某住宅室內裝修工程施工組織設計技術標投標書

1、技術標書總說明我公司在收到xxxx 弄（ xxx 號）房屋裝修工程招標文件后，組織了各類專業(yè)技術人員對招標文件及招標圖進行了細致的研究和探討，并組織有關人員勘察現(xiàn)場，仔細了解了現(xiàn)場情況。對于與總包、其他各分包等的配合，我方也已按照以往經驗，制定出詳細的協(xié)調措施。我方根據(jù)投標文件要求，也明確了工程施工的質量方針、目標管理及施工工期，以及編制了詳盡的符合本工程特點的工程管理技術文件, 并制定了本工程施工組織機構圖、工程工藝流程圖和主要施工項目的施工方法, 并針對工程特點對施工的各個部位做法進行了闡述。為保證工程質量、安全、工期等內容，編制了各項保證措施來指導施工，本次技術投標方案不僅按照招標文件技

2、術標要求的內容進行編制，還與本公司以往公寓施工的經驗結合起來，為本工程的順利施工提供了有利的保障。我公司將依靠公司的綜合實力，籍已承建工程之一貫高品質、合理而富有競爭力之報價，本著“誠信為本，求真務實 ”之宗旨，爭取承攬此項工程。我公司將擬派在公寓裝修方面經驗豐富的工程管理人員組成工程項目經理部， 嚴格按照ISO9001 質量管理和質量保證體系進行管理，貫徹我公司的質量方針：管理目標：1. 工期目標：按照招標文件要求，確定本標段工期目標為：180 天。2. 質量目標：單位工程質量優(yōu)良，分部分項工程一次驗收合格率100%，分項工程優(yōu)良率85%。3. 安全目標：無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻

3、率控制在6%以內。4. 環(huán)保目標：根據(jù)招標文件要求選購材料，根據(jù)業(yè)主要求我方將盡量選用環(huán)保材料。施工現(xiàn)場采取有效措施盡量減少粉塵的污染。我方目前正爭取ISO14000環(huán)保體系認證，本工程將做為我司 環(huán)保認證的樣 板工程，保證達到ISO14000環(huán)保體系要求。5. 文明施工目標：保證施工現(xiàn)場干凈整潔，采取有效之措施保證清運的材料或垃圾不遺灑，不揚塵。6. CI 形象管理目標：現(xiàn)場所有人員須統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡，工作行為文明。目錄第一章綜合說明6一、關于工程工期6二、關于工程質量6三、項目經理部管理體系6四、綜合施工保障能力66.1 設計能： 66.2 技術管理能力7第二章工程概況7一、工程簡介：7

4、二、各標段施工范圍及主要裝修做法8第三章施工項目管理工作的組織及實施概況8一、項目管理體系：8二、實施概況92.1 施工準備92.2 過程控制102.3 竣工管理11第四章工程施工方案12一、施工部署121.1 施工用水、用電、垂直運輸和垃圾的清運121.2 腳手架搭設131.3 工序設計131.4 勞動力部署錯誤 ! 未定義書簽。二、施工重點分析152.1 合理的組織交叉施工是本工程的施工重點152.2 材料的控制15三、主要項目施工方法和技術措施16（一）總體施工工藝流程16（二）主要分項工程施工工序流程和技術措施17四、季節(jié)性施工措施27第五章施工總控進度計劃及工期保證措施27一、施工進

5、度計劃271.1 總工期 271.2 施工進度控制計劃271.3 材料進場計劃27二、施工進度計劃管理282.1 材料供貨及進場計劃282.2 施工安排 28三、工期保證措施293.1 優(yōu)化工序組織293.2 采用先進的施工技術293.3 社會協(xié)力合作293.4 加工制作保證293.5 選擇信譽好、素質高的勞務施工隊伍293.6 采用先進的裝飾施工機具30303.7 定期參加總包生產例會及每日的碰頭協(xié)調會制度3.8 管理措施30第六章與相關單位的配合協(xié)調原則及措施31一、服從工程總包管理，協(xié)調各方面關系311.1 與總包 / 業(yè)主單位的配合311.2 與監(jiān)理單位的配合311.3 同設計單位之間

6、的工作協(xié)調錯誤 ! 未定義書簽。二、裝修與機電工程之間的交叉施工32三、裝修的交叉施工333.1 合理工序設置333.2 合理分部施工33第七章質量保證體系及質量保證措施33一、工程質量標準34二、質量保證體系362.1 工程質量過程保證體系362.2 工程質量組織保證體系362.3 工程質量保證程序37三、工程質量保證措施373.1 工程項目創(chuàng)精品373.2 創(chuàng)優(yōu)措施373.3 采購物資質量保證393.4 加強成品保護393.5 經濟保證措施413.6 合同保證措施41第八章安全計劃與管理41一、安全計劃41二、安全重點、難點預控422.1 交叉作業(yè)安全防護42三、安全管理423.1 安全管

7、理方針423.2 安全生產目標423.3 安全組織保證體系423.4 安全教育程序423.5 組織安全活動433.6 安全檢查433.7 安全管理制度443.8 安全管理工作45四、保證安全生產的措施45第九章環(huán)保措施及文明施工48一、成立工地環(huán)保文明施工委員會48二、環(huán)保措施482.1 建立環(huán)保組織機構482.2 項目兼職環(huán)保人員負責組織環(huán)境管理計劃的宣講492.3 制定有針對性的環(huán)保方案492.4 降耗節(jié)能措施49三、文明施工管理措施49四、消防保護措施49第十章成品保護51一、成品保護責任及管理措施511.1 成品保護體系511.2 成品保護管理措施51二、主要分部分項工程成品保護措施5

