住宅樓工程測量監(jiān)理實施細則

1、PAGE PAGE 7 PAGE 1 NUMPAGES 7 NUMPAGES 7 NUMPAGES 7 NUMPAGES 7 住宅樓工程11幢（自編一期C1-C11棟）和會所工程1幢工程測量監(jiān)理實施細則編 制：審 核： 廣州城建開發(fā)工程咨詢監(jiān)理有限公司水泥廠地塊項目監(jiān)理部 年 月 日 一、工程概況: 本項目住宅樓工程位于西區(qū)用地的最西側，地上共有11棟32層的高層建筑（C1C11），有兩層地下室。占地面積約3.4萬平方米，總建筑面積約22.40萬平方方米，其中地上建筑面積約17.43萬平方米，地下室建筑面積約4.96萬平方米。住宅用地內還規(guī)劃有1幢部分2層的會所（C12），建筑面積約2297平

2、方米。場外六個原始控制點是規(guī)劃局給定，并實施放線，施工區(qū)范圍的控制網(wǎng)點及其基本數(shù)據(jù)，由設計單位提供，經(jīng)監(jiān)理單位審核。施工承包單位收到成果后，應重新復核驗算，并對成果全面負責?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師根據(jù)總平面圖設計坐標及中華人民共和國國家標準工程測量規(guī)范、計量法實施細則、經(jīng)緯儀檢測規(guī)程（JJG41486）水準儀檢測規(guī)程（JJG86）鋼卷尺檢查規(guī)程（JJG489）進行監(jiān)督實施。 二、施工測量準備過程控制。1、認真熟悉審核施工總平面布置圖及設計坐標點。 2、督促業(yè)主組織相關單位對圖紙坐標點進行會審、確認、交底。3、測量前應確定測量方案，由于測量方案關系到測量精度，因此，測量方案應由技術負責人審核確認，其次，

3、測量人員應有職責分工。交監(jiān)理工程師審核。 4、放線前對施工單位坐標點計算式進行審核。 5、檢查施工單位的測量儀器、鋼尺等及年審合格證，審核人員資格證。6、準備好不同測量內容所用的測量記錄表。 三、施工測量過程控制 1、起始依據(jù)是規(guī)劃院到現(xiàn)場給定的V2、V3、V59、V60，其中V2在廣州市三建、V3施工場地內，V59、V60在西灣路邊，紅線坐標和水準點，包括定位和水準點的標高。施工單位要求自行校測無誤，并經(jīng)監(jiān)理工程師復核無誤后方可允許使用。 2、根據(jù)規(guī)劃院的規(guī)劃紅線、點為建筑定位的依據(jù)，它在法律上起著建設用地四周邊界的作用。工程面積大，定位的精度很高，引入的基準點要按標準不動點設置。因此，監(jiān)理

4、工程師要求承包商在使用前進行校驗。首先，要核算設計總平面圖上各紅線的坐標（x、y）與其邊長、左右夾角是否對應。其次，要對紅線樁進行實地校準，并將校準資料提交監(jiān)理工程師審核，證實紅線樁位無誤后，監(jiān)理工程師簽證認可才準予使用。若確認有差錯時，應和設計單位、測繪單位及時聯(lián)系，及時復核、妥善處理，辦好手續(xù)后方可使用。 3、校測水準點，根據(jù)規(guī)劃院給定的兩個水準點，是引到現(xiàn)場標高控制點的依據(jù)。此時，監(jiān)理工程師會同承包單位進行往返測定其高差，若所測高差平均值與已知高差值小于5mm可認定所給水準點及其標高正確，準予使用。 4、場地平整測量，場地平整測量是承包人在施工前對場地地形地貌設置25*25m 的方格網(wǎng)、

5、監(jiān)理工程師的主要任務是檢測承包人測設的方格網(wǎng)及方格坐標點的標高，可同時施測或復測，并在測設資料上簽署意見。承包單位可根據(jù)測坐標值得進行計算填土與挖土的土方量，作為該項工程結算的依據(jù)。 5、場地控制網(wǎng)的測設，場地控制網(wǎng)包括平面控制網(wǎng)和標高控制網(wǎng)。它是整過場地各棟建筑物和構筑物平面標高定位以及高度豎向控制的基本依據(jù)。監(jiān)理工程師監(jiān)督承包人準確地測定與保護好場地控制網(wǎng)，首先要審查承包人場地控制網(wǎng)測設方案，然后，在承包人控制網(wǎng)測定，自檢合格后，報監(jiān)理工程師復測。（場地平面控制網(wǎng)的網(wǎng)行，應適合和滿足整個場地建筑物測設的需要?？刂泣c之間應通視、易丈量、且便于長期保留）。 6、場地平面控制網(wǎng)的檢測，承包人要按

