沈陽二手房買賣合同范本參考

1、沈陽二手房買賣合同范本沈陽二手房買賣合同范本3/3沈陽二手房買賣合同范本二手房買賣合同賣 方：_ _ 身份證號(hào)碼：_ 身份證地址：_ _ 現(xiàn)住址： _手 機(jī)：_ _ 賣 方：_ _ 身份證號(hào)碼：_ 身份證地址：_ _ 現(xiàn)住址： _ _手 機(jī)：_ _ 買 方：_ _ 身份證號(hào)碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 手 機(jī)：_ _買 方：_ _ 身份證號(hào)碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 手 機(jī)：_ _ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋

2、）坐落為：_ _ _【小區(qū)】_ _【號(hào)（樓）】 _單元_ _號(hào)（室）。該房屋所在樓層為_ _層，建筑面積共_ _平方米。第二條房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_ _。（二）土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。（三）該房屋性質(zhì)為商品房。（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過_公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:_）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的0.2%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)。第四條成交價(jià)格和付款方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為： 30000元（小寫），三十萬元整（大寫）1、雙方約定該房屋于

3、2018年2月27日買方向賣方支付第一筆定金人民幣一萬元。2、雙方約定該房屋于2018年3月20日買方向賣方支付第二筆定金人民幣十萬元。3、雙方約定該房屋于2018年4月2日過戶，同日買方向賣方支付人民幣十九萬第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)承擔(dān)其他賠償責(zé)任。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六條房屋的交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下當(dāng)日內(nèi)將該房屋交付給買方。1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)

4、施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接物品;2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);第七條本合同簽訂后并乙方支付甲方定金后賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起1日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方已付房價(jià)款的支付違約金。如買方在雙方約定的最后過戶時(shí)間2018年4月2日前不能辦理過戶手續(xù)，不支付剩余房款，本協(xié)議自動(dòng)失效，甲方不退乙方定金。第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：甲乙雙方過戶產(chǎn)生的稅金和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付。第九條違約責(zé)任第十一條爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：買方：中