電梯銷售人員技術培訓

1、裴曙霞2011.8.8一、電梯銷件售人員應具備的幾種能力二、現(xiàn)場測量的意義和作用三、電梯井道測量的基本內(nèi)容四、電梯井道一般土建問題的處理五、幾種不同現(xiàn)場條件的井道測量方法六、現(xiàn)場測量之前的準備七、其他事項1.能夠讀懂本公司的電梯標準布置圖；2.能夠識別與電梯有關的建筑圖紙；3.對井道進行現(xiàn)場測量并做好記錄；4.了解電梯安裝的過程。在以下情況下，需進行井道測量 1.用戶無法提供電梯井道的建筑施工圖紙； 2.用戶提供的井道圖紙不全或圖紙中的數(shù)據(jù)不全； 3.現(xiàn)場施工尺寸與用戶提供或確認的圖紙尺寸不符。電梯布置圖的作用是： 1.用于指導建筑設計部門進行電梯井道土建設計或改造； 2.用于指導電梯工廠進行

2、電梯結(jié)構設計并投料生產(chǎn)； 3.用于指導電梯設備的現(xiàn)場放線安裝。1.井道寬度；2.門洞；3.層高；4.頂層高度；5.底坑深度；6.井壁結(jié)構；7.機房。1.井道過大或過?。壕肋^大或過小： -過大：200mm以內(nèi)時可不改土建，加鋼梁或支架加長加固； -過?。鹤稍児S，需注意井道垂直偏差2.井道四角有立柱井道四角有立柱-后側(cè)兩角有立柱時后側(cè)兩角有立柱時 不超過200mmx200mm ok，但需注意是否 下粗上細；-前側(cè)兩角有立柱時前側(cè)兩角有立柱時 絕對不允許超過標準尺寸。3.頂層頂層(OH)高度不夠高度不夠機房局部向上提高到標準尺寸，稱之為“起炕”；須注意：1機房靜高必須大于2200mm 2”炕“的

3、高度大于500mm，需加裝 護欄及爬梯4.底坑過深或過淺底坑過深或過淺第一選擇，建議客戶挖深至標準深度；其次，建議客戶考慮抬高首層高度；最后，降低電梯速度。5.底坑內(nèi)如有建筑基礎等突出結(jié)構底坑內(nèi)如有建筑基礎等突出結(jié)構如實測量無誤后，做出設備或土建整改方案給客戶；須注意：如需破壞基礎結(jié)構，須經(jīng)建筑設計部門同意。6.底坑內(nèi)如有人能夠到達的空間底坑內(nèi)如有人能夠到達的空間第一選擇，建議用戶封閉井道以下空間；第二選擇，井道底板強度設計必須達到5000N/m2，并且對重底下設置延伸至堅固地面的實心樁墩;第三選擇，加價，安裝對重安全鉗。須注意：第三選擇會使電梯結(jié)構更加復雜，非在無可選擇的情況不予建議。7.磚

4、混結(jié)構廳門口問題磚混結(jié)構廳門口問題如過梁太小無法滿足廳門安裝要求時，須要求客戶在門口上方做兩處鋼夾；8.磚混結(jié)構的電梯井道磚混結(jié)構的電梯井道-電梯井道尚未完工的，要求客戶做三面圈梁，梁中心高度間距最大不應超過2500mm,梁高300mm,與強等厚；-電梯井道已經(jīng)完工的，添加實心磚結(jié)構井道，9.多個電梯井道相通多個電梯井道相通第一步，井道之間固定工字鋼梁；第二步，底坑設置隔離網(wǎng)。10. 對井道內(nèi)壁的要求對井道內(nèi)壁的要求不要抹灰，不能有異物凸出。11. 機房電源機房電源動力電源三相380V50HZ照明電源單相220V50HZ需進線到機房門口附近并裝有進線插座。1）新建工程中的電梯井道）新建工程中的

5、電梯井道-建筑設計尚未完成 向客戶提供電梯布置圖給設計院進行井道設計；-建筑設計已經(jīng)完成，現(xiàn)場尚未施工、施工中或 已完工 需要求圖設根據(jù)建筑施工圖及實測尺寸，如需改動設計，則要求客戶委托建筑設計修改。2）舊梯更新的井道）舊梯更新的井道-如舊梯已經(jīng)拆除，測量方法如（1）-如舊梯尚未拆除， a.當舊梯可以開動時： 請電梯技工配合！注意安全！逐層測量； 測量注意事項：（1）紀錄底坑尺寸 （2）紀錄首層的井壁結(jié)構 （3）廳門是否居中 （4）是否有牛腿 （5）井道壁是否有特殊結(jié)構 （6）圈梁間距 （7）埋件位置 2）舊梯更新的井道）舊梯更新的井道-如舊梯尚未拆除， b.當舊梯無法開動時： (1) 因無法

6、得到正確尺寸，僅能從有限的數(shù)據(jù)判斷是否非標， 并概略報價，但合同須聲明井道整改及費用由客戶負責。 (2) 需要求客戶，舊梯拆除后應即通知公司去人測量。3）“無中生有無中生有”的電梯井道的電梯井道老建筑或者大樓新建后增設電梯。第一，初步察看現(xiàn)場，井道及機房空間是否足夠；第二，提供標準電梯布置圖給客戶提供建筑設計部門 分析現(xiàn)場是否可滿足我司要求；第三，建筑設計制定改造施工方案，如砸掉樓梯、樓 板等；第四，確實無法改變土建時，再考慮進行電梯非標設計。去工地前要與用戶或施工單位約好時間，這樣能得到現(xiàn)場很好的配合，現(xiàn)場如有升降設備可先量機房及頂層以節(jié)省體力。 如果大樓正在施工，進工地時最好不要穿涼鞋，鞋

7、底不宜太硬或太軟，以防止崴腳或扎腳。最好穿長袖上衣、長褲，以免被建筑材料刮傷皮膚，還應向施工單位借一頂安全帽戴上。 現(xiàn)場借有時不方便，最好自備。一般直梯測量需：一只5米鋼卷尺，扶梯需一只20米皮卷尺，如果現(xiàn)場光線較暗手電筒必不可少。大型工地最好自備指南針，以免在樓內(nèi)或樓群中迷失方向（以上工具總價不超過40元）。爬高層樓梯時體力消耗較大，可以帶一瓶水。千萬別忘帶紙和筆！ 測量之前要向用戶或施工單位的技術人員了解現(xiàn)場的情況，以便有目的的準備工具，對特殊結(jié)構重點測量。對于占地面積較大，電梯數(shù)量較多，井道比較分散的大型項目在進入現(xiàn)場前可向用戶要一張總平面圖，或自己繪制一張電梯位置分布草圖，以便順利地找到每個井道的位置。 井道測量最好有人配合，尤其是測量扶梯井道時一個人量很不方便，可以帶一個同事去或請用戶派人配合。 1. 無法確實測量的，不可任意估計和猜測；2. 切記要紀錄客戶或施工單位工程聯(lián)系人及聯(lián)系電話；3. 井道測