上海,租房合同

1、上海，租房合同上海，租房合同：上海市房屋租賃合同范本租房合同 上海 房屋租賃合同出租人：證件類型及編號：承租人：證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的 規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況 房屋坐落于上海市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編 號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名 稱：，房屋已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案 租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最 多 不超過人。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之 日起30 日內(nèi)，到房屋所在地的房

2、屋行政管理部門辦理房屋 租賃合同 備案手續(xù)。第三條租賃期限房屋租賃期自年月日至年月曰，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完 成°租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應 對房屋和 附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的 費 用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商 一 致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金 租金標準及支付方式：元 /, 租金總計：人民幣元整O支付方式：，押付，各期租金支付日期: ，。押金

3、：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔 :水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車 位費 室內(nèi)設施維修費費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承 擔。 如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方 出示的相 關繳費憑據(jù)向乙方返還 相應費用。第六條房屋維護及維修甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消 防、 治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全； 承租人保 證遵守國家

4、、上海 市的法 第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面 同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并 就受轉 租人的行為向甲方承擔責 任。第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行 解 除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收 回房 屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆

5、改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、。 其他法定的合同解除情形。 第九條違約責任甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金 的 向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之 一的，應按月租金的向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復 原 狀或賠償相應損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退 的，應提前日通知對方，并按月租金的向對方支付違約 金； 甲方還應退還相應的租金。因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損

6、 失 的，甲方應承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租 金但 未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還 房屋的， 應按標準支付違約金。O第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié) 商不 成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行 達成的仲 裁條款或仲裁協(xié)議申請仲 裁。第十一條其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人簽章：承租人簽章： 委托代理人：國籍： 聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系

7、方式：年月日年月日2上海，租房合同：上海個人租房合同房屋租賃合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：房屋坐落于上海市區(qū)村號一室%1.租賃期限從年 月 日起至一年 月曰%1.租金：每月租金為元整，每月簽字一付，付租日期為每期間應付日的前拾天，第一次在合同 生效日起付，計元整，年 月 日起至年 月曰。%1.其他費用：租期所發(fā)生的水、電、煤氣、寬帶由 付，有線電視費、物業(yè)管理費、清掃費由支付。%1.押金：該物業(yè)內(nèi)部設施押金為元整押金不可轉為房租。%1.乙方同意履行下列條款：1 . 租房用途為 O 若利用該物業(yè)從事非法活動 , 甲方有權終止合同，已付費用不退。2. 保持該物業(yè)內(nèi)部和有關公用部位整

8、齊清潔，不得擅 自 改變該物業(yè)任何結構。3. 如因使用不當造成該物業(yè)固定裝置、設備或任何物 件損 壞由乙方負責修理，或更換或賠償。4. 按期付清上述應付費用，如逾期則應每天加付月租 費的 1%作為滯納金，逾期十天則作為自動終止合同處理，同時承擔違約責任。5. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該物業(yè)轉租或分租他人 , 違 者乙方應支付甲方一個月房租。%1. 甲方同意履行下列條款1. 確保按時將該物業(yè)及其附屬設施交付乙方使用。2. 該物業(yè)設施如非人為因素受到損壞，甲方有修繕的 責任 并承擔相關費用。3. 如乙方無違約情況，則在租賃期滿并清帳的當日退 還 押金于乙方。%1. 租期滿前壹月，甲乙雙方應就是否需

9、續(xù)租通知對 方， 乙方對續(xù)租及房屋轉讓享受優(yōu)先權。%1. 租期滿時，乙方應在當天內(nèi)將該物業(yè)交還給甲方 , 乙方 留置物品，除經(jīng)雙方約定外，均由甲方處置。十. 雙方對合同本內(nèi)容，非經(jīng)雙方同意理應代為保密。卜一.違約責任，任何乙方未能履行合同規(guī)定條款，應有違約方向對方支付違約金。十二租賃期間若有糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成可定申請仲裁或向法院提起訴訟。十三.物業(yè)內(nèi)部設施,水電煤抄見數(shù)：水，電，煤十四.本合同未盡事宜可附在此條：十五.合同一式兩份，由甲、乙各執(zhí)一份，簽字有效甲方乙方年月日1上海，租房合同：XX上海租房合同范本第1篇：上海租房合同范本出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋

10、租賃條按約的基例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用 礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房 地產(chǎn)事 宜，訂立本合同。1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房 屋部分或 全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割 轉租。2、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或 農(nóng)場系統(tǒng) 受理處辦理登記備案。3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉 讓或交換 后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽 訂租賃主體變 更合同

11、并繼續(xù)履行本合同。4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。5、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本 合同 終止，雙方互不承擔責任 :該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。 該房屋因社會公共利益被依法征用的；該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍 的； 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分 的。6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金；給雙方造成損失的， 支付的違約金不足抵付一方損

12、失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付 的； 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實 現(xiàn)租 賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安 全的。乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的 ; 因乙 方原因造成房屋主體結構損壞的；乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交 換各 自承租的房屋的；乙方逾期不支付租金累計超過 月的；7、違約責任 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內(nèi)進 行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并 變更有關租金條 款。因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成

13、乙方損失的，甲方應負責賠 償。租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房 合 同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金 的 倍向 乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵 付乙方損失的，甲方還應負責賠償。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙 方 O租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租夭數(shù)的租金的 倍向甲方支 付違約金。若違約 金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責 賠償。甲方可從租賃保

14、證金中抵扣。保證金不足抵扣的 , 不足部分則由乙方另行支付。8、其他條款租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方， 并向 乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式 處分該房 屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。本合同自雙方簽字 / 簽字后 生效。生效后的15 日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交 易中 心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登 記備案證 明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同 的，由 負責在 本合同變更終止之日起的 1 5 日內(nèi)， 向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦 理房 屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，

15、由甲方承擔一切責任。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補 充條 款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一 部分，本 合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字 與鉛印文字具 有同作用。甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、 責任 清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本 合同，另 一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié) 商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決： 提交 仲裁委員會仲裁； 依法向人民法院起訴。9、本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙 方各持一份，房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及 各一份，均具有同等效

16、力?！旧虾＃夥亢贤考追?身份證號：乙方 身份證號：第 2 篇：個人租房合同范本出租方：身份證： 承租方：身份證： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié) 商一 致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合 法擁有的 房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū) 120 幢 401 室內(nèi)的一間單 間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 年 月 日 起至 年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五 天付款。另付押金 元，共計 元。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計 利 息。3、乙方向甲方承諾，租

17、賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知 甲方，經(jīng) 甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使 用不當造 成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng) 濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條 款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七 天通知乙 方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用 料等方案 應事先

18、征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后 , 依附于房屋的 裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲 方不負有修繕的義 務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、 轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議, 乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止 合 同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違 約金未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使 用的；未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋， 且經(jīng) 甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；擅自改變本合同規(guī)定的租賃用

19、途或利用該房屋進行違 法活 動的；拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平 均分配甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 第 3 篇：上海租房合同范本出租人：電話：承租人：電話： 根據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、 平 等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi) 容如 下：1、出租物業(yè)地點：面積：2、租金1) 該房屋每月租金為人民幣 元；大寫： 仟 佰 元整。2) 租金每 個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。3) 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金，欠交

20、租金超過 天，視同違 約，甲方有權收回 房屋，并由乙方承擔一切違約責任。4) 乙方如提前解約，己多付的房租不予退回。5) 租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3、押金1) 簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。2) 在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設施完好的情況下即返還押金。4、租期1) 乙方租用該房期限為 個月，即自 年月 日至 年 月 日止。超過該租期 , 不足一個月按一個月計算。2) 在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違 約金。3) 本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須提

