半島·融園一期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則建筑節(jié)能

1、半島融園一期工程（1#、2#、6#、7#、10#、11#樓）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(建筑節(jié)能)編制：張武華 梁舒奕審批：南寧市城市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司半島融園一期工程項(xiàng)目監(jiān)理部二OO六年十月目錄監(jiān)理依據(jù)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施外墻砼小型砌塊的監(jiān)理細(xì)則屋面工程施工監(jiān)理細(xì)則外墻保溫裝飾層施工監(jiān)理細(xì)則塑鋼窗安裝施工監(jiān)理細(xì)則住宅建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則一、監(jiān)理依據(jù)1、夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ752003）2、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB501892005）3、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ1442004）4、廣西壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB455、建設(shè)部民用建筑節(jié)能管理規(guī)定、

2、關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的通知（建科200555號(hào)）、關(guān)于認(rèn)真做好宣貫、實(shí)施及監(jiān)督工作的通知（建科函2005121號(hào)）6、南寧市墻體材料革新與建筑節(jié)能管理辦法（南建技20066號(hào)）7、施工圖紙二、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明屋面做法 20厚1：2水泥砂漿面層；1.2 40厚C30UEA補(bǔ)償收縮混凝土防水層，表面壓光，混凝土內(nèi)配4鋼筋雙向中距150；1.3 點(diǎn)粘一層350號(hào)石油瀝青油氈；1.4 50厚擠塑板保溫層KPa不小于150、導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.29W/(K)；1.5 4厚APP改性瀝青防水卷材；1.6 刷基層處理劑一遍；1.7 30厚防收縮C30細(xì)石混凝土找坡2%；1.8 鋼筋混凝土屋面板，表

3、面清掃干凈。外墻做法1:3水泥砂漿（20mm）+聚苯顆粒保溫砂漿（10mm）+粘土磚渣砌體（190mm）+混合砂漿（25mm）門(mén)窗做法PVC塑料門(mén)窗框（傳熱系數(shù)4.9W/(K)），6厚玻璃（遮陽(yáng)系數(shù)0.83）。三、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1.1 工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。1.2 審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。1.3建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能

4、設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。1.4建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見(jiàn)。2、施工階段的監(jiān)理工作2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門(mén)窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：2.1.1質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書(shū)、說(shuō)明書(shū)、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、

5、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。2.1.3有無(wú)建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。2.1.4按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣、送樣檢測(cè)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書(shū)面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。2.2 當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)

6、備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專(zhuān)題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。2.3 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)加以制止。2.4 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。2.5 對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予

7、以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。2.6 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 3、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作3.1 參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。3.2 審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3.3組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。3.4 出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能

8、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。3.5簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見(jiàn)。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能備案登記表上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見(jiàn)，并加蓋監(jiān)理單位印章。四、外墻砼小型砌塊的監(jiān)理細(xì)則工藝流程：材料檢驗(yàn)基層處理混凝土小型砌塊砌塊與門(mén)窗口聯(lián)接砌塊與樓面梁聯(lián)接。在施工階段監(jiān)理過(guò)程中，根據(jù)工藝流程的特點(diǎn)，對(duì)原料投入、工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。1、施工質(zhì)量的控制：1.1材料的檢驗(yàn)：首先檢驗(yàn)塊材是否符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確認(rèn)后才允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。1.2基層處理的檢查：將砌筑混凝土墻根部位的磚或混凝土帶上表面清掃干凈，用砂漿找平，拉線(xiàn)，用水平尺檢查平整度。1.3砌混凝土小型砌塊的檢查：1.3.1砌筑時(shí)按墻寬尺寸和砌塊的規(guī)格尺寸，按排

9、塊設(shè)計(jì)，進(jìn)行排列擺塊，不夠整塊時(shí)可以鋸割成需要的尺寸，但不得小于砌塊長(zhǎng)度的1/3。豎縫寬20mm，水平灰縫15mm。當(dāng)最下一皮的水平灰縫厚度大于20mm時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土找平層鋪砌。砌筑時(shí)，滿(mǎn)鋪滿(mǎn)擠，上下丁字錯(cuò)縫，搭接長(zhǎng)不宜小于砌塊長(zhǎng)度的1/3，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接。雙層隔墻，每隔兩皮砌塊釘扒釘加強(qiáng)，扒釘位置應(yīng)梅花形錯(cuò)開(kāi)。砂漿標(biāo)號(hào)按設(shè)計(jì)規(guī)定。1.3.2墻與結(jié)構(gòu)墻柱聯(lián)接處，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)筋。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，豎向間距為500mm左右，埋壓26鋼筋。埋置平鋪在水平灰縫內(nèi)，兩端伸入墻內(nèi)不小于70mm。未預(yù)留拉結(jié)筋部位，需要用粘結(jié)砂漿粘結(jié)，粘結(jié)砂漿的重量配合比為：水泥：107膠：中砂（用窗紗過(guò)篩）=

