購房的合同協(xié)議書5篇

1、購房的合同協(xié)議書5篇購房的合同協(xié)議書1賣房方（甲方）：購房方（乙方）：一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層?xùn)|戶的房屋（建 筑面積122. 37平方米）以總房價人民幣叁拾玖萬元整（$39萬元整）出售給乙方（含燃氣開口 費、有線電視開口費2400. 00,預(yù)付物業(yè)費1000.00,裝修保證金1000.00）。乙方愿意以上 述價格向甲方認購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整 （$25萬元整），剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利 用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清

2、余款。二、甲方：1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料（購房合 同、購房發(fā)票等）以備查核。2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,那么甲、乙雙 方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款（人民幣25萬元）。3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪?給第三人。4、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交 購房發(fā)票（收據(jù)）等事宜。5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu) 持有。三、乙方：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的

3、資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。代表：經(jīng)辦人: 日期：年月日鑒證日期:2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票（收 據(jù)）等事宜。并承當有關(guān)費用。四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準本協(xié) 議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,那么甲、乙雙方可 以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款（人民幣25萬元）。五、違約責(zé)任1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失 壹萬元。2、如果乙方違約，自動放棄購房，貸款申請獲準后沒有向甲方

4、購買房屋,或因乙方消極 原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。八、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。九、特別約定：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日購房的合同協(xié)議書2甲方：身份證號碼：身份證號碼：乙方：身份證號碼：鑒于甲方已經(jīng)于年月日與 簽訂編號為的商品房買賣合同，該合同約 定標的房屋為?？谑泻？谑斜眰?cè)A3棟住宅樓A3-504房，建筑面積為91. 61平方米， 按建筑面

5、積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣元。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意歸還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為商品房買賣 合同中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做 以下約定，由雙方遵守。一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式1、編號為商品房買賣合同中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣63萬元；2、簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶；3、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣20萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管 賬戶；4、甲方歸還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與簽訂的編號為商 品房買賣合同，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時

6、短信通 知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣43萬 元；5、乙方與開發(fā)商_簽訂商品房買賣合同（該合同與編號為的商品房買賣 合同相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致），并取得由開發(fā)商.有限公 司出具正式的與該商品房買賣合同匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內(nèi)短信通知甲方, 甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共 管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。二、雙方保證與1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個工作日內(nèi)，歸還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理 完結(jié)與解除與一簽訂的編號為商品房買賣合同，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品 房

7、合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)；2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商簽訂商品 房買賣合同（該合同與編號為的商品房買賣合同相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其?條款完全一致），并取得與該商品房買賣合同匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票；3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。三、違約責(zé)任1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同；2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承 擔(dān)違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承當違約金人民幣20萬元;3、乙方違反本

8、協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一 承當違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承當違約金人民幣1萬元；4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協(xié)議總價款的日 萬分之一承當違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承當違約金人民 幣20萬元；5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商_簽訂商品房買 賣合同的，那么乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元；6、開發(fā)商提供給乙方簽訂的商品房買賣合同與編號為的商品房買賣 合同除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣 合同，不屬于本協(xié)議第三條第

9、4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。四、爭議處理1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南 仲裁委員會仲裁解決。五、其他1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須 以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲 乙雙方在銀行支行共管的資金2、雙方法定聯(lián)系方式為以以下明，致函、短信、電郵以下 均視為已經(jīng)履行完 畢通知義務(wù)。甲方：聯(lián)系人，地址： ：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址： ：電郵：3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。4、甲方于年月日與一簽訂編號為的商品房買賣合同為

10、本協(xié)議書附件。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日購房的合同協(xié)議書3賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所 有：lo房屋狀況：（請按房屋所有權(quán)證填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途2o該房屋的土地使用權(quán)取得方式出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，（大寫）佰 拾 萬仟 佰 拾元整。乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：三、甲方在 年 月 日上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在

11、產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具 有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī) 定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向（）仲裁委員會申請 仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）監(jiān)證機關(guān)：代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋章）簽訂日期：年月日購房的合同協(xié)議書4甲方（賣方）：姓名：【身份證號碼】乙方（買方）:姓名

12、:【身份證號碼】丙方（中介）：姓名：【身份證號碼】根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就以下房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于2棟4梯603（房產(chǎn)證包含601, 603）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方 擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為平方米，土地使 用權(quán)類型為。房地產(chǎn)權(quán)證（見附件）證書號碼為。第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬捌千元整，即468000元。其中 兩萬元已作為定金提前支付。乙方于年月日支付第二期房款人民幣拾萬元整，即人民幣元。 之后雙方辦理房地

13、產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方將本合同涉及房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。最后一期付款人民幣拾萬仟元整，乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個月內(nèi)將尾款 付清，否那么將當違約處理。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付 最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用O第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，假設(shè)發(fā)生買賣前即已存 在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承當相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟 損失的，由甲方負責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方?jīng)Q定

14、中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告 解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣萬元 整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告 解除，乙方所交定金，甲方不予退回。第七條稅務(wù)承當辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院 起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），補充協(xié)議與本合同具有同等法 律效力。第十條本合同一式三份，甲、

15、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：年月日年月日簽于簽于購房的合同協(xié)議書5賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他 有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：

16、人民幣 元/平方米，總價：人民幣元整（大寫：佰拾一萬仟佰拾元整）。本合同簽定 之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首 付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅 費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付 首付款（含定金）人民幣拾一萬仟佰拾一元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使 用，并應(yīng)在交房當日將 等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過 戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 方承當。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng) 在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違 約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙 方。第七條本合同主體L甲方是 共 人,委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是,代表人是 o第八條本合同如