21、前 天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租 合同。甲 方亦須在 天前通知乙方是否變動租金。5、租賃條件1) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、轉讓、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權終止合同 并沒收押 金。2) 乙方應按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關費用。3) 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的 設 施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡管理機構進行 維修，并負擔有關維修費用4) 租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，并由甲方 執(zhí)行監(jiān) 理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能 移走自行添 加的結構性設施，甲方亦

22、不必對上述添加設施 進行補償。5) 租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用 時之狀 況歸還甲方。否則甲方有權采取有效措施收回出租 房屋并另行 處理。6、其它條件1) 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一 份，具有同等法律效力。2)本合同自簽訂之日起生效。甲方: 乙方：見證方： 簽約日期： 第 4 篇：簡單租房合同范本甲方： 乙方： 甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好 商，達成以下協(xié)議 :一、甲方將其歸屬所有權的，面積 平方 米，租給乙方使用。二、乙方的租期從起至日止。為期年。三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一

23、年 租金 元。四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關證明。五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中 包括 小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費 等。六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞 , 乙 方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結 構，需經(jīng) 甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。 一經(jīng) 發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租 金不退。八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉租他 人， 如未經(jīng)甲方同意轉租，此協(xié)議無效，安全責任由乙方 自負。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲 方交 涉說明，并

24、提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清 租房期間 的所有費用：身份證號：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系電 話：一、租賃房屋甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為 日常 居住使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月 向 對方說明，否則需要支付對方一個月的租金做為損失補 償。3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想 繼 續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié) 商，由房 主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的 , 須向乙方支付 一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達 不成租賃協(xié)議

25、且甲 方的轉租行為未取得房主同意導致乙方 被迫搬離的，按照本合 同第六條的約定處理。三、租金1、月租金為 1200 元，于陽歷每月的日，乙方向甲方 一次 性支付租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的， 乙 方有權不支付相應月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有 權拒 付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方 將累月未 付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費用負擔1、電費由甲方單方負責。2、 水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方 日常 生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用 是由房主 承擔，甲方不得再讓乙方承擔，

26、否則乙方須雙倍 返還。3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬于乙方過錯 導致 租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔。4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的 完 整，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬 于正常 使用中的合理消耗的，應計入維修費用。五、與房主糾紛處理1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發(fā)生任 何權利義 務糾紛，甲方不得牽連于乙方，或將任何不利的 風險或結果加 于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲 方承擔。2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成 房主的損失，其責任由甲方單獨承擔 !六、其他事項1、甲方

27、轉租房屋應當取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常 居住的， 乙方有權隨時解除合同，并要求甲方承擔不低于 月租金倍的違約責任方各七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙 執(zhí)一份。甲方：乙方：聯(lián)系 電話: 聯(lián)系 電話:身份證號碼：身份證號碼：上海，租房合同：XX房屋租賃合同承諾書 房屋租賃合同承諾書 小出租方：證件號：承租方：證件號：根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條 例的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜， 訂立本合同。一、房屋的座落、面積、情況1- 1、甲方將其合法擁有的座落在上海

28、市區(qū)路弄號室出 租 給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米 , 房屋類 型為, 房屋狀況為，產(chǎn)權證號碼。二、租 賃用途2- 1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守 國 家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。2- 2. 在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及 按規(guī) 定須經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房 屋的使用 用途。三、租賃期限3- 1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。3- 2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向 甲方提 出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后， 簽訂新的租

29、賃合同。四、租金及支付方式4- 1、該房屋租賃的月租金為元整，。4- 2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于年月日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租 金。 4-3 、乙方支付租金方式：。五、保證金5- 1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi) 相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元 整，。5- 2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。5- 3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付 清 應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙 方。六、其它費用6- 1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線 電 視、通訊等費

30、用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾 期不 付的違約責任由乙方承擔。6- 2、物業(yè)管理費由支付。七、甲方義務7- 1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。7- 2. 房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到 損 壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經(jīng)乙方 催告 后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的 , 甲方應承 擔賠償責任。7-3 、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見 , 無 使用之糾紛。八、乙方義務8T、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動 均能 合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為