8、22.1 地面瓷磚工程522.2 木門工程532.3 墻、頂棚涂料532.4 材料保護措施53第一章綜合說明xxxx 裝飾公司 是一支具有雄厚技術力量和機械裝備及豐富施工經驗的專業(yè)施工企業(yè)。近年來我公司先后承建了大量的、且具有一定社會影響的項目，贏得了很高的社會信譽，積累了豐富的施工經驗和大量的施工技術資料。由我公司承建的許多公寓樓裝修工程、飯店客房裝修工程、辦公樓裝修工程獲得了很高的社會評價。 如我公司有幸中標承建，我們將依靠本公司的管理、技術、 裝備的優(yōu)勢，遵循設計、信守合同、精心組織，以過程精品，確保精品工程如期完成。一、關于工程工期確保精裝修工程在合同規(guī)定日期開工，保證本標段在合理的工

9、作日內完工,總工期控制在180 天內。一旦我公司有幸中標，本公司將委派有關專業(yè)工程技術人員、設計人員進駐現(xiàn)場， 進行裝飾施工的前期準備工作，以確保工程順利進行。本著抓前不抓后的原則，本公司的進度計劃安排均將以確?？⒐槟繕耍M織好勞動力、材料、機械設備，協(xié)調好各方關系，確保按時順利完工。二、關于工程質量優(yōu)質快速完成本工程，對樹立業(yè)主及本公司的良好形象均具有重要意義。本工程將列入公司的重點創(chuàng)優(yōu)項目工程，使該工程在質量管理和質量水平上都能確保一流，為整個工程創(chuàng)優(yōu)打下扎實基礎，爭取做到上海市優(yōu)質工程。三、項目經理部管理體系我公司采取管理模式- “總部服務控制，項目授權管理，加工制作保障，社會協(xié)力合作

10、”。 我公司已充分認識到本工程建造的高標準，我公司承建本工程，將對所有的勞務分包加強管理。為此， 從項目班子、組織機構的設置到管理制度的制定， 都進行了完善的布置，使工程在本公司的管理模式下進行正常運轉，使各勞務分包單位的進度、質量、 安全、 文明施工納入本公司的總控計劃與管理之中， 確保本工程各項工作自始至終處于受控狀態(tài)。同時， 我公司將嚴格遵循貴司招標文件有關要求，遵守總包施工現(xiàn)場的各項制度，履行分包商的職責。四、綜合施工保障能力：4.1 設計能力：我公司具有裝飾設計甲級資質，目前擁有二十余名設計師，具有較豐富的設 計及施工經驗，能完成各種類型、各種難度的建筑設計任務。為了保證本工程現(xiàn) 場

11、施工順利進行，針對該項目工程特點，我公司將設置設計人員，深刻理解工程 總設計方案設計意圖，完善施工圖紙，繪制施工詳圖 。4.2 技術管理能力：我公司對項目的技術管理采取程序化管理的運作方式，對本項目配備具有 在大項目從事技術管理工作經驗豐富的專業(yè)技術人員進行現(xiàn)場技術的管理工作。 現(xiàn)場技術管理工作包括內容：編制符合現(xiàn)場情況的施工組織設計和有針對性的各 分項工程施工方案并進行交底；進場施工后，根據(jù)現(xiàn)場情況，制定合理的人機料 進場計劃，編制月施工進度計劃；針對工程特點制定預防措施；施工過程中對方 案及計劃實施進行控制和實施檢查； 對工程技術資料進行控制，包括對技術資料 的匯總、整理、歸檔；制定工程的

12、關鍵過程和關鍵過程的關鍵工序，并制定關鍵 過程的重點控制方法和措施及交底；針對施工質量存在的不合格進行階段性的糾 正措施等等。因此在施工過程中，我公司完全有相應的技術能力保證本工程的有 序的施工。第二章工程概況一、工程簡介：xxxx房屋裝修工程位于xxxxxx號。根據(jù)甲方招標文件要求，我公司對xxxxx 號公寓樓室內精裝修工程進行投標。工程建設單位：工程施工總承包單位：設計單位：監(jiān)理單位：二、施工范圍及主要裝修做法一覽:2.1 施工范圍：xxxxxxx標段裝修工程范圍內。2.2 主要裝修做法一覽表：根據(jù)設計圖紙要求，本工程所有套房內的裝修做法根據(jù)功能房間的不同，做法不同，但是套房內功能房間相同

13、的做法基本相同， 現(xiàn)就各功能房間的具體做法 匯總如下：廳P房間名稱墻向吊頂?shù)孛嫫渌?起居室、臥室、門廳、書房涂料涂料防菌多層實木地板復合踢腳、實木夾 板戶門、高檔模壓 門3主衛(wèi)生問200*280墻磚300*300鋁扣板300*300 地磚洗手盆、座便器、浴缸4廚房200*200墻磚300*300鋁扣板200*200 地磚灶具、油煙機、不 銹鋼洗槽、電熱水 器第三章施工項目管理工作的組織及實施概況一、項目管理體系：公司根據(jù)長期的工程實踐，在施工項目管理工作中，實行“總部服務控制、項目授權管理、專業(yè)施工保障，社會協(xié)力合作”之 項目管理模式。公司選派實踐經驗豐富的優(yōu)秀項目管理人員，組成 xxxx房屋

14、裝修工程 項目經理 部，全權管理施工現(xiàn)場實際情況，向公司總部上報施工現(xiàn)場有關情況， 并直接向 公司總部負責。公司設計所派設計人員長駐施工現(xiàn)場，負責與室內設計師溝通，及時反饋現(xiàn) 場情況，報室內設計師審批；工程完成后及驗收前及時向室內設計師提交整個工 程的竣工圖紙。1.施工組織架構（詳見附圖）二、實施概況：2.1 施工準備：2.1.1 組織準備針對 xxxxx 房屋裝修工程項目，組建職能完善施工現(xiàn)場項目經理部。2.1.2 現(xiàn)場經理部部分人員先期進場，會同業(yè)主有關部門及土建施工單位，對與內裝相關的土建粗裝修項目，按國家規(guī)定質量標準及測量方法進行驗收，與設計圖紙進行符合，并形成書面報告。對需要改進之處

