企業(yè)（公司）項(xiàng)目建設(shè)工程報(bào)告（范文）

1、集成電路工程建設(shè)工程報(bào)告XXX投資管理公司名目一、工程基本狀況4二、概預(yù)算方法6三、投資估算方法12四、投標(biāo)報(bào)價(jià)13五、工程量清單16盡管建筑安裝工程包含的專業(yè)類別很多，各類工程的內(nèi)容和施工 方 法各不相同，但施工圖預(yù)算編制方法主要有單價(jià)法和實(shí)物量法兩 種。1、單價(jià)法單價(jià)法是編制施工圖預(yù)算廣泛采用的方法。用單價(jià)法編制施工圖預(yù) 算，可接受工料單價(jià)法，也可采用綜合單價(jià)法。(1)工料單價(jià)法。工料單價(jià)法又稱定額單價(jià)法，是一種用事先編 制好的分項(xiàng)工程單位估價(jià)表中的工料單價(jià)來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。工 料單價(jià)是指包含人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)的定額基價(jià)。采用工料單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，要把分項(xiàng)工程單位估

2、價(jià)表中的 各項(xiàng)工程工料單價(jià)乘以相應(yīng)的分項(xiàng)工程工程量，匯總后得到單位工程直 接費(fèi)，再按規(guī)定的程序計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，最終匯總得到單位 工程施工圖預(yù)算造價(jià)。(2)綜合單價(jià)法。綜合單價(jià)法又稱工程量清單單價(jià)法，是指依據(jù) 招標(biāo)人依據(jù)國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)章供應(yīng)的工程數(shù)量，接受綜合單價(jià) 的形式計(jì)算工程造價(jià)的方法。綜合單價(jià)是指除人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī) 具使用費(fèi)外，還包括管理費(fèi)和利潤(rùn)的單價(jià)2、實(shí)物量法實(shí)物量法是依據(jù)施工圖紙、預(yù)算定額工程劃分及工程量計(jì)算規(guī)那么，先 計(jì)算出分局部項(xiàng)工程量，然后套用預(yù)算定額來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。實(shí) 物量法的具體做法是：先依據(jù)施工圖紙計(jì)算出各分項(xiàng)工程量，分別套取預(yù) 算定額(

3、實(shí)物量定額)計(jì)算出單位工程所需的各種人工、材料施工機(jī)械臺(tái) 班消耗量 再分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料S施工機(jī)械臺(tái)班實(shí)際單價(jià)， 計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)。企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅 金等計(jì)算方法與單價(jià)法相同。實(shí)物量法和單價(jià)法的最大區(qū)分在于中間步驟，也就是計(jì)算人工費(fèi)、 材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)這三種費(fèi)用之和的方法不同。采用實(shí)物 量法 時(shí)，在計(jì)算出工程量后，不直接套用預(yù)算定額單價(jià)，而是將量?jī)r(jià) 分別， 先套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額用量，并匯總出各 類人工、 材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，再分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班實(shí) 際單價(jià)，得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。接受實(shí)物量法

4、編制施工圖預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)是：由于所用的人工、材料和 機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格，所編制的預(yù)算能比擬準(zhǔn)確地 反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)水平，不需要調(diào)價(jià)。三、投資估算方法(-)建設(shè)投資估算方法建設(shè)投資估算方法主要有資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)力量指數(shù)法、設(shè)備費(fèi)用 百分比估算法和造價(jià)指標(biāo)估算法等，分別適用于不同階段和不同 工程的 投資估算。1、資金周轉(zhuǎn)率法這是一種用資金周轉(zhuǎn)率來(lái)推想投資額的簡(jiǎn)便方法，資金周轉(zhuǎn)率二總投 資額年銷售額產(chǎn)品的年產(chǎn)量X產(chǎn)品單價(jià)，以擬建工程中主要或投資 比重 較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)。依據(jù)已建類似工程的統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出擬建 工程各專業(yè)工程費(fèi)占工藝設(shè)備的比例，求出各專業(yè)投資，再 加上其他費(fèi)

5、 用，求得擬建工程的建設(shè)投資。2、造價(jià)指標(biāo)估算法依照各種工程造價(jià)指標(biāo)（投資估算指標(biāo)或概算指標(biāo)）可進(jìn)行單位工程 投資估算。在此基礎(chǔ)上，可匯總成每一單項(xiàng)工程投資。另外，再估算工程 建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)，即可求得建設(shè)工程總造價(jià)。（二）流淌資金估算方法工程總投資中的流淌資金是指在生產(chǎn)性工程建成投產(chǎn)后，為進(jìn)行 正 常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，用于購(gòu)買原材料、燃料，支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的 周轉(zhuǎn)資金。估算流淌資金一般采用分項(xiàng)具體估算法，個(gè)別狀況或者小型項(xiàng) 目可采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法。分項(xiàng)具體估算法是依據(jù)資金周轉(zhuǎn)額和周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對(duì)構(gòu) 成 流淌資金的各項(xiàng)流淌資產(chǎn)和流淌負(fù)債分別進(jìn)行估算。在使用分項(xiàng)詳 細(xì)估 算法進(jìn)行計(jì)

6、算時(shí)，首先計(jì)算各類流淌資產(chǎn)和流淌負(fù)債的年周轉(zhuǎn)次數(shù)，其次 再分項(xiàng)估算占用的資金額。擴(kuò)大指標(biāo)估算法是依據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實(shí)際資料，求得各種流淌資 金率指標(biāo)，也可依據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或閱歷確定比率。一般常用 的基數(shù)有銷售收入、經(jīng)營(yíng)本錢、總本錢費(fèi)用和固定資產(chǎn)投資等。該方法簡(jiǎn) 便易行，但精確 度不高。四、投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)價(jià)是投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)為響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報(bào)出的、在已標(biāo)價(jià) 工 程量清單中標(biāo)明的總價(jià)。它是在工程招標(biāo)發(fā)包過(guò)程中，由投標(biāo)人按照招標(biāo) 文件的要求，結(jié)合工程特點(diǎn)、自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有 關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定自主確定的工程造價(jià)，是投標(biāo)人期望達(dá)成工程 承包交易的期 望價(jià)格。（-）投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本原那

7、么報(bào)價(jià)對(duì)于投標(biāo)人來(lái)說(shuō)是關(guān)鍵性工作因此 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循以下原那么投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其托付具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)詢問(wèn)人編制。投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于本錢。投標(biāo)人必需按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格，工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位、工程量必需與招標(biāo)工程量清單全都。投標(biāo)價(jià)不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)把握價(jià)，否那么投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理。（-）投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法投標(biāo)人在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，要先依據(jù)招標(biāo)人供應(yīng)的工程量清單編制 分局部項(xiàng)工程和單價(jià)措施工程清單與計(jì)價(jià)表、總價(jià)措施工程清單與 計(jì)價(jià) 表、其他工程清單與計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)與稅金工程計(jì)價(jià)表，然后匯總得到單位 工程、單項(xiàng)工程和建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表。1、分局

8、部項(xiàng)工程和單價(jià)措施工程清單與計(jì)價(jià)表中綜合單價(jià)確實(shí)定分局部項(xiàng)工程和措施工程中的單價(jià)工程，應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件及招標(biāo) 工 程量清單中的工程特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。當(dāng)招標(biāo)文件描述的 工程 特征與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)文件描述的項(xiàng)自特征來(lái) 確定綜 合單價(jià)。在施工過(guò)程中，假設(shè)施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與招標(biāo)工程量清單工程特 征描述不全都，承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的工程特征，依據(jù)合同商定重新確 定綜合單價(jià)。招標(biāo)工程量清單中供應(yīng)了暫估單價(jià)的材料和工程設(shè)備，按暫 估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng) 險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。招標(biāo)文件中沒(méi)有明確的，應(yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確。在施工過(guò) 程中，當(dāng)風(fēng)

