建筑工程材料價格組成及其確定方法（PPT）

1、1.材料價格的定義2.材料價格的組成是什么？怎么辦？3.材料價格的編制依據(jù)和確定方法4.例題兩個問題1.材料價格定義材料價格：材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點、供應(yīng)倉庫提貨地點）到達施工工地倉庫（施工地點內(nèi)存放材料的地點）后出庫的綜合平均價格。2.材料價格的構(gòu)成材料價格材料基價材料原價材料運雜費運輸損耗采購及保管費檢驗試驗費3.材料價格的編制依據(jù)和確定方法 材料原價（或供應(yīng)價格）：指材料的出廠價格，進口材料抵達價或銷售部門的批發(fā)牌價和市場采購價格（或信息價）。 加權(quán)平均價格=( K1C1+K2C2+KnCn)/( K1+K2+Kn)K1，K2，Kn各不同供應(yīng)地點的供應(yīng)量或

2、各不同使用地點的需要量C1，C2，Cn各不同供應(yīng)點的原價 (1) 材料原價3.1 材料基價(2) 材料運雜費 材料運雜費：材料自來源地運至工地倉庫或指定對方地點所發(fā)生的全部費用。 加權(quán)平均運雜費=( K1T1+K2T2+KnTn)/( K1+K2+Kn)K1，K2，Kn各不同供應(yīng)地點的供應(yīng)量或各不同使用地點的需求量T1，T2，Tn各不同運距的車費運雜費需考慮為了便于材料運輸和保護而發(fā)生的包裝費。(3)運輸損耗 運輸損耗：材料在運輸裝卸過程中不可避 免的損耗。運輸損耗=（材料原價+運雜費）相應(yīng)材 料損耗率(4)采購及保管費 采購及保管費：材料供應(yīng)部門（包括工地倉庫及其以上各級材料主管部門）在組織

3、采購、供應(yīng)和保管過程中所需的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地管理費和倉儲損耗。 采購及保管費 =材料運到工地倉庫價格采購及保管費率 材料基價=（供應(yīng)價格+運雜費）1+運輸損耗（） 1+采購及保管費率（）3.2 檢驗試驗費 檢驗試驗費：對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用。 檢驗試驗費=(單位材料量檢驗試驗費材料消耗量)4.例題2005，注冊造價師執(zhí)業(yè)資格考試計價與控制第80題 材料基價的組成有（ ）A.材料原價B.材料運雜費C.采購及保管費D.檢驗試驗費E.材料運輸損耗費 2004，注冊造價師執(zhí)業(yè)資格考試計價與控制第20題 某裝修公司采購一批花崗石，運至施工現(xiàn)場，已知該花崗石出廠價為1000元平方米，由花崗石生產(chǎn)廠家業(yè)務(wù)員在施工現(xiàn)場推銷并簽訂合同，包裝費4元平方米，運雜費30元平方米，當(dāng)?shù)毓╀N部門手續(xù)費率為1，當(dāng)?shù)卦靸r管理部門規(guī)定材料采購及保管費率為1，該花崗石的預(yù)算價格為（ ）元平方米。 A.1054.44 B.1034 C.1054.68 D.1044.34解：材料原價=1000(1+1)=1010元平方米材料運雜費=4+30=34元平方米采購及保管