15、，以書面形式提出本公司請示報告。2.1.3 技術準備（ 1）設計交底由公司設計人員以書面形式向項目經理部有關人員進行設計交底。（ 2）組織熟悉圖紙與復核施工圖（ 3）由項目經理部向各專業(yè)施工隊伍進行技術交底，并下發(fā)有關工藝技術交底、質檢表等文件。（ 4）技術交底內容包括：圖紙做法、設計要求及質量要求交底使項目經理部有關人員、各工種施工人員了解主要設計意圖、主要功能及結構特點、主要部位的做法、特殊部位的做法及質量要求等，作到按圖及工程規(guī)范要求施工。（ 5）施工組織設計交底：使施工人員掌握施工部署、任務劃分、進度要求、主要工種搭接關系、施工方法、主要施工機械。設備及各項管理措施。（ 6）設計變更及

16、洽商交底將設計變更部位、內容等以書面形式，向項目經理部各管理部門及有關各施工隊組及其他有關部門（包括其他有關施工單位、管理單位、監(jiān)理公司、甲方）交代清楚，并交項目經理部施工文件管理部門備案，以免造成不必要的損失。（ 7）分項工程交底施工前必須使施工人員了解施工結構特點、施工規(guī)范、材料要求及工序質量、工程質量要求，作到掌握施工細節(jié)，嚴格按設計及規(guī)范施工。1.1.4 機具準備1）根據(jù)施工圖紙施工工藝要求，編制 工具及機械設備配置計劃2）按照機具配備計劃準備并作好機具調試，備齊易損配件及刃具，隨時準 備進入施工現(xiàn)場。1.1.5 施工材料準備1）編制材料采購計劃2）組織考察供貨廠商的資格，并簽訂材料訂

17、貨合同3）組織編制材料運輸及倉儲計劃1.1.6 勞動力準備我企業(yè)將選擇長期合作，且從施工管理到工人素質均具有較高水平的履約 能力的江蘇、浙江一帶的勞務隊伍進行工程的施工，保證勞務分包商隊伍素質, 確保工程按計劃進行。2.2 過程控制2.2.1 過程管理程序2.2.2 過程控制的管理辦法：（1）編制施工方案：根據(jù)圖紙及現(xiàn)場情況由項目技術負責人編制施工組織設計和專項施工方案。由項目有關人員研究確定施工的關鍵工序,對關鍵工序進行重點管理。（ 2）審核施工方案的可行性：先由項目經理對方案進行初審，然后上報公司工程部進行審批，對于不符合的方案要重新進行編制直至合格。（ 3）根據(jù)合格的方案對現(xiàn)場責任工程師

18、進行交底，施工前由責任工程師對施工班組進行技術交底，明確后進行施工。（ 4）項目責任工程師是過程控制的現(xiàn)場責任者，負責根據(jù)施工進度總計劃及階段工期目標進行分解，制定周作業(yè)計劃。以周計劃要求明確過程質量管理點和管理措施，組織好各專業(yè)工序的交叉作業(yè)施工，進行技術交底的指導與實施。（ 5）實行樣板作業(yè)法：項目經理部在分項工程、分部分項工程開始大面積施工前必須做樣板，工程部和項目經理部進行質量首檢鑒定后，方可進行大面積操作。（ 6）項目經理部在施工過程中，由責任工程師組織進行自檢、交接檢，確保工程質量達到要求。（7）當木工、油工、抹灰工、電工等工種間需要交叉配合施工時，根據(jù)施工進度計劃確定交叉配合施工

19、的時間、地點及責任人。所有交叉配合工作均需按過程控制流程圖進行。工作程序由需要配合方向責任工程師提前提出配合要求，條件具備即應首先進行交接檢查，再進行配合施工。施工中的協(xié)調工作由責任工程師負責，對其它分包單位各專業(yè)的協(xié)調由項目經理負責。2.3 竣工管理：2.3.1 工程施工完畢進行驗收，驗收應先進行內部驗收，合格后上報監(jiān)理方、業(yè)主方，然后共同對工程進行最后的驗收。2.3.2 竣工資料要根據(jù)業(yè)主和總包的要求進行編制，按時報送業(yè)主或總包。2.3.3 工程交付后要定期進行顧客回訪工作。按照保修合同執(zhí)行、履行各項條款，與顧客保持良好的關系，經常咨詢顧客的要求，完善服務質量。2.3.4 凡未按規(guī)程、規(guī)范

20、和工程合同規(guī)定施工而造成的問題，必須無條件完成保修。由于顧客使用不當, 或已超出保修期而出現(xiàn)的問題, 按顧客認可后的費用, 予以修理。2.3.5 負責該項目施工的項目經理部為顧客提供保修服務，在保修期間要對保修人員進行全面的書面交底、教育， 服務人員對顧客要熱情周到，注意保持用戶的成品， 不蓄意損壞，做到文明服務。無論什么方式提出的服務均應及時落實到位，并做好記錄報工程部（如電話、口頭或書面）。2.3.6 保修期間在接到通知的三天內（重大問題當天落實），工程部會同保修負責人進行回訪與實地調查，制定維修方案，予以實施。第四章工程施工方案一、施工部署1.1 施工用水、用電、垂直運輸和垃圾的清運：1

21、.1.1 施工用水：根據(jù)總包每兩層設置的水源位置, 我方將根據(jù)施工用水情況，自行用水桶運水或接膠皮水管引水。1.1.2 施工用電：根據(jù)總包每隔兩層設置的電源的具體地點，我方將根據(jù)施工部位要求，自行接駁三級電箱。1.1.3 材料運輸：所有裝修施工用材料及機具的運輸要利用總包指定的室內樓梯，水平運輸可采用手推車進行。1.1.4 臨建設施：（ 1）管理人員辦公室：根據(jù)中標工程情況，我方將根據(jù)中標的范圍在施工區(qū)域內設置不少于20M2辦公室 , 具體位置將在進場后與總包協(xié)商解決。（ 2）材料倉庫：根據(jù)中標工程情況，我方將在中標范圍內設置材料倉庫和材料臨時堆放場地50M,具體位置可與總包協(xié)商后解決。（ 3

