二級建造師講義

1、精品二級建造師講稿理論結(jié)構(gòu)考試題型2Z201000建設(shè)工程法律制度1.單選題2Z202000合同法共 60 題，每題1 分。2Z203000建設(shè)工程糾紛的處理2.多選題共 20 題，每題2 分。錯選、多選本題不得分；少選，所選對的每個選項得0.5 分。第一部分2Z201000建設(shè)工程法律制度2Z201010建造師相關(guān)管理制度 2Z201011了解建造師制度框架體系1、 國務(wù)院建設(shè)部門全國監(jiān)督管理省級建設(shè)廳、同級各專業(yè)部門二級監(jiān)督管理 2Z201012掌握注冊管理1、建造師考核認(rèn)定或考試合格資格證書注冊執(zhí)業(yè)證書+印章項目負(fù)責(zé)人、施工管理活動2、執(zhí)業(yè)證書+印章本人保管、使用3、有效期3 年變更注冊

2、的，延續(xù)原注冊有效期變更、延續(xù)都要注冊4、注冊類型初始、延續(xù)、變更、增項5、注冊不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失單位 負(fù)責(zé)+不良行為記入企業(yè)信用記錄 2Z201014掌握執(zhí)業(yè)管理1、二級建造師全國范圍內(nèi)以二級名義執(zhí)業(yè)2、建造師應(yīng)在執(zhí)業(yè)活動文件（施工管理、質(zhì)量合格文件）上簽字+ 蓋章有效標(biāo)書簽字或蓋章無效標(biāo)書簽字+ 蓋章3、大中型工程項目負(fù)責(zé)人本專業(yè)注冊建造師擔(dān)任大型工程本專業(yè)一級建造師擔(dān)任4、建造師不得行為合理的都選+ 1 人 1 單位 2Z201015 掌握繼續(xù)教育管理1、繼續(xù)教育要求每1 注冊有效年度 -120 學(xué)時welcome精品注冊類型初始、延續(xù)、變更、增項繼教是必要條件初始、延續(xù)、增項、重新 2Z20

3、1015掌握信用檔案管理1、信用檔案內(nèi)容基本情況、業(yè)績、良好及不良好行為向社會公示 2Z201017掌握監(jiān)督管理1、縣以上建設(shè)部門監(jiān)督檢查（監(jiān)督管理是建設(shè)部、省級建設(shè)部門）2、國務(wù)院建設(shè)部門將注冊信息告訴省級建設(shè)部門省級建設(shè)部門將注冊信息告訴縣以上建設(shè)部門2Z201020法律體系和法的形式 2Z201021掌握法律體系體系具體表現(xiàn)憲法憲法、國家機關(guān)組織法、選舉法、立法法、國籍法民法民法通則、合同法、擔(dān)保法、著作權(quán)法、專利法商法公司法、保險法、票據(jù)法經(jīng)濟(jì)法建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競爭法、稅法行政法行政處罰法、行政復(fù)議法、治安管理處罰法勞動法與社會保障法勞動法、安全生產(chǎn)法、消防法自然資源與環(huán)境

4、保護(hù)法土地管理法、節(jié)約能源法、環(huán)境影響評價法刑法刑法訴訟法民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法 2Z201022熟悉法律形式形式制定主體表現(xiàn)效力憲法全國人大1、憲法法律行政法規(guī)部門規(guī)章法律全國人大及常法地方法規(guī)地方規(guī)委章行政法規(guī)國務(wù)院條例2、裁決：部門規(guī)章國務(wù)院各部委辦法規(guī)定同一機關(guān)新舊法不一制定機關(guān)裁決地方法規(guī)省級、較大市北京條例地方法規(guī)與部門規(guī)章不一人大及常委國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用地方法規(guī)的國務(wù)院決定地方規(guī)章省級、較大市北京辦法北京規(guī)定國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用部門規(guī)章全國人大常委裁welcome精品政府決司法解釋最高法院部門規(guī)章之間、與地方規(guī)章之間不一國務(wù)院裁決國際公約國家間的協(xié)議2Z201030憲法 2

5、Z201031掌握公民的基本權(quán)利1、 7 個基本權(quán)利經(jīng)濟(jì)權(quán)利包括：財產(chǎn)權(quán)、休息權(quán)、勞動權(quán) 2Z201032掌握公民的基本義務(wù)2Z201040民法 2Z201041掌握民事法律關(guān)系1、三要素主體自然人、法人、其他組織客體財、物、行為、智力成果建設(shè)工程項目的客體是行為、設(shè)計圖紙是智力成果內(nèi)容權(quán)利 + 義務(wù)2、法人成立的條件：依法成立有財產(chǎn)有名稱、組織機構(gòu)、場所能獨立承擔(dān)民事責(zé)任 2Z201042掌握民事法律行為的成立要件1、民事法律行為含義合法行為2、成立要件主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力意思表示真實內(nèi)容合法不違反法律、社會公德、公共利益沖、不與強制性標(biāo)準(zhǔn)相抵觸形式合法 2Z201042掌握