10、1：0.2：2。砌塊端頭與墻柱接縫處各涂刮厚度為5mm的粘結(jié)砂漿，擠緊塞實(shí)，擠緊塞實(shí)，將擠出的砂漿刮平。1.3.3墻體應(yīng)有可靠的拉結(jié)。一般每1.5m的高度預(yù)留26鋼筋伸入墻內(nèi)，平鋪在灰縫內(nèi)作為拉結(jié)。當(dāng)墻的高度大于3m時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定做鋼筋混凝土拉帶。如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，一般每隔1.5m加設(shè)26鋼筋帶，確保墻體的整體穩(wěn)定性。1.4砌塊與門(mén)窗口聯(lián)結(jié)的檢查：1.4.1如采用后塞口時(shí)，將預(yù)制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊，按洞口高度在2m以?xún)?nèi)每側(cè)砌置三塊，洞口高度大于2m時(shí)砌置四塊，混凝土塊四周的砂漿要飽滿(mǎn)密實(shí)（如門(mén)框的用料為黃花松，每側(cè)應(yīng)砌置四塊混凝土塊）。安裝門(mén)框時(shí)用手鉆在邊框上預(yù)先鉆好釘眼，然后用釘子將

11、門(mén)框與混凝土內(nèi)的木磚釘牢。1.4.2也可以將門(mén)窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框，邊框門(mén)窗木框邊縫的余量每邊為15mm，混凝土邊框內(nèi)再留木磚或鐵埋件。門(mén)窗上口及窗洞口一般可做成鋼筋混凝土拉結(jié)帶，且全長(zhǎng)貫通，以增強(qiáng)混凝土砌塊墻體在門(mén)窗洞口等薄弱部位的整體性。1.4.3如采用先立口時(shí)，砌塊和門(mén)框外側(cè)，均涂抹粘結(jié)砂漿5mm，擠壓密實(shí)，同時(shí)校正墻面的垂直、平整和門(mén)框的位置。隨即每側(cè)在木框上均勻地釘三個(gè)將釘帽砸扁的釘子與陶粒混凝土塊釘牢。方法是釘子預(yù)先在門(mén)框上，且釘帽外露，待砌筑高度超過(guò)釘子時(shí)，再往砌塊里釘。1.4.4門(mén)洞上角過(guò)梁端部或其它可能出現(xiàn)裂縫的薄弱部位，應(yīng)釘涂有防銹漆的鉛絲網(wǎng)，減少抹灰層裂縫。1.4

12、.5門(mén)窗口過(guò)梁部位，當(dāng)洞口寬度小于500mm時(shí)，又無(wú)鋼筋混凝土帶，可采用三個(gè)砌塊先加工成楔形，用粘結(jié)砂漿事先粘結(jié)成過(guò)梁開(kāi)形狀，經(jīng)自然養(yǎng)護(hù)23d之后使用。砌筑時(shí)先在門(mén)窗口上檻及壓脊部位鋪粘結(jié)砂漿后安裝就位。當(dāng)洞口寬度大于500mm時(shí)，上口可按上述做成鋼筋混凝土拉帶梁。1.5砌塊與樓板（或梁底）的聯(lián)結(jié)的檢查：樓板的底部（或梁底），應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋，便于與混凝土砌塊墻體拉結(jié)，當(dāng)樓板或梁底未事先留置結(jié)筋時(shí)，先在砌塊與樓板接觸處涂抹粘結(jié)砂漿，用力擠嚴(yán)實(shí)，每砌完一塊用小木楔（間距約600mm）在砌塊上皮緊貼樓板底（或梁底）背緊，用粘結(jié)砂漿填實(shí)，灰縫刮平?；蛟跇前宓祝旱祝┬逼鲆慌糯u，以保證陶?；炷翂w頂部穩(wěn)

13、定、牢固。2、質(zhì)量驗(yàn)收如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.1使用的原材料和砌塊品種，強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)，并有出廠合格證。2.2砂漿的品種標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求。砌塊接縫砂漿必須符合設(shè)計(jì)要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿(mǎn)，按規(guī)定制作砂漿試塊，試塊的平均抗壓強(qiáng)度不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度，其中任意一組的最小抗壓強(qiáng)度不得小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。2.3轉(zhuǎn)角處必須同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁留直槎，交接處應(yīng)留斜槎。2.4通縫：每道墻3皮砌塊的通縫不得超過(guò)3處，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫?；铱p均勻一致。2.5接槎：砂漿要密實(shí)，砌塊要平順，不得出現(xiàn)破槎、松動(dòng)，做到接槎部位嚴(yán)實(shí)。2.6拉結(jié)筋（或鋼筋混凝土拉結(jié)