22、）工地臨時場地：我方將在所屬施工區(qū)域內，本著不影響施工、保證安全的原則，設置瓷磚的切割場地。砂漿攪拌區(qū)域設置于特定位置，采用現(xiàn)場攪拌，并采取有效的措施，防止?jié){液滲漏污染。4）材料的施工堆放：根據(jù)施工所在；樓層和施工的房間，將施工的每套房間所需用的材料堆放在 一個臥室內，不影響房間內大面積的施工。1.1.5 垃圾的清運：由總包在樓下設置統(tǒng)一的垃圾堆放場地，我方將施工中產生 的垃圾運至垃圾堆放場，然后統(tǒng)一由總包將垃圾運出現(xiàn)場。1.2 腳手架搭設：在墻面、頂棚裝修施工時需要考慮采用門形腳手架、馬凳等進行施工。1.3 工序設計：1.3.1 流水段劃分：根據(jù)此工程的標段劃分情況，施工時將每個標段按照各個

23、標段的工程量 及分項工程情況，劃分成幾個流水段進行流水施工，具體劃分如下：(1)第一標段施工時將本標段擬定劃分為四個流水段進行施工，具體如下：第一流水段：首層、二層所有套房裝修；第二流水段：十一層、十二層所有套房裝修；第三流水段：二十七層、二十八層所有套房裝修；第四流水段：二十九層、三十層所有套房裝修。(2)第二標段施工時將本標段擬定劃分為三個流水段進行施工，具體如下：第一流水段：四層所有套房裝修；第二流水段：十三層、十四層所有套房裝修；第三流水段：二十三層、二十四層所有套房裝修；(3)第三標段施工時將本標段擬定劃分為三個流水段進行施工，具體如下：第一流水段：五層、六層所有套房裝修；第二流水段

24、：十五層、十六層所有套房裝修；第三流水段：二十五層、二十六層所有套房裝修；(4)第四標段施工時將本標段擬定劃分為三個流水段進行施工，具體如下：第一流水段：七層、八層所有套房裝修；第二流水段：十七層、十八層所有套房裝修；第三流水段：二十一層、二十二層所有套房裝修；(5)第五標段施工時將本標段擬定劃分為四個流水段進行施工，具體如下：第一流水段：九層、十層所有套房裝修;第二流水段：十九層、二十層所有套房裝修；第三流水段：三十一層、三十二層所有套房裝修；第四流水段：三十三層、三十四層所有套房裝修。1.3.2 工序設計：根據(jù)總包提供樓層的時間，我方將五個標段分別分為幾個流水段進行施工， 具體安排如下：(

25、1)第一標段施工時，先進行第一流水段的施工，然后進行第二流水段的施工, 最后進行第三、第四流水段的施工。第三、第四流水段同時施工。具體每一流水 段施工時間詳見施工進度計劃。(2)第二標段施工時，先進行第一流水段的施工，然后進行第二流水段的施工, 最后進行第三流水段的施工。具體每一流水段施工時間詳見施工進度計劃。(3)第三標段施工時，先進行第一流水段的施工，然后進行第二流水段的施工, 最后進行第三流水段的施工。具體每一流水段施工時間詳見施工進度計劃(4)第四標段施工時，先進行第一流水段的施工，然后進行第二流水段的施工, 最后進行第三流水段的施工。具體每一流水段施工時間詳見施工進度計劃(5)第五標

26、段施工時，先進行第一流水段的施工，然后進行第二流水段的施工, 最后進行第三、第四流水段的施工。第三、第四流水段同時施工。具體每一流水 段施工時間詳見施工進度計劃1.4施工主要機械匯總表根據(jù)工程各標段具體工程量情況，及勞動隊伍的部署和施工進度計劃安排, 各標段主要施工機械列表數(shù)量詳見下表：1.4.1 第一標段機具需用計劃：廳P名稱規(guī)格單位數(shù)量1手槍鉆220V把62沖擊鉆220V把43電圓鋸臺44切割機臺45靠尺把166鋁合金水平尺2M把87電焊機臺18汽釘槍把69電改錐220V把210云石機220V臺811角磨機220V臺412電箱220V臺1213氣泵1.5P臺314手動地磚機臺6二、施工重點

27、分析2.1 合理的組織交叉施工是本工程的施工重點本工程施工分項較少，工藝比較簡單，但是裝修與水電、通風等專業(yè)配合， 交叉施工是本工程的重點，只有更好的、合理的組織現(xiàn)場施工，才能保證工程順 利的施工，保證工期的實現(xiàn)。如何才能保證交叉施工的順利進行，將是本工程施工的重點工作。我方在這 方面是做如下考慮：首先應進行合理的工序安排，編制嚴密的施工計劃，在施工中嚴格執(zhí)行施工 計劃，保證施工計劃的正常實施。在施工過程中如發(fā)生計劃未執(zhí)行到位的要及時 調整計劃，保證各工種之間有序的施工。在施工中發(fā)生施工分項發(fā)生矛盾的時候， 要分析原因，與有關的分包協(xié)商，及時解決過程中的問題。根據(jù)現(xiàn)場情況要每周 或每天開現(xiàn)場協(xié)

28、調會，組織各有關分包協(xié)調解決施工中的問題， 保證工程的順利 施工。其次應在總包的施工協(xié)調中提出施工中的問題，在總包的支持下解決與各分包的關系，保證工序的有效銜接，從而保證總工期的實現(xiàn)。2.2 材料的控制本工程做為國際公寓，在使用材料方面用料精良、考究，有部分為國外的新 型材料，大部分主材為業(yè)主供應，所以材料的定貨、進場及驗收和使用方面的控 制也是本工程的一個重點。序號防止發(fā)生 情況對策措施1定貨周期長材料進場/、及時先期施工準備，確定施工材料品種、規(guī)格、供應商，了解供應 周期情況，制定詳細材料定貨計劃表。2以次充好樣板封樣，合同條款制約，完善的材料檢驗制度。3以假亂真產品證件齊全，合同條款制約