9、險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍（幅度）時(shí)，綜合單價(jià)不得轉(zhuǎn)變，合同價(jià)款不作調(diào)整。2、總價(jià)措施工程清單與計(jì)價(jià)表中的總價(jià)工程金額確定措施工程中的總價(jià)工程金額應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中的措施工程清單及 投 標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案自主確定。但其中的平安文明 施工 費(fèi)必需依據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性 費(fèi)用。3、其他工程清單與計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)與稅金工程計(jì)價(jià)表的編制投標(biāo)人應(yīng) 按如下規(guī)定對(duì)其他工程進(jìn)行報(bào)價(jià)。（1）暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫，不得變動(dòng)。暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中 列 出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中

10、列出的 金額填寫，均不得變動(dòng)或更改。計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的工程和數(shù)量，自主確定 綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額?？偝邪?wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備狀況，依據(jù)招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、協(xié)作與服務(wù) 要求，以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)依 據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。（三）編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的留意事項(xiàng)招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的全部需要填寫的單價(jià)和合價(jià)的工程，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。未填寫單價(jià)和合價(jià)的工程，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在已標(biāo)價(jià)工 程量清單中的其他工程的單價(jià)和合價(jià)之中，竣工結(jié)算時(shí)，此工程不得 重新組價(jià)予以調(diào)整。

11、投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額全都。五、工程量清單工程量清單是載明建設(shè)工程分局部項(xiàng)工程工程、措施工程和其他 項(xiàng) 目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等內(nèi)容的明細(xì)清單。在不同階段，工程量清單又可分 別稱為招標(biāo)工程量清單和已標(biāo)價(jià)工程量清單等。招標(biāo)工程量清單是工程 量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)把握價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程 量、施工索賠等的重耍依據(jù)。工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)接受綜合單價(jià)法。這里的綜合單價(jià)是指完成一個(gè) 規(guī)定清單工程所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè) 管理費(fèi)、利潤(rùn)以及肯定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。無(wú)論是分局部項(xiàng)工程工程、措施 工程，還是其他工程，其綜合單價(jià)

12、的組成內(nèi)容均包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的 全部金額。招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程為單位編制，由分局部項(xiàng) 工程工程清單、措施工程清單、其他工程清單、規(guī)費(fèi)工程清單和稅金工程 清單組成。（-） 分局部項(xiàng)工程工程清單分局部項(xiàng)工程工程清單應(yīng)載明工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量 單位和工程量五個(gè)要件。這五個(gè)要件在分局部項(xiàng)工程工程清單的 組成中 缺一不行。分局部項(xiàng)工程工程清單必需依據(jù)各專業(yè)工程現(xiàn)行的工程量計(jì) 算規(guī)范，按規(guī)定的工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量計(jì) 算規(guī)章進(jìn)行編制。（二） 措施工程清單措施工程是指為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工預(yù)備和施 工 過(guò)程中的技術(shù)、生活、平安、環(huán)境保護(hù)等方

13、面的工程。措施工程清單必需 依據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制，應(yīng)依據(jù)擬建工程的實(shí)際狀 況列項(xiàng)。（三）其他工程清單其他工程清單是指除分局部項(xiàng)工程工程清單、措施工程清單所包 含 的內(nèi)容以外，因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他 費(fèi)用 工程和相應(yīng)數(shù)量的清單。其他工程清單應(yīng)依據(jù)以下內(nèi)容列項(xiàng)。(1)暫列金額。暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合 同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。它是施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不行預(yù)見(jiàn)的所 需材料、設(shè)備、服務(wù)采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因 素消滅時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等 的費(fèi)用。(2)暫估價(jià)。暫估價(jià)是招標(biāo)人在工程量清單中供應(yīng)

14、的用于支付必然 發(fā)生但臨時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)及專業(yè)工程的金額，包 括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)。暫估價(jià)中的材料 工程設(shè)備暫估單價(jià)應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格估算列出明細(xì)表； 專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估 算，列出明細(xì)表。(3)計(jì)日工。計(jì)日工是指在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的 工程合同范圍以外的零星工程或工作，按合同中商定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)的一種協(xié)議方式。 所謂零星工作，一般是指合同商定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量 清單中沒(méi)有相應(yīng)工程的額外工作，尤其是那些不允許事先商定價(jià)格的額 外工作。工程量清單中，應(yīng)列出計(jì)日工的工程名稱、計(jì)量單 位

15、和暫估數(shù) 儲(chǔ)。(4)總承包服務(wù)費(fèi)?？偝邪?wù)費(fèi)是指總承包人為協(xié)作協(xié)調(diào)發(fā)包 人進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包對(duì)發(fā)包人自行選購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以 及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。工程量清 單中 應(yīng)列出總承包服務(wù)費(fèi)的服務(wù)工程及其內(nèi)容等。規(guī)費(fèi)工程清單規(guī)費(fèi)工程清單應(yīng)依據(jù)以下內(nèi)容列項(xiàng):社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn) 費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)。住房公積金。假設(shè)消滅規(guī)范中未列的工程，應(yīng)依據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有 關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。稅金工程清單建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（CB50500-2013）規(guī)定，稅金 項(xiàng) 目清單應(yīng)包括以下內(nèi)容：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教 育

16、附加。在建筑業(yè)實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，工程量清單中對(duì)于稅金工程 的列項(xiàng)方式有所調(diào)整，稅金工程主要是指增值稅。六、BIM技術(shù)進(jìn)展趨勢(shì)BIM技術(shù)進(jìn)展意味著其要素，即BIM應(yīng)用點(diǎn)、BIM應(yīng)用軟件及BIM應(yīng) 用標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)展。其中，BIM應(yīng)用點(diǎn)是源頭。依據(jù)BIM特性及工程實(shí)踐中的 問(wèn)題，有關(guān)人員首先提出具有應(yīng)用價(jià)值的新BIM應(yīng)用點(diǎn)，會(huì)成為相應(yīng)BIM 應(yīng)用軟件開(kāi)發(fā)的起點(diǎn)。而B(niǎo)IM應(yīng)用軟件進(jìn)展直接帶動(dòng)BIM技術(shù) 進(jìn)展。在 面對(duì)一個(gè)工程工程時(shí)，即使相關(guān)人員懂得可用的BIM應(yīng)用點(diǎn) 及其應(yīng)用價(jià) 值，假如不能獲得相應(yīng)的、適用的BIM應(yīng)用軟件，BIM技術(shù)應(yīng)用也無(wú)從談 起。目前，市場(chǎng)上BIM應(yīng)用軟件已有很多，但大多是一些

17、基礎(chǔ)性軟 件， 如建模軟件、碰撞檢查軟件等進(jìn)展?jié)摿€很大。如何結(jié)合我國(guó)工程實(shí)際， 開(kāi)發(fā)具有自主學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)的、基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性BIM應(yīng)用軟件，是我國(guó)建設(shè)工 程信息化努力的方向。在BIM應(yīng)用軟件進(jìn)展方面，除新軟件開(kāi)發(fā)外，對(duì)既 有軟件進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)也是一個(gè)重要方向。例如，在一些已經(jīng)成熟的平臺(tái)軟 件上進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，結(jié)合我國(guó)相關(guān)規(guī)范完善其數(shù)據(jù)庫(kù)和方法庫(kù)是一種投 資少、見(jiàn)效快的方法。另外一些國(guó)內(nèi)軟件開(kāi)發(fā)商和應(yīng)用單位一起，結(jié)合一 些標(biāo)志性工程開(kāi)發(fā)BIM技術(shù)的新 應(yīng)用點(diǎn)并與管理軟件集成在一起，是目 前我國(guó)BIM技術(shù)進(jìn)展的一個(gè)突 消滅象。而B(niǎo)IM應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)展可為BIM 技術(shù)的應(yīng)用和進(jìn)展制造一個(gè)良好環(huán)境。BIM應(yīng)用標(biāo)

