2022年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 2022年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版 下面是我為大家整理的2022年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版,供大家參考。 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同參考 甲方(賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)方)： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋全體權(quán)證編號(hào)：_，建筑面積_平方米)以人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價(jià)款出售給乙方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給

2、甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。 四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾： 1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供給與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件; 2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 五、假設(shè)乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，那么雙方同意以下 兩種

3、方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜： 1、持續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，(期限為一個(gè)月)。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣(mài)本房。 六、違約責(zé)任 1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。 2、乙方全部或片面不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民

4、幣五萬(wàn)元。 3、假設(shè)甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承受，并應(yīng)賠償乙方的損失。 七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_2_種方式解決。 1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 八、其他商定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)： _年_月_日_年_月_日 有關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同 甲方(賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)方)： 依據(jù)

5、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在對(duì)等、自愿的原那么，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地全體權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋的根本處境 現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在*省*市*區(qū)*號(hào)*樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋概括狀況，并自愿添置該房屋，該房屋始建于*年，房屋布局為*布局，層高為*層，建筑層數(shù)地上*層，建筑面積*平方米(其中實(shí)際建筑面積*平方米)。 其次條 價(jià)格 雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)*元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)*，即人民幣小寫(xiě)*元。 第三條 付款方式及期限 1、乙方應(yīng)在本合同生

6、效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣*元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方供給指定賬號(hào)錯(cuò)誤等理由造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承受。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。 2、其他付款方式： 第四條 交付期限 甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起*日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承受此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款1

7、0%違約金。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不成抗拒的自然苦難等特殊處境外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處置賠償違約金，合同持續(xù)履行。 第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的商定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬領(lǐng)會(huì)，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全體。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所添置的房屋及全體權(quán)。 第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承受全部責(zé)任。 第

8、九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十條 本合同之附件均為本合同不成分割片面，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法全體權(quán)證明、甲方和宅基地全體者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件 第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條 本合同一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)*份，均具有同等效力。 第十三條 合同爭(zhēng)議的解決 本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)： _年_月_日_年_月_日 新版商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 甲方(賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)方)

9、： 為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及保存室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及保存室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋全體權(quán)證號(hào)為： 。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的全體權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。 其次條 上述住宅及保存室的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。 第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領(lǐng)到新屋鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方 萬(wàn)元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。 第

10、四條 甲方務(wù)必在領(lǐng)到 新屋鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。 第五條 乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋全體權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方務(wù)必立刻合作領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)務(wù)必積極合作乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅全體權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全體權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全體，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。 第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承受，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承受。 第七條 上述住宅及保存室的交易過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承受。 第八條 違約責(zé)任： (一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將添置上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。 (二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除務(wù)必騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，務(wù)必按日支付違約金50元。 (三)自乙方要求甲方輔助過(guò)戶(hù)之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)輔助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方除務(wù)必實(shí)時(shí)合作乙方過(guò)戶(hù)外，務(wù)必按日支付違約金50元。 (四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及保存室的，甲方除務(wù)必按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，務(wù)必另行支付給乙方五萬(wàn)元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的8