14、帶）：間距、位置、長(zhǎng)度及配筋的規(guī)格、根數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。位置、間距的偏差不得超過(guò)一皮砌塊，在灰縫中設(shè)置，視砌塊的厚度而調(diào)整。圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要為砌體工程。砌墻前應(yīng)定好軸線(xiàn)，立好皮數(shù)桿，拉通線(xiàn)砌筑。砌筑時(shí)正確量好門(mén)窗洞口位置線(xiàn)，待砌至一定高度后，引測(cè)標(biāo)高，正確預(yù)留窗洞位置。每砌完一步架磚都應(yīng)進(jìn)行豎縫的刮縫和塞縫，不準(zhǔn)有透亮及瞎縫。過(guò)梁端縫的砂漿必須飽滿(mǎn)。到梁板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚或立斜擠緊，其傾斜角度宜為60左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)。磚不到頂?shù)膬?nèi)隔墻，頂部設(shè)壓頂，壓頂高120，內(nèi)配410，箍筋6250，鋼筋混凝土柱與磚墻連接處，均應(yīng)每隔500高度由柱內(nèi)伸出26鋼筋與墻體連接，錨入柱內(nèi)250，

15、伸入墻內(nèi)1000或至門(mén)窗洞邊。砌磚應(yīng)做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墻體垂直、平整。2.7砌筑砂漿按實(shí)驗(yàn)室提供的配合比，用砂漿攪拌均勻，砂漿拌成和使用時(shí)，均應(yīng)盛入貯灰器中，如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前再次拌合。做到隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢，當(dāng)氣溫超過(guò)30，必須分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢。五、屋面工程施工監(jiān)理細(xì)則1、保溫層施工階段監(jiān)理：1.1操作工藝工藝流程：基層找平清理管根堵孔、固定保溫層鋪設(shè)檢查驗(yàn)收做找坡層。在施工階段監(jiān)理過(guò)程中，根據(jù)工藝流程的特點(diǎn)，對(duì)原料投入、工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。1.1.1基層處理的檢查：檢查現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面是否清理干

16、凈、修補(bǔ)平整。1.1.2檢查穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，是否用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。1.1.3檢查保溫層鋪設(shè)（采用干鋪法）是否正確：先鋪找平層，按要求設(shè)置分格縫。然后鋪設(shè)保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑，將保溫板與找平層粘結(jié)牢固，鋪墊穩(wěn)、板間縫隙用水泥漿嵌填密實(shí)。1.1.4保溫板不應(yīng)破碎、缺角，鋪設(shè)時(shí)遇有缺角破碎不齊的，是否鋸平拼接使用。1.1.5為保證保溫層的平整，在鋪設(shè)保溫層之前，檢查是否將板底墊實(shí)找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類(lèi)保溫板塊的碎末填實(shí)、填平，嚴(yán)禁用砂漿填平。1.1.6為了防止氣溫升高時(shí)，保溫層及找坡層內(nèi)的氣排不出來(lái)而破壞防水層，檢查是否在屋面設(shè)置排氣管和排氣

17、道。1.2質(zhì)量驗(yàn)收如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.1保溫材料的強(qiáng)度、表觀密實(shí)、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。1.2.2保溫層厚度允許偏差為不大于4mm。2、水泥砂漿找平層施工階段監(jiān)理：2.1檢查是否清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈。2.2檢查是否根據(jù)設(shè)計(jì)厚度要求拉線(xiàn)設(shè)灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距1.5米左右為宜。2.3檢查是否將保溫層灑水濕潤(rùn)，刷水灰比為0.4-0.5純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1：2水泥砂漿，并用2米長(zhǎng)刮尺拍實(shí)，再用木抹子磨平。2.4待砂漿開(kāi)始收水時(shí)，檢查是否用鐵抹子收漿。（最后一次壓光，應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成）。2.5檢查溝邊、女兒墻腳、柱腳、