6、代理1、代理含義：被代理人A代理人 B第三人C在代理權(quán)限范圍內(nèi)以A 名義 A 承擔(dān)民事責(zé)任，對A 生效合同當(dāng)事人是AC2、代理分類及含義：委托代理：法定代理：監(jiān)護(hù)人指定代理：法院指定3、責(zé)任承擔(dān)：一般代理A 負(fù)責(zé)無權(quán)代理沒代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止后的行為=A追認(rèn) A 負(fù)責(zé)，不追認(rèn)不負(fù)責(zé)welcome精品表見代理無權(quán)代理，但有效C 有理由相信B 有權(quán)代理B 不履行職責(zé)B 負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)托他人代理A 事先同意、事后同意=A負(fù)責(zé)A 不同意 =代理人負(fù)責(zé)但緊急情況例外（為保護(hù)A 利益而轉(zhuǎn)代理）=A負(fù)責(zé)4、連帶責(zé)任：授權(quán)不明AB 連帶責(zé)任（連帶含義：找誰都行）C 故意C 知道 B 無權(quán)代理，但仍與B 實施

7、民事活動，給他人造成損失的BC 連帶責(zé)任BC 串謀連帶責(zé)任違法代理B 知道代理事項違法但仍代理，或A 知道 B 行為違法不反對的AB 連帶責(zé)任只要是 2 人都有過錯，就是連帶；2 人共同進(jìn)行一個行為，就是連帶。5、代理終止：根據(jù)代理的分類，合理就選 2Z201044掌握債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)1、債發(fā)生的依據(jù)合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美?、無因管理、其他依據(jù)（遺贈、撫養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物）（含義）最普遍2、債的消滅履行、抵銷、提存、混同、免除、死亡（含義）3、知識產(chǎn)權(quán)特征財產(chǎn)和人身的雙重性（署名權(quán)、獲得稿費）、專有性、地域性、時間性4、著作權(quán)保護(hù)對象作品著作權(quán)的內(nèi)容 財產(chǎn)權(quán)使用權(quán)、許可使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、獲得報酬權(quán)人身

8、權(quán)發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)5、專利權(quán)主體發(fā)明人或設(shè)計人單位職務(wù)發(fā)明（執(zhí)行單位任務(wù)、主要利用單位物質(zhì)）但約定歸發(fā)明人的，依約定客體發(fā)明（ 20 年）、實用新型（ 10 年）、外觀設(shè)計（ 10 年）申請日計算侵權(quán)行為沾專利邊的都選6、商標(biāo)權(quán)主體商標(biāo)注冊人侵犯商標(biāo)權(quán)的行為使用銷售偽造、擅自制造更換其他P19 2Z201045掌握訴訟時效1、法律后果勝訴權(quán)喪失，實體權(quán)沒有喪失2、種類 ：時效1年2年4年20年范圍身體傷害、租金、質(zhì)量、寄存、一般涉外國際最長海上運輸賠償、勞動welcome精品計算從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時計算同左同左從侵害之日起計算3、類型發(fā)生時間發(fā)生原因后果中止時效最

9、后6 個月內(nèi)不可抗力、其他障礙繼續(xù)計算中斷時效任何期間內(nèi)要求、同意、訴訟仲裁重新計算2Z201050物權(quán)法1、物權(quán)分類所有權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán) 2Z201051掌握抵押1、概念債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有折價、拍賣、變賣（實現(xiàn)債權(quán)方式）優(yōu)先受償2、抵押物在建工程可以作為抵押物企業(yè)現(xiàn)有或?qū)⒂械母迂敭a(chǎn)抵押財產(chǎn)的確定履行期限屆滿、破產(chǎn)或撤銷、約定情形出現(xiàn)、嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形建設(shè)用地抵押后，土地上新增的建筑物×抵押權(quán)人對新增物沒有優(yōu)先受償權(quán)3、抵押權(quán)對承租人的效力先來先得原則先租后押的抵押不破租賃先押后租的租賃不對抗抵押4、多重?fù)?dān)保 = 抵押權(quán)人放棄、變更的其他擔(dān)保人

10、在抵押權(quán)人放棄的優(yōu)先受償范圍內(nèi)免責(zé) 2Z201052掌握質(zhì)權(quán)1、質(zhì)權(quán)與抵押的區(qū)別：質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有實踐合同動產(chǎn)、權(quán)利抵押不轉(zhuǎn)移占有諾成合同動產(chǎn)、不動產(chǎn)2、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利放棄質(zhì)權(quán)，同抵押質(zhì)權(quán)人的義務(wù)不得擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì) 2Z201052掌握留置權(quán)1、含義動產(chǎn)不少于2 個月的留置期2、留置權(quán)人的權(quán)利收取留置物孳息、優(yōu)先受償權(quán)3、留置權(quán)優(yōu)于- 抵押權(quán)、質(zhì)權(quán) 2Z201054掌握物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅welcome精品1、（ 1 ）不動產(chǎn)物權(quán)變動登記記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力（2 ）債權(quán)與物權(quán)區(qū)分原則合同生效的，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力2、動產(chǎn)物權(quán)變動：（ 1 ）一般物交付

11、（ 2 ）船舶、航空器、機動車交付但未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人（ 3 ）特殊交付簡易交付：指動產(chǎn)物權(quán)變動前，權(quán)利人已依法占有該動產(chǎn)，物權(quán)自法律行為生效時變動。指示交付：指動產(chǎn)物權(quán)變動前，第三人依法占有該動產(chǎn)，則負(fù)有交付義務(wù)的人可將對該物的返還請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給新的權(quán)利人，以代替實際交付。占有改定： 指在動產(chǎn)物權(quán)變動時，雙方約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)，物權(quán)自約定生效時變動。3、特殊變動（ 1 ）法律文書、政府征收決定文書生效時物權(quán)變動（ 2 ）繼承、遺贈繼承或遺贈開始時物權(quán)變動（ 3 ）合法建造、拆除房屋建造、拆除事實成就時物權(quán)變動 2Z201055 熟悉建設(shè)用地使用權(quán)1、設(shè)立土地使用權(quán)的方式出讓、

