17卸貨區(qū)設(shè)計(jì)及物流動(dòng)線專題1414433721

1、卸貨區(qū)設(shè)計(jì)及物流動(dòng)線專題報(bào)告 物管中心 2006.12.111課題組成員：負(fù)責(zé)人：梁順權(quán)配合人：孫瑞江、肖躍華、林鼎琴2課題名稱：卸貨區(qū)設(shè)計(jì)及物流動(dòng)線 課題要求：商家使用方便就是我們的目的，注意清潔系統(tǒng)的設(shè)置。調(diào)研思路：針對(duì)假日廣場(chǎng)的現(xiàn)狀，結(jié)合購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)規(guī)劃及土建現(xiàn)狀，本著就近及方便的原則設(shè)計(jì)物流動(dòng)線及卸貨區(qū)。3卸貨區(qū)定義供載貨工具上載和卸載貨物的地區(qū)，稱之為卸貨區(qū)。這塊區(qū)域?qū)儆诤笄趨^(qū)域，在購(gòu)物中心里，供商鋪補(bǔ)貨時(shí)使用。4卸貨區(qū)設(shè)計(jì)要求從商鋪角度出發(fā)，希望卸貨區(qū)足夠?qū)挸?，方便貨車?lái)往進(jìn)出；物流動(dòng)線規(guī)劃有序，井井有條。從購(gòu)物中心角度出發(fā)，希望卸貨區(qū)滿足商鋪需求，不占用過(guò)多面積，方便管理。5專

2、題研究的目的與意義平衡商鋪與購(gòu)物中心的需求，既方便商鋪使用，又方便購(gòu)物中心管理，形成卸貨區(qū)物流動(dòng)線方案。6專題報(bào)告結(jié)構(gòu)一、現(xiàn)有購(gòu)物中心卸貨區(qū)考察情況總結(jié)二、設(shè)計(jì)合理的卸貨區(qū)應(yīng)具備的條件三、假日廣場(chǎng)卸貨區(qū)方案四、假日廣場(chǎng)商戶物流動(dòng)線五、L3層餐飲專用物流通道的設(shè)計(jì)7一、現(xiàn)有購(gòu)物中心卸貨區(qū)考察情況總結(jié)深圳購(gòu)物中心（華潤(rùn)萬(wàn)象城、金光華廣場(chǎng)、太陽(yáng)廣場(chǎng)、海岸城中心、中信城市廣場(chǎng)）香港購(gòu)物中心（朗豪坊、太古城、太古廣場(chǎng)）8深圳各購(gòu)物中心商業(yè)及后勤區(qū)數(shù)據(jù)9深圳各購(gòu)物中心卸貨區(qū)數(shù)據(jù)商場(chǎng) 項(xiàng)目華潤(rùn)萬(wàn)象城中信城市廣場(chǎng)海岸城中心卸貨區(qū)數(shù)量、設(shè)置5個(gè)卸貨區(qū)分布于地下一層。卸貨區(qū)面積較大，均設(shè)有卸貨平臺(tái)、坡道、臺(tái)階多個(gè)

3、卸貨區(qū)分布于地下二層。卸貨區(qū)面積較小，大部分設(shè)有卸貨平臺(tái)、坡道、臺(tái)階。吉之島專用卸貨區(qū)無(wú)卸貨平臺(tái)位于地下一層，主力店吉之島有專用卸貨區(qū)，面積較大，有平臺(tái)，能同時(shí)停三輛車，其它業(yè)態(tài)共用一個(gè)約450平方米的卸貨區(qū)卸貨平臺(tái)高度0.8米、1.2米0.85米、0.95米0.75米卸貨平臺(tái)寬度10米2.7米8米坡道長(zhǎng)度、寬度長(zhǎng)6.5米，寬1.5米長(zhǎng)11米，寬1.2-1.5米長(zhǎng)9米,寬1.8米10卸貨平臺(tái)萬(wàn)象城卸貨區(qū)標(biāo)識(shí)11臺(tái)階萬(wàn)象城卸貨區(qū)12落差貨車車位推車通道貨車車位萬(wàn)象城卸貨區(qū)貨車車位貨車車位13中信卸貨區(qū)臺(tái)階落差卸貨平臺(tái)標(biāo)識(shí)14中信卸貨區(qū)標(biāo)識(shí)15落差卸貨平臺(tái)太陽(yáng)廣場(chǎng)卸貨區(qū)16落差斜坡海岸城中心卸貨區(qū)

4、17卸貨區(qū)坡道18排水溝19沃爾瑪山姆會(huì)員店卸貨區(qū)20 南頭沃爾瑪社區(qū)店卸貨區(qū)21蛇口沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)卸貨區(qū)22朗豪坊卸貨區(qū)23落差卸貨平臺(tái)貨車車位太古城卸貨區(qū)卸貨平臺(tái)卸貨平臺(tái)24標(biāo)識(shí)太古城卸貨區(qū)25太古廣場(chǎng)卸貨區(qū)送貨登記處26標(biāo)識(shí)卸貨平臺(tái)太古廣場(chǎng)卸貨區(qū)27一、現(xiàn)有購(gòu)物中心卸貨區(qū)考察情況總結(jié)二、設(shè)計(jì)合理的卸貨區(qū)應(yīng)具備的條件三、假日廣場(chǎng)卸貨區(qū)方案四、假日廣場(chǎng)商戶物流動(dòng)線五、 L3層餐飲專用物流通道的設(shè)計(jì)28二、設(shè)計(jì)合理的卸貨區(qū)應(yīng)具備的條件有足夠的卸貨平臺(tái)供貨物卸載及理貨有合理的落差，平臺(tái)高度以0.7米1.0米之間居多有臺(tái)階或坡道供卸貨員工及平板車使用有足夠的回轉(zhuǎn)余地供手推車和貨車倒向有清晰的標(biāo)識(shí)系