18、煙囪腳、水池腳等是否抹成圓弧。2.6找平層鋪設(shè)凝固后，檢查是否澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不小于7d。檢查是否干燥后即可進(jìn)行防水層施工。3、APP改性瀝青防水卷材施工階段監(jiān)理3.1施工作業(yè)準(zhǔn)備的檢查，是否做了如下工作：3.1.1鋪貼卷材的基層面應(yīng)抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應(yīng)徹底清掃干凈。其含水率應(yīng)少于9%。3.1.2基面的排水坡度應(yīng)大于2%，不允許有局部積水的缺陷存在。3.1.3基面與女兒墻、變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、排水口等相連接的轉(zhuǎn)角應(yīng)抹成光滑圓角或圓弧形。3.2施工操作的質(zhì)量控制：檢查施工操作是否符合如下要點(diǎn)：3.2.1鋪貼卷材：一般可根據(jù)卷材配置的方案，從流水

19、超坡度的下坡開(kāi)始，用粉線(xiàn)彈出基準(zhǔn)線(xiàn)，并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡度垂直。平面與立面相連的卷材，應(yīng)由下開(kāi)始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一張卷材后，立即用干凈的長(zhǎng)把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾壓一遍，以排除粘結(jié)層的空氣，使其粘結(jié)牢固。3.2.2卷材接縫的粘結(jié)：一般搭接寬度為100，遇到三層卷材重疊的接頭部位，必須填滿(mǎn)密封材料封閉。3.2.3卷材末端收頭：用自粘性密封帶或聚氨酯涂膜防水材料封閉后，再用107膠水泥砂漿壓縫處理（其配合比為水泥：砂：107膠=1：3：0.15）。3.3施工質(zhì)量驗(yàn)收：施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到如下要求：3.3.1施工完的屋面不得有積水或滲漏現(xiàn)象。一般在雨后進(jìn)行積水或滲漏檢查，必

20、要時(shí)還可采用蓄水檢查。3.3.2卷材與基層之間，卷材與卷材的接縫部位應(yīng)粘貼牢固，不允許有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動(dòng)等缺陷。3.3.3排水口周?chē)途聿氖疹^處應(yīng)密封牢靠嚴(yán)實(shí)。3.3.4對(duì)有剛性保護(hù)層的屋面，保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固，不允許有空鼓、脫落等缺陷。4、C30UEA補(bǔ)償收縮混凝土防水層施工質(zhì)量控制：C30UEA補(bǔ)償收縮混凝土防水層施工應(yīng)符合如下要求：4.1膨脹劑摻入：采用同摻法，即砼攪拌投料時(shí)，膨脹劑與水泥同時(shí)投入攪拌。摻入量按設(shè)計(jì)確定，攪拌時(shí)間不少于3min。4.2砼澆搗：砼澆搗時(shí)，一定要使表面水平線(xiàn)找平，用2m長(zhǎng)刮尺刮平，用木拍或滾筒拍實(shí)、壓實(shí)，將水泥漿振出。4.3壓光：待砂漿開(kāi)始收水

21、時(shí)，用鐵抹子收光。（最后一次壓光，應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成）。六、外墻保溫裝飾層施工監(jiān)理細(xì)則1、抹灰工程施工階段監(jiān)理1.1抹灰施工應(yīng)符合如下的一般要求：本工程抹灰按一般抹灰要求進(jìn)行。涂抹水泥砂漿，每遍厚度宜為57mm，涂抹水泥混合砂漿，每遍厚度宜為79mm，水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，慶待前一層抹灰層凝結(jié)后方可涂抹后一層。1.2、檢查抹灰工作面基層的處理是否符合如下要求：1.2.1磚石、混凝土基層表面凹凸太多的部位，事先要進(jìn)行剔平或用1：3水泥砂漿補(bǔ)平，表面太光的要剔毛，或用1：1水泥漿摻10%的107膠薄抹一層。表面的砂漿污垢，油漆等灑水濕潤(rùn)。1.2.2門(mén)窗口與腳手孔洞應(yīng)堵塞嚴(yán)密，水暖、

22、通風(fēng)管道通過(guò)的墻洞和樓板洞鑿剔墻后安裝的管道必須用1：3水泥砂漿堵嚴(yán)。1.3、墻體抹灰的施工質(zhì)量控制：檢查墻體抹灰的施工是否符合如下要點(diǎn)：1.3.1抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線(xiàn)找平，立線(xiàn)吊直，彈出準(zhǔn)線(xiàn)和墻裙，踢腳板線(xiàn)。先將房間規(guī)方，小房間可以一片墻做基線(xiàn)，用方尺規(guī)方即可。如房間面積較大，要在地上先彈出十字線(xiàn)，以作為墻角抹灰準(zhǔn)線(xiàn)，在離墻角約10cm左右，用線(xiàn)錘吊直，在墻上彈出一立線(xiàn)，再按方間規(guī)方地線(xiàn)（十字線(xiàn)）及墻面平整程度向里反線(xiàn)，彈出墻角抹灰準(zhǔn)線(xiàn)，并在準(zhǔn)線(xiàn)上下端排好通線(xiàn)后標(biāo)準(zhǔn)灰餅及沖筋。1.3.2基層為混凝土?xí)r，抹灰前應(yīng)先到素水泥砂漿一道。1.3.3墻面陽(yáng)角抹灰時(shí)，先將靠尺在墻角的一