12、劃撥2、使用國家所有的土地書面合同約定期限，不超過土地使用權(quán)剩余期限3、房隨地走、地隨房走4、建設(shè)用地使用權(quán)登記設(shè)定 2Z201056了解物權(quán)的保護(hù)1、保護(hù)方式確認(rèn)權(quán)利、返還原物、排除妨害或消除危險、修理重作更換恢復(fù)、損害賠償2Z201060建筑法 2Z201061掌握施工許可制度1、施工許可證要辦理建設(shè)單位開工前工程所在地的縣以上建設(shè)部門施工許可證6 類不辦理限額以下的小型工程投資額30 萬以下或 建筑面積300 以下文物保護(hù)工程搶險救災(zāi)工程臨時性工程軍用有批準(zhǔn)的開工報告的施工許可證和開工報告二選一2、申領(lǐng)八條件人地錢證圖紙質(zhì)量安全措施拆遷進(jìn)度已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；welcome精品已經(jīng)辦理

13、該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；建設(shè)資金已經(jīng)落實； （工期不足 1年，到位資金不少于工程合同價的50 ；超過 1 年，不少于30 ）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（縣以上城鄉(xiāng)規(guī)劃部門核發(fā)規(guī)劃許可證）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已審查 ；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、建設(shè)部門對安全措施審查）施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件該委托監(jiān)理的工程已經(jīng)委托監(jiān)理該經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的消防設(shè)計已審核3、施工許可證的管理施工許可證3 個月內(nèi)開工可延期 2 次，每次不超過3 個月停工滿 1 年，重新核驗

14、開工報告6 個月內(nèi)開工不予延期停工滿 6 個月，重辦 2Z201062掌握企業(yè)資質(zhì)等級許可制度1、建設(shè)相關(guān)企業(yè)應(yīng)取得資質(zhì)證書在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事建筑活動2、資質(zhì)管理機關(guān)國務(wù)院建設(shè)部+ 鐵路交通等部門配合相關(guān)行業(yè)資質(zhì)管理3、資質(zhì)序列：建筑企業(yè)勘察企業(yè)設(shè)計企業(yè)監(jiān)理企業(yè)總承包綜合甲級綜合甲級綜合不分等級專業(yè)分包專業(yè)甲級行業(yè)甲級專業(yè)甲級乙級乙級乙級（承攬二級以下工程監(jiān)理）丙級部分可分丙級個別可設(shè)丙級房屋、水利、公路、市政公用可（承攬三級）勞務(wù)分包勞務(wù)不分等級專業(yè)甲級事務(wù)所不分等級（承攬三級）乙級丙級個別可設(shè)丁級建筑工程專業(yè)可專項甲級乙級4、建筑企業(yè)發(fā)承包方式整體工程建設(shè)單位發(fā)包總承包單位實施專業(yè)工

15、程總承包單位自己實施分包專業(yè)承包單位實施welcome精品勞務(wù)工程總承包單位分包勞務(wù)分包單位實施專業(yè)承包單位分包勞務(wù)分包單位實施 2Z201062掌握專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度1、所有單位、人員都應(yīng)有資質(zhì)或資格在其資質(zhì)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)2、建筑業(yè)專業(yè)人員種類共同點注冊建筑師1、考試注冊結(jié)構(gòu)工程師2、注冊注冊造價工程師3、執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)注冊土木（巖土）工程師等4、接受繼續(xù)教育 2Z201064 掌握工程發(fā)包制度1、發(fā)包方式直接發(fā)包、招標(biāo)發(fā)包2、發(fā)包行為提倡總承包禁止肢解發(fā)包禁止違法采購：小規(guī)模采購按照合同約定大規(guī)模采購必須招標(biāo) 2Z201065掌握工程承包制度1、禁止涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)借用他

16、人資質(zhì)非法扣押、沒收資質(zhì)超越資質(zhì)范圍2、 6 個無效合同無資質(zhì)超越資質(zhì)但，在竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)的，合同有效借用資質(zhì)必須招標(biāo)但未招標(biāo)、中標(biāo)無效轉(zhuǎn)包、肢解后發(fā)包（= 轉(zhuǎn)包）違法分包3、無效合同的處理：合同無效，但竣工驗收合格支付工程款合同無效，竣工驗收不合格修復(fù)后竣工驗收合格支付工程款，承包人承擔(dān)修復(fù)費修復(fù)后竣工驗收不合格不支付工程款×4、聯(lián)合承包大型、復(fù)雜工程可以有聯(lián)合體協(xié)議聯(lián)合體責(zé)任連帶責(zé)任（含義：找誰都行）聯(lián)合體資質(zhì)就低原則welcome精品5、法律責(zé)任出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，造成質(zhì)量問題出借人與借用人連帶責(zé)任 2Z201066掌握工程分包制度1、分包類型專業(yè)工程分包勞務(wù)作業(yè)分包2、分包的

