2012年浙江省造價(jià)員基礎(chǔ)理論

1、1建設(shè)工程總投資： 固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資1固定資產(chǎn)投資工程造價(jià)：設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，2流動(dòng)資產(chǎn)投資：流動(dòng)資金。 2 生產(chǎn)性工程總投資和非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資3 靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資工程建設(shè)工程總投資第一章 工程造價(jià)管理概論 第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)運(yùn)動(dòng)一、工程造價(jià)根本概念1工程造價(jià)兩種含義：1廣義的概念：工程全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，屬于投資管理范疇，主體是投資者，目標(biāo)是決策正確性，完善功能，降低本錢。2狹義的概念：工程承發(fā)包價(jià)格，屬于價(jià)格管理范疇，主體是承包商，目標(biāo)是利潤(rùn)最大化。2工程造價(jià)的特點(diǎn)1大額性2個(gè)別性3動(dòng)態(tài)性4層次性建設(shè)工程

2、總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、分部工程造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)5兼容性表現(xiàn)在它有兩種含義，及造價(jià)構(gòu)成的廣泛性和復(fù)雜性。3工程造價(jià)的作用1是工程決策的依據(jù)。2制定投資方案和控制投資的依據(jù)，正確的投資方案有助于合理和有效的使用資金。3籌集資金的依據(jù)，4評(píng)價(jià)投資效果的指標(biāo)。5合理利潤(rùn)分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。 二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)1、單件性，每項(xiàng)工程必須單獨(dú)計(jì)算工程造價(jià)。2、屢次性1投資估算，規(guī)劃階段、工程建議書階段、可行性研究階段、評(píng)審階段。2概算，初步設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段。3預(yù)算，依據(jù)施工圖。4合同價(jià)，招標(biāo)投標(biāo)。5結(jié)算價(jià)，按照合同調(diào)價(jià)。6決算價(jià)，驗(yàn)收合格后辦理價(jià)款結(jié)算。是實(shí)際工程造價(jià)。3、組

3、合性建設(shè)工程總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、分部工程造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)4、計(jì)算方法多樣性5、依據(jù)復(fù)雜性1.1 建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)是 。 A、中標(biāo)價(jià) B、承包合同價(jià) C、竣工決算價(jià) D、竣工結(jié)算價(jià)1.2 在有關(guān)工程造價(jià)的根本概念中，以下說(shuō)法不正確的有。 A、工程造價(jià)兩種含義說(shuō)明需求主體和供給主體追求的經(jīng)濟(jì)利益相同 B、工程造價(jià)在建設(shè)過(guò)程中是不確定的 C、實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)職能的最主要條件是形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制 D、建設(shè)工程總投資包括其總造價(jià)和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩局部工程造價(jià)具有屢次性計(jì)價(jià)特征，其中各階段與造價(jià)對(duì)應(yīng)關(guān)系正確的選項(xiàng)是 。 A招投標(biāo)階段-合同價(jià) B合同實(shí)施階段-合同價(jià) C竣工驗(yàn)收階段-實(shí)際造價(jià) D

4、施工圖設(shè)計(jì)階段-預(yù)算價(jià) E可行性研究階段-概算造價(jià)工程造價(jià)屢次性計(jì)價(jià)有各不相同的計(jì)價(jià)依據(jù)，對(duì)造價(jià)的精度要求也不相同，這就決定了計(jì)價(jià)方法具有( )。A 組合性 B 多樣性 C 屢次性 D 單件性 工程造價(jià)的兩種含義包括，根據(jù)從業(yè)主和承包商的角度可以理解為( )。A 建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資和建設(shè)工程發(fā)包價(jià)格 B 建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)格 C 建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資 D 建設(shè)工程動(dòng)態(tài)投資和建設(shè)工程靜態(tài)投資1、工程造價(jià)的兼容性具體表現(xiàn)在。、長(zhǎng)期性和統(tǒng)一性 、具有兩種含義和造價(jià)造成的廣泛性，復(fù)雜性、運(yùn)動(dòng)的絕對(duì)性和穩(wěn)定的相對(duì)性 、運(yùn)動(dòng)的依存性和連鎖性工程造價(jià)具有( )特點(diǎn)。A 個(gè)別性

5、、差異性 B 動(dòng)態(tài)性 C 概括性 D 大額性 E 層次性 工程造價(jià)管理有兩種含義，一是投資費(fèi)用管理，二是 。、工程價(jià)格管理 、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理、工程造價(jià)專業(yè)隊(duì)管理 、工程建設(shè)定額管理 第二節(jié) 工程造價(jià)管理一、工程造價(jià)管理1概念：投資者而言，建設(shè)工程投資費(fèi)用管理；承包商而言，工程價(jià)格管理。2目標(biāo)：合理確定和有效控制造價(jià)。3任務(wù)：全面造價(jià)管理。4內(nèi)容：科學(xué)確定費(fèi)用構(gòu)成，正確編制估算、概預(yù)算、結(jié)算、決算，對(duì)工程造價(jià)實(shí)行有效控制，做好根底工作定額、指標(biāo)、信息、清單計(jì)價(jià)規(guī)那么、專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)等。 二、工程造價(jià)的合理確定和有效控制 1合理確定正確編制估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算、決算。2有效控制的原那

6、么1以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)，實(shí)行全過(guò)程造價(jià)管理。2主動(dòng)控制工程造價(jià)。3技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制造價(jià)的有效手段。全面造價(jià)管理 1全壽命造價(jià)管理 2全過(guò)程造價(jià)管理 3全要素造價(jià)管理 4全方位造價(jià)管理 三、工程造價(jià)管理組織造價(jià)管理組織：為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理目標(biāo)而進(jìn)行的有效組織活動(dòng)，以及與造價(jià)管理功能有關(guān)的有機(jī)群體。三大系統(tǒng)：1建設(shè)行政主管部門2市場(chǎng)參與者：承包企業(yè)、設(shè)計(jì)單位、工程造價(jià)咨詢單位等3行業(yè)協(xié)會(huì) 第三節(jié) 工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格一、工程造價(jià)咨詢單位管理1依據(jù)：74號(hào)、135號(hào)部長(zhǎng)令2工程造價(jià)咨詢單位：接受委托，對(duì)建設(shè)工程工程造價(jià)確實(shí)定和控制提供專業(yè)效勞，出具工程造價(jià)成果文件的中介組織或咨詢效勞