29、，完善的材料檢驗制度。4材料加工與現(xiàn)場不符隨合同文件制定關于材料加工之詳細圖紙，尺寸清晰，明確， 材料的各項要求詳細、準確。5材料保管及驗收1 .下發(fā)關于材料搬運、碼放、保存的詳細交底文件。2 .材料驗收要有業(yè)主、總包、監(jiān)理共同驗收。6施工過程控制1.分項工程樣板制；2.分項工程技術交底3.工序自檢 交接檢 隱預檢制度；4.分項，程報驗收7文明施工成品保護制定有針對性的詳細文明施工制度和成品保護制度。8清理分別根據(jù)不同材料特點，進行有關材料清理的具體措施交底。2.2.2具體對策措施詳述：具體對策措施詳述：定貨周期:根據(jù)施工控制進度計劃及材料選材情況,各分項工程施工工期安排， 制定材料定貨計劃，

30、采用分期、分批進貨。對于甲供材料應根據(jù)業(yè)主要求提交材 料計劃，保證材料按時進場。三、主要項目施工方法和技術措施(二)主要分項工程施工工序流程和技術措施1 .石膏板吊頂施工工藝：1.1 適用部位：復式房間的樓梯下部。1.2 工序流程：彈線一安裝木龍骨骨架 一安裝石膏板 一涂料 一飾面清理 *分項驗收1.3 技術措施：(1)彈線：根據(jù)樓層標高水平線，根據(jù)設計標高，沿墻和樓梯梁的部位彈石膏板 吊頂?shù)臉烁咚骄€，并按照樓梯梁的標高水平線，在鋼梁上劃好木龍骨分檔的位 置線。(2)安裝木龍骨骨架：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，在平臺處采用木 龍骨與上部地面鋪設的層板連接，周邊用輕鋼龍骨與槽鋼焊接，調

31、整龍骨的水平后進行封板。樓梯斜梁部位在斜梁上安裝與踏步平行通長的木龍骨，間距為每三個踏步設置一根，調平后進行石膏板安裝。在斜梁部位安裝木龍骨，用石膏板 包上即可。(3)安裝石膏板：石膏板與木龍骨骨架固定的方式采用自攻螺釘固定法，在已裝 好并經驗收輕鋼骨架下面(即做隱蔽驗收工作)，安裝9MM?石膏板。安裝石膏 板用自攻螺絲固定，固定間距為 200300MM 接縫處理：在板接縫間采用嵌縫膏進行嵌縫處理。2 .鋁扣板吊頂：2.1 適用部位：衛(wèi)生間、廚房吊頂。2.2 施工工序流程：基層彈線|葉安裝吊筋 1葉 安裝龍骨葉隱檢|*吊頂水電管線安裝I安裝金屬飾面板 飾面清理2.3 技術措施：2.4 彈線：根

32、據(jù)樓層標高水平線，按照設計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線，并沿頂棚的標高水平線，在墻上劃好龍骨分檔位置線。(2)安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后， 確定吊桿下 端頭的標高，安裝預先加工好的吊筋，吊筋安裝用小8膨脹螺栓固定在頂棚上。吊筋選用小6圓鋼，吊筋間距控制在1200mme圍內。(3)安裝主龍骨：主龍骨選用UC38K鋼龍骨，間距控制在1200 mm®圍內。 安裝時采用與主龍骨配套的吊掛件與吊筋連接。(4)安裝邊龍骨：按裝配后天花凈高要求在墻四周用水泥釘固定 25*25烤漆 龍骨，水泥釘間距不大于300 mm(5)安裝次龍骨：根據(jù)鋁扣板的規(guī)格尺寸，安裝與板配套的次龍

33、骨，次龍骨 通過吊掛件，吊掛在主龍骨上。當次龍骨長度需多根延續(xù)接長時，用次龍骨連接 件，在吊掛次龍骨的同時，將相對端頭相連接，并先調直后固定。(6)安裝鋁扣板：鋁扣板選用300*300*0.8的成型鋁板，安裝時在裝配面積 的中間位置垂直次龍骨拉同一條基準線， 對齊基準線后向兩邊安裝。安裝時，嚴 禁野蠻裝卸，必須順著翻邊部位順序輕壓，將方板兩邊完全卡進龍骨后，再推緊。(7)清理：鋁扣板安裝完后，需用布把板面全部擦試干凈，不得有污物及手印等。3 .墻面瓷磚：3.1 工序流程：基層清理|_“基層彈線|_> |預排|做標志塊* 貼磚 _勾縫|_:清理| t 成品保護I單項驗收一3.2 施工技術措

34、施：(1)基層清理：對墻體表面的灰塵等污物清理干凈并保持表面干燥。(2)彈線：根據(jù)設計要求彈出地面標高線，按照室內墻磚排版方向彈出水平及 垂直控制線。(3)預排：根據(jù)彈線對墻磚預排，如發(fā)現(xiàn)誤差要及時調整。墻面如發(fā)現(xiàn)少于半 塊磚的部位要與相鄰的墻磚進行調整。(4)做標志塊：大面積鋪貼前，先用廢磁片做標準厚度塊，用靠尺和水平尺確 定水平度。這些標準厚度塊，將作為粘貼磁磚厚度的依據(jù)，以便施工中隨時檢查 表面的平整度。(5)墊底尺：根據(jù)計算好的最下一皮磚的上口標高，墊放好尺板作為第一皮磚 上口的標準。底尺安放必須水平，擺實擺穩(wěn)。(6)抹灰貼磚：用1: 2.5-3水泥砂漿(加少量丹利膠)粘貼瓷磚，陽角處

