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1、2021年3月南京萬科金域藍(lán)灣產(chǎn)品分析.目錄工程概略工程總體規(guī)劃一期戶型二期高層戶型二期洋房戶型二期聯(lián)排別墅戶型.工程概略金域藍(lán)灣工程位于江寧區(qū)九龍湖板塊，牛首山河以南，萬科于2007年以17.85億元競(jìng)得該地塊，樓面地價(jià)約3200 元/，為當(dāng)時(shí)江寧地王。工程交通表示圖工程總體鳥瞰圖.工程總體規(guī)劃工程二期工程一期工程規(guī)劃總平面圖.工程總體規(guī)劃18層高層住宅6層多層住宅3層聯(lián)排別墅工程一期工程二期工程規(guī)劃總平面圖.一期戶型工程一期為高層住宅，總體為板式+點(diǎn)式戶型。邊戶型偏重溫馨，戶型創(chuàng)新點(diǎn)較少。902室2廳1衛(wèi)邊戶型902室2廳1衛(wèi)中間戶型.一期戶型1152室2廳1衛(wèi)中間戶型2室2廳1衛(wèi)邊戶型戶

2、型亮點(diǎn)：入戶玄關(guān)主臥套房動(dòng)靜分別戶型亮點(diǎn)：入戶玄關(guān)貯藏空間.一期戶型1684室2廳2衛(wèi)戶型亮點(diǎn)：入戶玄關(guān)任務(wù)陽臺(tái)南北通透大面寬主臥套房，開間3.9米貯藏空間.二期規(guī)劃二期規(guī)劃調(diào)整萬科對(duì)工程二期進(jìn)展了規(guī)劃調(diào)整，改動(dòng)了原來建筑形狀均為18高層建筑的規(guī)劃，變卦為高層+6層多層住宅+聯(lián)排三聯(lián)排別墅的物業(yè)組合。.二期高層戶型18層高層戶型邊戶型為三房和四房，中間戶型為兩房，從圖紙來看，應(yīng)該與一期+115+168的戶型組合一致.二期洋房戶型洋房首層+地下室平面圖戶型構(gòu)造5室地下2+地上32廳2衛(wèi).二期洋房戶型戶型亮點(diǎn)首層帶地下室下沉式庭院及地面庭院主臥套間南庭院入戶地下室邊戶型首層邊戶型.二期洋房戶型洋房二層+三層平面圖戶型構(gòu)造4室二層3+三層12廳2衛(wèi).二期洋房戶型戶型亮點(diǎn)躍層戶型，客廳、餐廳等挑空主臥套房設(shè)計(jì)客廳南側(cè)休閑空間此室為第四層一切二層邊戶型三層邊戶型.二期洋房戶型洋房四層+三層平面圖戶型構(gòu)造3室四層2+三層12廳3衛(wèi).二期洋房戶型此室為第二層一切戶型亮點(diǎn)躍層戶型，三層主臥挑空三層邊戶型四層邊戶型.二期洋房戶型洋房五層+六層平面圖戶型構(gòu)造3室二層2+三層12廳2衛(wèi).二期洋房戶型戶型亮點(diǎn)躍層戶型，客廳、餐廳等挑空五層邊戶型六層邊戶型.二期聯(lián)排別墅戶型聯(lián)排首層戶型聯(lián)排地下室戶型.二期聯(lián)排別墅戶型聯(lián)

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