籌備期各系統(tǒng)關(guān)注的要點.

1、籌備期籌備期工程工程各系統(tǒng)關(guān)注的要點各系統(tǒng)關(guān)注的要點 設(shè)計階段的圖紙復(fù)核設(shè)計階段的圖紙復(fù)核變電所變電所嚴(yán)禁有嚴(yán)禁有空調(diào)供回水管道及排污管管線空調(diào)供回水管道及排污管管線，嚴(yán)，嚴(yán)禁變電所位于餐飲商鋪的上方，規(guī)避位于步行街禁變電所位于餐飲商鋪的上方，規(guī)避位于步行街的出入口（防水處理）和餐飲鋪的下方。的出入口（防水處理）和餐飲鋪的下方。 步行街的空調(diào)機(jī)房、穩(wěn)壓水箱間等地上用水房步行街的空調(diào)機(jī)房、穩(wěn)壓水箱間等地上用水房間無防水、無地漏、無找坡。有伸縮縫的加擋間無防水、無地漏、無找坡。有伸縮縫的加擋水沿處理。水沿處理。 空調(diào)制冷機(jī)房、空調(diào)制冷機(jī)房、消防濕報間消防濕報間須有須有排水地溝排水地溝至集水井至集水

2、井。 廣場的棚上和地上廣場的棚上和地上的導(dǎo)視系統(tǒng)應(yīng)獨立回路供電設(shè)計，的導(dǎo)視系統(tǒng)應(yīng)獨立回路供電設(shè)計，避免因掛在正常照明或應(yīng)急照明回路上避免因掛在正常照明或應(yīng)急照明回路上, ,導(dǎo)致白天導(dǎo)致白天營業(yè)期間不能全部正常開啟或浪費能源的現(xiàn)象。營業(yè)期間不能全部正常開啟或浪費能源的現(xiàn)象。l垃圾房應(yīng)設(shè)有垃圾房應(yīng)設(shè)有濾渣池；濾渣池；l餐飲商鋪在地下的隔油池在底餐飲商鋪在地下的隔油池在底部應(yīng)設(shè)置排污閥門，在上部要有部應(yīng)設(shè)置排污閥門，在上部要有溢油口，分別用閥門控制。溢油口，分別用閥門控制。l衛(wèi)生間排污池需要獨立設(shè)置，衛(wèi)生間排污池需要獨立設(shè)置，施工階段的現(xiàn)場跟進(jìn)施工階段的現(xiàn)場跟進(jìn)防水施工的工藝要重點跟進(jìn)，并做好閉水試

3、驗及結(jié)果的記錄。重點關(guān)注的部位有：地下室外側(cè)墻、伸縮縫、空調(diào)機(jī)房、公共衛(wèi)生、屋面柔性防水工藝（女兒墻返沿和鷹嘴處）、屋面虹吸雨排處、商鋪廚房防水（地漏及排水管四周）等。記錄噴淋每一個回路蝶閥和末端泄水口的位置，末端泄水位置合理詳細(xì)記錄外管網(wǎng)污水井的位置?？照{(diào)供回水管道、冷凝水管道的保溫，冷凝水管道的倒坡。l跟進(jìn)貨梯、扶梯電跟進(jìn)貨梯、扶梯電梯、觀光電梯等的安梯、觀光電梯等的安裝速度，保證裝修的裝速度，保證裝修的垂直運輸及開業(yè)的需垂直運輸及開業(yè)的需求求l關(guān)注關(guān)注毛刷和安全玻毛刷和安全玻璃護(hù)欄璃護(hù)欄的設(shè)計施工。的設(shè)計施工。l跟進(jìn)濕式垃圾房的跟進(jìn)濕式垃圾房的施工進(jìn)度、設(shè)備采購施工進(jìn)度、設(shè)備采購等。等。

4、l關(guān)注相關(guān)的配套設(shè)關(guān)注相關(guān)的配套設(shè)備：風(fēng)幕、空調(diào)等備：風(fēng)幕、空調(diào)等跟進(jìn)內(nèi)外廣告燈跟進(jìn)內(nèi)外廣告燈箱的施工工藝，箱的施工工藝，滿足畫面的懸掛。滿足畫面的懸掛。跟進(jìn)貨運通道的跟進(jìn)貨運通道的施工進(jìn)度和標(biāo)高。施工進(jìn)度和標(biāo)高。跟進(jìn)各設(shè)備機(jī)房的施工及進(jìn)度，滿足后期營運的需求。跟進(jìn)各設(shè)備機(jī)房的施工及進(jìn)度，滿足后期營運的需求。美陳吊點的電機(jī)直接安裝在穹頂鋼結(jié)構(gòu)上，影響美觀。美陳吊點的電機(jī)直接安裝在穹頂鋼結(jié)構(gòu)上，影響美觀。各系統(tǒng)需關(guān)注的事項各系統(tǒng)需關(guān)注的事項強(qiáng)電方面 重點關(guān)注：重點關(guān)注：1 1、變電所在正式送電之前變電所在正式送電之前；氣溶膠滅火設(shè)；氣溶膠滅火設(shè) 備的安裝及接駁完成，各區(qū)域滅火器的備的安裝及接駁完