35、磨45度角(磁磚鑲貼順序為：陽角 一陰角，大面一小面，由下向上)。墻磚 與地磚相接處做法為墻磚壓地磚。(7)勾縫：在墻磚貼好24小時后，用白水泥進行勾縫處理。(8)清理：用棉紗對飾面進行清理，磁磚表面及磚縫部位要擦凈。4 .墻面、頂棚涂料施工：4.1 施工工序流程：基層處理_>1 刮膩子I!砂紙打磨>涂料涂刷-成品保護分項驗收4.2 施工技術措施：(1)基層處理：首先檢查原墻的平整度、垂直度，保證基層平整干凈。頂棚石 膏板基層部分要進行嵌縫處理。(2)刮膩子：在清理完的墻、頂面刮兩至三遍膩子，每道膩子之后用砂紙打磨 以保證墻面的平整度。(3)涂料涂刷：涂料選用業(yè)主指定的南寶牌涂料，

36、在涂刷施工之前應將門框、 窗框、木制墻面等處加以保護，以免污染。涂刷順序為：先頂棚、后墻面，同一 飾面應先豎向再橫向，操作時用力要均勻，保證不漏刷。先刷一遍底漆，然后涂 刷兩遍面漆，飾面施工完后注意成品保護。5 .復合踢腳安裝5.1 工序流程圖：5.2 技術措施：(1)準備工作：安裝前應保證溫度和相對濕度要求。(2)基層處理：安裝踢腳應在墻面膩子干燥后進行，安裝前應檢查基層膩子飾 面的平整，符合要求后進行下一步工序。(3)基層彈線：在安裝踢腳的墻面上彈出踢腳的安裝高度線和預埋木楔的位置線，木楔間距為600MM(4)安裝木楔：用沖擊鉆在墻面上木楔位置上打眼，然后安裝木楔，間距控制在 600MM(

37、5)安裝復合踢腳：在安裝前應檢查踢腳板的質量，在達到要求后進行安裝，粘接劑采用903膠，粘貼時應在踢腳板背面滿刮膠，然后進行粘貼，并用汽釘將 踢腳板與預埋的木楔固定。用粘接和緊固的方法考慮被粘接物件的伸縮補償，使 踢腳固定地安置入位而不出現(xiàn)連接處劈裂或脫開等現(xiàn)象。劃線并切割踢腳邊角的 適合粘接工作，重新修整切割表面。(3)清理和修復：在安裝過程中和完成后，應隨時清理外露的粘接劑，并修復 或更換有缺陷的踢腳板。6 .木地板施工：6.1 工序流程：6.2 技術措施(1)彈線：根據(jù)圖紙要求在四周墻上彈出標高線。(2)基層處理：在鋪貼前先對基層進行清理，使基層平整度達到要求，對地坪表面的灰塵等污物清理

38、干凈。(3)龍骨安裝：龍骨采用12厚的膠合板制作，龍骨規(guī)格為100*12,龍骨與地面采用螺釘固定，龍骨橫向、縱向間距均為 50MM(4)木地板安裝：木地板采用日本進口的12MM5的高級防菌多層實木地板。 安 裝采用釘接和膠粘兩種方法進行。汽釘在啟口處呈 45度角斜向打入。(5)清理保護：木地板鋪貼完畢應及時進行清理，并進行修整。7 .地磚鋪設：7.1 工序流程：7.2 施工技術措施：(1)基層處理：進行基層處理應注意達到施工條件的要求，考慮到裝飾厚度的 需要，在正式施工前用少許清水濕潤地面，用素水泥漿做結合層一道。(2)彈線：施工前在墻體四周彈出標高控制線，在地面彈出十字線，以控制地 磚分隔尺

39、寸。(3)預鋪：首先應在圖紙設計要求的基礎上，對地磚的色彩、紋理、表面平整 等進行嚴格的挑選，然后按照圖紙要求預鋪。對于預鋪中可能出現(xiàn)的尺寸、色彩、 紋理誤差等進行調整、交換，直至達到最佳效果，按鋪貼順序堆放整齊備用。(4)鋪貼：地磚鋪設采用1: 3水泥砂漿粘貼，砂漿厚度控制在 20mmfc右。將 地磚按照要求放在水泥砂漿上，用橡皮錘輕輕敲擊地磚飾面直至密實平整達到要 求。(5)勾縫：地磚鋪完24小時后進行勾縫，勾縫采用水泥色漿擦縫。(6)清理：當水泥漿凝固后再用棉紗等物對地磚表面進行清理(一般宜在12h之后)。(4)安裝欄桿：欄桿高度950MM欄桿采用水曲柳實木制作，飾面白色油漆。(5)安裝

40、襯板：襯板按照設計要求采用18MM5的大芯板制作，按照骨架和樓梯 設計圖紙進行安裝。(6)飾面板安裝：飾面板采用實木地板，地板與襯板采用釘接和膠粘良種方式安裝。8 .木門安裝：8.1 施工工序流程：彈線 J基層處理門框、貼臉安裝 門扇安裝小五金安裝一 成品保護 一分項驗收8.2 施工技術措施：(1)彈線：安裝時應根據(jù)門的尺寸、高度、安裝位置和開啟方向，在墻上、地面 上劃出門框的位置線。門框安裝標高，以墻上彈出的50CM水平線為依據(jù)，為保證相鄰門框的順平和墻面交圈，應在墻上拉小線找平，找直。并用水平尺將線引 入洞內，作為立框時的標高，在用線墜校正吊直。(2)門框安裝：門框采用設計認可的材料加工成