7、機(jī)構(gòu)。3工程造價(jià)咨詢標(biāo)準(zhǔn)：甲級(jí)、乙級(jí)。4撤銷工程造價(jià)咨詢單位行政許可的情形。甲、乙級(jí)造價(jià)咨詢單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)單區(qū)分二、造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格1依據(jù)：75號(hào)令?造價(jià)工程師注冊(cè)管理方法?，建設(shè)部278號(hào)公告。2注冊(cè)：初始注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)、變更注冊(cè)3造價(jià)工程師權(quán)利和義務(wù)4.造價(jià)工程師只能在一個(gè)單位執(zhí)業(yè)。三、造價(jià)員管理概預(yù)算編審人員改名為造價(jià)員造價(jià)管理協(xié)會(huì)歸口做好行業(yè)自律工作工程造價(jià)職能實(shí)現(xiàn)的條件，最主要的是 。、國(guó)家的宏觀調(diào)控 、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的形成、價(jià)格信息系統(tǒng)的建立 、定額管理的現(xiàn)代化2 建設(shè)工程總投資主要分為兩大局部，由( )組成。A 固定資產(chǎn)投資 B 建筑安裝工程費(fèi)用 C 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)D 預(yù)備費(fèi)

8、 E 流動(dòng)資產(chǎn)投資第二章 工程經(jīng)濟(jì)根底知識(shí)第一節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值一、資金時(shí)間價(jià)值概念1利息和利率單利：以原始本金計(jì)息。公式：F=P(1+in)復(fù)利：這期的利息轉(zhuǎn)為下期的本金，下期按本利和的總額計(jì)息。公式：F=P(1+i)n2.有效年利率公式：i(1r/m) m1【例】某企業(yè)向銀行借款，兩種計(jì)息方式：A銀行年利率8，按月計(jì)息，B銀行年利率9，按半年計(jì)息，問(wèn)應(yīng)選擇哪家銀行貸款？解：A銀行的利息iA(18%/12)121=8.3% B銀行的利息iB(19%/2)21=9.2%iAiB,所以應(yīng)向A銀行貸款。二、現(xiàn)金流量圖 1以水平線表示時(shí)間的標(biāo)度；2箭頭表示現(xiàn)金流動(dòng)方向(向下表示流出、向上表示流入3.

9、三大要素：大小、流向、時(shí)間點(diǎn)。 三、常用概念和符號(hào)i：利率，折現(xiàn)率n：計(jì)息周轉(zhuǎn)數(shù)，P：現(xiàn)值，起點(diǎn)價(jià)值F：終值，終點(diǎn)價(jià)值A(chǔ)：年金1一次整付終值公式：F=P * (1+i) 終值系數(shù)F/P，i，n2一次整付現(xiàn)值公式：P=F * (1+i) 現(xiàn)值系數(shù)P/F，i，n3等額支付的年金終值公式：F=A * (1+i) -1 i (1+i) -1 i 年金終值系數(shù)F/A，i，n4)償清基金公式 A=F * i (1+i) -1 i (1+i) -1 償清基金系數(shù)A/F，i，nn-n012345PFn012345AAAAAFnnn5等額支付的年金現(xiàn)值公式P=A * (1+i) -1 i(1+i) (1+i)

10、-1 i(1+i) 年金現(xiàn)值系數(shù) P/A，i，n6資金回收公式A=P * i(1+i) (1+i) -1 i(1+i) (1+i) -1 資金回收系數(shù) A/P，i，n 例：兩項(xiàng)等額的資金，由于資金時(shí)間價(jià)值的存在，發(fā)生在前的資金的價(jià)值 發(fā)生在后的資金的價(jià)值。A、高于 B、低于 C、等于 D、無(wú)法確定012345AAAAAPnnnnnnnn關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算需注意的幾點(diǎn)事項(xiàng)：1、本期末等于下期初；2、P在第一計(jì)息期的開(kāi)始發(fā)生；3、F在第n個(gè)計(jì)息期末發(fā)生；4、A發(fā)生在每個(gè)計(jì)息期末，且等值；5、當(dāng)問(wèn)題中包括P和A時(shí)，第一個(gè)A與P間隔一期，即P發(fā)生在A的前一期；6、當(dāng)問(wèn)題中包括F和A時(shí)，最后一個(gè)A與

11、F同時(shí)發(fā)生。各種系數(shù)關(guān)系：1、倒數(shù)關(guān)系；2、乘積關(guān)系：(P/A，i，n)=(P/F，i，n)(F/A，i，n) (A/F，i，n)=(P/F，i，n)(A/P，i，n)3、其他關(guān)系： (A/P，i，n)=(A/F，i，n)+i例1、某工程的計(jì)算周期為月，利率為0.8%，那么工程的名義年利率是 A、0.8% B、8% C、10.03% D、9.6%例2、假設(shè)10年內(nèi)，第半年末存款1000元，年復(fù)利率為8%，半年計(jì)息一次，問(wèn)10年末本利和約為 元。A、30026 B、29778 C、14597 D、14487例3、某工程通過(guò)銀行貸款取得局部建設(shè)資金,年利率i=8%,按季計(jì)息。估計(jì)其建成交會(huì)使用后每

12、年獲得300萬(wàn)元凈收益，其中70%可用于還貸。根據(jù)貸款合同要求，借方應(yīng)在10年內(nèi)還清貸款的本金和利息。問(wèn)該工程從銀行最多取得貸款應(yīng)控制在 萬(wàn)元。 A、1991 B、1409 C、1394 D、1390某企業(yè)于第一年年初和第二年年初連續(xù)兩年各向銀行貸款30萬(wàn)元,年利率為10%。約定于第三年、第四年、第五年三年年末等額歸還,那么每年應(yīng)償 萬(wàn)元。 A、23.03 B、25.33 C、27.87 D、30.65012345A = ？T解：繪制現(xiàn)金流量圖如上，由整付終值公式 F=P 1+ i n 得T=301+10%2+30 1+10%=36.3+33=69.3萬(wàn)元再根據(jù)資金回收公式 A=P i 1+

13、i n / 1+ i n 1 得：A=69.3 0.1 1.13/1.13-1 = 69.3 0.402=27.87萬(wàn)元3030名義利率為12%，一年計(jì)息12次，那么半年的實(shí)際利率和名義利率分別為( )。A 6.2% ，6% B 12.7% ，12% C 5.83% ，6.2% D 6.35% ，6%實(shí)際利率i=1+r/mm-1名義利率i=r*mr為計(jì)息周期利率、m為年計(jì)息次數(shù)第二節(jié) 投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是對(duì)評(píng)價(jià)方案計(jì)算期內(nèi)各種有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)因素和方案投入與產(chǎn)出的有關(guān)財(cái)務(wù)，經(jīng)濟(jì)資料數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)查、分析、預(yù)測(cè)，對(duì)方案的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行計(jì)算、評(píng)價(jià)，分析各方案的優(yōu)缺點(diǎn)，從而確定最正確方案。經(jīng)濟(jì)

