如何講解戶型參考模板

1、如何講解戶型講解戶型的4要素1.讓客戶明白自己看的是多大面積的幾房幾廳的戶型2.讓客戶知道自己所選的是一梯幾戶的，自己看的是那戶。3.告訴客戶如何看圖紙及模型上面的戶型4.戶型講解：A.從戶型的功能性去講解動靜分離、功能分區(qū)B.按順序來講解戶型順時(shí)針講解戶型或逆時(shí)針講解C.描繪情景運(yùn)用舉例子，把房間的每一個(gè)位置都描繪的活靈活現(xiàn)，使客戶有身臨其境的感覺。具體講解：客廳與陽臺：餐廳與客廳:客廳朝南，寬敞明亮，采光非常好，為了提高您客廳的私密性，我建議你在客廳這邊做個(gè)鏤空的玄關(guān)，上面是鏤空的，下面是個(gè)小柜子，這樣不但不影響您的采光，并且還有個(gè)小柜子，你可以把它當(dāng)成鞋柜，上面也可以放鑰匙手機(jī)或其它的小

2、東西，一舉兩得。在客廳這邊我建議你可以放個(gè)魚缸或是植物，這樣不但可以凈化空氣同時(shí)魚還可以為您招財(cái)。那么緊鄰客廳的是您的陽臺，陽臺以前是用來晾曬衣服的，可是現(xiàn)在很多人都把陽臺設(shè)計(jì)成了景觀區(qū)，可以養(yǎng)花養(yǎng)草，也可以設(shè)成運(yùn)動房，休閑室。還可以放張桌子擺上紅酒和家人一起享受浪漫的同時(shí)，享受一下天倫之樂。（描繪）餐廳和廚房：餐廳和廚房連在一起，你做好飯菜可以直接放到餐桌上，也不至于菜香飄滿屋，這樣比較不但吃飯方便，同時(shí)餐廚一體化也是現(xiàn)在的流行戶型?？蛷d與餐廳：客廳與餐廳連在一起，不但通風(fēng)采光好，會有穿堂風(fēng)，符合中國人的居住習(xí)慣，同時(shí)增加了房間的線條感，也利于裝修，增大采光面。（比如晚上開燈時(shí)候，坐在客廳開

3、個(gè)燈餐廳也有光線，省電費(fèi)，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠）主臥室?guī)l(wèi)生間及飄窗：為了提高主臥室的私密性和尊貴性，我們在您的主臥室給您設(shè)計(jì)了一個(gè)衛(wèi)生間，同時(shí)為了怕衛(wèi)生間有異味，影響您的休息2 / 3和影響主人的高貴生活品質(zhì)，我們在衛(wèi)生間安裝了窗戶(排風(fēng)扇)。這是主臥室窗戶，我們給你設(shè)計(jì)的是外飄70公分左右的直角外飄窗戶（增加采光面），下雨天沒事時(shí)候你可以坐在窗戶上欣賞一下外面的景色，陶冶一下情操，也可以和家人在上面下下象棋或是坐在上面看看書什么的都可以?？傊芎美?。次臥室：這是您的次臥，也有外飄窗，你可以和主臥一樣來裝飾它，既方便好用又很實(shí)惠。書房:這是您的書房，可以根據(jù)自己的喜好來裝飾它，也可以把他做成客、書一體化。家里來客人了就做客房，沒客人時(shí)就做書房，一房兩用，符合現(xiàn)在人的生活觀念。公用衛(wèi)生間:衛(wèi)生間我們采用的是干濕分離式的，這樣既節(jié)約家人的時(shí)間，也提高了生活檔次。（如果不是干濕分離的，是一體化的，就從裝修使用方面講解）生活陽臺：生活陽臺你可以放些雜物