海口市房屋租賃合同參考

1、?？谑蟹课葑赓U合同海口市房屋租賃合同3/3?？谑蟹课葑赓U合同房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）： 身份證號： 共有人、身份證號碼、與出租人關(guān)系： 聯(lián)系電話： 承租人（以下簡稱乙方）： 身份證號： 共同承租人、身份證號碼、與承租人關(guān)系： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，就房屋租賃的有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃內(nèi)容及用途1.甲方出租給乙方房屋位于海南省海口市xxx區(qū)xxx鎮(zhèn)xxx村九隊858號的xxx樓xxx房作為居住使用。甲方對本房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。甲方保證本房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租本房屋前辦妥。出租

2、后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方全額賠償。2.本房屋屬鋼混結(jié)構(gòu)，簡單裝修，建筑面積約60平方米，房屋內(nèi)有：供電、供水、排水設(shè)備，上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。3.乙方不得以任何方式擅自轉(zhuǎn)出或另作他用，乙方不得利用該房屋從事任何非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前單方解除合同，收回房屋。乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、刑事法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。二、租賃期限及租金1.租賃期間從2015年12月1日到2016年12月1日止，每月租金為550元人民幣（大寫：伍佰伍拾圓整）。2.本合同

3、租賃期限為一年，本合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)按照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的合同。續(xù)租期限不得超過二十年。三、付款時間和方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性付清半年（六個月）的房租（水電費、電動車充電費除外）3300元人民幣（大寫：叁仟叁佰圓整），另付一個月的租金作為押金，總計3850元人民幣（大寫：叁仟捌佰伍拾圓整）。第二次付款應(yīng)在2016年5月20日前付清后半年的租金。乙方不可拖欠租金。水費為2元一噸，電費為1.5元一度，水電費由甲方代供水、供電部門向乙方按月收取。乙方如有電動車需要充電，則需要向甲方每月另付電動車充電費20元。2.付款方式可采用現(xiàn)金支付

4、、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等方式。四、合同解除1.合同期滿且乙方已付清租賃期間的所有費用以及甲方驗房無大損后（以租賃房屋簽約時狀況為參照），甲方應(yīng)退回乙方的無利息押金。乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外），可移動設(shè)施由乙方自行處置。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方均不得以任何理由單方解除本合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經(jīng)對方同意解除合同后，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的租金作為違約賠償金。五、租賃期間1.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋并保持墻面清潔（因房屋本身建筑或裝修質(zhì)量問題而墻面自然脫落、乙方進(jìn)行必要通信設(shè)備和生活設(shè)施安裝而導(dǎo)致部分墻面無法避

5、免損壞的除外），不得自行改造房屋構(gòu)造，須甲方同意后方可。但可以安裝電話接入、互聯(lián)網(wǎng)接入、電視信號接收、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、晾衣架、掛鉤等必要的通信設(shè)備和生活設(shè)施，所有費用由乙方自負(fù)。甲方有權(quán)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案與行為進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。2.甲方應(yīng)保證所出租的房屋質(zhì)量及設(shè)施完好無損并能夠正常使用（乙方自設(shè)的除外），并負(fù)責(zé)日常檢查、保養(yǎng)和維修，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報，并及時給予修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方可以代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由甲方報銷或從房租中扣除。由于房屋質(zhì)量、安全設(shè)施、供電線路、供水設(shè)備、排水設(shè)備等問題給乙方造成人身安全傷害或經(jīng)濟(jì)損失，甲

6、方應(yīng)給予乙方全額賠償。3.凡遇到政府部門或有關(guān)單位要求對房屋或有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，費用由甲方負(fù)責(zé)。七、其他1，甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件各兩份作為本合同的附件。2.本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方： （代理人）： （代理人）： （按手?。?（按手?。┖炗喨掌冢?015年12月1日簽訂地點：xxx市xxx區(qū)xxx蒼西村xxx路xxx號小學(xué)少先隊組織機(jī)構(gòu)少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成，其成員包括少先隊輔導(dǎo)員、大隊長、中隊長、小隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊長由紀(jì)律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推

7、薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任（共四名），該部門就主要由大隊長負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產(chǎn)生，中隊長各班一名（共11名），一般由班長擔(dān)任，也可以根據(jù)本班的實際情況另行選舉。小隊長各班各小組先選舉出一名（共8個小組，就8名小隊長）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊長幾名。3、在進(jìn)行班級選舉中、小隊長時應(yīng)注意，必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊長之內(nèi)，剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊長標(biāo)志，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊長屬于學(xué)校少先隊組織，各隊長不管是遇

8、見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象，都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊長，管紀(jì)律的小隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé)，讓各位隊長清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊長成為班主任真正的助手，讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊長可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊長標(biāo)志的佩戴情況。3、大、中、小隊長標(biāo)志要求各隊長必須每天佩戴，以身作則，不得違紀(jì)，如有違紀(jì)現(xiàn)象，班主任可根據(jù)中、小隊長的表現(xiàn)撤消該同學(xué)中、小隊長的職務(wù)，另行選舉