14、評(píng)價(jià)分為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的根底，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是決定建設(shè)工程是否可行的主要依據(jù)對(duì)大多數(shù)建設(shè)工程，應(yīng)先對(duì)其進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，在此根底上對(duì)工程的效益、費(fèi)用及價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)*經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容1、盈利能力分析2、清償能力分析3、抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析*經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法的分類：1、根本方法有確定性與不確定性評(píng)價(jià)，同一工程必須同時(shí)分析。2、考慮時(shí)間關(guān)系分為靜態(tài)評(píng)價(jià)與動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)。一般以動(dòng)態(tài)為主。初期可采用靜態(tài)投資。三、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)有：投資收益率、靜態(tài)投資回收期、償債能力動(dòng)態(tài)指標(biāo)有：凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值率、凈年值具體解釋見(jiàn)P26某投資工程一次性投資

15、1萬(wàn)元，第一年凈現(xiàn)金流量為1000元，以后每年遞增400元，工程壽命期10年，那么該工程的靜態(tài)投資回收期為 。 A7.14年 B5.5年 C5.33年 D5.67年 1 2 3 4 5 6凈現(xiàn)金流量100014001800220026003000累計(jì)凈現(xiàn)金流量-9000-7600-5800-3600-10002000投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值年份-1+ 上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值 / 當(dāng)年凈現(xiàn)金流量 =6-1+1000/3000 =5.33年四、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方案類型1、單一方案：獨(dú)立型方案2、多方案：互斥型方案，互補(bǔ)型方案，現(xiàn)金流量相關(guān)型方案，組合-互斥型方案，混合相關(guān)型。例：以下哪幾中

16、方案在方案評(píng)價(jià)中最為常見(jiàn)：A、獨(dú)立型方案 B、互斥型方案 C、互補(bǔ)型方案 D、現(xiàn)金流量相關(guān)型 E、混合相關(guān)型不確定性分析包括敏感性分析、盈虧平衡分析和概率分析具體見(jiàn)P34不確定性分析方法的應(yīng)用范圍是 。A、盈虧平衡分析既可用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，又可用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)B、敏感性分析可用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)C、概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)D、敏感性分析可用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)E、盈虧平衡分析只能用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 四、價(jià)值工程原理 P541、價(jià)值工程的表達(dá)式：價(jià)值=功能/本錢2、提高價(jià)值的途徑3、價(jià)值工程的實(shí)施步驟例1：價(jià)值工程的目標(biāo)是 A、產(chǎn)品功能的改進(jìn) B、產(chǎn)品價(jià)值的提高C、產(chǎn)品技術(shù)的創(chuàng)新 D、產(chǎn)品本錢的下降例2

17、、價(jià)值工程實(shí)施中的綜合研究階段包括以下哪個(gè)詳細(xì)步驟 A、選擇對(duì)象 B、功能整理 C、方案創(chuàng)造 D、試驗(yàn)研究某公司原方案采用甲工藝進(jìn)行施工，但經(jīng)過(guò)廣泛的市場(chǎng)調(diào)查和技術(shù)論證后，決定用乙工藝代替甲工藝，到達(dá)了同樣的施工質(zhì)量，且本錢降低了20%，根據(jù)價(jià)值工程原理，該公司采用了 途徑提高價(jià)值。 A. 功能不變，本錢降低 B. 功能提高，本錢降低 C. 本錢與功能都降低，但本錢降低幅度更大 D. 功能提高，本錢不變 第三章 工程造價(jià)構(gòu)成1建設(shè)工程總投資： 固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資1固定資產(chǎn)投資工程造價(jià)：設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，建設(shè)工程項(xiàng)目總投資鋪

18、底流動(dòng)資金固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資建設(shè)期貸款利息預(yù)備費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)固定資產(chǎn)投資靜態(tài)部分固定資產(chǎn)投資動(dòng)態(tài)部分例：根本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)不包括( )。A 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi) B 建安工程費(fèi) C 工程建設(shè)其他費(fèi)用 D 建設(shè)期貸款利息 二、設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)一、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)1國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)計(jì)算方式帶備品2國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)計(jì)算方式 本錢計(jì)算估價(jià)法 分部組合估價(jià)法 定額計(jì)算估

19、價(jià)法 二、設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按本錢計(jì)算估價(jià)法計(jì)算設(shè)備原價(jià)單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)原價(jià)=材料費(fèi)加工費(fèi)輔助材料費(fèi)1專用工具費(fèi)率1廢品損失費(fèi)率外購(gòu)配置件費(fèi)1包裝費(fèi)率外購(gòu)配置件費(fèi)1利潤(rùn)率增值稅非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)外購(gòu)配套件費(fèi)按本錢計(jì)算估價(jià)法計(jì)算設(shè)備原價(jià)1材料費(fèi)。計(jì)算公式如下：材料費(fèi)材料凈重1損耗系數(shù)每噸材料綜合價(jià) 2加工費(fèi)。包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。計(jì)算公式如下： 加工費(fèi)設(shè)備總重量噸設(shè)備每噸加工費(fèi) 3輔助材料費(fèi)。包括焊條、焊絲等費(fèi)用。 輔助材料費(fèi)設(shè)備總重量輔助材料費(fèi)指標(biāo) 4專用工具費(fèi)。13之和乘以百分比計(jì)算。5廢品損失費(fèi)。按14之和乘以百分比計(jì)算。6外購(gòu)

20、配套件費(fèi)。按本錢計(jì)算估價(jià)法計(jì)算設(shè)備原價(jià)7包裝費(fèi)。按以上16之和乘以百分比計(jì)算。8利潤(rùn)?？砂?5加第7之和乘以利潤(rùn)率計(jì)算。9稅金。主要指增值稅10非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)費(fèi)。二、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)內(nèi)陸交貨：即賣方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。買方風(fēng)險(xiǎn)較大；目的地交貨：即賣方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨 ；賣方風(fēng)險(xiǎn)較大；裝運(yùn)港交貨類：即賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨，主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)FOB，習(xí)慣稱離岸價(jià)；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)CF以及運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)CIF，習(xí)慣稱為到岸價(jià)。它們的特點(diǎn)是：賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。裝運(yùn)港船上交貨價(jià)FOB設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原

21、價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)裝運(yùn)港船上交貨價(jià)FOB是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。 賣方責(zé)任：將貨物裝上買方指定的船只，通知買方，承擔(dān)裝船前的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，辦理出口手續(xù)，提供有關(guān)憑證單據(jù)。買方責(zé)任：租船、支付運(yùn)費(fèi)、承擔(dān)裝船后的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，辦理保險(xiǎn)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)，支付貨款。進(jìn)口設(shè)備采用最多的是裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB，其抵岸價(jià)的構(gòu)成為：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)督手續(xù)費(fèi)車輛購(gòu)置附加費(fèi)1進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)。一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)FOB。進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)通過(guò)向有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價(jià)、報(bào)價(jià)、定貨合同價(jià)計(jì)算。2國(guó)際運(yùn)費(fèi)。即從裝運(yùn)港到達(dá)我國(guó)抵達(dá)港的運(yùn)費(fèi)。 國(guó)際運(yùn)