18、準(zhǔn)可分為數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi) 容標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)同工作標(biāo)準(zhǔn) 等。數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定BIM數(shù)據(jù)格式，內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 BIM所應(yīng)包含的內(nèi)容，而協(xié)同工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定數(shù)據(jù)提交方式 有了這些標(biāo)準(zhǔn) 工程工程多 參與方、多專業(yè)之間基于BIM技術(shù)的協(xié)同工作就變得格外有 序，并可使各方及各專業(yè)之間為進(jìn)行溝通所花費(fèi)的精力大大削減，從而降 低本錢。國(guó)外在BIM應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)方面已開(kāi)展大量工作，形成了一些有用標(biāo) 準(zhǔn)。 我國(guó)目前雖然已開(kāi)展BIM應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的編制工作，但進(jìn)展緩慢，亟待吸取 國(guó)外閱歷，加快步伐，迎頭趕上。(1) BIM模型自動(dòng)檢測(cè)是否符合規(guī)范和可施工性。在新加坡，一些 工程的BIM模型已具備自動(dòng)檢測(cè)是否符合規(guī)范與可施工性的性能。而一 些議創(chuàng)新

19、為主的公司，如SOlibri和EPM已基于IFC標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)出具有模 型自動(dòng)檢測(cè)功能的軟件(如J0tneS01ibri2007)。(2)制造商啟用3D產(chǎn)品名目。越來(lái)越多的制造商順應(yīng)BIM進(jìn)展趨六、BIM技術(shù)進(jìn)展趨勢(shì)20七、BIM技術(shù)應(yīng)用價(jià)值價(jià)值23八、BIM技術(shù)在運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的應(yīng)用26九、BIM技術(shù)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用29十、公司簡(jiǎn)介39十一、投資估算40建設(shè)投資估算表42建設(shè)期利息估算表43流淌資金估算表45總投資及構(gòu)成一覽表46工程投資方案與資金籌措一覽表47十二、工程規(guī)劃進(jìn)度48工程實(shí)施進(jìn)度方案一覽表48十三、工程經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)49營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表50綜合總本錢費(fèi)用估算表51

20、利潤(rùn)及利潤(rùn)安排表53工程投資現(xiàn)金流量表55借款還本付息方案表58勢(shì)，將其產(chǎn)品名目以3D格式上傳網(wǎng)絡(luò)，用戶可以下載需要的3D產(chǎn) 品，并將其插入到已構(gòu)建的BIM模型中檢查是否符合要求。(3)多維(nD)工程管理模式。將來(lái)工程管理的維度將由三維(3D) 進(jìn)展到四維(4D)、五維(5D)甚至是多維(nD)虛擬建設(shè)模式已不再停留在爭(zhēng)辯領(lǐng)域而是被廣泛應(yīng)用到工程管理中，并且越來(lái)越 多 的軟件涌現(xiàn)出來(lái)支撐其應(yīng)用。(4)實(shí)現(xiàn)預(yù)制加工工業(yè)化與全球化。依靠BIM模型詳盡且精確 的信息，場(chǎng)外預(yù)制加工得以實(shí)現(xiàn)，且將來(lái)進(jìn)展將是實(shí)現(xiàn)預(yù)制加工的工業(yè) 化與全球化，這些都可大大節(jié)省工期，提高生產(chǎn)效率。(5) BIM與GIS。地理

21、信息系統(tǒng)(GIS)是用來(lái)收集、存儲(chǔ)、分析、 管理和呈現(xiàn)與地理位置有關(guān)的城市信息數(shù)據(jù)，如城市的道路、燃 氣、電 力、通信和供水等。在2D圖紙時(shí)代，建筑信息與其他城市信息一起僅 能呈現(xiàn)其位置，其間的聯(lián)系與影響無(wú)從表達(dá)與管理。而到了 3D 模型時(shí)代，BIM參數(shù)模型融入GIS系統(tǒng)中，二者相互聯(lián)系，相互影響。 BIM建模過(guò)程需要充分考慮到是否與四周的城市信息數(shù)據(jù)相沖突，而城 市設(shè)施的改造等也將考慮到既有建筑，其BIM模型將為決策供應(yīng) 指導(dǎo)意 義。到了 “3D+環(huán)境”的時(shí)代，BIM與CIS的結(jié)合將發(fā)揮更智能化的作 用，但無(wú)論是技術(shù)還是管理，所面臨的挑戰(zhàn)也無(wú)疑是巨大的。因此，BIM技術(shù)進(jìn)展趨勢(shì)可歸納為：基于

22、BIM的特性及工程建設(shè)中 遇到的實(shí)際問(wèn)題，更多新的BIM應(yīng)用點(diǎn)將被確定，并帶動(dòng)BIM應(yīng)用軟件 進(jìn)展；而B(niǎo)IM應(yīng)用軟件將朝著新BIM應(yīng)用軟件的開(kāi)發(fā)、現(xiàn)有軟件的二次 開(kāi)發(fā)和完善及BIM應(yīng)用軟件與管理軟件的集成三者并行的方向開(kāi)展；此 外，BIM應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)展可為BIM技術(shù)的應(yīng)用和進(jìn)展制造一個(gè)良好環(huán) 境，而B(niǎo)IM應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的編制將朝著更多地借鑒國(guó)外先進(jìn)閱歷、更加有用 的方向進(jìn)展七、BIM技術(shù)應(yīng)用價(jià)值價(jià)值BIM應(yīng)用對(duì)工程工程參建各方均具有重要價(jià)值，歸納起來(lái)，其主要 有以下六個(gè)方面的應(yīng)用。(-)提高生產(chǎn)效率利用B1M技術(shù)可以大大加強(qiáng)各參與方協(xié)同工作，提高信息溝通的有 效性，從而提高決策速度和有效性，削減返工

23、率，提高生產(chǎn)效率，節(jié)省 本錢。此外，與基于2D圖紙的費(fèi)用預(yù)算相比，基于BIM模型的工 料測(cè) 量和預(yù)算更加快速、精確，可節(jié)省大量計(jì)算時(shí)間和人力。在美國(guó)OnelSlandEaStOfficeTOWer工程中，由于采用BIM算量方法，業(yè)主 的不行預(yù)見(jiàn)費(fèi)支出比平常更低。在HillWOOd工程中，工程造價(jià)人員采用BIM算量方法節(jié)省了 92%的時(shí)間，降低了人工本錢，并且誤差與手工計(jì) 算相比只有1%（二）提高業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案的評(píng)估力量在工程進(jìn)展的各個(gè)階段，業(yè)主都需要有管理和評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的能 力。在傳統(tǒng)建設(shè)模式下，二維圖紙限制了業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案的理解，業(yè) 主 對(duì)設(shè)計(jì)方案的管理和評(píng)價(jià)都是依靠設(shè)計(jì)人員對(duì)業(yè)主的描述及效

24、果圖來(lái)推 斷的，業(yè)主需求經(jīng)常會(huì)發(fā)生變化，但有時(shí)很難推斷新的需求是否已被實(shí) 現(xiàn)。BIM的可視化功能可以為業(yè)主在設(shè)計(jì)階段供應(yīng)建筑產(chǎn)品的模 擬效果，極大地提高業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案的理解力量， 使得使用方在工程 建設(shè)早期即可對(duì)建筑效果、性能進(jìn)行打量和校核， 將很多不滿足及隱 患（如設(shè)計(jì)碰撞等）解決在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。同時(shí)， 有助于業(yè)主和設(shè)計(jì) 人員及其他工程參與方之間進(jìn)行更好的溝通。（三）提高業(yè)主對(duì)市場(chǎng)的反響速度1、利用BIM技術(shù)，可以通過(guò)可視化溝通和信息共享來(lái)加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合 作，改善傳統(tǒng)的工程管理模式和信息溝通模式，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程籌劃、設(shè) 計(jì)、選購(gòu)、加工預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)施工的無(wú)縫對(duì)接，削減延誤，大大縮短了工 期。在美國(guó)通用