41、木框，外包設計要求的飾面板。(3)門扇安裝：門扇采用成品高級模壓門，現(xiàn)場進行安裝。安裝時要根據(jù)設計要求，確定門的開啟方向及小五金的型號和安裝位置；安裝上部的合頁時，其頂邊要在框邊以下125mnit,下部合頁的底邊應在完工地面以上 250mnmt,中部合頁處于上下合頁中間處。對運動件進行潤滑，以保證正常和正確運做。(4)門鎖安裝：按照設計要求的安裝高度，根據(jù)門鎖的安裝要求在現(xiàn)場用開孔器 開孔安裝。安裝時要小心，注意不要劃破門扇飾面。9 .木制品油漆：9.1 施工工藝流程：噴底漆一嵌縫處理9.2 主要施工技術措施：(1)基層處理：將層板上的粉塵土及縫隙內的灰砂剔掃干凈，用2幽紙打磨，順木紋反復打磨

42、，磨至光滑，然后換用 1#砂紙加細磨平、磨光，將磨下的粉塵清 掃干凈。(2)刷底漆：將木制品表面清理干凈后，按選定好的油漆品牌噴一遍底漆。(3)嵌縫膩子：將拌好的膩子嵌填裂縫、拼縫，并修補較大缺陷處，應補好塞實。膩子干后，用1#砂紙磨平，并將粉塵清掃干凈，再滿刮一道膩子 ' ,膩子應根據(jù) 樣板顏色配點，刮踢腳及地面。施工時，安排兩人同時操作，先刮踢腳，注意踢 腳上下口的膩子收盡。然后刮地板，從里向外順木紋刮，采用鋼板刮板將膩子刮 平，并及時將殘余的膩子收盡。二人接槎時膩子不能重疊過厚， 披膩子應分兩次 進行，頭遍應順木紋滿刮一道，干后，檢查并無塌陷不平處，再用膩子補平，干 后用1#砂紙

43、磨平，清凈后，第二遍再滿刮膩子一道，要刮勻刮平，干后，用 1# 砂紙磨光，并將粉塵打掃干凈。(4)噴油色：噴油要勻，接槎要錯開，且深層不應過厚和重疊，使之顏色均勻。(5)噴面漆：油色干后(一般為48h)用1#砂紙打磨，并將粉塵用布擦凈，即可 噴涂面漆。漆膜要涂刷厚些，待其干燥后有較穩(wěn)定的光亮，干后，用 1-2#砂紙 輕輕打磨刷痕，不能磨穿漆皮，將粉塵擦凈后，噴第二遍面漆，依次再噴涂第三 遍交活漆，做好成品的保護，防止漆膜損壞。10 .潔具安裝:本工程衛(wèi)生潔具的安裝主要包括坐式大便器、洗臉盆的安裝。本方案主要 編制了衛(wèi)生潔具一般常見的安裝方法， 涉及到具體工程中的潔具安裝，要待衛(wèi)生 器具定貨后再

44、行確定。10.1 安裝工藝流程：安裝準備f 衛(wèi)生潔具及配件檢驗 衛(wèi)生潔具安裝件檢驗一衛(wèi)生潔具配件預裝it衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝預裝 U衛(wèi)生潔具與墻地縫隙處理衛(wèi)生潔具外觀檢查裝一通水試驗10.2 衛(wèi)生器具安裝要點（1）坐式大便器安裝：1）將坐便器預留排水口清理干凈，取下臨時管堵，檢查管內有無雜物；2）將坐便器出水口對準預留口放平找正， 在坐便器兩側固定螺栓眼孔處畫 好印記后，移開坐便器，將印記做十字線；3）在十字線中心處剔20*60mm勺孔洞，將相應的鍍鋅螺栓插入孔洞內用 水泥栽牢，將坐便器試穩(wěn)，使固定螺栓與坐便器吻合，移開坐便器；4）將坐便器排水口及排水管口周圍抹上油灰后將坐便器對準螺栓放平、找正，螺栓

45、上套好膠皮墊，眼圈上螺母擰至松緊適度；5）對準坐便器尾部中心，在墻上畫好垂直線，在距地坪 800mnW度畫水平 線，根據(jù)水箱背面固定孔眼的距離，在水平線上畫好十字線，在十字線中心處剔 30*70mm«的孔洞，把帶有燕尾的鍍鋅螺栓（規(guī)格為10*100mm插入孔洞內， 用水泥栽牢，將水箱掛在螺栓上放平、找正，與坐便器中心對正，螺栓上套好膠 皮墊，帶上眼圈，螺母擰至松緊適度。（2）洗臉盆安裝：洗臉盆支架裝在墻壁上，一般用 50mmfe木螺釘進行固 定。如裝P式存水彎，排水管應暗敷于墻內，如裝S式存水彎，排水管應為明裝， 管口套好絲扣，管口伸出地面250mm面盆下水銅器連接時，應加麻絲圈涂白

46、漆， 用銅格林收緊，P式用壓蓋壓住。成組安裝洗臉盆時，中心間距為 700mm高低 保持同一水平線上，誤差不得大于 3mm所有衛(wèi)生器具的連接管，煨彎應均勻一致，不得有凹凸等缺陷，衛(wèi)生器具 的支、托架的安裝須平整、牢固，與器具接觸應緊密，安裝完的衛(wèi)生器具應采取保護措施。所有衛(wèi)生器具的安裝應平直，垂直度的允許偏差不得超過3mm11 .燈具安裝11.1 燈具的安裝工藝流程：檢查燈具 k組裝燈具 安裝燈具 通電試運行11.2(1)燈具檢查燈具的型號、規(guī)格必須符合設計要求和國家標準的規(guī)定。燈內配線嚴禁外 露，燈具配件齊全，無機械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現(xiàn)象。 所有燈具應有產品合格證。(2

47、)燈內配線檢查燈內配線應符合設計要求及有關規(guī)定；穿入燈箱的導線在分支連接處不得 承受額外應力和磨損，多股軟線的端頭需盤圈、涮錫；燈箱內的導線不應過于靠 近熱光源，并應采取隔熱措施。(3)燈具組裝首先將燈具的托板放平，然后按照說明書及示意圖把各個燈口裝好。確定 出線和走線的位置，將端子板用機螺絲固定在托板上，根據(jù)已固定好的端子板至 各燈口的距離掐線，把掐好的導線削出線芯，盤好圈后，進行涮錫。然后壓入各 個燈口，理順各燈頭的相線和零線，用線卡子分別固定，并且按供電要求分別壓 入端子板。(4)燈具安裝組合式吸頂花燈安裝：根據(jù)預埋的螺栓和燈頭盒的位置，在燈具的托板上 用電鉆開好安裝孔和出線孔，安裝時將