22、費(fèi)海、陸、空離岸價(jià)FOB價(jià)運(yùn)費(fèi)率3運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)是由保險(xiǎn)人保險(xiǎn)公司與被保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)契約，在被保險(xiǎn)人交付議定的保險(xiǎn)費(fèi)后，保險(xiǎn)人根據(jù)契約的規(guī)定對(duì)貨物在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的承包責(zé)任范圍內(nèi)的損失給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。計(jì)算公式：運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)離岸價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)/1保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率進(jìn)口設(shè)備采用最多的是裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB，其抵岸價(jià)的構(gòu)成為：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)督手續(xù)費(fèi)車輛購(gòu)置附加費(fèi)4銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。一般指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)。 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)FOB銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率5外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。是指國(guó)家對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作部規(guī)定的對(duì)進(jìn)口產(chǎn)品征收的費(fèi)用.手續(xù)外貿(mào)費(fèi)=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)手續(xù)外

23、貿(mào)費(fèi) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率按照國(guó)家對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)算，一般取1.5%。6進(jìn)口關(guān)稅。由海關(guān)對(duì)進(jìn)口國(guó)境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。進(jìn)口關(guān)稅FOB國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅稅率進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)督手續(xù)費(fèi)車輛購(gòu)置附加費(fèi)7增值稅。我國(guó)增值稅條例規(guī)定，進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計(jì)稅價(jià)格和增值稅稅率直接計(jì)算應(yīng)納稅額。計(jì)算公式為： 增值稅額(關(guān)稅完稅價(jià)格進(jìn)口關(guān)稅消費(fèi)稅)增值稅稅率 8消費(fèi)稅。對(duì)局部進(jìn)口設(shè)備如橋車、摩托車等征收. 應(yīng)納消費(fèi)稅額到岸價(jià)+關(guān)稅/1-消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率9海關(guān)監(jiān)督手續(xù)費(fèi)：是指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減免稅、保稅設(shè)備實(shí)施監(jiān)督、

24、管理提供效勞的手續(xù)費(fèi)。對(duì)全額征收關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。海關(guān)監(jiān)督手續(xù)費(fèi)FOB國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)海監(jiān)手續(xù)費(fèi)率10車輛購(gòu)置附加費(fèi)：進(jìn)口車輛需繳進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)。進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)到岸價(jià)關(guān)稅消費(fèi)稅增值稅進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)率進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)組成內(nèi)容貨價(jià)FOB價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)貨價(jià)運(yùn)費(fèi)率運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)FOB國(guó)外運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)率1保險(xiǎn)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)貨價(jià)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率=CIF費(fèi)率關(guān)稅CIF費(fèi)率增值稅CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅費(fèi)率消費(fèi)稅到岸價(jià)+關(guān)稅/1-消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=CIF 海監(jiān)手續(xù)費(fèi)率進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)三、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 1運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。國(guó)產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；進(jìn)口設(shè)備

25、那么由我國(guó)到岸港口或邊境車站起至工地倉(cāng)庫(kù)或施工組織設(shè)計(jì)院指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。2包裝費(fèi)。在設(shè)備原價(jià)中未包含的，為運(yùn)輸而進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用。3設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)。按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。4采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。指采購(gòu)、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用。三、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門及省、市等規(guī)定計(jì)取。設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 47、某進(jìn)口設(shè)備，到岸價(jià)格為萬(wàn)元，關(guān)稅率為，增值稅率為，無(wú)消費(fèi)稅，那么該進(jìn)口設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為萬(wàn)元。A、2128 B、1151.92 C

26、、952 D、752.08 某公司擬從國(guó)外進(jìn)口一套機(jī)電設(shè)備，重量1500噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)FOB為400萬(wàn)美元。國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為360美元/噸；海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為0.226%；中國(guó)銀行費(fèi)率為0.5%；關(guān)稅稅率為22%；美元的銀行牌價(jià)為8.27元人民幣，設(shè)備的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為2.5%。對(duì)該套設(shè)備進(jìn)行估價(jià)。 進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)4008.273308(萬(wàn)元 國(guó)際運(yùn)費(fèi)36015008.27446.6國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)(3308+446.6)*0.226%/(1-0.226%)=8.5進(jìn)口關(guān)稅3308+446.6+8.522%739.4銀行財(cái)務(wù)費(fèi)33080.5%16.5進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)3308+446.6+8.5+7

27、39.4+16.5p國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)p2.5%p1萬(wàn)元進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)p+p1 萬(wàn)元 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建工程初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒(méi)有到達(dá)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率 三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成直接費(fèi):直接工程費(fèi)(人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)施工技術(shù)措施費(fèi)、施工組織措施費(fèi)具體需細(xì)化詳見(jiàn)2021取費(fèi)定額間接費(fèi)：規(guī)費(fèi)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的+企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)：施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利稅金：國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)

28、的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及按本省規(guī)定應(yīng)繳納的水利建設(shè)專項(xiàng)資金四、工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成1土地使用費(fèi)2與工程建設(shè)相關(guān)的其他費(fèi)用3與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用四、工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成1土地使用費(fèi)任何一個(gè)建設(shè)工程都固定于一定的地點(diǎn)，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)。它是指通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。四、工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成1土地使用費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)：通過(guò)劃撥的方式取得無(wú)限性的土地使用權(quán)，根據(jù)?中華人民共和國(guó)土地管理法?等規(guī)定所支付的費(fèi)用，其

29、總和一般不超過(guò)被征用土地年產(chǎn)值的20倍。1土地補(bǔ)償費(fèi)。2青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)3安置補(bǔ)助費(fèi)。4繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。5征地動(dòng)遷費(fèi)。包括征用土地上的房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等撤除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)，企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)，拆遷管理費(fèi)等。6水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)。 四、工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成1土地使用費(fèi)土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)工程通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照?中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例?規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。城市土地的出轉(zhuǎn)讓可

30、采用協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣等方式。協(xié)議方式是由用地單位申請(qǐng)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意后雙方洽談具體地塊及地價(jià)。該方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地。招標(biāo)方式是在規(guī)定的期限內(nèi)，由用地單位以書面形式投標(biāo)，市政府。該方式適用于一般工程建設(shè)用地。公開(kāi)拍賣方式完全是由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)決定，該方式適用于贏利高的行業(yè)用地。 四、工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成2與工程建設(shè)相關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、承包費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用。3與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)四、工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成3與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用

31、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損局部。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)項(xiàng)下開(kāi)支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)：生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。包括：1生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)。2生產(chǎn)單位提前進(jìn)行參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試費(fèi)等。辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)：為保證新建、改建、擴(kuò)建工程初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用 。例：工程建設(shè)其它費(fèi)用構(gòu)成中，屬于與工程建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用的是( )。A、勘察設(shè)