17、要求建設(shè)單位認(rèn)可、總承包協(xié)議中約定了分包商建設(shè)單位直接指定分包商×3、違法分包分包給無資質(zhì)的單位×建設(shè)單位不認(rèn)可（總包合同未約定），實施專業(yè)分包的×勞務(wù)分包主體結(jié)構(gòu)未由總承包人自行完成，實施分包的×再分包×但，專業(yè)承包企業(yè)把勞務(wù)作業(yè)分包4、禁止轉(zhuǎn)包、工程肢解后以分包的名義全部轉(zhuǎn)包 違法分包5、責(zé)任合法分包總包負(fù)總責(zé)（對建設(shè)單位負(fù)責(zé)），分包負(fù)分責(zé)（對總包負(fù)責(zé)）總、分連帶責(zé)任對分包工程分服從總，不服從的，分負(fù)主要責(zé)任違法分包、轉(zhuǎn)包違法雙方連帶責(zé)任 2Z201067掌握工程監(jiān)理制度1、監(jiān)理建設(shè)單位委托監(jiān)理代理關(guān)系2、五個強制監(jiān)理的范圍國家重點大中型公

18、用投資額3000 萬成片開發(fā)成片開發(fā)建面 5 萬，必須監(jiān)理建面 5 萬，可以監(jiān)理外國貸款其他總投資額3000 萬以上關(guān)系公共利益、公共安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目：煤炭等能源、交通運輸、通訊、水資源保護(hù)等、污水垃圾等、環(huán)境保護(hù)學(xué)校、影劇院、體育場館3、監(jiān)理四依據(jù)法律法規(guī)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（強制性標(biāo)準(zhǔn)必須實施，推薦性標(biāo)準(zhǔn)可以實施）設(shè)計文件承包合同4、監(jiān)理內(nèi)容三控制（進(jìn)度、質(zhì)量、成本）、三管理（安全、合同、信息）、一協(xié)調(diào)（溝通）5、監(jiān)理權(quán)限認(rèn)為施工有問題的直接要求施工單位責(zé)令改正welcome精品認(rèn)為設(shè)計有問題的報告建設(shè)單位建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正6、禁止超越資質(zhì)×轉(zhuǎn)讓監(jiān)理包括：轉(zhuǎn)包、分包×7、獨

19、立監(jiān)理回避=監(jiān)理不得與承包單位、材料設(shè)備的供應(yīng)商有利害或隸屬關(guān)系2Z201070招標(biāo)投標(biāo)法 2Z201071掌握招標(biāo)投標(biāo)活動原則及適用范圍1、招投標(biāo)原則公平、公開、公正、誠信（含義）2、必須招標(biāo)的范圍3 類： 大型基建、公用事業(yè)項目等關(guān)系公共利益、公共安全的項目全部或部分利用國有資金或國家融資項目使用國外貸款、援助的項目3、必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：施工單項 200萬重要采購單項100 萬勘察、設(shè)計、監(jiān)理的采購單項50 萬項目總投資額3000 萬4、可不招標(biāo)的施工項目：5 類： 國家、搶險救災(zāi)，不宜招標(biāo)的利用 扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的施工主要技術(shù)采用特定的專利 或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的自建自用 的，

20、且施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的在建工程 追加的 附屬小型工程 、主體加層 ，原中標(biāo)人仍具備承包能的不需要審批，但必須招標(biāo)的項目有前款規(guī)定之一的，可以不招標(biāo)5、可不招標(biāo)的勘察、設(shè)計項目：專利特殊國務(wù)院規(guī)定的其他 2Z201072掌握投標(biāo)的要求1、 投標(biāo)文件提交時間招標(biāo)文件中要求的提交投標(biāo)文件的截止時間2、 投標(biāo)保證金：（ 1）投標(biāo)保證金： 不超過投標(biāo)項目估算價的2% ，有效期 = 投標(biāo)有效期（ 2）沒收投標(biāo)保證金： 提交投標(biāo)文件截止時間后投標(biāo)有效期終止前撤回投標(biāo)文件放棄中標(biāo)（包括： 放棄、拒交履約保證金 ）welcome精品（ 3）退還投標(biāo)保證金的時間簽訂合同后5 個工作日內(nèi)3、投標(biāo)文件補充、

21、修改、替代、撤回招標(biāo)文件中要求的提交投標(biāo)文件的截止時間前可以招標(biāo)文件中要求的提交投標(biāo)文件的截止時間后不可以× 2Z201073掌握聯(lián)合體投標(biāo)1、聯(lián)合體2 人共同投標(biāo)1 個身份連帶責(zé)任2、聯(lián)合體確定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)就低原則3、聯(lián)合體各方責(zé)任對內(nèi)，履行共同投標(biāo)協(xié)議中約定的責(zé)任對外，連帶責(zé)任不重復(fù)投標(biāo)（單獨投標(biāo)、組成新聯(lián)合體×）不隨意改變聯(lián)合體構(gòu)成必須有牽頭人以牽頭人名義提交保證金，對全體成員有約束 2Z201074掌握禁止投標(biāo)人實施的不正當(dāng)競爭行為的規(guī)定1、禁止串通投標(biāo)、行賄、低于成本價競標(biāo)、弄虛作假（含義） 2Z201075掌握開標(biāo)程序1、開標(biāo)時間招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的

