個人二手購房合同協(xié)議書范例四篇

1、第8頁 共8頁個人二手購房合同協(xié)議書范例四篇【范文閱讀】個人二手購房合同協(xié)議書范文甲方售房人：_乙方買房人：_第一條、經甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將房產證號_，房屋建筑面積為_平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓；該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條、甲方保證上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況真實有效合法，保證該房屋不受別人合法追索。第三條、該房屋協(xié)議價格為人民幣大寫_元整即_元。房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產權證交易當時。第四條、甲、乙雙方定于房屋產權交易完成時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條、甲方確認，雖

2、然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取房屋所有權證后終結協(xié)議。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下約定辦理：1.該房屋土地使用權為出讓獲得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。2.辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承當。第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，

3、提交_仲裁委員會仲裁或依法向_人民法院提起起訴。第九條、與此房屋過戶變更的相關費用全部由乙方承當。第十條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。甲方簽章：_聯(lián)絡 ：_乙方簽章：_聯(lián)絡 ：_簽約日期：_年_月_日【范文閱讀】個人二手購房合同協(xié)議書范文賣方：_簡稱甲方身份證號碼：_買方：_簡稱乙方身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內容約定1乙方同意購置甲方擁有的座落在_擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。詳見土地房屋權證第_號。2出售房

4、屋的所有權證號：見復印件附件一；出售房屋的共有使用權證號：見復印件附件二。3該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。4該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。5出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承當全部責任。第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受別人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金人民幣大寫_元，小寫_元。第四條：上述房產的交易總價為：人民幣_元整大寫：_元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整大寫：_元整，作為購房定金。第五條：付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設

5、施和相關權益的更名手續(xù)。2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承當。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到_房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的構造、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門

6、鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：違約責任1、甲、乙雙方合同簽定后，假設甲方中途違約，應及時 通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。假設乙方交房中途違約，應及時 通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_。第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。甲方簽字：_乙方簽字：_年_月_日_年_月_日【范文閱讀】個人二手購房合同協(xié)議書范文甲方賣方：_身份

7、證號碼：_乙方買方：_身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一根底上，乙方向甲方購置房產而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋根本情況甲方房屋以下簡稱該房屋位于_市_區(qū)，該房屋的所有人為，建筑面積為_平方米詳見土地房屋權證第_號。第二條：上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥_元，總金額大寫：_，小寫：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款含

8、定金人民幣_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清出示相關收據。2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承當，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承當經雙方協(xié)商，交易稅費由方承當，代辦產權手續(xù)費由方承當。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，假設有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產權人一