25、汽車廠房擴(kuò)建工程中，業(yè)主需要提高建設(shè)速度來(lái)抓住市場(chǎng) 機(jī)遇，但同時(shí)又期望預(yù)算不要超支。工程團(tuán)隊(duì)運(yùn)用全新的建 設(shè)流程-基于 BIM的建設(shè)工程工程集成化交付模式（IPD）運(yùn)用自動(dòng)化設(shè)計(jì)出圖、模 擬、場(chǎng)外構(gòu)件生產(chǎn)等一系列創(chuàng)新方法，最終比業(yè)主要求的工期還提前了 5%o由此可見(jiàn)，接受BIM技術(shù)可以有效地提高建設(shè)速 度，縮短工程工期， 從而掛念業(yè)主更加快速地對(duì)于市場(chǎng)變化作出反響。為設(shè)施管理供應(yīng)更好的平臺(tái)利用BM竣工模型，可以快速、精確、全面地向設(shè)施管理機(jī)構(gòu)供應(yīng) 工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)與施工階段信息，便利工程設(shè)施管理和維護(hù)。在美 國(guó)海岸警衛(wèi)隊(duì)建筑設(shè)施規(guī)劃中，設(shè)施管理者利用BIM來(lái)更新和編輯數(shù)據(jù) 庫(kù)，比傳統(tǒng)的方法節(jié)省了

26、 98%的時(shí)間。由此可見(jiàn)，BM技術(shù)不但可提高信 息管理效率，同時(shí)可節(jié)省很多用來(lái)輸入這些信息的人力本錢。有利于技術(shù)與管理創(chuàng)新B1M技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)傳統(tǒng)工程管理模式的優(yōu)化，便于各方早期參與 設(shè) 計(jì)，在群策群力模式下，有利于吸取先進(jìn)技術(shù)與閱歷，實(shí)現(xiàn)工程創(chuàng) 新。BIM正在轉(zhuǎn)變建筑業(yè)內(nèi)外部團(tuán)隊(duì)的合作方式。為了實(shí)現(xiàn)的最大價(jià) 值，需要重新思考工程管理團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)和工作流程，基于BIM的工作 方式打破了原來(lái)不同的企業(yè)和數(shù)據(jù)使用者之間的固有界限，他 們將通過(guò)協(xié) 同工作實(shí)現(xiàn)信息資源共享。BIM技術(shù)的應(yīng)用，能帶來(lái)生產(chǎn)力和企業(yè)效率的提升，但在短期內(nèi)卻有 可能由于對(duì)新技術(shù)的消化不夠，而引起對(duì)工作流程的干擾，導(dǎo)致舊有業(yè)務(wù)

27、 失衡，產(chǎn)生工程風(fēng)險(xiǎn)。因此，在充分了解BIM應(yīng)用價(jià)值的同時(shí)，也應(yīng)深刻 理解BIM技術(shù)應(yīng)用可能帶來(lái)的問(wèn)題。爭(zhēng)辯說(shuō)明，大約70%的針對(duì)BIM技術(shù) 應(yīng)用而進(jìn)行的業(yè)務(wù)工作流程改造工程，會(huì)由于三個(gè)原因?qū)е率。阂皇侨?乏持續(xù)有力的中高層領(lǐng)導(dǎo)的支持，二是不切實(shí)際的BIM工程目標(biāo)和期望， 三是工程成員對(duì)轉(zhuǎn)變的抗拒。八、BIM技術(shù)在運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的應(yīng)用(-)面對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)的BIM技術(shù)美國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)協(xié)會(huì)(NIST)爭(zhēng)辯報(bào)告顯示，每年因計(jì)算機(jī)幫助 設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)和軟件系統(tǒng)中的互操作性不夠充分而造成的損失高達(dá)158 億美元，而業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商在持續(xù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)和維護(hù)方面耗費(fèi)的本錢幾乎占總 本錢的213。美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)(AI

28、)正在考慮如何修改其合同文件，以規(guī)范 建筑信息模型的遷出流程；實(shí)施一種協(xié)議結(jié)構(gòu)，以 便使其代表的建筑信息 模型和學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)可以自然地從建筑師過(guò)渡到業(yè)主/運(yùn)營(yíng)商，以便使用更有效 的數(shù)據(jù)管理建筑運(yùn)營(yíng)維護(hù)。目前，國(guó)內(nèi)外已開(kāi)頭爭(zhēng)辯BIM在建筑運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的運(yùn)用。將BIM三 維模型與傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理系統(tǒng)相結(jié)合，可將BIM模型中存儲(chǔ)的大 量建筑 相關(guān)信息，如設(shè)施幾何外形、材料耐火等級(jí)和傳熱系數(shù)、構(gòu)件造價(jià)和采購(gòu) 等數(shù)字信息運(yùn)用于運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理系統(tǒng)，克服傳統(tǒng)的二維運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理系統(tǒng) 過(guò)程抽象的缺點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物的三維可視化運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理?；贐IM的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理解決方案，在具體實(shí)現(xiàn)技術(shù)上往往結(jié)合物聯(lián) 網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)

29、據(jù)、空間地理信息集成等高新科技等，解決或改善基于 BIM的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理平臺(tái)可能消滅的數(shù)據(jù)采集、空間定位和運(yùn)行速度問(wèn)題。例如，對(duì)于數(shù)據(jù)采集及空間定位 問(wèn)題，可通過(guò)建立相應(yīng)的物聯(lián)網(wǎng)來(lái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的自動(dòng)采集，以及 現(xiàn)實(shí)設(shè)備與 模型自動(dòng)匹配，實(shí)現(xiàn)空間定位功能；對(duì)于系統(tǒng)運(yùn)算力量的 高要求問(wèn)題，可 運(yùn)用云技術(shù)為系統(tǒng)供應(yīng)強(qiáng)大的計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)力量和不同 設(shè)備間的數(shù)據(jù)共享。 將物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)、RFID、移動(dòng)終端等結(jié)合起來(lái) 應(yīng)用于基于三維呈現(xiàn)平臺(tái) 的運(yùn)營(yíng)維護(hù)系統(tǒng)，不但能為建筑物實(shí)現(xiàn)三維 可視化信息模型管理，使空間 信息與實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)融為一體，而且為建筑物的全部組件和設(shè)備賜予了感知力 量和生命力，從而將建筑物運(yùn)營(yíng)維護(hù)提升到才智

30、建筑的全新高度。(-)基于BIM的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理功能基于BIM的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理通常被理解為：運(yùn)用BM技術(shù)與運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理 系統(tǒng)相結(jié)合，對(duì)建筑空間、設(shè)備、資產(chǎn)及軟性服務(wù)進(jìn)行科學(xué)管理?；贐IM 的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理功能包括以下六個(gè)方面。1、運(yùn)行監(jiān)控基于BIM模型集成對(duì)設(shè)施的搜尋、查閱、定位功能，可以查閱供應(yīng)商、 使用期限、聯(lián)系 、維護(hù)狀況等信息，可以查詢相應(yīng)設(shè)施在建筑中的精 確定位，直觀呈現(xiàn)設(shè)施是否正常運(yùn)行，以及查詢?cè)O(shè)施歷史運(yùn)行數(shù)據(jù)，從而對(duì)即將到達(dá)壽命期的設(shè)施準(zhǔn)時(shí)預(yù)警和更換配件，防止事故發(fā)生。2、維護(hù)方案在建筑物使用壽命期內(nèi)，建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)備需要不斷得到維護(hù)。BM結(jié) 合運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理系統(tǒng)，可以充分發(fā)揮空間定位

31、和數(shù)據(jù)記錄的優(yōu)勢(shì)，合理制 訂維護(hù)方案，安排專人進(jìn)行專項(xiàng)維護(hù)工作，降低建筑物在使用過(guò)程中可能 消滅的突發(fā)狀況的概率。對(duì)一些重要設(shè)施還可以參考跟蹤維護(hù)工作的歷史 記錄，以便對(duì)設(shè)施的適用狀態(tài)提前作出推斷。3、資產(chǎn)管理套有序的資產(chǎn)管理系統(tǒng)將有效提升運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理水平。B1M信息能夠 直接導(dǎo)入資產(chǎn)管理系統(tǒng)，削減系統(tǒng)初始化的數(shù)據(jù)預(yù)備及人力投入。止匕外， 通過(guò)BIM結(jié)合RFID的資產(chǎn)標(biāo)簽芯片，還可使資產(chǎn)在建筑物中的定位及相 關(guān)參數(shù)信息一目了然，快速查詢。4、建筑環(huán)境分析基于BIM的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理平臺(tái)可以獵取建筑空間中的溫度、濕 度、 C02濃度、光照度、空氣潔凈度等信息數(shù)據(jù)，并通過(guò)開(kāi)發(fā)能源管理 功能模 塊，自動(dòng)