6、監(jiān)理工程師批準的方案測設場地平面控制網(wǎng)。一般以測繪單位給定的一個紅線樁的點位和一條紅線邊的方向為準進行測設。承包人將控制網(wǎng)測定，自檢合格后，應向監(jiān)理工程師發(fā)出驗線通知單，同時提交整體網(wǎng)行閉合校對和局部核驗資料。經(jīng)監(jiān)理工程師簽認后，方可允許其正式使用該場地控制網(wǎng)。 7、精度要求，量距精度，建筑物定位放線的相對誤差為：M定=1/60001/12000對控制網(wǎng)的相對誤差和放線的相對中誤差為M控=M放=1/10001/20000，相對測角精度分別為20、10。包人應根據(jù)測繪單位指定的已知標高的水準點引測到場地內，測設場地內各棟號水準點或0.000水平線，以構成場地標高控制網(wǎng)，并接測到另一指定的水準點作

7、為復核閉合差小于5mm、N（N為測點數(shù)）或20mm、L（L為測量長度、以km為單位）為合格，此時可以按測站數(shù)成正比例進行閉合差調差。若測繪單位只給出一個已知標高的水準點作為起始依據(jù)，則可采取用往返測法或閉合測法作校核。 承包人將標高控制網(wǎng)測設后或與監(jiān)理工程師同測，自檢合格、報請復測或測試資料報監(jiān)理工程師確認，批準后正式使用。 8、建筑物定位放線的驗線 建筑物的定位放線通常是根據(jù)從入口處點的縱向三個控制點，再以中心點向橫軸確定前后兩點。各前后點設于建筑物外15m的控制網(wǎng)網(wǎng)上有建筑物的各中心點和軸線點。基礎施工后，即以外控制點控制縱橫中線和軸線。 承包人根據(jù)建筑物各軸線樁或控制樁，按基礎圖尺寸撒好

8、樁位灰線，自檢合格后，報請監(jiān)理工程師進行抽檢。 驗線時，首先要檢查定位依據(jù)的正確性定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物的各控制網(wǎng)、主軸線間距，最后要檢查各局部軸線，特別是主軸線的控制樁（引出樁）、樁位是否精度確和穩(wěn)定。驗線合格后簽證認可。沿規(guī)劃紅線興建的建筑物、還需要請城市規(guī)劃部門驗線，驗線合格后，方可動工。 9、建筑物附近至少要設兩個水準點。在整個場地內施測時，要能同時后視到兩個水準點。場地內各水準點應構成閉合，以便于閉合檢查。各水準點點位要設在建筑物開挖和地面沉降范圍以外，水準點樁的構成及埋設應規(guī)范，以便長期保留。 10、建筑物基礎部分的放線、驗線 當?shù)亓?、承臺的砼澆筑后，施工單位要在地梁承臺

9、砼上必須準確地彈出建筑物各軸線、柱心線等、自檢合格后，書面通知監(jiān)理工程師復檢?；A部分放線是具體確定建筑物的位置、至關重要，驗線時必須嚴格把關。 11、檢查軸線控制網(wǎng) 首先要檢查各軸線控制樁，確定沒有被碰到和位移，才允許使用。其次要檢查有無軸線樁，因工程形狀較復雜，應防止用錯。 根據(jù)建筑物外部軸線控制樁，用全站儀向基礎墊層上檢查各部門軸線的投測位置，亦即檢查樁位、承臺的定位，再實地用尺量測各軸線的相對位置，防止整個基礎槽內移動錯位。 12、基礎驗線的允許偏差： 長度L30m允許偏差5mm 30mL60m允許偏差10mm 60mL90m允許偏差15mm 90mL 允許偏差20mm， 13、建筑物豎向垂直控制、 柱在豎向偏差的控制要求很高，軸線豎向投測精度與方法必須與之相適應，這是施工測量的重點。承包商在基礎工程完成，并校測建筑物軸線控制后，將建筑物主軸線和各細部軸線要精確地彈在0.000地面，隨后將逐段向上投測，以用作各放線和結構豎向控制的依據(jù)。對此，監(jiān)理工程師應進行檢測或在旁監(jiān)測。當外側較寬闊時，可用外控法，利用經(jīng)緯儀施測，作為檢驗，還可用吊線墜法作為豎向偏差的施工及檢測。 層間垂直度測量偏差不應超過/3MM，建筑全高H垂直度測量偏差不應超過3H|10000，且不應大于30mH60M、誤差在10mm