22、 同一時間 進(jìn)行地點招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點檢查密封情況投標(biāo)人或代表、或公證機構(gòu)檢查密封情況當(dāng)眾拆封、宣讀、記錄、存檔備查 2Z201076掌握評標(biāo)委員會的規(guī)定和評標(biāo)方法1、評標(biāo)委員會組成招標(biāo)人代表+ 專家 5 人以上的單數(shù)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家不少于2/3選取政府專家名冊或 代理機構(gòu)的專家?guī)熘须S機抽取技術(shù)復(fù)雜、要求高的可招標(biāo)人指定保密中標(biāo)結(jié)果確定前評標(biāo)依據(jù)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法- 設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)參考標(biāo)底2、幾種情形：廢標(biāo) =不按招標(biāo)文件規(guī)定交投標(biāo)保證金不符合沒簽和章、沒委托書、沒按格式、內(nèi)容不清不一致2 份標(biāo)書、 2 個報價、名稱、組織機構(gòu)（與預(yù)審）投標(biāo)有效期不滿足招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體沒附

23、共同投標(biāo)協(xié)議投標(biāo)人未對招標(biāo)文件的實質(zhì)內(nèi)容和條件作出響應(yīng)welcome精品拒收、不予受理=逾期送達(dá)標(biāo)書、未送達(dá)指定地點的未按要求密封標(biāo)書的招標(biāo)文件中要求的提交投標(biāo)文件的截止時間后，補充、修改、替代、撤回重新招標(biāo) -=投標(biāo)人少于3 人必須招標(biāo)的，被評標(biāo)委員會否決的3、投標(biāo)文件的澄清、說明和補正評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人澄清、說明評標(biāo)委員會可以修正原則文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)單價為準(zhǔn)（但單價有明顯小數(shù)點錯位，以總價）招標(biāo)文件中有特別說明的，依招標(biāo)文件 2Z201077掌握中標(biāo)的要求1、確定中標(biāo)人：（1 ）招標(biāo)人確定在評標(biāo)委員會提出評標(biāo)報告后15 天內(nèi)確定中標(biāo)人（最遲在投標(biāo)有效期結(jié)束后30 天內(nèi)確定）（ 2 ）可授

24、權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人也可由招標(biāo)人自行從候選人中確定（ 3 ）招標(biāo)人應(yīng)接受中標(biāo)候選人（ 4 ）國有資金占控股或主導(dǎo)地位的，必須招標(biāo)的項目排名第 1 為中標(biāo)人 -第一人： 放棄中標(biāo)、 不交履約保證金、因不可抗力提出不能履行、被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為-招標(biāo)人可以確定排名第2 人為中標(biāo)人或重新招標(biāo)2、發(fā)出中標(biāo)通知書向中標(biāo)人、未中標(biāo)人發(fā)通知不得附條件：壓低報價、增加工作量、縮短工期、其他違背中標(biāo)人意愿的3、簽訂合同（ 1 ）時間中標(biāo)通知書發(fā)出后30 天內(nèi)簽訂按招標(biāo)文件+ 投標(biāo)文件（投標(biāo)價）黑白合同，以備案的中標(biāo)合同未依據(jù)（ 2 ）招標(biāo)人不得擅自提高履約保證金履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的

25、10%（ 3 ）墊資 禁止強制要求墊資事實墊資后的處理約定了墊資和利息的支付（不高于銀行貸款利息）未約定墊資按工程欠款處理未約定利息無息 2Z201078熟悉招標(biāo)程序1、招標(biāo)方式公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)(含義 )2、應(yīng)公開但邀請的向3 人邀請 技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求自然環(huán)境限制涉及國家安全秘密、搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)費用不值得的welcome精品法律法規(guī)規(guī)定不宜招標(biāo)的3、資格審查預(yù)審、后審2 選 14 、招標(biāo)文件出售時間不少于5日要求沾邊就選P53不得指定供應(yīng)商，不得有排斥潛在投標(biāo)者的內(nèi)容5、投標(biāo)有效期提交投標(biāo)文件截止之日招標(biāo)人要求延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人同意不得要求或被允許修改標(biāo)書中的實質(zhì)性

26、內(nèi)容，但應(yīng)相應(yīng)延長投標(biāo)保證金的有效期投標(biāo)人拒絕投標(biāo)失效，有權(quán)收回投標(biāo)保證金 2Z201079了解招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理1、招標(biāo)組織形式自行招標(biāo)、委托招標(biāo)2、招標(biāo)代理企業(yè)資質(zhì)等級甲級、乙級（總投資1 億元）、暫定級（總投資6000 萬）3、招標(biāo)代理機構(gòu)的事宜沾邊就選P554、招標(biāo)代理機構(gòu)條件3 有有資金、有專業(yè)力量、有專家?guī)?Z201080安全生產(chǎn)法 2Z201081掌握生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障1、生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全保障措施：各自含義區(qū)別（1 ）組織保障措施a.建立安全生產(chǎn)保障體系：企業(yè)應(yīng)建立安全保障體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制度礦山、建筑施工、危險品單位應(yīng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或 專職安全管理人員其他

27、單位員工300 應(yīng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或 專職安全管理人員員工 300 專職安全管理人員或 兼職安全人員或 委托人員b. 明確崗位責(zé)任：主要負(fù)責(zé)人及時、如實報告事故安全管理人員經(jīng)性常檢查發(fā)現(xiàn)問題立即處理，不能處理報告負(fù)責(zé)人（ 2 ）管理保障措施a.人力資源管理：主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員考核合格后任職一般從業(yè)人員教育培訓(xùn)合格后上崗至少1 次 / 年培訓(xùn)新崗位等培訓(xùn)或 考核合格后上崗新技術(shù)等培訓(xùn)后上崗特種人員培訓(xùn)+取得特種資格證書，才能上崗b. 物力資源管理：危險設(shè)施警示標(biāo)識義務(wù)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、嚴(yán)格淘汰制度等，合理就選（ 3 ）經(jīng)濟(jì)保障措施保證生產(chǎn)資金、設(shè)施資金、勞動用品資金、培訓(xùn)