32、統(tǒng)計(jì)分析建筑能耗狀況。止匕外，基于BIM的專業(yè)建筑物系統(tǒng)分析 軟件，可以分析模擬和驗(yàn)證優(yōu)化建筑性能。5、空間管理基于BIM獵取各系統(tǒng)和設(shè)備空間位置信息，直觀形象且便利查找，提 高數(shù)據(jù)庫(kù)的精確度，避開(kāi)數(shù)據(jù)的重復(fù)及錯(cuò)誤。基于BM增加建筑設(shè)備及空間的管理力量，不僅可以有效管理空間資源，也可以掛念管理團(tuán) 隊(duì)記錄空間使用狀況，確保空間資源的最大利用率。6、應(yīng)急管理基于BM的突發(fā)大事應(yīng)急管理包括預(yù)防、警報(bào)和處理。利用BIM及相應(yīng) 災(zāi)難分析模擬軟件，可以在災(zāi)難發(fā)生前模擬災(zāi)難發(fā)生的過(guò)程，制定人員疏 散、救援支持應(yīng)急預(yù)案。當(dāng)災(zāi)難發(fā)生后，通過(guò)與樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)結(jié)合，準(zhǔn) 時(shí)獵取建筑物及設(shè)施的緊急狀態(tài)信息能清楚地呈現(xiàn)建

33、筑物內(nèi)部疏散路線 提高應(yīng)急行動(dòng)成效。九、BIM技術(shù)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用（-）BIM在設(shè)計(jì)前期階段的應(yīng)用建筑成木、建筑使用狀況、建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單程度、建筑施工周期及其他 關(guān)鍵性問(wèn)題均由設(shè)計(jì)前期階段的初步設(shè)計(jì)所打算，故其意義重大。不同于幾乎全部依靠設(shè)計(jì)師及其團(tuán)隊(duì)學(xué)問(wèn)積累的傳統(tǒng)前期設(shè)計(jì)，接受 BIM技術(shù)的前期設(shè)計(jì)特點(diǎn)為直觀模擬分析和方向性指導(dǎo)兩方面。在此階 段，建筑場(chǎng)地的相關(guān)客觀條件是影響設(shè)計(jì)決策的重要因素，因止匕創(chuàng)立場(chǎng) 地三維模型是采用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)需要完成的重要工作。場(chǎng)地建模。場(chǎng)地建模包括現(xiàn)狀地形建模和現(xiàn)狀地物建模兩 個(gè)方面。場(chǎng)地設(shè)計(jì)。其目的是通過(guò)設(shè)計(jì)，使場(chǎng)地中各要素尤其是建 筑物與其他要素之間

34、能形成一個(gè)有機(jī)整體，使場(chǎng)地的利用能夠到達(dá)最正確 狀態(tài)，以充分發(fā)揮最大效益，節(jié)省土地，削減鋪張。場(chǎng)地設(shè)計(jì)主要包括場(chǎng) 地分析、場(chǎng)地平整、邊坡處理、道路布設(shè)。匹配規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。在設(shè)計(jì)的前期階段，匹配以經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為特征的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件尤為重要。但在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)前期階段，很難做 到對(duì)指標(biāo)的實(shí)時(shí)監(jiān)控，而B(niǎo)IM基于其參數(shù)化和信息聯(lián)動(dòng)的技術(shù)特性可以高 效地對(duì)指標(biāo)狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)。投資估算。預(yù)算超支的現(xiàn)象普遍存在于工程建設(shè)中，其主要緣由是對(duì)工程工程投資估算和預(yù)算不精確，在環(huán)境因素發(fā)生變化時(shí)對(duì) 工程本錢的把握力量不夠。BIM把傳統(tǒng)的依靠業(yè)主方和建筑師閱 歷的投資估算變?yōu)榛谀Ｐ蛿?shù)據(jù)的估算。設(shè)計(jì)任務(wù)書編制。傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)任

35、 務(wù)書始終以書面信息傳達(dá)為主，指標(biāo)不明確致使設(shè)計(jì)任務(wù)書表達(dá)不清楚 的狀況時(shí)有發(fā)生，而基于BIM模型的設(shè)計(jì)任務(wù)書可在很大程度上解決 此類 問(wèn)題。BIM實(shí)施規(guī)劃。BIM實(shí)施規(guī)劃為具體工程執(zhí)行BIM應(yīng)用設(shè)定目的、規(guī)范協(xié)作流程、確定信息交換機(jī)制、明確實(shí)施內(nèi)容并規(guī)定交付內(nèi) 容及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，其內(nèi)容包括工程基本狀況、實(shí)施組織及BIM實(shí) 施的具體內(nèi)容和相應(yīng)技術(shù)措施。（二）BIM在方案設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用思維的任憑性和連貫性在建筑設(shè)計(jì)的方案構(gòu)思階段很重要，因此，便 利順手的傳統(tǒng)手繪草圖仍舊不行替代，但BIM工具在方案建模、建筑生態(tài) 模擬、建筑可視化分析與表現(xiàn)方面有其獨(dú)特作用。1、方案建模體量建模。方案構(gòu)思階段

36、，設(shè)計(jì)師往往從概念開(kāi)頭建模，體型確定后再通過(guò)具體構(gòu)建去實(shí)現(xiàn)造型。參數(shù)化建模參數(shù)化建模是指通過(guò)相關(guān)數(shù)字化設(shè)計(jì)軟件把設(shè) 計(jì)的限制條件與設(shè)計(jì)的形式輸出之間建立參數(shù)關(guān)系，生成可以機(jī)敏調(diào) 控的 計(jì)算機(jī)模型。體量模型構(gòu)件化 方案構(gòu)思階段要考慮簡(jiǎn)潔的構(gòu)件構(gòu)造從而 深化方案設(shè)計(jì)，BIM軟件在構(gòu)件化方面也有不俗表現(xiàn)。2、建筑生態(tài)模擬分析建筑生態(tài)模擬是指在建筑建成前依據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)建筑性能進(jìn)行精確的 數(shù)字化仿真模擬，并在此基礎(chǔ)上有針對(duì)性地改進(jìn)和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。生態(tài)模 擬分析是建立在數(shù)字化仿真基礎(chǔ)上的，因此，不僅對(duì)幾何模型有較高要求，同時(shí)對(duì)于環(huán)境參數(shù)也有著嚴(yán)格要求。傳統(tǒng)的二維CAD模型無(wú)法實(shí)現(xiàn)精確可聯(lián)動(dòng)的建筑生態(tài)模擬分

37、析。應(yīng)用BIM進(jìn)行建筑生 態(tài)模擬分析的內(nèi)容如下。能耗模擬。能耗模擬是基于傳熱學(xué)基本理論，針對(duì)建筑進(jìn) 行全年逐時(shí)仿真模擬，以猜想建筑的能源消耗量。自然采光模擬。利用建筑信息模型進(jìn)行自然采光模擬，以獲得更高的使用舒適度，并降低不必要的照明及空調(diào)消耗。自然通風(fēng)模擬。自然通風(fēng)模擬是利用計(jì)算流體力學(xué)技術(shù)精確 分析室內(nèi)風(fēng)速、溫度及舒適度，從而為進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)供應(yīng)堅(jiān)實(shí)依 據(jù)，同時(shí)最大限度地提高建筑的使用舒適度。3、建筑可視化分析與表現(xiàn)BTM技術(shù)帶來(lái)的全新設(shè)計(jì)方式使其在設(shè)計(jì)階段到達(dá)設(shè)計(jì)與3D表現(xiàn) 的同 步性，設(shè)計(jì)者可以實(shí)時(shí)檢視設(shè)計(jì)成果，同時(shí)對(duì)剖面和各層平面的 切割檢查 可以讓設(shè)計(jì)者更好地把握建筑的空間感受。不

