萬科3種車庫設(shè)計的解決方案

1、萬科3種軍庫設(shè)計的解決方案搜建筑4天前萬科地下車庫控制限值和解決方案第一部分：常規(guī)車庫解決方案第一節(jié).萬科內(nèi)部設(shè)計數(shù)據(jù)汽車與汽車、墻、柱、護欄之間最小凈距汽車基本尺寸（小型車）長X壽L800 x4800rrtn汽車間橫向間距600側(cè)汽車與柱子凈距300rnm汽車與墻.護欄及其他構(gòu)筑物凈 距橫向：6。0廊縱向：500m垂直停車汽車間縱向凈距SOOmn平行停車汽車間縱向凈距L200nm停車檔距后側(cè)邊線凈距1300mm平的布置停車方式停車位尺寸通車道寬度垂直后退停車“后無檔崎rr2400X5050阿5500m （舞驗值60com ）垂直后退停車“后有檔墻.rv2400K5300同5500H （經(jīng)驗值

2、6。00師）水平停車停車位2400X6000rmi3800m （經(jīng)驗值4g。網(wǎng)）各種車道及汽車庫出入口最小寬度類型規(guī)范裁定普通直線車道單行工0 M（由兩旁停牛布市決定,雙行S 5 M車庫出入口宣度單行J.5M雙行6.0M直線坡道單行0M（防火疏散單車道461）雙行5-5M（防火疏散雙車道7-0M）曲線坡道里行雙行丸8M防火商散單車詞4 Gn車庫出入口車庫停車費量出入口數(shù)量出入口窟度W$。輛的地下車庫一個單車道出入口國家知定最小寬度：5 r4D。輛的地示車庫一個雙車道出入口里車育5.5 MS屏道6.0 V5klM柄地上車庫（含半地下 車庫）或兩個里車道出入口經(jīng)瞼值;16麻地下車庫1導(dǎo)諭地上車隹（

3、含半地下 鉗兩個單車道出口或一單車道一 雙車道出口 5或兩雙車道出口單車道二3.CM.0 N二j月蛙丁L第二節(jié)：全地下停車庫仃，工，nujc .= ii. tKlU 樸!*金 產(chǎn)i剖面示意圖萬科集團內(nèi)部設(shè)計數(shù)據(jù)定義：室內(nèi)地坪低于室外地坪高度超過該層地下車庫凈高一半的汽車庫?；拘畔⒍?；經(jīng)濟指斥車位平均面積非人際地下室25-37譚/車有上層建筑時具體情況會出入較大人斫1SF室4E7車經(jīng)濟柱距7.8XT8 m土建成本信息息建造成本195。元，其中土建成本單方50元/.設(shè)存安裝成本2。元/卡是否計入容積率是否口其他，理由：是否有產(chǎn)權(quán)是口舌其他,理由，根據(jù)合理 產(chǎn)權(quán)，可以采用賣使用板的方式.1法跟.加

4、曇泄育（二）：層高確定方法步驟一：計算公式A （車庫底板濾水層厚度）+B （面層厚度）+C （停車庫凈高 2.2m） +D （電橋架）+E （水噴淋高度）+F （機械煙道高度）+J （頂板梁高）=H （車庫總層高）（地下最底層在混凝土填高層內(nèi)設(shè)排水暗溝或管（深圳做法），地下車庫中間層則在板底走排水管。）步驟二：經(jīng)驗數(shù)據(jù)A=地下室濾水層厚度，一般設(shè)濾水層不設(shè)防水層的厚度為250350mm ;設(shè)濾水層設(shè)防水層的厚度為350mm ;B=半地下室或敞開式車庫的地面找坡層，一般為100mm.坡度為1%;C=保證車庫內(nèi)部車行通道和主要出入口的凈高不能低于2200mm ;D=100 mm ; E=200 m

5、m ; F=350mm （包括 50mm 的支架高度）；J=650mm ;步驟三：層高列表查詢（A）朦木屋工3沸水層 4防水隹 交MB（B）面后扒芨煙道電帶累10M哧相IE由包3是同的川他同告估算翻借:C= 2200 mmE.餐于二體機虢仲豐的鑰拚解劃設(shè)計*O對于聚餐停車蛆省方式進行投費升新比HU有美音坤得薛百戊的成本俗土司努翳耳目得車傕論并能|手部+ B定餐優(yōu)化晌停年期售方或設(shè)讓冊 明沌目 g 福修圣哇朝.;住荒木，即作電曲 造型6O雪砥萬科鼻軍整出也電用手理3T3料是該番空間要束*槿倒剪綠攜劃車事謖計方聚0_產(chǎn)斗M耳，當(dāng)汽r - L早哥丁三1：；:一比-. g解提初步方 奉r魂善臂 排君專