48、托板托起，將電源線和從燈具甩出的導線 連接并包扎嚴密。應盡可能的把導線塞入燈頭盒內用鎖母鎖緊，防止導線明露， 然后把托板的安裝孔對準預埋螺栓，使托板四周和頂棚貼緊，用螺母將其擰緊， 調整好各個燈口，懸掛好燈具的各種飾物，并上好燈管或燈泡。吸頂日光燈安裝：根據(jù)設計圖確定出日光燈的位置， 將日光燈貼緊吊頂面， 日光燈的燈箱應完全遮蓋住燈頭盒， 對著燈頭盒的位置打好進線孔，將電源線甩 入燈箱，在進線孔處應套上塑料管以保護導線。 找好燈頭盒螺孔的位置，在燈箱 的底板上用電鉆打好孔，用自攻螺絲將燈箱固定在龍骨上，燈箱固定好后，將電 源線壓入燈箱內的端子板上，把燈具的反光板固定在燈箱上，并將燈箱調整順直，

49、 最后把日光燈管安好。(5)通電試運行燈具安裝完畢，且各條支路的絕緣電阻搖測合格后，方允許通電試運行。 通電后應仔細檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準確；開關與燈具控制順 序相對應，如果發(fā)現(xiàn)問題必須先斷電，然后查找原因進行修復。12 .開關、插座的安裝12.1 開關、插座的安裝工藝流程為：清理 接線 安裝12.2 技術措施：(1)清理：用塞子輕輕的將盒子內殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清出盒外， 再用濕布將盒內灰塵擦凈。(2)接線：開關接線：同一場所的開關切斷位置應一致，且操作靈活，接點接觸可靠； 電器、燈具的相線應經開關控制。插座接線：單相兩孔插座有橫裝和豎裝兩種。橫裝時，面對插座的

50、右極接 相線，左極接零線，豎裝時，面對插座的上極接相線，下極接零線；單相三孔及 三相四孔的接地或接零線均應在上方。(3)開關、插座安裝準備：先將盒內甩出的導線留出維修長度，削去絕緣層，注意不要碰傷線芯，將 導線按順時針方向盤繞在開關、插座對應的接線柱上，然后旋緊壓頭，插接端子, 將線芯直接插入接線孔內，再用頂絲將其壓緊，注意線芯不得外露。(4)開關、插座安裝先將從盒內甩出的導線由塑料臺的出線孔中穿出，再將塑料臺緊貼于墻面 用螺絲固定在盒子或木磚上，塑料臺固定后，將甩出的相線、零線按各自的位置 從開關、插座的線孔中穿出，按接線要求將導線壓牢。然后將開關、插座貼于塑 料臺上，對中找正，用木螺絲固定

51、牢。最后再把開關、插座的蓋板上好。四、季節(jié)性施工措施根據(jù)編制的施工進度計劃情況，整個施工將跨越一個梅雨季，針對各流水段 在雨季的施工項目，采取相應的技術措施。4.1 梅雨季到來前應編制有針對性的梅雨季施工方案，保證梅雨季施工項目正常有序地施工。4.2 項目經理部在梅雨季施工階段應建立梅雨季安全防汛值班小組，加強梅雨季施工防汛的意識。4.3 梅雨季施工前對于材料運輸應有預見性，在雨天應盡量不進行材料運輸，如 必須進行材料運輸應將材料蓋好， 材料不得受潮。但吸音吊頂材料、地毯等雨天 禁止運輸，以免遇雨水發(fā)黃變色。4.4 材料到現(xiàn)場后應注意保管，尤其是木制品、吊頂材料等應上蓋下墊，保證材 料不受潮變

52、形。4.5 施工過程中如遇雨天應盡量減少涂料、油漆等的施工，天氣好時應保證施工 環(huán)境通風。第五章施工總控進度計劃及工期保證措施一、施工進度計劃1.1 總工期：按照業(yè)主招標文件的要求，本工程的總工期為123天。根據(jù)我方在大型工 程施工的經驗及與裝修分流水段施工情況進行考慮，每個標段的總工期為123大，具體詳見施工進度計劃。1.2 施工進度控制計劃：詳見附表。1.3 材料進場計劃：序號分項工程材料做法材料進場日期第一流水段第二流水段第三、四流水段1地面工程防菌多層實木地板2001.7.152001.7.282001.8.15300*300 地磚2001.6.52001.6.282001.8.120

53、0*200 地磚2001.6.52001.6.282001.8.12墻向涂料2001.6.202001.7.152001.8.8工程200*200 墻磚2001.5.202001.6.102001.7.20200*280 墻磚2001.5.202001.6.102001.7.20壁紙2001.7.102001.7.182001.8.20復合踢腳2001.6.152001.7.12001.8.63吊頂石骨板2001.6.152001.7.12001.8.1300*300鋁扣板2001.5.252001.6.252001.7.30涂料2001.6.52001.7.12001.8.14門實木夾板戶門

54、2001.6.152001.7.52001.8.5高檔模壓門2001.6.182001.7.82001.8.8推拉門2001.6.182001.7.102001.8.105其它臺面板2001.6.152001.7.102001.8.10洗手盆2001.6.102001.7.52001.8.5座便器2001.6.102001.7.52001.8.5浴缸淋浴房龍頭花灑2001.6.102001.7.52001.8.5灶具2001.6.102001.7.52001.8.5油煙機2001.6.252001.7.202001.8.18不銹鋼洗槽2001.6.102001.7.52001.8.5電熱水器2001.6.182001.7.152001.8.12燈具開關2001.