38、僅如此，BIM結(jié)合虛擬現(xiàn)實(shí)技 術(shù)應(yīng)用，還可以供應(yīng)區(qū)分于目前以渲染圖為主的沉醉式 三維體驗(yàn)感受。（三）BIM在初步設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用BIM技術(shù)在初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)用的主要目的在于優(yōu)化建筑布局等功能和 形體設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，確認(rèn)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、機(jī)電系統(tǒng)方案細(xì)節(jié)，協(xié)調(diào)專業(yè)設(shè)備間的空 間關(guān)系1、設(shè)計(jì)預(yù)備建立BIM模型對(duì)于整個(gè)工程設(shè)計(jì)籌劃至關(guān)重要，其目的在于指導(dǎo)設(shè)計(jì)泓域/集成電路工程建設(shè)工程報(bào)告者更高效地工作其主要內(nèi)容包括工程信息概況、模型拆分、建模方法、項(xiàng) 目進(jìn)度、圖紙編制方案。建筑設(shè)計(jì)消防與疏散優(yōu)化。消防與疏散優(yōu)化是基于計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)存在人員聚 集、流淌、分散等物理過(guò)程的場(chǎng)所正常運(yùn)轉(zhuǎn)或消滅應(yīng)急狀況的真實(shí)再現(xiàn)， 對(duì)工程設(shè)計(jì)起

39、到優(yōu)化參考作用。特殊工藝設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計(jì)當(dāng)建筑物用作生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)，除具有常見(jiàn)的建筑機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)外， 通常還會(huì)配置特殊的工藝設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)，用于供應(yīng)工藝生產(chǎn)力量或改善運(yùn) 營(yíng)服務(wù)效率。在初步設(shè)計(jì)階段，這些特殊工藝設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)，作為建設(shè)工 程已形成生產(chǎn)力量的一個(gè)組成局部，已成為達(dá)成生產(chǎn) 服務(wù)目標(biāo)必不行少的 支撐系統(tǒng)。4、工程概算近年來(lái)隨著B(niǎo)IM在我國(guó)的快速進(jìn)展，BIM在工程概算及工程量計(jì)算 中 的應(yīng)用得到爭(zhēng)辯與探究，逐步開(kāi)頭改善我國(guó)工程概算與實(shí)際嚴(yán)峻脫 節(jié)甚至 流于形式的狀況。BIM在施工圖設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用施工圖設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的重要階段，借助BIM技術(shù)，施工圖設(shè)計(jì) 在信 息時(shí)代發(fā)生了深刻變化。以BIM

40、建筑信息模型作為設(shè)計(jì)信息的載 體，將設(shè) 計(jì)信息歸總為數(shù)字化、數(shù)據(jù)庫(kù)，以數(shù)據(jù)庫(kù)方式局部代替?zhèn)鹘y(tǒng) 的圖紙模式傳 遞設(shè)計(jì)信息，從而使工程建設(shè)信息可以快捷、精確地查詢、更新、刪除和保存。1、專業(yè)模型深化建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備各專業(yè)在施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)方法和流程與初步 設(shè)計(jì)階段并無(wú)多大區(qū)分，施工圖設(shè)計(jì)BIM模型承接初步設(shè)計(jì)階段BM模型， 以高效保證BM模型在設(shè)計(jì)周期內(nèi)流轉(zhuǎn)、傳遞與深化，為BIM模型在全壽命 期流轉(zhuǎn)做好階段性預(yù)備工作基于BIM的虛擬建筑基于BIM的虛擬建筑是實(shí)際建筑過(guò)程在計(jì)算機(jī)上的虛擬仿真實(shí) 現(xiàn)，以 便覺(jué)察實(shí)際建筑中存在或者可能消滅的問(wèn)題。采用參數(shù)化設(shè)計(jì)、虛擬現(xiàn) 實(shí)、結(jié)構(gòu)仿真、計(jì)算機(jī)幫助設(shè)計(jì)等

41、技術(shù)，在高性能計(jì)算機(jī)硬件等設(shè)備及相 關(guān)軟件本身進(jìn)展的基礎(chǔ)上協(xié)同工作，可對(duì)建筑中的人、財(cái)、物信息流淌過(guò) 程進(jìn)行全真環(huán)境的3D模擬，為工程工程各參與 方供應(yīng)一種可把握、無(wú)破 壞性、耗費(fèi)小、低風(fēng)險(xiǎn)并允很屢次重復(fù)的試 驗(yàn)方法，可以有效地提高建筑 水平，消退建筑隱患，防止建筑事故，削減施工本錢與時(shí)間，增加施工過(guò) 程中的決策、把握與優(yōu)化力量，增 強(qiáng)建筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力?；贐IM的虛 擬建筑包括基于BIM的預(yù)制構(gòu) 件虛擬拼裝和基于BIM的施工方案模擬兩方 面內(nèi)容。1、基于BIM的預(yù)制構(gòu)件虛擬拼裝在預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)完成后，其相關(guān)的實(shí)際數(shù)據(jù)（如預(yù)埋件實(shí)際位 置、窗 框?qū)嶋H位置等參數(shù)）需要反響到BIM模型中，對(duì)預(yù)制構(gòu)

42、件的BIM模型進(jìn)行 修正。在出廠前，需要對(duì)修正的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行虛擬拼裝，旨在檢查生產(chǎn)中 的微小偏差對(duì)安裝精度的影響。假設(shè)虛擬拼裝顯示微小偏差對(duì)安裝精度的影 響在可控范圍內(nèi)，那么可出廠進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝；反之，不合格的預(yù)制構(gòu)件那么需 要重新加工。構(gòu)件出廠前的預(yù)拼裝和深化設(shè)計(jì)過(guò)程的預(yù)拼裝不同，主要表達(dá) 在：深 化設(shè)計(jì)階段的預(yù)拼裝主要是檢查深化設(shè)計(jì)的精度，其預(yù)拼裝結(jié)果反響到設(shè) 計(jì)中對(duì)深化設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，可提高預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)設(shè)計(jì)的水 平；而出廠前的 預(yù)拼裝主要融合了生產(chǎn)中的實(shí)際偏差信息，其預(yù)拼裝的結(jié)果反響到實(shí)際生 產(chǎn)中對(duì)生產(chǎn)過(guò)程工藝進(jìn)行優(yōu)化，同時(shí)對(duì)不合格的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行報(bào)廢，可提 高預(yù)制構(gòu)架生產(chǎn)加工的精度和質(zhì)量。2

43、、基于BIM的施工方案模擬通過(guò)BIM技術(shù)建立建筑物的幾何模型和施工過(guò)程模型，可以實(shí)現(xiàn) 對(duì)施 工方案進(jìn)行實(shí)時(shí)交互和逼真模擬，進(jìn)而對(duì)已有施工方案進(jìn)行驗(yàn)證、優(yōu)化和 完善，逐步代替?zhèn)鹘y(tǒng)施工方案的編制方式和操作流程。在對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行 三維模擬操作時(shí)，能預(yù)知實(shí)際施工過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題，提前避開(kāi)和削 減返工及資源鋪張現(xiàn)象，優(yōu)化施工方案，合理配 置施工資源，節(jié)省施工成 本，加快施工進(jìn)度，把握施工質(zhì)量，到達(dá)提 高建筑施工效率的目的。虛擬施工流程。從圖中可以看出，虛擬施工是一個(gè)簡(jiǎn)單的系統(tǒng)工 程， 不僅包括建立建筑結(jié)構(gòu)三維模型、搭建虛擬施工環(huán)境、定義建筑構(gòu)件先后 挨次、對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行虛擬仿真、管線綜合碰撞檢測(cè)及最