6、業(yè)與 設(shè)號的美系排水O也卸用堀d、J1., r r* ,4莖=-i;注=-L T - ;to懼離P用法仲渠走向是杳與譚若干涉1車聾 供需春量破就，隼燃整隋等u12上3消就措鳳B .QO注，常m也走網(wǎng).防火分區(qū)的劃 分.咫書治明卷可為零寫區(qū)量我同走他但并有案,認(rèn)認(rèn)實原方喟慢方累可行傅uffi +帆MWMOEBOIW需重談全騫工程貴任J51A|工咽霆方面，攜供設(shè)備土廛，受力，妄牯手要超lb相據(jù)語啻要聿10筌1隋設(shè)法土堇盾工用冢。設(shè)計置n宅宮現(xiàn)場土施工圖17土建弟件的保證局法吠現(xiàn)巾塞什璃，tti工集;IB 5TW 工士/現(xiàn)場尺寸前“ )為生產(chǎn)題遭能累臥修患，地認(rèn)啟碗最播產(chǎn)番號中-L2用1920用弼土

7、基理插Et- ”正貨法為案為蜴為案 禪再鼻拉方最，海U昌強11與談也攜以不于浮總23誼法宣 n寄貨.賣疆前諧麗而米百時i麗安窺現(xiàn)優(yōu)象體的弱京強音安裝蹲工O設(shè)餐宴禁定或頁式配套工堪幃 ? 看電. 哥巧子；It4M曲股改交It恃用苜正國七即等第二節(jié)：常用數(shù)據(jù)部分22收容車型信息中型轎 豐大型轎車備注車長后叫47005000車型分類善解機械式停車設(shè)備類別.型 式與基本學(xué)數(shù)。牛寬(皿回180018S0牛曷(mm)15S01559車重(kg)17002000通道要求(mm)53005500經(jīng)瞼數(shù)值最佳案倒車型凱擄、北過L6L 、寶來君威系列.本 田雅閣系列搜筑車庫空間尺寸賒枚欹寸W白“乘好向圖中所示為3

8、列基礎(chǔ)單元，具體可組合成 6列或9列設(shè)備，組合方式請參見此指引部分。LXW表示機械設(shè)備的平面凈尺寸，柱子和墻體、以及其他設(shè)施可以貼著設(shè)置，若要考慮地 下室設(shè)備的管道布置，請參考本指引附件常見問題解答部分適用環(huán)好設(shè)備形式車型平面防留尺寸(L*IV)留高空間尺寸室:內(nèi)一層謾宙中型轎車7250X5700mn)；3tiG0mm大型轎車74WX 9 0mm3600 mm三層謾修中型轎車735OX 5300nlm3600tuni大型轎車7500 乂 MOOniin三 600mm室外層設(shè)備大型轎車82DOX 640Dmn四層二 5300mm五層二 9160nlm六層.l&MCmm2.3機械車庫使用年限：一般

9、廠家承諾為 3040年(暫時沒有國家的相關(guān)使用壽命年限的規(guī)定)第三節(jié)：地下雙層機械車庫睡175FDm:一！_ ；jj _ F | ili:，! !IbL-Jil W 爪 jJ一11人已遮三Midi IL .成本信息平均土建成 本251阮卬？全地庫式地下車庫為230阮J m1）平均謾苗成 本195OQ元車隹市場維保價 格35兀主位月（目前市場參考價格逅谷運行轄 用*2阮年也月（以上海為例：fl.87L.CTT5）設(shè)備最大在取車時間8明不含司機智車時間設(shè)備平均存取車間期不含司機駕車時間特點,優(yōu)點；1、節(jié)約用地，提高整個車鹿客車數(shù)量L5、L8f音； 原自由車位占地空貨舟車位j采用機械車位后占 地16

10、-18m：,車位2、節(jié)約土建投入成本，缺點：單套設(shè)備車位過多，當(dāng)集中取車時,有韋車效率下 ??；頰劃設(shè)計時可結(jié)合項目久際情況加5避免4室內(nèi)車庫消防說明及管道布置停車庫按要求須配備消防設(shè)施，設(shè)置合理的防火分區(qū)，請參照 GB50067-97汽車 庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范，由土建設(shè)計方或承包商負(fù)責(zé)設(shè)計并實施。室 內(nèi)立體車庫設(shè)備可采用水噴淋的方式。消防主管以及消防箱體等應(yīng)設(shè)置在設(shè)備區(qū)域 外。為保證停車設(shè)備的正常安裝和使用，風(fēng)管與消防管等的管道布置原則為在設(shè)備預(yù)留 的空間以外進行。具體布置上，建議主管道可布置在車道區(qū)域內(nèi)，支管若布置在設(shè) 備區(qū)域內(nèi)，請參照室內(nèi)車庫部分的剖面圖在陰影區(qū)域布置，在整個大樓

