他國家法規(guī)明令禁止的用工，否則后果自負。6、乙方嚴格遵守和執(zhí)行上級主管部門及_對施工隊伍管理的有關(guān)規(guī)定，做到標化管理，文明施工，因甲方企業(yè)文化建設(shè)或其他需要，乙方人員使用第3頁共3頁甲方簽字：乙方簽字：甲方標志時，負責保管、維護甲方設(shè)備，否則造成的損失均由乙方承擔，標志、設(shè)備的所有權(quán)歸甲方。7、乙方須選擇證照手續(xù)齊備的車輛，運輸途中發(fā)生的一切事故均與甲方無關(guān)。十三、甲方責任和義務(wù)1、按約定提供施工圖紙，及時進行技術(shù)交底。2、協(xié)助乙方施工現(xiàn)場的對外協(xié)調(diào)工作

9、。3、按合同約定進行工程全過程管理，工程完工后及時_工程驗收。4、為保證工程的順利進行，乙方對本工程的工程款須專款專用，且須提供?？顚Ｓ米C明；甲方有權(quán)對乙方的工程款支付、乙方在本工程的財務(wù)情況進行監(jiān)管、督查，乙方必須配合。十四、乙方責任和義務(wù)1、按合同約定的工期及質(zhì)量要求完成項目施工任務(wù)，承諾為完成該工程投入不少于元的資金，否則由此造成的一切損失由乙方承擔，并按已完驗收合格工程產(chǎn)值的_%結(jié)算退場，余額作為甲方損失補償。2、服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反合同內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。3、在工程簽證

10、、結(jié)算等往來聯(lián)系函中，未征得甲方同意，乙方不得直接聯(lián)系業(yè)主，乙方與業(yè)主之間的往來文件對甲方?jīng)]有約束力。4、乙方未經(jīng)甲方書面認可，不得以任何理由擅自停工或消極怠工，否則，甲方有權(quán)責令其退場，由此導(dǎo)致一切后果及損失由乙方承擔。甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的_%予以結(jié)算退場，余額作為甲方損失補償。5、未經(jīng)甲方的書面認可，乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包。如乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包或再分包，甲方有權(quán)終止合同，并承擔由此給甲方帶來的工期和經(jīng)濟損失，按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的_%予以結(jié)算退場，余額作為甲方損失補償。6、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知_日內(nèi)進場維修，_日內(nèi)維

11、修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。7、乙方承諾準備不少于元解決農(nóng)民工工資，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔，甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的_%予以結(jié)算第4頁共4頁甲方簽字：乙方簽字：退場，余額作為甲方損失補償。8、乙方嚴禁以甲方名義發(fā)生一切與工程相關(guān)的經(jīng)濟往來，乙方承諾在對該工程施工中發(fā)生的一切經(jīng)濟往來，如材料供應(yīng)、機械租賃、用工等，與甲方無任何關(guān)系，在此期間發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛，乙方自行解決，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔，甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的_%予以結(jié)算退場，余額作為甲方損失補償。9、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。十五、風險劃分1、在工程通過業(yè)主竣工驗收合格之前，材料設(shè)備及工程毀損、滅失的風險由乙方承擔；在驗收合格后由甲方承擔。2、為保障民工切身利益，乙方進場施工后需將應(yīng)發(fā)工資人員的_號碼及_復(fù)印件，工資表等乙方備案。工程款支付前乙方必須向甲方提供完善的工人工資表，否則甲方不支付工程款。3、乙方承諾。雙方發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的按合同約定方式解決爭議。乙方?jīng)Q不采取聚眾、阻工、投訴、_等其他手段解決矛盾，從而影響甲方的正常生產(chǎn)、辦公秩序和企業(yè)信譽。如發(fā)生上述情況，乙方自愿支付甲方每起事件萬元的違約金。十六、履約保證乙方須