28、資金、工傷保險資金（繳納工傷保險）welcome精品（4 ）技術(shù)保障措施新工藝等要采取有效的安全措施+對人員教育培訓(xùn)考核礦山、危險品的建設(shè)要進(jìn)行安全論證和評價重大危險源登記建檔，定期檢測，制定應(yīng)急預(yù)案危險品生產(chǎn)車間、倉庫等不得與員工宿舍在同一建筑內(nèi)危險作業(yè)安排專職人員現(xiàn)場安全管理告知從業(yè)人員危險因素，防范措施、應(yīng)急措施2 個單位在同一作業(yè)區(qū)域施工應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議P59 2Z201082掌握從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)合理就選含義1、作業(yè)人員的權(quán)利知情權(quán)批評檢舉控告權(quán)拒絕違章、強令冒險權(quán)緊急避險權(quán)有權(quán)停止作業(yè)或 采取應(yīng)急措施后撤離現(xiàn)場請求賠償權(quán)單位必須繳納工傷等社會保險防護(hù)用品獲得權(quán)獲得安

29、全教育培訓(xùn)權(quán)2、作業(yè)人員的義務(wù)遵章守法自覺學(xué)習(xí)安全知識危險報告安全事故隱患報告向現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理者，或本單位負(fù)責(zé)人報告 2Z201083掌握生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與處理1、安全事故的分類特別重大事故30 死亡、 100 重傷、1 億損失重大事故10-30死亡、 50-100重傷、5000萬-1 億損失較大事故3-10死亡、10-50重傷、1000-5000萬損失一般事故3 死亡、10 重傷、1000 萬損失向右看齊2、安全事故報告程序：安全事故隱患向現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理者，或本單位負(fù)責(zé)人報告安全事故從業(yè)人員向單位負(fù)責(zé)人立即報告情況緊急時，直接立即向縣以上政府安全部門報告施工單位（總包）于收到報告后

30、 1 小時內(nèi)向縣以上政府安全部門立即如實報告單位應(yīng)立即組織搶救、保護(hù)現(xiàn)場和證據(jù)welcome精品有總承包單位的，總包單位上報縣以上政府安全部門向有關(guān)部門報告重大安全事故政府安全部門趕赴現(xiàn)場，組織搶救3、安全事故逐級報告特別重大、重大逐級報至國務(wù)院安全部門較大省級安全部門每級上報不超過2 小時一般設(shè)區(qū)的市級安全部門4、事故調(diào)查特別重大事故國務(wù)院組織調(diào)查重大事故省級政府組織調(diào)查較大事故設(shè)區(qū)的市級政府組織調(diào)查一般事故縣級政府組織調(diào)查事故發(fā)生地的政府調(diào)查無傷亡的一般事故縣政府可委托單位自行調(diào)查上級可調(diào)查下級負(fù)責(zé)調(diào)查的事故5、事故調(diào)查報告事故發(fā)生起60 日內(nèi)提交延長不超過60 日 2Z201084熟悉安

31、全生產(chǎn)的監(jiān)督管理1、安全監(jiān)督管理部門國務(wù)院全國綜合安全監(jiān)督管理國務(wù)院建設(shè)部全國安全監(jiān)督管理鐵路等部門專業(yè)安全監(jiān)督管理2Z201090建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 2Z201091掌握建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度1、六制度安全生產(chǎn)管理制度的內(nèi)容：安全生產(chǎn)責(zé)任制度核心，最基本群防群治制度安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度安全生產(chǎn)檢查制度傷亡事故處理報告制度安全生產(chǎn)責(zé)任追究制度 2Z201092掌握建設(shè)單位的安全責(zé)任welcome精品1、六責(zé)任向施工單位提供資料履行合同提供安全生產(chǎn)費用不推銷偽劣材料設(shè)備提供安全施工措施資料對拆除工程備案拆除工程15 日前，報送縣以上建設(shè)部門報送資料施工單位資質(zhì)等級證明擬拆除建筑可能危及毗

32、鄰建筑的說明拆除施工組織方案堆放、清除廢棄物的措施 2Z201093掌握工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任1、監(jiān)理單位三責(zé)任審查安全技術(shù)措施、專項施工是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定（約定高于強制標(biāo)準(zhǔn)的）處理安全事故隱患承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任 2Z201094掌握施工單位的安全責(zé)任1、主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員的安全責(zé)任：（ 1 ）主要負(fù)責(zé)人不限于法定代表人對本單位負(fù)全責(zé)職責(zé)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和教育培訓(xùn)制度制定安全規(guī)章制度和操作規(guī)程保證安全生產(chǎn)資金的投入定期、專項檢查（ 2 ）項目負(fù)責(zé)人取得執(zhí)業(yè)資格對工程負(fù)全面全責(zé)職責(zé)落實安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全規(guī)章制度和操作規(guī)程確保安全生產(chǎn)資金有效使用制定安全事故措

