溫州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)

1、PAGE PAGE 10溫州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)企業(yè)名稱領(lǐng)取日期 年 月 日溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)說 明一、根據(jù)國務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例，結(jié)合溫州市實(shí)際，制定本手冊(cè)。二、本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書15天內(nèi)、非本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)許可在溫從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)在取得土地使用權(quán)后十五日內(nèi)，到溫州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)取本手冊(cè)。三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段的主要事項(xiàng)及良好、不良信用信息和政府有關(guān)管理部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的審查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見記錄在本手冊(cè)中。四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案、申請(qǐng)資質(zhì)審計(jì)、資質(zhì)年檢前，將本手冊(cè)并附有關(guān)憑

2、證送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗(yàn)核，并應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的要求隨時(shí)將本手冊(cè)送驗(yàn)。五、填報(bào)單位按每一個(gè)項(xiàng)目填報(bào)項(xiàng)目手冊(cè)，并對(duì)填報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。六、本項(xiàng)目手冊(cè)由開發(fā)企業(yè)和各縣（市、區(qū)、市級(jí)功能區(qū)）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門各執(zhí)一本，在送驗(yàn)后交換留存，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在企業(yè)注銷或完成所有在冊(cè)開發(fā)項(xiàng)目后，應(yīng)將本手冊(cè)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一存檔。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本情況企業(yè)名稱注冊(cè)資金注冊(cè)地址辦公地址電話傳真郵編資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)批準(zhǔn)日期法定代表人固定電話手機(jī)總經(jīng)理固定電話手機(jī)公司聯(lián)系人固定電話手機(jī)工程負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人電話電話電話資金監(jiān)管銀行帳號(hào)開戶銀行股東構(gòu)成投資者名稱出資額出資比例企業(yè)

3、變更記錄變更事項(xiàng)變更時(shí)間備注開發(fā)項(xiàng)目目錄序號(hào)項(xiàng)目名稱建設(shè)地點(diǎn)（座落）頁號(hào)123456789101112131415_項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)批準(zhǔn)日期計(jì)劃投資額項(xiàng)目用地取得方式用地合同號(hào)土地使用證號(hào)四至范圍東： 南： 西： 北：項(xiàng)目總建筑面積用地面積項(xiàng)目性質(zhì)建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)建筑工程施工許可證拆遷許可證號(hào)計(jì)劃建設(shè)期限開工 年 月 日 竣工 年 月 日商品房預(yù)售批準(zhǔn)日期預(yù)售許可證號(hào)綜合竣工驗(yàn)收合格證號(hào)發(fā)證日期住宅套數(shù) 套建筑層數(shù) 層住宅質(zhì)量保證書發(fā)放份數(shù)份建筑層數(shù) 層房屋分類面 積(平方米)普通住宅別墅公寓經(jīng)濟(jì)適用房寫字樓商業(yè)用房公建配套用 房文教地下

4、室備注：動(dòng)遷安置主要事項(xiàng)動(dòng)遷房屋建筑面積其中住宅面積動(dòng)遷起止日期動(dòng)遷人口及戶數(shù)計(jì)劃安置房屋建筑面積其中住宅面積實(shí) 際 安 置 記 錄安置日期安置方式安置戶數(shù)安置人口安置面積安置地點(diǎn)注：自拆遷動(dòng)工之日起按每季度匯總填寫。單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄單項(xiàng)工程名 稱開工日期施工單位基礎(chǔ)完工日期竣工驗(yàn)收日期質(zhì)量驗(yàn)收單位質(zhì)量等級(jí)主要公建項(xiàng)目工程進(jìn)度記錄公建項(xiàng)目名稱開工日期施工單位竣工驗(yàn)收日期質(zhì)量等級(jí)預(yù)售批準(zhǔn)記錄日 期預(yù)售許可證號(hào)批準(zhǔn)預(yù)售面積批準(zhǔn)預(yù)售范圍項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄年 月 日 年 月 日 年 月 日 （此頁可附頁）項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄年 月 日 年 月 日 年 月 日 （此頁可附頁）企業(yè)開發(fā)本項(xiàng)目過程中良好、不良信用記錄認(rèn)定內(nèi)容：年 月 日 認(rèn)定內(nèi)容：年 月 日 認(rèn)定內(nèi)容：年 月 日 認(rèn)定內(nèi)容：年 月 日 認(rèn)定內(nèi)容：年 月 日 認(rèn)定內(nèi)容：年 月 日 認(rèn)定內(nèi)容：年 月 日 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗(yàn)核記錄驗(yàn)核項(xiàng)