5、成，各區(qū)域滅火器的 配置到位。配置到位。 2 2、低壓柜、轉(zhuǎn)接箱的、低壓柜、轉(zhuǎn)接箱的母線、各接線端子螺母線、各接線端子螺 絲絲完成完成緊固，緊固，各回路的開關(guān)整定值調(diào)整各回路的開關(guān)整定值調(diào)整 至至80%80%。 3 3、使用熱成像儀對不斷增加的負(fù)荷進(jìn)行檢、使用熱成像儀對不斷增加的負(fù)荷進(jìn)行檢 測；尤其關(guān)注餐飲使用電磁爐的商鋪。測；尤其關(guān)注餐飲使用電磁爐的商鋪。 4 4、變電所代管的原則：設(shè)備的看護(hù)和安全、變電所代管的原則：設(shè)備的看護(hù)和安全 施工的監(jiān)督，施工的監(jiān)督，嚴(yán)禁停送電嚴(yán)禁停送電。通排風(fēng)方面重點關(guān)注：重點關(guān)注：1 1、利用消防排煙風(fēng)機(jī)除塵時，電機(jī)處于低速、利用消防排煙風(fēng)機(jī)除塵時，電機(jī)處于低速

6、 運行狀態(tài)；運行狀態(tài)； 2 2、商鋪一級排油煙設(shè)備安裝到位，屋面二級、商鋪一級排油煙設(shè)備安裝到位，屋面二級 排油煙及油煙凈化器、補風(fēng)風(fēng)機(jī)按時到貨排油煙及油煙凈化器、補風(fēng)風(fēng)機(jī)按時到貨 并在煤氣點火前完成安裝及控制回路調(diào)試并在煤氣點火前完成安裝及控制回路調(diào)試 完成。完成。 3 3、商鋪排油煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)速、風(fēng)壓滿足排油煙、商鋪排油煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)速、風(fēng)壓滿足排油煙 的需求；的需求； 3 3、衛(wèi)生間、濕式垃圾房、綜合排污間的通風(fēng)、衛(wèi)生間、濕式垃圾房、綜合排污間的通風(fēng) 設(shè)備完成及控制回路調(diào)試完成。設(shè)備完成及控制回路調(diào)試完成。給水方面重點關(guān)注：重點關(guān)注：1 1、生活水箱間按照裝修標(biāo)準(zhǔn)完成；、生活水箱間按照裝修標(biāo)準(zhǔn)

7、完成； 2 2、生活水箱無滲漏，、生活水箱無滲漏，液位顯示儀、液位顯示儀、紫外線消紫外線消 毒儀等設(shè)備安裝到位；毒儀等設(shè)備安裝到位； 3 3、水箱浮球閥動作正常，供水壓力正常；、水箱浮球閥動作正常，供水壓力正常； 3 3、開業(yè)前前取得二次加壓用水衛(wèi)生許可證。、開業(yè)前前取得二次加壓用水衛(wèi)生許可證。排水方面1 1、對室外的污水井、雨水井對室外的污水井、雨水井、化糞池、化糞池、地下室的地下室的排水地溝及排水地溝及隔油池隔油池等進(jìn)行檢查，對等進(jìn)行檢查，對殘留雜物進(jìn)行清掏。殘留雜物進(jìn)行清掏。2 2、對地下各污水井對地下各污水井和和綜合排污設(shè)備綜合排污設(shè)備的排污泵的排污泵進(jìn)行進(jìn)行綜合綜合檢查檢查和和調(diào)試調(diào)

8、試，調(diào)整浮漂位置，確保高低液位動作，調(diào)整浮漂位置，確保高低液位動作自動工作自動工作可靠?？煽俊? 3、檢查屋面的虹吸雨排是否堵塞，及時清理。檢查屋面的虹吸雨排是否堵塞，及時清理。4 4、對步行街的對步行街的衛(wèi)生間的設(shè)備衛(wèi)生間的設(shè)備設(shè)施設(shè)施進(jìn)行檢查，進(jìn)行檢查， 保證開業(yè)的使用。保證開業(yè)的使用。 5 5、開業(yè)前取得污水排放許可證、開業(yè)前取得污水排放許可證。重點關(guān)注：重點關(guān)注：空調(diào)方面重點關(guān)注：重點關(guān)注：1 1、設(shè)備安裝完成在第一次通水時，要對管道進(jìn)行設(shè)備安裝完成在第一次通水時，要對管道進(jìn)行 反復(fù)沖洗，并對過濾器進(jìn)行拆洗，直至達(dá)到要反復(fù)沖洗，并對過濾器進(jìn)行拆洗，直至達(dá)到要 求。求。 2 2、設(shè)備在正