33、施，消除隱患及時、如實報告安全事故（ 3 ）專職安全人員考核合格+ 取得安全生產(chǎn)考核合格證書2、總包單位的安全責(zé)任總包負(fù)總責(zé)分包應(yīng)服從總、分對分包工程安全連帶責(zé)任welcome精品分包不服從的分包單位負(fù)主要責(zé)任3、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)講稿14 頁4、十項安全措施編制安全技術(shù)措施、施工現(xiàn)場臨時用電方案和專項施工方案深基坑、地下暗挖、 高大模板，不僅經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)簽字+ 還要組織專家論證安全施工技術(shù)交底技術(shù)人員就作業(yè)要求向從業(yè)人員詳細(xì)說明施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志的設(shè)置施工現(xiàn)場的安全防護(hù)施工現(xiàn)場的布置應(yīng)符合安全文明施工要求不得在未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍辦公區(qū)、生活區(qū)、 作業(yè)區(qū)分開 - 符合安

34、全性要求對周邊環(huán)境采取保護(hù)措施毗鄰采取專項防護(hù)措施施工現(xiàn)場的消防安全措施安全防護(hù)設(shè)備管理起重機械設(shè)備管理驗收購買物使用前自行驗收或委托檢測機構(gòu)驗收承租物使用前總包、分包、出租、安裝單位共同驗收特種設(shè)備 - 涉及生命安全、危險性較大- 檢驗合格+ 驗收登記 + 登記標(biāo)志 放設(shè)備顯著位置驗收合格后30 日內(nèi)向建設(shè)部門登記辦理意外傷害保險危險作業(yè)人員強制辦理總承包單位承擔(dān)保險費保險期限 = 開工之日竣工驗收合格之日 2Z201095熟悉勘察、設(shè)計單位的安全責(zé)任1、勘察單位按法律法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)勘察2、設(shè)計單位、注冊建造師等注冊執(zhí)業(yè)人員對其設(shè)計負(fù)責(zé) 2Z201096熟悉其他相關(guān)單位的安全責(zé)任1、安裝、

35、拆卸起重機械和自升式架設(shè)設(shè)施由有資質(zhì)的單位實施2、強制檢測經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督部門核準(zhǔn)的檢測機構(gòu)檢測+ 出具安全合格證明+檢測機構(gòu)對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)2Z201100安全生產(chǎn)許可證條例 2Z201101掌握安全生產(chǎn)許可證的取得條件1、取得許可證的條件：與生產(chǎn)有關(guān)的人、財、物都是有健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制、規(guī)章制度、操作規(guī)程有資金welcome精品設(shè)置了安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，按規(guī)定配備了專職管理人員主要負(fù)責(zé)人、項目管理人、專職管理人建設(shè)部門考核合格特種人員有關(guān)部門考核合格+ 取得特種證書管理人員和作業(yè)人員每年至少1 次培訓(xùn)并考核合格工傷保險機器設(shè)備符合安全要求有職業(yè)危害防治措施有預(yù)防、監(jiān)控、應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急

36、組織、人員等 2Z201102熟悉安全生產(chǎn)許可證的管理規(guī)定1、證書有效期3 年延期3 年2、企業(yè)變更證書變更企業(yè)破產(chǎn)證書交回注銷企業(yè)遺失證書補辦3、禁止行為無安全證的企業(yè)不得從事施工活動+不發(fā)施工許可證不得轉(zhuǎn)讓、冒用、偽造許可證取得證后，不得降低安全生產(chǎn)條件，加強管理，接受監(jiān)督4、申領(lǐng)許可證應(yīng)提交的材料申請表企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照與申領(lǐng)許可證應(yīng)具備的安全生產(chǎn)相關(guān)的文件材料2Z201110建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 2Z201111掌握建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1 、依法發(fā)包2 、招標(biāo)3 、提供原始資料4 、不干預(yù)投標(biāo)人：干預(yù)投標(biāo)人低于成本競標(biāo)、壓縮工期、違反強制性標(biāo)準(zhǔn)、降低質(zhì)量5 、送審施工圖施工圖未經(jīng)審查

37、批準(zhǔn)的，禁止使用6 、委托監(jiān)理7 、保證提供物質(zhì)的質(zhì)量8 、不擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)需要變動的，經(jīng)原設(shè)計單位、或有資質(zhì)的設(shè)計單位提出方案9 、組織竣工驗收（ 1 ）建設(shè)單位組織 - 設(shè)計施工監(jiān)理等單位 - 竣工驗收 - 在收到竣工驗收報告后welcome精品（ 2 ）竣工驗收 5 個條件完成設(shè)計或約定內(nèi)容完整的檔案和資料主要材料設(shè)備的進(jìn)場試驗報告各單位簽署的質(zhì)量合格文件工程保修書（ 3 ）未經(jīng)竣工驗收合格的發(fā)包人擅自使用，不得主張質(zhì)量問題地基、主體工程承包人在合理使用壽命內(nèi)承擔(dān)責(zé)任10 、移交檔案 2Z201112掌握施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1 、依法承攬工程2 、建立質(zhì)量保證體系3 、分包責(zé)

38、任分包單位向總包單位負(fù)責(zé)總分連帶向建設(shè)單位負(fù)責(zé)其他同安全法規(guī)定：總包負(fù)總責(zé)，分包要服從4 、按圖施工設(shè)計圖紙錯誤的建議、意見施工單位及時提出修改其他單位×原勘察設(shè)計單位修改委托其他有資質(zhì)的勘察設(shè)計單位修改經(jīng)原勘察設(shè)計單位同意重大修改 + 建設(shè)單位報原審批機關(guān)批準(zhǔn)后，才能修改5 、材料設(shè)備檢驗按照設(shè)計要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定檢驗6 、質(zhì)量檢驗檢驗 3 依據(jù)檢驗對象建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、混凝土7 、見證取樣取樣對象對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件、材料在建設(shè)單位、監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)檢測法人中介檢測機構(gòu)不得與行政機關(guān)、項目有關(guān)單位有隸屬或利害關(guān)系8 、保修在保修范圍和期