32、計(jì)費(fèi) B、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) C、工程保險(xiǎn)費(fèi)D、工程監(jiān)理費(fèi) E、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 例：工程建設(shè)其他費(fèi)除土地使用費(fèi)用和與末來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用外還包括： A生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)B土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)C與工程建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用 D設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 五、預(yù)備費(fèi)1根本預(yù)備費(fèi)2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)五、預(yù)備費(fèi)1根本預(yù)備費(fèi)根本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算范圍內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容包括：1在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。2一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程工程應(yīng)適當(dāng)降低。3竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)

33、費(fèi)用。 五、預(yù)備費(fèi)1根本預(yù)備費(fèi)根本預(yù)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用根本預(yù)備費(fèi)率五、預(yù)備費(fèi)2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)。建筑安裝工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。 五、預(yù)備費(fèi)2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)某工程的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程費(fèi)建設(shè)其他費(fèi)用和根本預(yù)備費(fèi)之和為2500萬(wàn)元，按本工程進(jìn)度方案，工程建設(shè)期為兩年，第一年的投資額為40%，第二年的投資額為60%，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格上漲率為6%，試估算該工程建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。第一年投資方案額=

34、2500040%=100000第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=100000 ( 1+6% ) 1-1=6000第二年投資方案額=25000060%150000 第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=150000 ( 1+6% ) 2-1=18540建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為= 6000+1854024540萬(wàn)元六、建設(shè)期貸款利息建設(shè)期利息是指工程借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息，包括借款利息及手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)等項(xiàng)財(cái)務(wù)費(fèi)用。對(duì)于貸款在建設(shè)期各年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。六、建設(shè)期貸款利息某新建工程，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款。第一年貸款300萬(wàn)元，

35、第二年貸款600萬(wàn)元，第三年貸款400萬(wàn)元，年利率為12%，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，計(jì)算工程建設(shè)期貸款利息。第一年貸款利息=1/2*300*12%=18 第二年貸款利息=300+18+1/2*600*12%=74.16第三年貸款利息= 318+600+74.16+1/2*4600*12%=143.06建設(shè)貸款利息為=18+74.16+143.06=235.52萬(wàn)元 第二節(jié) 建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成?建筑安裝工程費(fèi)用工程組成?建標(biāo)【2003】206號(hào)文(詳見(jiàn)浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額(2021版)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金第四節(jié) 建筑安裝工程類別判別(詳見(jiàn)浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)

36、用定額(2021版)建筑工程裝飾工程安裝工程市政工程仿古建筑及園林綠化工程人防工程第五節(jié) 計(jì)算程序和規(guī)那么一、建設(shè)工程施工取費(fèi)計(jì)算程序(詳見(jiàn)浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額(2021版)1綜合單價(jià)法1人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)的計(jì)算程序2工料單價(jià)法1人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)的計(jì)算程序第六節(jié) 預(yù)備費(fèi)的使用 一、根本預(yù)備費(fèi)1設(shè)計(jì)增加、施工過(guò)程增加的費(fèi)用；2一般的自然災(zāi)害造成的損失；3隱蔽工程進(jìn)行挖掘、修復(fù)。根本預(yù)備費(fèi)=建安工程費(fèi)+設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用*% 二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)1人、材、機(jī)、設(shè)備的價(jià)差；2建安造價(jià)及其他費(fèi)用的調(diào)整；3利率、匯率的變化。計(jì)算掌握P67例題第七節(jié) 建設(shè)工程施工取費(fèi)定額的

37、管理規(guī)定 1三廳以浙建建【2004】45號(hào)文下發(fā)；2費(fèi)用定額適用范圍；3費(fèi)用定額是編制估算、概算、標(biāo)底、預(yù)算、結(jié)算、約定合同價(jià)的依據(jù)；4造價(jià)組成；5費(fèi)用工程分施工措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金五類；6施工組織措施費(fèi)、綜合費(fèi)用設(shè)立彈性區(qū)間，為指導(dǎo)費(fèi)率；規(guī)費(fèi)、稅金費(fèi)率為固定的不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率；7概算費(fèi)率；8費(fèi)用計(jì)算程序和取費(fèi)計(jì)算規(guī)那么是指令性的，費(fèi)率是指導(dǎo)性的。 1、我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中，材料的二次搬運(yùn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入( )。A 直接工程費(fèi) B 措施費(fèi) C 企業(yè)管理費(fèi) D 規(guī) 費(fèi) 2、根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用工程組成(建標(biāo)2003206號(hào))文件的規(guī)定，以下屬于直接工程費(fèi)中人工費(fèi)的是( )。A 六個(gè)

38、月以上的病假人員工資 B 裝卸司機(jī)工資 C 公司質(zhì)量監(jiān)督人員工資 D 電焊工產(chǎn)、婚假期的工資 3、建筑安裝工程費(fèi)用中直接工程費(fèi)應(yīng)該包括( )。A 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) B 平安施工費(fèi) C 人工費(fèi) D 材料費(fèi) E 施工機(jī)械使用費(fèi)例4：以下費(fèi)用中，不屬于建筑安裝工程直接費(fèi)的有 。 A. 施工機(jī)械大修費(fèi) B. 材料二次搬運(yùn) C. 生產(chǎn)工人退休工資 D. 生產(chǎn)職工教育經(jīng)費(fèi) E. 管理人員勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)5、以下哪些費(fèi)用屬于建筑安裝工程措施費(fèi)范圍 。A.腳手架 B.構(gòu)成工程實(shí)體的材料費(fèi)C.材料二次搬運(yùn)費(fèi) D.施工排水、降水費(fèi)E施工現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi) 6、不包含在建筑安裝工程費(fèi)用的間接費(fèi)中是 。A 財(cái)務(wù)費(fèi) B 措施費(fèi) C 企業(yè)管

39、理費(fèi) D 工程定額測(cè)定費(fèi) 7、根據(jù)“建筑安裝工程費(fèi)用工程組成(建標(biāo)2003206號(hào))文件的規(guī)定，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)應(yīng)計(jì)入( )。A 直接工程費(fèi) B 直接費(fèi) C 間接費(fèi) D 施工機(jī)械使用費(fèi) 工程建設(shè)定額的分類按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類:勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額按定額的編制程序和用途分類:施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。按專業(yè)性質(zhì)分類:全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)專用定額按主編單位和管理權(quán)限分類:全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額。第四章 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法二、工程建設(shè)定額的特點(diǎn)1、科學(xué)性:科學(xué)的態(tài)度制度、定額制定