23、面用線(xiàn)錘找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。1.3.4外墻抹灰施工前，應(yīng)安裝好門(mén)窗框，預(yù)埋鐵件等并將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。1.3.5外墻窗臺(tái)、窗楣、雨蓬，壓頂和突出腰線(xiàn)等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線(xiàn)或滴水槽，滴水槽的深度和寬度不應(yīng)小于10mm，并整齊一致。1.3.6各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干，水沖、撞擊和振動(dòng)，凝結(jié)后，慶采取措施防止貼污和損壞。2、外墻涂料工程施工階段監(jiān)理采用淺色飾面材料的外墻涂料，在夏季有太陽(yáng)直射時(shí)，能反射較多的太陽(yáng)輻射熱，從而能降低空調(diào)時(shí)的熱量和自然通風(fēng)時(shí)的內(nèi)表面溫度，當(dāng)無(wú)太陽(yáng)直射時(shí)，它又能反圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部在白天所積蓄的太陽(yáng)輻射熱較快地向外天空輻射出去

24、，因此，建議采用淺色涂料。外墻涂料工程施工質(zhì)量控制如下：2.1檢查基層表面是否堅(jiān)固和無(wú)酥松、脫皮、粉化等現(xiàn)象。檢查基層表面的泥土、灰塵油污，是否洗干凈清除。2.2檢查基層是否平整，但又不應(yīng)太滑，孔洞和不必要的溝槽是否提前進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)材料可采用107膠加水泥（膠與水泥配合比為20：100）和適量水調(diào)成的膩?zhàn)?。太光滑的表面?duì)涂料粘結(jié)性能有影響，太粗糙的表面，涂料消耗量大。2.3檢查外墻涂料工程分段進(jìn)行時(shí)是否以分格縫，墻的陰角處或水落管等為分界線(xiàn)。2.4檢查外墻涂料工程、同一墻面是否用同一批號(hào)的涂料，每遍涂料不宜施涂過(guò)厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。2.5在噴涂料前，一般要先噴一道與涂料體系相適應(yīng)的沖稀

25、了乳液，稀釋了的乳液透滲能力強(qiáng)，可使基層堅(jiān)實(shí)干凈，粘結(jié)性好節(jié)省涂料。2.6在噴涂施工中，涂料稠度，空氣壓力，噴射距離，噴槍運(yùn)行中的角度的速度等方面均有一定的要求，涂料稠度。必須適中，太稠不便施工，太稀影響涂層厚度，且容易流淌.40.8N/mm2之間選擇確定，壓力選 得過(guò)低或過(guò)高，涂層質(zhì)感差，涂料損耗多，噴射距離一般為4060cm，噴嘴離墻面過(guò)近，涂層厚薄難控制，易出現(xiàn)過(guò)厚或掛流等現(xiàn)象，噴嘴離墻面過(guò)遠(yuǎn)，則涂料損耗多。噴槍運(yùn)行中噴嘴中心線(xiàn)必須與墻面垂直。噴槍?xiě)?yīng)與被涂墻面平行移動(dòng)，運(yùn)行速度保持一致。噴涂施工要連續(xù)作業(yè)，一氣呵成，到分格縫處再停止。2.7涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋，塵土玷污和熱空氣的侵襲。七、塑鋼窗安裝施工監(jiān)理細(xì)則普通窗戶(hù)的保溫隔熱性能比砼空心砌塊外墻差差得多,夏季白天通過(guò)窗戶(hù)進(jìn)入室內(nèi)的太陽(yáng)輻射熱也比外墻多得多,窗墻面積比越大,則采暖和空調(diào)的能耗也越大。所以在進(jìn)行外墻窗施工時(shí)，最好建議業(yè)主采用有色玻璃或雙層玻璃，施工時(shí)注意做好玻璃膠的嵌縫，保障窗玻璃的密封性。1、塑鋼窗框安裝質(zhì)量控制：塑鋼窗框安裝符合如下要求：1.1按照在沿口上彈出的位置，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，將窗框位于墻中或內(nèi)側(cè)，使窗框表面與飾面層相適應(yīng)。1.2將塑鋼窗框根臨時(shí)用木楔固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小上下位置一致，均