44、優(yōu) 方案判定等不 同階段，同時(shí)還涉及建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電、安裝、裝飾 等不同專業(yè)、不同 人員之間的信息共享和協(xié)同工作。（六）基于BIM的施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃 應(yīng)用BIM技術(shù)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃，主要是為解決多階段平面 布置協(xié)調(diào)中依靠二維圖紙堆疊查看的簡(jiǎn)單和各階段平面布置信息不連續(xù)問(wèn)題。BIM作為工具可代替?zhèn)鹘y(tǒng)的CAD直接進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè) 施規(guī)劃工 作?；诮⒌腂IM S維模型及搭建的各種臨時(shí)設(shè)施，可對(duì) 施工場(chǎng)地進(jìn)行 布置，合理支配塔吊、庫(kù)房、加工場(chǎng)地和生活區(qū)等位置，解決現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng) 地平面布置問(wèn)題，解決場(chǎng)地劃分問(wèn)題；通過(guò)與業(yè) 主的可視化溝通協(xié)調(diào)，對(duì) 施工場(chǎng)地進(jìn)行優(yōu)化，選擇最優(yōu)施工路線。標(biāo)準(zhǔn)

45、化族庫(kù)建立。為規(guī)范模型表現(xiàn)形式、便利模型統(tǒng)一管理，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃模型建立前，要依照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè) 備選型建立臨時(shí)設(shè)施族庫(kù)，族庫(kù)應(yīng)包含必要的可調(diào)參數(shù)。主體模型簡(jiǎn)化。由于施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃重點(diǎn)在于呈現(xiàn)堆場(chǎng)、機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施布置狀況，因此，可對(duì)主體模型進(jìn)行必要的簡(jiǎn)化 處理以降低模型簡(jiǎn)單程度，對(duì)四周的主要建筑物、道路、環(huán)境等以外 輪廓 形式予以表達(dá)。模型信息建立。模型信息是后期施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整的重要依據(jù)，因此，充分、標(biāo)準(zhǔn)的模型信息對(duì)平面布置協(xié)調(diào)具有 重要意義。平面布置模擬。在模型及信息完備的基礎(chǔ)上，可對(duì)使用緊急的堆場(chǎng)、大重物資和大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、重型材料吊裝進(jìn)行平面布置模 擬，對(duì)

46、材料運(yùn)輸路徑、堆放場(chǎng)地、起重半徑進(jìn)行復(fù)核，從而確定最優(yōu)化方 案。模型信息使用。上述各種模型信息均是日后平面管理的重要依據(jù)，通過(guò)信息整合，可將孤立的施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃連續(xù)化，形 成施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃變化過(guò)程，系統(tǒng)地統(tǒng)籌各階段平面布置，作為平 面管理、分包堆場(chǎng)申請(qǐng)、使用、考核的參考指標(biāo)。（七）基于BIM的施工進(jìn)度管理BIM技術(shù)應(yīng)用，有助于提升工程施工進(jìn)度方案和把握效率。一方 面， 支持總進(jìn)度方案和工程實(shí)施中分階段進(jìn)度方案的編制，同時(shí)進(jìn)行總、分進(jìn) 度方案之間的協(xié)調(diào)平衡，直觀高效地管理施工進(jìn)度有關(guān)信息。另一方面， 支持管理者持續(xù)跟蹤工程實(shí)際進(jìn)度信息，在BIM條件下將實(shí)際進(jìn)度與方案 進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤

47、及可視化模擬比照，進(jìn)行工程進(jìn)度趨勢(shì)猜想，為工程管 理人員實(shí)行糾偏措施供應(yīng)依據(jù)，實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)把握。1、基于BIM的施工進(jìn)度方案基礎(chǔ)信息要求BIM模型是BIM施工進(jìn)度管理實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。BIM建模軟件一般將模 型 元素分為模型圖元、視圖圖元和標(biāo)注圖元。模型圖元是BIM模型的核心元 素，是對(duì)建筑實(shí)體最直接的反映。2、基于BIM的施工進(jìn)度方案編制傳統(tǒng)的施工進(jìn)度方案編制，主要包括工作分解結(jié)構(gòu)的建立、工期估算 及工作規(guī)律關(guān)系支配等內(nèi)容。同樣，基于BM的施工進(jìn)度方案編制，第一 步是建立工作分解結(jié)構(gòu)（WB）然后將WBS作業(yè)進(jìn)度、資源等信息與BIM模 型圖元信息鏈接，即可實(shí)現(xiàn)4D進(jìn)度方案，其中的關(guān)鍵是數(shù)據(jù)接口集

48、成。 基于BIM的施工進(jìn)度方案編制流程。（八）基于BIM的工程造價(jià)管理在正式施工之前，就可通過(guò)BIM5D模型確定不同時(shí)間節(jié)點(diǎn)的施工 進(jìn)度 與施工本錢，可以直觀地按月、按周、按日觀看工程具體實(shí)施情 況，并得 到各時(shí)間節(jié)點(diǎn)的造價(jià)數(shù)據(jù)，使造價(jià)管理與把握更加有效。1、基于BIM的工程造價(jià)過(guò)程把握利用BIMSD技術(shù)可以有效地提高施工階段造價(jià)把握力量和精細(xì)化管理 水平。施工前期階段。進(jìn)行基于BIM的工程量精確計(jì)算、計(jì)價(jià)工作后，基于BIM模型進(jìn)行施工模擬，不斷優(yōu)化方案，提高方案的合理 性，提高資源利用率，這樣可減小施工階段可能存在的錯(cuò)誤損失和返工的 可能性，減小潛在的經(jīng)濟(jì)損失。施工階段?；贐IMSD模型，

49、可準(zhǔn)時(shí)生成材料選購(gòu)方案、 勞動(dòng)力入場(chǎng)方案和資金需用方案等，借助BIM模型中材料數(shù)據(jù)庫(kù)信息， 嚴(yán)格依據(jù)合同把握材料用量，確定合理的材料價(jià)格，發(fā)揮“限額領(lǐng)料的 真正效用。同時(shí)，基于三維模型，自動(dòng)進(jìn)行變更工程量計(jì)算和 計(jì)價(jià)、工程 計(jì)量和結(jié)算，相應(yīng)變更和計(jì)量記錄自動(dòng)保存，便利查詢；并能夠?qū)崟r(shí)把握 工程本錢信息，實(shí)現(xiàn)施工本錢動(dòng)態(tài)管理，通過(guò)本錢多算比照提高本錢分析 力量。十、公司簡(jiǎn)介（-）公司基本信息1、公司名稱：XXX投資管理公司2法定代表人：楊xx3、注冊(cè)資本：630萬(wàn)元4統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXX5、登記機(jī)關(guān)：xxx市場(chǎng)監(jiān)督管理局6、成立日期：2013-8-107、營(yíng)業(yè)期限：201

50、3-8T0至無(wú)固定期限8、注冊(cè)地址：xx市xx區(qū)xx（-）公司簡(jiǎn)介公司在進(jìn)展中始終堅(jiān)持以創(chuàng)新為源動(dòng)力，不斷投入巨資引入先進(jìn)研發(fā) 設(shè)備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技 技術(shù)等優(yōu) 勢(shì)，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實(shí)現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營(yíng)和品牌進(jìn)展。將來(lái)，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)進(jìn)展的同時(shí)，公司以“和諧進(jìn)展” 為目標(biāo)，踐行社會(huì)責(zé)任，秉承“責(zé)任、公正、開(kāi)放、求實(shí)的企業(yè)責(zé)任，服 務(wù)全國(guó)。十一、投資估算（一）投資估算的依據(jù)本期工程其投資估算范圍包括：建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流淌資金， 估算的主要依據(jù)包括：1、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）2、投資工程可行性爭(zhēng)辯指南3、建設(shè)項(xiàng)R投資估算