40、的技術(shù)方法、定額制定和貫徹的一體化。2、系統(tǒng)性：由工程建設(shè)的特點(diǎn)決定，相對(duì)獨(dú)立且由多種定額結(jié)合而成的有機(jī)的整體。3、統(tǒng)一性：由國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的有方案的宏觀調(diào)控職能決定的，為了目標(biāo)的開(kāi)展借助某些標(biāo)準(zhǔn)、定額、參數(shù)等；從影響力和執(zhí)行范圍來(lái)看從定額制定公布貫徹看4、指導(dǎo)性:國(guó)家和行業(yè)的指導(dǎo)依據(jù)，標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)市場(chǎng)的交易行為；在清單模式下企業(yè)定額離不開(kāi)統(tǒng)一定額的指導(dǎo)5、穩(wěn)定性和時(shí)效性：一定時(shí)期技術(shù)開(kāi)展和管理水平的反映，穩(wěn)定性是維護(hù)定額權(quán)威性所必須的，更是有效的貫徹定額所必要的。穩(wěn)定性是相對(duì)的，生產(chǎn)力開(kāi)展了，定額的作用就會(huì)逐漸減弱以至消失，需要重新編制或修訂。三、建設(shè)工程定額的地位和作用1、地位：是節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)

41、、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段是組織和協(xié)調(diào)社會(huì)化大生產(chǎn)的工具宏觀調(diào)空的依據(jù)實(shí)現(xiàn)分配、兼顧效率與社會(huì)公平方面有巨大的作用2、作用：投資依據(jù)、價(jià)格依據(jù)第二節(jié) 工程定額計(jì)價(jià)的根本方法一、定額計(jì)價(jià)的根本程序P74二、定額消耗量在工程造價(jià)計(jì)價(jià)中的應(yīng)用三、工程定額計(jì)價(jià)的性質(zhì)：國(guó)家定價(jià)階段 國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段國(guó)家調(diào)控價(jià)階段四、工程定額計(jì)價(jià)方法的改革及開(kāi)展方向第一階段：量?jī)r(jià)別離 第二階段：造價(jià)計(jì)價(jià)方法的改革第三節(jié) 建設(shè)工程預(yù)算定額一、預(yù)算定額的概念和作用規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程根本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的根底。根本構(gòu)造要素：分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件。二、預(yù)算定額的種類1、按專

42、業(yè)性質(zhì)分2、從管理權(quán)限和執(zhí)行范圍劃分3、按物資要素分三、預(yù)算定額編制原那么1、社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原那么在正常的施工條件下，合理的施工組織和工藝條件、平均勞工熟練程度和勞動(dòng)強(qiáng)度下，完成單位分項(xiàng)工程根本構(gòu)造要素所需要的勞動(dòng)時(shí)間。2、簡(jiǎn)明適用的原那么工程劃分、調(diào)整、子目多少3、堅(jiān)持統(tǒng)一性和差異性相結(jié)合的原那么統(tǒng)一：全國(guó)統(tǒng)一定額制定，公布造價(jià)規(guī)章制度方法。差異：各部門和省、自治區(qū)等根據(jù)本部門和地區(qū)特點(diǎn)制定部門和地區(qū)性定額。預(yù)算定額的編制步驟四、預(yù)算定額編制方法預(yù)算定額人工消耗量計(jì)算預(yù)算定額材料消耗量計(jì)算預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算預(yù)算定額人工消耗量計(jì)算人工工日消耗量=根本用工+其他用工根本用工=

43、綜合取定的工程量勞動(dòng)定額其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差超運(yùn)距用工=預(yù)算定額取定運(yùn)距 勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距輔助用工=材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額人工幅度差=根本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工人工幅度差系數(shù) 10%15%預(yù)算定額材料消耗量計(jì)算材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料消耗量=材料凈用量1+損耗率損耗率=損耗量/凈用量100%材料損耗量=材料凈用量損耗率 預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班 1+機(jī)械幅度差系數(shù)大型機(jī)械幅度差系數(shù)：土方機(jī)械：25%，打樁機(jī)械33%，吊裝機(jī)械30%，砂漿、混凝土攪拌機(jī)0%，鋼筋加工、木材、水磨石等各項(xiàng)專用機(jī)械的幅度差10%。一、

44、建筑安裝工程人工單價(jià)二、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)三、材料預(yù)算價(jià)格第四節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)確實(shí)定方法人工單價(jià)+材料單價(jià)+機(jī)械臺(tái)班單價(jià)人工費(fèi)=根本工資+工資性補(bǔ)貼+輔助工資+福利費(fèi)+勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)人工定額單價(jià)：一類40元，二類43元，三類50元材料費(fèi)=材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi)+采購(gòu)及保管費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=折舊費(fèi)+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+人工費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+其他費(fèi)用材料編碼：五個(gè)層級(jí)16位數(shù)字碼長(zhǎng)大類2個(gè)、中類2個(gè)、小類2個(gè)、材料名稱3個(gè)、特征碼7個(gè)概算定額的編制概算定額是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大，其在主要內(nèi)容、表達(dá)方式和使用方法上與預(yù)算定額根本一致。概算定額與預(yù)算定額的不同之處在于工

45、程劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異。概算定額手冊(cè)的內(nèi)容根本上是由文字說(shuō)明、定額工程表和附錄三個(gè)局部組成。概算指標(biāo)的編制概算指標(biāo)的概念及其作用概算指標(biāo)編制的原那么概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式概算指標(biāo)的性質(zhì)與分類概算指標(biāo)與概算定額的主要區(qū)別在于確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象和依據(jù)。概算指標(biāo)在具體內(nèi)容和表示方法上，分綜合概算指標(biāo)和單項(xiàng)概算指標(biāo)兩種形式。 概算指標(biāo)在專業(yè)上，可以分為建筑工程概算指標(biāo)和設(shè)備安裝工程概算指標(biāo)。概算指標(biāo)的編制方法首先根據(jù)選擇好的設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部工程的工程數(shù)量在計(jì)算工程量指標(biāo)的基礎(chǔ)上，確定人工、材料和機(jī)械的消耗量最后計(jì)算出每平方米建筑面積和每立方米建筑物體積的單位造價(jià)，計(jì)算出

46、該計(jì)量單位所需要的人工、材料和機(jī)械實(shí)物消耗量指標(biāo)投資估算指標(biāo)的編制投資估算指標(biāo)比其他各種計(jì)價(jià)定額具有更大的綜合性和概括性。投資估算指標(biāo)的內(nèi)容一般可分為建設(shè)工程綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。投資估算指標(biāo)一般以生產(chǎn)能力單位投資表示。1、施工定額是建筑安裝企業(yè)管理的根底，也是工程建設(shè)定額體系中的根底，主要由( )局部組成。A 工期定額 B 勞動(dòng)定額 C 機(jī)械定額 D 材料定額 E 預(yù)算定額2、建筑安裝工程費(fèi)用定額一般包括( )。A 措施費(fèi)定額 B 設(shè)備安裝工程定額 C 建筑安裝工程定額 D 其他費(fèi)用定額 E 間接費(fèi)定額 3、概算定額是確定完成合格的( )所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班

