【工程資料集錦】建筑工程費用定額培訓(xùn)課件(共17張)(PPT 17頁)

1、建筑工程費用定額培訓(xùn)課件第1頁，共17頁。一、建筑安裝工程費用的構(gòu)成1、直接費：直接工程費、措施費1）、直接工程費：人工費、材料費、施工機(jī)械使用費人工費：從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。人工費=（人工消耗量人工工日單價）第2頁，共17頁。材料費：施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。材料費=（材料消耗量材料基價）+檢驗試驗費施工機(jī)械使用費：施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用及機(jī)械安拆費和場外運(yùn)輸費施工機(jī)械使用費=（施工機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班單價）第3頁，共17頁。2）、措施費：為完成工程項目的施工，發(fā)生于工程施工前或施工過程中的非工程實體項目的費用

2、。（1）、施工組織措施費環(huán)境保護(hù)費文明施工費安全文明施工費臨時設(shè)施費夜間施工費第4頁，共17頁?？s短工期增加費已完工程及設(shè)備保護(hù)費二次搬運(yùn)費其他施工組織措施費第5頁，共17頁。（2）、施工技術(shù)措施費大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架費施工排水、降水費其他施工技術(shù)措施費第6頁，共17頁。2、間接費1）、規(guī)費：政府和有關(guān)部門規(guī)定必須交納的費用。（1）、工程排污費（2）、工程定額測定費（3）、社會保障費（4）、住房公積金（5）、危險作業(yè)意外傷害保險第7頁，共17頁。2）、企業(yè)管理費：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。（1）、管理人員工資（2）、辦公費（3）、差

3、旅交通費（4）、固定資產(chǎn)使用費（5）、工具用具使用費（6）、勞動保險費（7）、工會經(jīng)費第8頁，共17頁。（8）、職工教育經(jīng)費（9）、財產(chǎn)保險費（10）、財務(wù)費（11）、稅金（12）、其他第9頁，共17頁。3）、間接費的計算間接費按相應(yīng)的計取基數(shù)乘以間接費率確定。間接費率%=規(guī)費費率%+企業(yè)管理費費率%（1）、以直接費為計算基礎(chǔ)（土建工程）間接費=直接費合計間接費率%（2）、以人工費和機(jī)械費合計為計算基礎(chǔ)（設(shè)備安裝工程）間接費=人工費和機(jī)械費合計間接費率%第10頁，共17頁。（3）、以人工費為計算基礎(chǔ)（裝飾裝修工程及其他安裝工程）間接費=人工費合計間接費率%第11頁，共17頁。3、利潤及稅金1）

4、、利潤：施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。計算：按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以利潤率。2）、稅金：按國家稅法應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加。稅率：市區(qū)3.41%；縣城、鎮(zhèn)3.35%；市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)外的3.22%第12頁，共17頁。二、建筑工程施工圖預(yù)算的編制一、編制的方法1、工程量清單計價按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，預(yù)算定額、費用定額，有招標(biāo)人提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人自主報價。第13頁，共17頁。2、工料單價計價按照預(yù)算定額、費用定額、套用定額字母，計算出分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金的工程造價的計價方式。第14頁，共17頁。二、工料單價法計算造價程序1、以人工費+機(jī)械費為基數(shù)2、以人工費為基數(shù)3、計算案例某綜合樓，房屋高度62米，12層，地下室2層，按工料單價法直接工程費1300萬元，其中人工、機(jī)械403萬元，施工技術(shù)措施200萬元，其中人工、機(jī)械70萬元，需考慮環(huán)境、文明、安全、臨時設(shè)施、材料二次搬運(yùn)，求標(biāo)底造價（費率取中值）。第15頁，共17頁。三、工程量清單模式下的造價計算程序1、以人工費+機(jī)械費為基數(shù)2、以人工費為基數(shù)3、計算案例某綜合樓，房屋高度62米，12層，地下室2層，按綜合單價法，分部分項工程量項目清單費1300萬元，其中人工、機(jī)械403萬元，施工技術(shù)措施項目清單費200萬元，其中人工、機(jī)械70萬