51、編審規(guī)程4、建設(shè)工程可行性爭(zhēng)辯報(bào)告編制深度規(guī)定5、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范6、企業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制方法7、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（-）工程費(fèi)用與效益范圍界定本期工程費(fèi)用界定為工程費(fèi)用和工程運(yùn)營(yíng)期所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；項(xiàng) 目效益界定為運(yùn)營(yíng)期所產(chǎn)生的各項(xiàng)收益，并嚴(yán)格遵循財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)過(guò)程中費(fèi)用 與效益計(jì)算范圍相全都性的原那么。本期工程建設(shè)投資32394. 55萬(wàn)元，包括：工程費(fèi)用、工程建設(shè)其 他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)局部。（三）工程費(fèi)用工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)等；工程建設(shè)其 他費(fèi)用包括：建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、生產(chǎn)預(yù)備費(fèi)、其他前期工作費(fèi)用， 合計(jì)27597. 38萬(wàn)元。1、建筑

52、工程費(fèi)估算依據(jù)估算，本期工程建筑工程費(fèi)為13018. 81萬(wàn)元。2、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算是依據(jù)國(guó)內(nèi)外制造廠家（商）報(bào)價(jià)和類似工程設(shè)備 價(jià)格，同時(shí)參照機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)和建設(shè)工程概算編制方法及各項(xiàng) 概算指標(biāo)規(guī)定的相應(yīng)要求進(jìn)行，并考慮必要的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行 估算。本期項(xiàng) 目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為13684. 33萬(wàn)元。3、安裝工程費(fèi)估算本期工程安裝工程費(fèi)為894. 24萬(wàn)元。（四）工程建設(shè)其他費(fèi)用本期工程工程建設(shè)其他費(fèi)用為4029. 31萬(wàn)元。（五）預(yù)備費(fèi)本期工程預(yù)備費(fèi)為767. 86萬(wàn)元。建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程建筑工程設(shè)備購(gòu)置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)1工程費(fèi)用13018.8113684. 3389

53、4.2427597.381.1建筑工程費(fèi)13018.8113018.811.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)13684. 3313684. 331.3安裝工程費(fèi)894.24894. 242其他費(fèi)用4029. 314029. 312. 1土地出讓金2018. 752018. 753預(yù)備費(fèi)767. 86767. 863. 1基本預(yù)備費(fèi)474. 73474. 733.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)293. 13293. 134投資合計(jì)32394.55（六）建設(shè)期利息依據(jù)建設(shè)規(guī)劃，本期工程建設(shè)期為24個(gè)月，其中申請(qǐng)銀行貸款16819. 92萬(wàn)元，貸款利率按4. 9%進(jìn)行測(cè)算，建設(shè)期利息824. 17萬(wàn)元。建設(shè)期利息估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程

54、合計(jì)第1年第2年1借款1.1建設(shè)期利息824.17206. 04618. 13期初借款余額8409. 961. 1.2當(dāng)期借款16819. 928409.968409. 961. 1.3當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息824. 17206.04618. 131. 1.4期末借款余額8409.9616819.921.2其他融資費(fèi)用1.3小計(jì)824.17206. 04618. 1322. 1建設(shè)期利息2. 1. 1期初債務(wù)余額2. 1.2當(dāng)期債務(wù)金額2. 1.3當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息2. 1.4期末債務(wù)余額2.2其他融資費(fèi)用2.3小計(jì)3合計(jì)824.17206. 04618. 13（七）流淌資金本文由隨風(fēng)飄落整理編撰回用王保藏閱

55、讀爭(zhēng)辨生rJ禁止販賣一、工程基本狀況（-） 工程投資人XXX投資管理公司建設(shè)地點(diǎn)本期工程選址位于XX （以選址意見(jiàn)書為準(zhǔn)）。工程選址本期工程選址位于XX （以選址意見(jiàn)書為準(zhǔn)），占地面積約79. 00田0工程實(shí)施進(jìn)度本期工程建設(shè)期限規(guī)劃24個(gè)月。投資估算本期工程總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流淌資金。依據(jù)謹(jǐn) 慎財(cái)務(wù)估算，工程總投資42940. 14萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資32394. 55萬(wàn) 元，占工程總投資的75. 44%；建設(shè)期利息824. 17萬(wàn)元，占工程總投資 的1. 92%；流淌資金9721. 42萬(wàn)元，占工程總投資的22. 64機(jī)資金籌措工程總投資42940. 14萬(wàn)元，依據(jù)資金籌措方

56、案，xxx投資管理公 司 方案自籌資金（資本金）26120. 22萬(wàn)元。依據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程工程申請(qǐng)銀行借款總額16819. 92萬(wàn)（七）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)流淌資金是指工程建成投產(chǎn)后 為進(jìn)行正常運(yùn)營(yíng)，用于購(gòu)買幫助材料燃料、支付工資或者其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。流淌資 金測(cè)算一般 接受分項(xiàng)具體測(cè)算法或擴(kuò)大指標(biāo)法，依據(jù)企業(yè)流淌資金周轉(zhuǎn)狀況及本工程 產(chǎn)品生產(chǎn)特點(diǎn)和工程運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)，該工程流淌資金測(cè)算參照同行業(yè)流淌資產(chǎn)和流淌負(fù)債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù)，采用分項(xiàng)具體測(cè)算 法進(jìn) 行測(cè)算。依據(jù)測(cè)算，本期工程流淌資金為9721. 42萬(wàn)元。流淌資金估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程第1年第2年第3年第4年第5年1流淌資產(chǎn)0.004

57、3733. 6546649. 2258311.531.1應(yīng)收賬款0.0019680. 1420992. 1526240. 191.2存貨0.0015306. 7816327. 2320409. 041.2. 1原輔材料0.004592. 034898. 176122.71燃料動(dòng)力0.00229. 60244.91306. 14在產(chǎn)品0.007041. 127510. 539388.16產(chǎn)成品0.003444. 023673. 624592. 031.3現(xiàn)金0.003498. 693731.944664. 921.4預(yù)付賬款0. 0()5248.035597. 906997. 382流淌負(fù)債0.

58、0036442. 5838872. 0948590. 112. 1應(yīng)付賬款0.0013119. 3313993.9517492.442.2預(yù)收賬款0.0023323. 2524878. 1431097.673流淌資金0.007291.077777.149721.424流淌資金增加0. 007291.07486. 071944. 285鋪底流淌資金0. 0013120. 0913994.7717493.46（八）工程總投資本期工程總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流淌資金。依據(jù)謹(jǐn) 慎 財(cái)務(wù)估算，工程總投資42940. 14萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資32394. 55萬(wàn) 元，占工程總投資的75. 44姒

59、建設(shè)期利息824. 17萬(wàn)元，占工程總投資 的1.92%；流淌資金9721. 42萬(wàn)元，占工程總投資的22. 64%?？偼顿Y及構(gòu)成一覽表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程指標(biāo)占總投資比例1總投資42940. 14100. 00%1.1建設(shè)投資32394. 5575.44%工程費(fèi)用27597. 3864.27%1. 1. 1. 1建筑工程費(fèi)13018.8130.32%1. 1. 1.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)13684. 3331.87%1. 1. 1.3安裝工程費(fèi)894. 242. 08%1. 1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用4029. 319. 38%1. 1.2. 1土地出讓金2018. 754. 70%其他前期費(fèi)用2010.

60、564. 68%預(yù)備費(fèi)767. 861.79%1.2. 3. 1基本預(yù)備費(fèi)474.731. 11%1.2. 3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)293. 130. 68%1.2建設(shè)期利息824.171.92%1.3流淌資金9721.4222.64%（九）資金籌措與投資方案本期工程總投資42940. 14萬(wàn)元，其中申請(qǐng)銀行長(zhǎng)期貸款16819. 92 萬(wàn)元，其余局部由企業(yè)自籌。工程投資方案與資金籌措一覽表單位：萬(wàn)元2.3其他資金序號(hào)工程數(shù)據(jù)指標(biāo)占總投資比例1總投資42940. 14100. 00%1.1建設(shè)投資32394. 5575.44%1.2建設(shè)期利息824.171.92%1.3流淌資金9721.4222. 64