47、的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。A 分局部項(xiàng) B 擴(kuò)大分局部項(xiàng)工程 C 單位工程 D 單項(xiàng)工程4、勞動(dòng)消耗定額的主要表現(xiàn)形式是 A 時(shí)間定額 B 人工消耗定額 C 預(yù)算定額 D 施工定額 5、以下時(shí)間中在定額中不予考慮的是( )A 休息時(shí)間 B 準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間 C 多余工作時(shí)間 D 不可防止的停工時(shí)間6、編制概算定額的根底是( )。A 施工定額 B 勞動(dòng)定額 C 預(yù)算定額 D 概算指標(biāo) 7、工程建設(shè)定額按照其制度,公布和貫使用來(lái)看,統(tǒng)一性表現(xiàn)為( )。A、統(tǒng)一的程序B、統(tǒng)一的原那么C、統(tǒng)一的水平D、統(tǒng)一的用途E、統(tǒng)一的要求 8、建設(shè)工程定額中的根底性定額是( )。A、概算定額 B、產(chǎn)量定額 C、施工定額 D、預(yù)算

48、定額 9、按照主編單位和管理權(quán)限，可將建設(shè)工程定額分為( )A 建筑工程定額 B 安裝工程定額 C 企業(yè)定額 D 補(bǔ)充定額 E 行業(yè)通用定額10、施工定額是建筑安裝企業(yè)管理的根底，也是工程建設(shè)定額體系中的根底，主要由( )局部組成。A 工期定額 B 勞動(dòng)定額 C 機(jī)械定額 D 材料定額 E 預(yù)算定額11、按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類，可以把工程建設(shè)定額分為 。A 勞動(dòng)消耗定額、施工定額、投資估算指標(biāo) B 機(jī)械消耗定額、施工定額、建筑工程定額 C 材料消耗定額、機(jī)械消耗定額、施工定額 D 勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額12、以下不屬于施工定額特征的是( )。A 編制概算指標(biāo)的根底

49、B 企業(yè)定額 C 分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多 D 根底性定額 13、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量時(shí)，首先應(yīng)( ) A 確定正常的工作條件 B 確定機(jī)械正常生產(chǎn)率 C 確定機(jī)械工作時(shí)間的利用率 D 確定機(jī)械正常的生產(chǎn)效率 14、既是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資方案的依據(jù)，也可作為編制估算指標(biāo)的根底是( )。A 概算指標(biāo) B 概算定額 C 預(yù)算定額 D 施工定額 第五章 工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法第一節(jié) 工程量清單的概念和內(nèi)容 一、工程量清單和工程量清單計(jì)價(jià)方法的概念 工程量清單計(jì)價(jià)方法：是一種市場(chǎng)定價(jià)模式。工程量清單：分局部項(xiàng)工程工程、措施工程、其他工程、規(guī)費(fèi)和稅金工程清單；工程量清單是招標(biāo)

50、文件的組成局部，也是合同的組成局部；是編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結(jié)算的根底。三、工程量清單的編制 構(gòu)成： 分項(xiàng)工程量清單 措施工程清單 其他工程清單 規(guī)費(fèi)工程清單 稅金工程清單編制資格：具有編制能力的招標(biāo)人具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹埔罁?jù)：一分局部項(xiàng)工程量清單1 工程編碼01-03-02-001-*分類碼，章順序碼，節(jié)順序碼，清單工程名稱，具體編號(hào)2 工程名稱：3 工程特征：4 計(jì)量單位：5 工程量：二措施工程清單為了完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、平安、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體工程。通用措施工程 所有專業(yè)均可列的工程

51、P100表專用措施工程該專業(yè)固有的工程兩種處理方式： 能計(jì)算工程量的工程，采用分局部項(xiàng)工程量清單的方式編制； 不能計(jì)算工程量的工程，以“項(xiàng)為計(jì)量單位，報(bào)總價(jià)三其他工程清單暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包效勞費(fèi)四規(guī)費(fèi)工程清單根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。包括： 工程排污費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)五稅金工程清單根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等。包括： 營(yíng)業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加二、工程量清單計(jì)價(jià)1工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)1實(shí)現(xiàn)了

52、工程交易的市場(chǎng)定價(jià)2工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)方法的區(qū)別 建設(shè)市場(chǎng)開(kāi)展過(guò)程的不同階段計(jì)價(jià)依據(jù)及性質(zhì)不同編制工程量主體不同單價(jià)與報(bào)價(jià)組成不同合同價(jià)格的調(diào)整方式不同工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗單列并納入了競(jìng)爭(zhēng)的范疇。2. 作用：4點(diǎn)。三 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單的編制招標(biāo)控制價(jià)的編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制竣工結(jié)算的編制工程合同價(jià)款的約定工程計(jì)量與價(jià)款的支付索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證按照信息動(dòng)態(tài)變化特征，包括：1價(jià)格信息：2指數(shù)：3造價(jià)指標(biāo)：第三節(jié) 工程造價(jià)信息的管理 工程造價(jià)信息的特點(diǎn)：1、區(qū)域性2、多樣性3、專業(yè)性4、系統(tǒng)性5、動(dòng)態(tài)性6、季節(jié)性二、工程造價(jià)資料積累 、分析、運(yùn)用1、工程造價(jià)資料及其分類2、工程造價(jià)資

53、料積累的內(nèi)容：量、價(jià)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。3、工程造價(jià)資料的管理：數(shù)據(jù)庫(kù)建立、網(wǎng)絡(luò)化管理4、工程造價(jià)資料的運(yùn)用 三、工程造價(jià)指數(shù)的編制1、 概念和分類1個(gè)體指數(shù)、總指數(shù)2數(shù)量指標(biāo)指數(shù)、質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)3定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)4綜合指數(shù)、平均數(shù)指數(shù)2、工程造價(jià)指數(shù)的內(nèi)容1各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)2設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)3建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)4建設(shè)工程或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù) 三、工程造價(jià)指數(shù)的編制3、工程造價(jià)指數(shù)的編制1人、材、機(jī)等價(jià)格指數(shù)的編制2設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)的編制3建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)4建設(shè)工程或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)的編制四、工程造價(jià)信息的管理 1工程造價(jià)信息的管理：對(duì)信息的收集、加工整理、儲(chǔ)存、傳遞與應(yīng)用等一系列工作

