2022農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式

1、第 PAGE16 頁 共 NUMPAGES16 頁2022農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式對于農(nóng)村土地的轉(zhuǎn)讓應(yīng)該要保持慎重，簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議自然是不可或缺的。那么你們知道關(guān)于2022農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式內(nèi)容還有哪些呢?下面是WTT為大家準(zhǔn)備2022農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式五篇，歡送參閱。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式一轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_受讓方(以下簡稱乙方)：_甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律 法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等 自愿 有償?shù)脑敲矗屯恋爻邪?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村_組_畝土地(地塊名稱 等級 四至 土地用處附

2、后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_(主營工程)消費經(jīng)營。二 轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三 轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_元人民幣。四 支付方式和時間乙方采取以下第_種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1 現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_.2 實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_，時間為_.五 土地承包經(jīng)營權(quán)的交付

3、時間和方式甲方應(yīng)于_年_月_日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。?承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2 甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3 乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用 收益 自主組織消費經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5 乙方必須按土地畝數(shù)承當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6 乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土

4、地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木 排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7 乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。8 其他約定：_.七 違約責(zé)任1 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_.2 假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八 爭議條款因本合同的訂立 效力 履行 變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第_種方式解決：1 提請村民委員會 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府 農(nóng)村土地

5、承包管理機關(guān)調(diào)解;2 提請_仲裁委員會仲裁;3 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九 生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字 發(fā)包方同意并經(jīng)_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十 其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方 發(fā)包方和鑒證 備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_乙方代表人(簽章)：_簽訂日期：_年_月_日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式二甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：一 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。二 甲 乙雙方議定的上述房屋成交

6、價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。三 雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四 甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。五 辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負(fù)擔(dān)。六 本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七 甲 乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。八 本協(xié)議一式三份，甲 乙 中證人各執(zhí)一份。甲方(簽字)：章乙方(簽字)：章中證人(簽字)：章年月日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式三賣方(以下簡稱甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_居民身份證號碼：_地址

7、：_聯(lián)絡(luò) ：_郵政編碼：_買方(以下簡稱乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_居民身份證號碼：_地址：_聯(lián)絡(luò) ：_郵政編碼：_甲 乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋的根本情況因為甲方的三個女兒都在外工作，如今甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，如今甲方自愿將坐落在_省_市_縣_鎮(zhèn)_村委會_組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋構(gòu)造為土木構(gòu)造，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米)，房屋用處

8、為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號 土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。該院落詳細(xì)位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米 寬度為米，面積共平米該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時不收分文安葬地塊錢。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)

9、與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款，(小寫：)用于購置_房屋后

10、的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購置_家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購置徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保 抵押 房產(chǎn)瑕疵，無人租住 使用;無欠賬，如 費 水電費 有線電視費等。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付

11、款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲

12、方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息那么按_利率計算。逾期超過_個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法 權(quán)屬清楚 有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)獲得全部共有人的一致同意。假設(shè)因產(chǎn)權(quán) 使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因此導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方

13、全部轉(zhuǎn)讓款 房屋的改造 建造 裝修等費用及土地增值局部。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款 回遷房等)全部歸乙方所有。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭 抵押債務(wù) 稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第十一條本合同未盡事項，由甲 乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，

14、均遵照中華人民共和國有關(guān)法律 法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲 乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲 乙雙方同意由_村委會仲裁。第十四條本合同(經(jīng)甲 乙雙方簽字)之日起生效。第十五條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲 乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日簽于_簽于_農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式四轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_受讓方(以下簡稱乙方)：_甲乙雙方按照農(nóng)村土地承包法農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法 自愿 有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1 甲

15、方將其承包經(jīng)營的位于_的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2 地塊四至：東齊：_，西齊：_，南齊：_，北齊：_.3 面積：_.二 轉(zhuǎn)讓期限_年_月_日至_年_月_日為止。三 轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫：_元整(￥：_元)。四 支付方式和時間_年_月_日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。五 雙方約定1 本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。2 自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲 乙方及其家屬 親屬人等不得以任何借口反悔，否那么，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。3 乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干預(yù)阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至

16、平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。假設(shè)因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。六 爭議條款因本合同的訂立 效力 履行 變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：1 提請村民委員會 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府 農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;2 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七 其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_日期：_年_月_日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式五甲方：_乙方：_經(jīng)甲 乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方_畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;一 轉(zhuǎn)讓土地四至東至_為界，西至_為界 南致_為界，北至_為界。二 轉(zhuǎn)讓土地面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_畝。三 轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝_計算，共計_元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。四 其他規(guī)定1 乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所獲得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給別人，甲方不得干預(yù)。2 假設(shè)乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)