租房合同范本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。租房合同范本租房合同出租方：以下簡稱甲方 ：證件號碼： ： ：郵政編碼：租房合同承租方： 以下簡稱乙方 ：證件號碼： ： ：郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成

4、協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將 _ 市_ 路的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方?房屋產(chǎn)權(quán)證? 產(chǎn)權(quán)證編號： _ 字第_ 號2、乙方租用上述房屋作 _ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房 屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租 房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第三條：1、租賃期自 _ 年_月_日起至 _ 年_月_日止。2、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通 知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方老實(shí)履 行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提

5、下，那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確 定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月 _ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計 算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每 _個月為一個支付周期，乙方每 _個月支 付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款 通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行： 賬 號： 抬 頭： 3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由 _ 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支 付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的

6、有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān), 如：水、電、煤氣、有線電視、 費(fèi)等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng) 支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還 乙方。假設(shè)乙方不履行租房合同，那么押金不予返還 ; 假設(shè)甲方不履行租房合同，那么應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可 不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更 改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長 途 ，可由甲方代買 "國際長途

7、 使用卡 " ，費(fèi)用由乙方支付 根據(jù) 卡上密碼可在室內(nèi) 機(jī)上直撥 。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生以下行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場所的全部或一局部轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè) 備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但假設(shè)由于乙方原因造成的修理， 那么費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行 并承當(dāng)

8、費(fèi)用。第十條：變更原狀1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征 得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通 知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損 失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的成心或重大過失行為而對甲方、 其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承當(dāng)。第十二條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方成心造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、 盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或 重大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)

9、。第十三條：乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度2、必須妥善使用租賃場所及公用局部。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生以下行為：(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢?他有害于大樓平安的行為 ;(2) 給甲方或其他租戶 (業(yè)主) 帶來損害的行為，以及對整個建筑 物造成損害的一切行為 ;(3) 違反社會治安、國家平安和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者假設(shè)發(fā)生變 更時，須及時以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一局部損壞、 破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用

10、時，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合 同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé) 任。1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付 ;2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的 ;3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的 ;4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的 ;5、給其他租戶 業(yè)主 生活造成嚴(yán)重阻礙，租戶 業(yè)主 反映強(qiáng)烈的 ;6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 公訴被告的，以及 本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的 ;7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的 ;8、甲方出現(xiàn)前述第 3、4 或第 7 項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方 而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損 失。第十七條：特別說明1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除 本租房合同。假設(shè)遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知 甲方，但不得收回押金。2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時， 乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場