54、的總稱。2工程造價(jià)信息管理遵循的原那么：1標(biāo)準(zhǔn)化原那么2有效性原那么3定量化原那么4時(shí)效性原那么5高效處理原那么1、分局部項(xiàng)工程量清單構(gòu)成包括( )。A 工程編碼 B 工程名稱 C 計(jì)量單位 D 工程數(shù)量 E 工程特征2、工程量清單計(jì)價(jià)中分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中有綜合單價(jià)一項(xiàng)，該綜合單價(jià)應(yīng)包括完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程所需的( )A 人工費(fèi) B 材料費(fèi) C 機(jī)械使用費(fèi) D 間接費(fèi) E 管理費(fèi)3、浙江省新計(jì)價(jià)依據(jù)適用于( )A 工程量清單綜合計(jì)價(jià)法 B 傳統(tǒng)工料單價(jià)法 C 綜合測(cè)量法 D 概算定額法 E 工料測(cè)量法 4、工程量清單表中工程編碼的第四級(jí)為( ).A、分類碼 B、具體清單工程碼 C、

55、節(jié)順序碼 D、清單工程碼 5、分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括( ).A、工程量清單表和工程量清單說(shuō)明B、工程編碼,工程名稱,計(jì)量單位和工程數(shù)量C、工程量清單表,措施工程一覽表和其他工程清單D、工程名稱,工程特征,工程內(nèi)容等 6、采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí),要求投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)( )。A、業(yè)主提供的工程量,按照現(xiàn)行概算擴(kuò)大指標(biāo)編制得出B、業(yè)主提供的工程量,結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息,資料及企業(yè)定額編制得出C、承包商自行計(jì)算工程量參照現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定編制得出D、承包商自行計(jì)算工程量,結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息,資料及企業(yè)定額編制得出7、工程量清單中的工程量計(jì)算規(guī)那么,按專業(yè)劃分有( )。A、建筑工程,安裝工程

56、B、衛(wèi)生工程C、裝飾裝修工程D、園林綠化工程E、市政工程8、以下關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)方法的說(shuō)法正確的有( )。A、此方法是一種獨(dú)立的計(jì)價(jià)模式 B、此方法是一種市場(chǎng)定價(jià)模式C、此方法常稱為工程量清單招標(biāo)D、此方法包括編制招標(biāo)標(biāo)底,投標(biāo)報(bào)價(jià),合同價(jià)款確實(shí)定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算E、此方法包括工程量清單格式編制,利用工程量清單編制報(bào)價(jià)和評(píng)標(biāo)定標(biāo) 9、材料消耗定額中材料凈用量的測(cè)定方法不采用 。 A、理論計(jì)算法 B、實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法 C、估算法 D、現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法 10、根據(jù)工程造價(jià)的構(gòu)成，工程造價(jià)指數(shù)的內(nèi)容應(yīng)該包括以下幾種 A、時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù) B、年指數(shù) C、各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù) D、建筑安裝工程造價(jià)指數(shù) 11、工程

57、造價(jià)資料積累的主要用途是 。 A. 建設(shè)本錢分析 B. 審查投資估算 C. 審查設(shè)計(jì)概算 D. 審查施工圖預(yù)算 E. 用作編制各種定額的根底性資料12、在工程價(jià)格的市場(chǎng)機(jī)制中，起重要作用的工程造價(jià)信息主要包括 。 A招標(biāo)信息 B在建工程信息 C已完工程信息 D指數(shù) E價(jià)格信息 13、工程量清單格式的組成內(nèi)容包括( )A 封面 B 分局部項(xiàng)工程量清單 C措施工程清單 D 工程工程總價(jià)表E 填表須知 第六章 工程建設(shè)各階段造價(jià)計(jì)價(jià)與控制投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算合同價(jià)結(jié)算價(jià)竣工決算投資估算的階段劃分與精度要求工程的規(guī)劃階段允許誤差大于30%工程建議書階段誤差控制在30%以內(nèi)初步可行性研究階段誤差控

58、制在20%以內(nèi)詳細(xì)可行性研究階段誤差控制在10%以內(nèi)我國(guó)投資估算的階段劃分與精度要求2投資估算編制方法靜態(tài)估算方法：生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法、指標(biāo)估算法動(dòng)態(tài)估算方法：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算、建設(shè)期利息估算、匯率變化對(duì)涉外建設(shè)工程動(dòng)態(tài)投資的影響及方法流動(dòng)資金估算方法：擴(kuò)大指標(biāo)估算法、分項(xiàng)詳細(xì)估算法第二節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制1設(shè)計(jì)概算分三級(jí)概算：?jiǎn)挝还こ谈潘?、單?xiàng)工程概算、建設(shè)工程總概算。 2. 設(shè)計(jì)概算的作用2設(shè)計(jì)概算編制方法單位工程概算包括建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算。建筑單位工程概算編制方法應(yīng)用條件概算定額法初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確概算指標(biāo)法初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)

59、算出工程量類似工程預(yù)算法擬建工程與類似工程設(shè)計(jì)相類似又沒(méi)有可用的概算指標(biāo)安裝單位工程概算編制方法應(yīng)用條件預(yù)算單價(jià)法初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單擴(kuò)大單價(jià)法初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量設(shè)備價(jià)值百分比法初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價(jià)，無(wú)詳細(xì)的規(guī)格、重量綜合噸位指標(biāo)法初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量設(shè)計(jì)概算審查設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容設(shè)計(jì)概算的審查方法比照分析法 查詢核實(shí)法 聯(lián)合會(huì)審法第三節(jié) 施工圖預(yù)算的編制1、施工圖預(yù)算的作用2、施工圖預(yù)算的內(nèi)容：?jiǎn)挝还こ填A(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算、建設(shè)工程總預(yù)算單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算與設(shè)備安裝工程預(yù)算注意其各自包含的范疇3、施

60、工圖預(yù)算的編制方法：?jiǎn)蝺r(jià)法、實(shí)物法。注意二者的本質(zhì)區(qū)別4、施工圖預(yù)算的審查的方法：逐項(xiàng)審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、比照審查法、篩選審查法、重點(diǎn)審查法、利用手冊(cè)審查法、分解比照審查法第四節(jié) 投標(biāo)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)原那么及計(jì)算依據(jù)報(bào)價(jià)的編制內(nèi)容報(bào)價(jià)的編制方法與程序方法：定額計(jì)價(jià)模式投標(biāo)報(bào)價(jià)單位估價(jià)法、實(shí)物量法+工程量清單計(jì)價(jià)模式投標(biāo)報(bào)價(jià)直接費(fèi)單價(jià)法、全費(fèi)用單價(jià)法、綜合單價(jià)法程序：準(zhǔn)備工作 計(jì)算報(bào)價(jià) 審核報(bào)價(jià)第五節(jié) 工程變更與合同價(jià)款調(diào)整一、工程變更概念二、?施工合同文本? 工程變更的控制1工程變更程序1發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更，承包人不能拒絕。2承包人對(duì)原設(shè)計(jì)的變更，必須經(jīng)工程師同意。2變更后價(jià)款確