11、的工程施工 協(xié)作上面，建議先裝好停車設(shè)備，然后布置管道，避免不必要的干涉引起的相關(guān)工 程整改。室內(nèi)機械車庫自然通風(fēng)達不到稀釋廢氣標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)設(shè)置機械通風(fēng)系統(tǒng)，并應(yīng)符合現(xiàn)行 國家標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。其風(fēng)量宜按每輛車所需排風(fēng)量計算。如商業(yè)建筑等汽車出入頻率較大時，可取每輛500m3/h ;汽車出入頻率一般時，可取每輛400m3/h ;住宅建筑等汽車出入頻率較小時，可取每輛300m3/h。排風(fēng)宜按室內(nèi)空間上下兩部分設(shè)置，上部地帶按排除風(fēng)量的1/21/3計算，下部地帶按排出風(fēng)量的1/21/3計算。機械車庫應(yīng)設(shè)火災(zāi)排煙設(shè)置，當(dāng)車庫不滿足自然排煙條件時 應(yīng)設(shè)機械排煙系統(tǒng)，車庫排煙的設(shè)置可參照汽車庫

12、、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī) 范。室外立體機械車庫外立面包裝設(shè)計指南室外設(shè)備外部裝飾，主要是在設(shè)備周邊利用各種裝修材料進行外部裝修；外部裝飾 具有如下功能：q美化環(huán)境一一通過外部裝修，使車庫達到與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)融合；q美護設(shè)備一一創(chuàng)造更優(yōu)運行環(huán)境延長使用壽命；q防護功能一一防雨防曬，保護庫內(nèi)車輛及司乘人員的安全；q降低噪音一一能有效降低設(shè)備運行時噪音的傳播，進一步減少噪音擾民現(xiàn)象；q增加收益一一將外部裝飾設(shè)計成廣告牌位，擴大車庫收益；立體機械車庫設(shè)計常見問題解答1、凈高空間3600mm 可否降低？答：在GB17907-1999機械式停車設(shè)備通用安全標(biāo)準(zhǔn)中4.2.2.1規(guī)定：要求人車共用時，機械車庫

13、出入口高度不得小于1800mm ,由于我司提供的設(shè)備都司機都要出入設(shè)備，必須按照這條規(guī)定進行立體車庫設(shè)備的設(shè)計，且此標(biāo)準(zhǔn)都做為地方性標(biāo)準(zhǔn)。小轎車車高1550mm ,因此，整個3600mm 的車庫高度組成為：1800mm+1550mm+50mm（安全預(yù)留）+200mm（機械結(jié)構(gòu)尺寸）=3600mm ;因此，此尺寸不能壓縮。2、如何確定立體機械車庫的最經(jīng)濟柱間距？答：首先是根據(jù)立體車庫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，設(shè)備外形尺寸決定最經(jīng)濟柱間距。此外：立體的設(shè)計中是可以實現(xiàn)6列聯(lián)機的經(jīng)濟模式設(shè)計的柱間凈距，如果不考慮聯(lián)機，只是在原有的3個車位上增加2個車位，即以3列單元為一套設(shè)備，那么設(shè)計的柱間凈距可以按下圖設(shè)計考

14、慮部分土建誤差及安裝誤差，設(shè)備聯(lián)基的N、M設(shè)計要求如下：當(dāng) N200mm 時，MD地上二層設(shè)備：D=5300 （中型轎車）/5500 （大型轎車）半地下三層設(shè)備：D=5400 （中型轎車）/5600 （大型轎車）以5000mm大型轎車為例，車庫規(guī)范要求 5000+200=5200mm ,加上橫移機構(gòu)的尺寸，因 此，要實現(xiàn)中型車或大型車的聯(lián)機，設(shè)備建筑柱間區(qū)域的尺寸是不能減小的。3、什么叫存取時間？單車最大存取時間？平均取車時間？答：存取車時間：為司機在存取車時從設(shè)備開始動動作到存取車板到位的設(shè)備運行時間；最大存取車時間：是指存取車板處在最不利情況下，即需要設(shè)備的動作最多時所需要的存取車時間平均取車時間：指同一套設(shè)備全部車輛到位時間的平均值。4、機械車庫日常維護成本及設(shè)備使用壽命是多少？答：根據(jù)市場情況，車庫目前的維保價格35元/車位/月。機械停車設(shè)備主要有“鋼結(jié)構(gòu)+電氣系統(tǒng)”組成