31、違約，相關責任與甲方無關。8- 2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。九、違約責任及處理9- 1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或 未 盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違 約金為 元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須 支付給乙方 上述金額違約金 ; 反之，若乙方違約，則甲方有 權扣取上述金額 違約金。9 -2 、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有 爭 議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會 仲裁， 或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同終止及解除條件10- 1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止 本 合同，均

32、構成違約。10 -2 、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的 , 雙方 互不承擔責任。a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；b、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用 的；c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為 危房 的；十一、其它條款11- 1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為 能 力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同 規(guī)定嚴 格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同 規(guī)定索賠。11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。11-3 、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補 充條 款。11-4 、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一

33、份 , 均具 有同等效力，簽字即生效。出租方：身份證號碼：住址：電話：簽約日期：簽約地點：承租方：身份證號碼：住址：電話 :房屋租賃合同編號 : 甲方： 乙方： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當?shù)卣?對房 屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。 第一部分 房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權 和使用權，設有房屋它項權利有第二條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人： , 身份證號 碼:;2、房屋所有權證書編號： 3、土地使用權證書編號： 4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：5、房屋的使用面積： 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施 : 第 三條出租房

34、屋概況 第四條租賃期限、用途1、該 房屋租賃期共 個月。自 年 月日起至 年 月 日止。2、乙 方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租 賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前 書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為 元。 租金總額為 元。2、房屋租金支付方式：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如 生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋 用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用： 乙方應按

35、時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。 及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中 均由甲方負責。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方 應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復 償。果發(fā)有關的費房屋約定外，務。因使或經(jīng)濟賠有影乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構 響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須 事先征得

36、 甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙 方責任導致退 租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以 下權利中的一種： 依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復原狀。向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影

37、 響居 住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權 解除合同，收回出租房屋； 未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng) 給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計 個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外 出租的，在同 等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。

38、6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！旧虾＃夥亢贤?、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi) 向對 方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、 設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同 意留存 的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按 約定支

39、付違約 金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠 償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房 一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方 還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供 有效憑 證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、 租 賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房

40、屋，乙方應按照合同總租金的%向甲 方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙 方還應負責賠償 直至達到彌補全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活 動 的； 拖欠房租累計 個月以上的。2、 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的% 支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租 的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約 金。若支 付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔 賠償責任。4、乙方如逾期

41、支付租金，每逾期一日，則乙方須按日 租金的 倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂與本合同解;協(xié)立補充條款。補充條款

42、及附件均為本合同組成部分， 具有同等法律效力。 第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào) 商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決：1、 提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十六條其他約定事項1、 2、 第十七條本合同自雙方簽后生效。第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各 執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點：簽約地點：房屋租賃承諾書房屋出租方：房租承租方：商業(yè)和- 諧的為了

43、進一步提升本市場及周邊環(huán)境質(zhì)量，美化、凈化 區(qū)域環(huán)境，為廣大商鋪創(chuàng)造繁榮、衛(wèi)生、安全、優(yōu)美、 商業(yè)氛圍，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同作出如下承諾。甲方承諾如下：1、 2、3、4、5、6、按時結算和收取水、電費。及時做好與供水、供電部門的結算工作，確保正常供水、供電。定期召開租賃戶 會議，及 時貫徹上級會議精神，共同來維護市場秩序。有 足夠的人力做 好市場保潔工作，并及時清理和清除各種垃 圾，同時確保區(qū)域 內(nèi)雨污水管道暢通對個別承租人，有違 規(guī)行為的，如亂設廣告 牌、亂拉電線、門外亂堆貨物的等 等，必須制止和處理，確保 市場容貌整潔。設立專門水、 電維修人員，保證隨叫隨到。經(jīng) 常維護和更新消防器材， 確保用時拿得出、打得響。 乙方承諾如下：1、 必須遵守法律、法規(guī)及規(guī)章制度，保證合法經(jīng)營，依法納稅，按時繳納房屋租金及其他一切費用。保證履行 房屋租賃 合同和安全管理協(xié)議。2、