9、式運行前，要對水質(zhì)進(jìn)行處理，達(dá)到設(shè)備在正式運行前，要對水質(zhì)進(jìn)行處理，達(dá)到 空調(diào)運行的水質(zhì)要求。空調(diào)運行的水質(zhì)要求?？照{(diào)方面3 3、空調(diào)末端調(diào)試先主次力店、后步行街公區(qū)、再步行街商鋪，、空調(diào)末端調(diào)試先主次力店、后步行街公區(qū)、再步行街商鋪，風(fēng)速及溫度滿足使用要求風(fēng)速及溫度滿足使用要求。4 4、設(shè)備調(diào)試期間，要保證連續(xù)的低溫運行，對冷水管道進(jìn)行、設(shè)備調(diào)試期間，要保證連續(xù)的低溫運行，對冷水管道進(jìn)行測試測試。5 5、關(guān)注對組合式空調(diào)風(fēng)柜機(jī)房的、關(guān)注對組合式空調(diào)風(fēng)柜機(jī)房的地面防水地面防水；對有穿樓板的風(fēng)；對有穿樓板的風(fēng)管周邊要設(shè)置管周邊要設(shè)置擋水沿?fù)跛?。消防方面重點關(guān)注：重點關(guān)注：1 1、商鋪因裝修需改

10、造的防火卷簾、加密、商鋪因裝修需改造的防火卷簾、加密 噴淋、消火栓、煙感、溫感等調(diào)整完噴淋、消火栓、煙感、溫感等調(diào)整完 成，并功能正常；成，并功能正常； 2 2、消防泵房、消防穩(wěn)壓泵房的設(shè)施設(shè)備、消防泵房、消防穩(wěn)壓泵房的設(shè)施設(shè)備 達(dá)到使用需求；達(dá)到使用需求； 3 3、消防聯(lián)動、消防廣播、背景音樂強(qiáng)切、消防聯(lián)動、消防廣播、背景音樂強(qiáng)切 等消防設(shè)施設(shè)備正常；等消防設(shè)施設(shè)備正常； 4 4、消防濕式報警閥室各回路管道標(biāo)識清、消防濕式報警閥室各回路管道標(biāo)識清 晰；晰； 電梯方面重點關(guān)注：重點關(guān)注：1 1、各類電梯安裝調(diào)試完成，、各類電梯安裝調(diào)試完成， 并取得使用合格證；并取得使用合格證； 2 2、電梯內(nèi)

11、及電梯外裝飾完成；、電梯內(nèi)及電梯外裝飾完成； 3 3、扶梯、電梯的人員荷載測試完成；、扶梯、電梯的人員荷載測試完成； 4 4、扶梯的變頻運行正常；上下倒梯正常、扶梯的變頻運行正常；上下倒梯正常 （尤其是參觀動線）；（尤其是參觀動線）； 燈光方面重點關(guān)注：重點關(guān)注：1 1、步行街內(nèi)造型的、步行街內(nèi)造型的ledled效果燈獨立回路；效果燈獨立回路； 2 2、各類型燈光應(yīng)該間隔回路控制。、各類型燈光應(yīng)該間隔回路控制。 3 3、室外各種燈管控制箱的計劃性放置及、室外各種燈管控制箱的計劃性放置及 時控器安裝。時控器安裝。其他方面重點關(guān)注：重點關(guān)注：1 1、貨車通道的標(biāo)高滿足使用需求；、貨車通道的標(biāo)高滿足使用需求； 2 2、停車場導(dǎo)向標(biāo)識系統(tǒng)調(diào)試完成；、停車場導(dǎo)向標(biāo)識系統(tǒng)調(diào)試完成； 3 3、車輛誘導(dǎo)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成；、車輛誘導(dǎo)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成； 4 4、濕式垃圾房安裝調(diào)試完成，具備使用條件；、濕式垃圾房安裝調(diào)試完成，具備使用條件； 5 5、各燈箱安裝調(diào)試完成；、各燈箱安裝調(diào)試完成； 6 6、地下停車場的地坪漆完工；、地下停車場的地坪漆完工； 7 7、室內(nèi)外廣告燈箱具備畫面安裝