5、統(tǒng)有沖洗及污水排放系統(tǒng)29一、現(xiàn)有購(gòu)物中心卸貨區(qū)考察情況總結(jié)二、設(shè)計(jì)合理的卸貨區(qū)應(yīng)具備的條件三、假日廣場(chǎng)卸貨區(qū)方案四、假日廣場(chǎng)商戶物流動(dòng)線五、L3層餐飲專用物流通道的設(shè)計(jì)30三、假日廣場(chǎng)卸貨區(qū)方案突出“人性化”主題；盡可能做到貨梯物流無(wú)障礙。貨梯設(shè)置及卸貨區(qū)劃有醒目的標(biāo)志牌，能兼顧停車場(chǎng)的車流順暢；我們希望它：31L2三、假日廣場(chǎng)卸貨區(qū)方案 卸貨區(qū)32假日廣場(chǎng)卸貨區(qū)平面圖33 假日廣場(chǎng)卸貨區(qū)的具體設(shè)計(jì)要求1、建議平臺(tái)高度為70公分（大多數(shù)貨車車廂底高為70公分）2、由于開業(yè)初期乃至一段時(shí)間內(nèi)，主要的卸貨區(qū)就只有西北端一個(gè)，因此建議卸貨區(qū)至少能同時(shí)停放3臺(tái)車，并有臨時(shí)理貨區(qū)3、平臺(tái)寬度應(yīng)能滿足貨

6、物運(yùn)輸及垃圾運(yùn)輸?shù)男枰ㄗh最窄處寬不低于2.5米4、平臺(tái)外側(cè)加橡膠防護(hù)層,平臺(tái)邊角鐵包邊.5、轉(zhuǎn)角處金屬包邊處理6、坡道考慮防滑、防油措施7、考慮上下水，以便沖洗用8、考慮安裝卷閘門34橡膠防護(hù)層35轉(zhuǎn)角處金屬包邊處理36坡道未做防油污處理，難以清洗干凈，品質(zhì)感差37臨時(shí)理貨區(qū)38卸貨區(qū)卷閘門39一、現(xiàn)有購(gòu)物中心卸貨區(qū)考察情況總結(jié)二、設(shè)計(jì)合理的卸貨區(qū)應(yīng)具備的條件三、假日廣場(chǎng)卸貨區(qū)方案四、假日廣場(chǎng)商戶物流動(dòng)線五、L3層餐飲專用物流通道的設(shè)計(jì)40四、假日廣場(chǎng)卸貨區(qū)的物流動(dòng)線西部三部貨梯供餐飲和零售專賣使用。其中1、2號(hào)貨梯為餐飲專用。3號(hào)貨梯為零售專賣專用。41四、假日廣場(chǎng)卸貨區(qū)的物流動(dòng)線東部的

7、兩部貨梯僅限1.5噸人貨車能進(jìn)入使用，為百貨、超市專用。42L3L2L1B1B243一、現(xiàn)有購(gòu)物中心卸貨區(qū)考察情況總結(jié)二、設(shè)計(jì)合理的卸貨區(qū)應(yīng)具備的條件三、假日廣場(chǎng)卸貨區(qū)方案四、假日廣場(chǎng)商戶物流動(dòng)線五、L3層餐飲專用物流通道的設(shè)計(jì)44 五、L3層餐飲專用物流通道的設(shè)計(jì)1、照明：普通熒光燈照明2、通道拐角處金屬包邊處理3、地面用防滑防油石材4、通道兩端有水源5、良好的通風(fēng)6、墻裙約120公分45轉(zhuǎn)角處金屬包邊處理4647 防油防滑耐磨抗腐蝕地板材料148 防油防滑耐磨抗腐蝕地板材料249 防油防滑耐磨抗腐蝕地板材料350 肯德基餐廳的后勤地面51 不適合做物流通道的材料踩碎年桔，使桔汁直接接觸人造大理石表面（圖1）。三分鐘后，將桔汁抹去一半（圖2）；五分鐘將桔汁全部擦凈后，桔汁對(duì)石材表面的腐蝕破壞（圖3） 圖1圖2圖352不適合做物流通道的材料圖1圖2將少量七喜汽水與石材表面直接接觸（圖1），五分鐘將汽水擦凈后，汽水對(duì)石材表面的腐蝕破壞（圖2）。53 物流通道地面選材建議 通過(guò)對(duì)上述幾種材料的比較，建議選擇肯德基餐廳使用的材料。 理由：1、產(chǎn)品完全?；?，吸水率0.1% 2、產(chǎn)品規(guī)整度0.4mm,強(qiáng)度40MPa 3、耐污染性達(dá)到國(guó)際最高級(jí)5級(jí) 4、美觀，光照下形象好54總結(jié)1、卸貨