油氈瓦屋面施工處理要點

1、建筑常見部位施工處理要點（內(nèi)部交流）總則一：編制背景近年來，我公司的房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)無論是廣度還是深度都限得了空前的進展。無疑，建筑質(zhì)量的優(yōu)劣是事關我們事業(yè)成功與否的一件大事。這種現(xiàn)狀對工程管理、技術人員的業(yè)務水平和工作責任心提出了比以往更高的要求，因為不論設計、施工、監(jiān)理還是業(yè)主本身的認識和管理水平都將直接并嚴重地影響到建筑質(zhì)量的優(yōu)劣。建筑質(zhì)量的優(yōu)劣反映到建筑細部節(jié)點的施工質(zhì)量問題上往往又顯得非常突出。由于現(xiàn)場施工人員的業(yè)務水平和工作責任心差異極大，且每個項目本身的條件和要求都不盡相同，所以建筑施工這一環(huán)節(jié)的不確定因素非常大。為此國家制訂了大量的施工規(guī)范和標準，地方有關部門及許多建筑公司也根據(jù)

2、具體情況制定了相應標準。但是，盡管國家每年投入大量人力和物力進行施工規(guī)程和設計規(guī)范（包括標準圖）的編制和更新，但待其反復征詢、修改，等成熟后推出往往需要若干年的時間。顯然，這種狀況無法很好地滿足工程實際情況的需求，特別是隨著新材料、新工藝和新技術的不斷推廣應用，施工現(xiàn)場的具體要求和內(nèi)容又在不斷地變化和提高。雖然靠一個單位或一個地區(qū)的力量無法編制一套完整的施工規(guī)范、規(guī)程和標準，但就一個單位（如綠城房產(chǎn)公司），根據(jù)工程具體實踐積累并加以總結，針對施工過程中某個分部或分項施工提出相對的技術標準和規(guī)范做法，并通過今后的工程實踐將其不斷改進和完善還是切實可行的。由于公司房產(chǎn)品建筑質(zhì)量的優(yōu)劣直接關系到公司

3、的生存和發(fā)展，這項工作也就變得越來越重要和迫切?；谝陨线@樣一種嚴峻的事實，我們從本公司具體情況出發(fā)，開始著手編制“建筑常見部位施工處理要點（內(nèi)部交流）”這一系列文件，今后將不定期針對不同的專題分批編制和發(fā)布。鑒于公司過去這方面工作開展遠遠不夠，所以缺乏心要的經(jīng)驗；再由于本身的業(yè)務水平和人力、物力所限，“建筑常見部位施工處理要點（內(nèi)部交流）”文中會有許多不足。作為一種有益的嘗試，本文的工作起的是拋磚引玉的作用。值得一提的是，本文的工作自始自終得到公司領導和同仁們的關心和支持，在此一并致謝。我們懇切期望公司的同仁們在參照的同時，不斷提出更好的意見，使得這項工作不斷豐富和完善。二、編制依據(jù)：1、總

4、工程師辦公室有關工程管理規(guī)程2、公司有關項目管理部收集、整理資料3、國家有關標準圖資料及有關產(chǎn)品說明書油氈瓦屋面施工要點（內(nèi)部交流）說明一：編制背景油氈瓦作為一種新穎的瓦材正在得到廣泛的運用。由于油氈瓦具備能提供全新的建筑風格、經(jīng)久耐用、色彩選擇廣泛而穩(wěn)定、重量輕及全天候等等優(yōu)越性，所以近年來我公司開發(fā)的公寓、別墅普遍用油氈瓦代替?zhèn)鹘y(tǒng)的屋面瓦材。眾所周知，建筑屋面的防滲、防漏問題一直是困擾建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的一大難題，業(yè)內(nèi)人士對此進行了長期、深入地研究和總結，并已在具體工程實踐中取得了顯著成效。但是油氈瓦作為一種新穎的瓦材又如何在施工中保證應有的質(zhì)量呢？目前暫時還沒有現(xiàn)成的成熟而有系統(tǒng)的施工規(guī)范

5、和規(guī)程。本文“油氈瓦屋面施工要點”的編制就是基于這樣一種現(xiàn)實而進行的嘗試性的工作。二：編制依據(jù)1、總工程師辦公室有關工程管理規(guī)程2、公司有關項目管理部如：“桂花城二期”項目部、“桃花源”項目部等收集、整理資料3、國家有關標準圖資料及有關產(chǎn)品說明書三：編制內(nèi)容1、油氈瓦鋪釘前的準備工作（1）屋面工程施工前，施工單位應編制屋面防水施工方案或技術措施。同時，應明確節(jié)點等細部處理方法。（2）施工單位技術負責人應向施工班組進行技術交底，如：施工工藝構造要求，質(zhì)量保證措施等。（3）首先檢查油氈瓦的合格證或質(zhì)保書是否齊全，根據(jù)采購合同等文件要求檢查油氈瓦的規(guī)格、型號和數(shù)量等是否符合要求，并檢查輔助材料是否按

6、要求準備就緒。2、屋面找平層施工要求（1）屋面基層面找平應嚴格按照規(guī)程操作，不得出現(xiàn)空鼓、起殼等現(xiàn)象。找平時宜用鐵板壓平，表面平整度應控制在5以內(nèi)。（2）油氈瓦鋪釘前找平層應符合干燥要求。3、屋脊線施工要求（1）屋面陰、陽角線應保持順直。（2）所有屋面陰、陽屋脊線處均應做成圓弧狀，并保持平滑。（見圖1，圖2）（3）屋面陰脊線處推薦兩種做法：（a）：陰脊線處涂刷寬500厚3的防水涂料，居中兩邊彈線（見圖3）（b）：陰脊線處涂350克瀝青油毛氈500寬干鋪一層底（見圖4）4、油氈瓦屋面與突出屋面部分交接處的做法（1）油氈瓦屋面與突出屋面部分交接處均應做泛水處理，可沿屋面坡度做通長擋水線，并在擋水線

7、下做老鷹嘴。（2）現(xiàn)推薦兩種做法：（a）：（見圖5）(b)：（見圖6）（3）油氈瓦屋面與突出屋面管道交接處的做法（見圖7）5、油氈瓦鋪釘要求（1）油氈瓦鋪設前，應在屋面板面彈線放樣。如發(fā)現(xiàn)檐溝與相應脊線不完全平行，則應彈線放樣時均勻調(diào)整，從而把這種誤差均勻分攤掉。（2）油氈瓦鋪釘應與基層緊貼。瓦面應平整，自檐溝向上鋪設，第一層應與檐溝平行，切槽（見圖8）向上并指向屋脊。油氈瓦應用油氈釘固定。（3）當有檐溝時并采用成品塑料檐口時，油氈瓦宜挑出20（見圖9）；無檐溝時，油氈瓦宜挑出10（見圖10）；（4）人字形（如老虎窗部位），沿屋脊方向向側邊油氈瓦宜挑出10（見圖11）；（5）鋪釘油氈瓦第二層應與第一層疊合，切槽應向下并指向檐溝。第三層油氈瓦部分壓在第二層油氈瓦上，并保證第二層油氈瓦露出切槽140（見圖12，13），第三層油氈瓦及以上部分油氈瓦做法依此類推，第三層油氈瓦以上部分油氈瓦切槽均應向下指向檐溝。（6）油氈瓦所有固定用油氈釘必須釘平、釘牢。嚴禁釘帽外露油氈瓦表面。每片油氈瓦不應少于4個油氈釘，當屋面坡度大于150%時應適當增加釘數(shù)量。（7）油氈瓦與油氈瓦