39、限內(nèi)因施工人原因造成的質(zhì)量問題，可要求修理 2Z201113掌握工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1、依法承攬業(yè)務(wù)不轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)(轉(zhuǎn)包、分包× )2 、獨立監(jiān)理與施工單位、材料供應(yīng)單位無利害關(guān)系welcome精品3 、依法監(jiān)理依據(jù)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、合同約定4 、確認(rèn)質(zhì)量和應(yīng)付工程款監(jiān)理工程師不簽字不得使用材料、不得進(jìn)行下一道工序的施工不得付工程款、不得竣工驗收 2Z201114掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度1、工程質(zhì)量保修書竣工時提交載明：保修范圍、期限、責(zé)任2、最低保修期基礎(chǔ)設(shè)施、房屋地基和主體工程合理使用年限防水5 年供冷熱2 個采暖期、供冷期管線、管道2 年設(shè)備安裝、裝修工程2

40、 年保修期自合同約定之日起計算3、保修責(zé)任施工單位過錯施工單位保修+修理費建設(shè)、勘察設(shè)計、監(jiān)理單位過錯施工單位保修向建設(shè)單位主張修理費建設(shè)單位向真正責(zé)任方追償3、 缺陷責(zé)任期從竣工驗收之日計算承包人過錯實際通過竣工驗收之日計算發(fā)包人過錯提交竣工驗收報告之日計算4、質(zhì)保金可約定選擇6 個月、 12 個月、 24 個月5% 按照工程款結(jié)算總額有擔(dān)保或保險的，不得預(yù)留質(zhì)保金返還 14 日 2Z201115熟悉勘察、設(shè)計單位單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1、勘察、設(shè)計單位的共同責(zé)任：（1 ）依法承攬工程不得轉(zhuǎn)包（ 2 ）執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)2、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任（1 ）科學(xué)設(shè)計根據(jù)勘察成果文件（ 2 ）選擇材料設(shè)備不

41、得指定生產(chǎn)、供應(yīng)商除特殊要求的設(shè)備等（ 3 ）解釋設(shè)計文件（ 4 ）參與質(zhì)量事故分析 2Z201116熟悉建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理1、工程質(zhì)量 政府 監(jiān)督管理主要依據(jù)法律法規(guī)+強制性標(biāo)準(zhǔn)welcome精品主要方式政府認(rèn)可的第三方監(jiān)管主要手段施工許可制度+竣工驗收備案制度+ 工程質(zhì)量事故報告制度2、質(zhì)量監(jiān)督主體各級政府建設(shè)部門指導(dǎo)和管理，不負(fù)責(zé)具體監(jiān)督第三方監(jiān)管省級建設(shè)部門或有關(guān)部門考核認(rèn)定的第三方法人2、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的任務(wù)(1) 政府委托，受理監(jiān)督(2) 制定方案(3) 檢查主體的質(zhì)量行為(4) 檢查工程的實體質(zhì)量(5) 監(jiān)督竣工驗收(6) 竣工驗收后 5 日內(nèi)向委托部門報監(jiān)督報告(7) 對預(yù)制

42、建筑構(gòu)件和商品混凝土質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督(8) 收取監(jiān)督費(9) 委托的其他工作3、竣工驗收報告驗收合格之日起15 日內(nèi)報建設(shè)主管部門和有關(guān)部門備案4、一般事故報告24 小時報告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門和有關(guān)部門重大事故報告24 小時報告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門和有關(guān)部門報告同級政府、上級建設(shè)部門、 有關(guān)部門2Z201120產(chǎn)品質(zhì)量法 2Z201121掌握生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1、產(chǎn)品質(zhì)量法適用范圍用于銷售的產(chǎn)品建設(shè)工程×建設(shè)工程使用的材料設(shè)備等銷售的自有的×施工過程中的階段產(chǎn)品（預(yù)制板）×2、生產(chǎn)者的4 項義務(wù)及含義為產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)確保標(biāo)識規(guī)范有檢驗合格證明標(biāo)識產(chǎn)品規(guī)格、等級、含量等限期使用的產(chǎn)品，標(biāo)識使用日期等使用不當(dāng)容易造成產(chǎn)品損害，或有人身危險的產(chǎn)品，需警示裸妝食品難以附加裸妝標(biāo)識的，可以不附加確保包裝質(zhì)量合格welcome精品其他禁止性義務(wù) 2Z201122掌握銷售者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)3、銷售者的4 項義務(wù)及含義進(jìn)貨檢驗的義務(wù)保持產(chǎn)品質(zhì)量的義務(wù)確保標(biāo)識規(guī)范的義務(wù)其他禁止性義務(wù)2Z201130標(biāo)準(zhǔn)化法 2Z201131掌握工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的實施1、強制性標(biāo)準(zhǔn)實施的監(jiān)督機構(gòu)規(guī)劃審查機關(guān)規(guī)劃階段執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況設(shè)計審查單位勘察設(shè)計階段執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況安全監(jiān)督管理機構(gòu)施工階段執(zhí)行施工安全強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)施工、監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強制