新村安置房項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告

1、新村安置房項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告目 錄第一章 建設(shè)單位及項(xiàng)目概況311建設(shè)單位基本情況312項(xiàng)目基本情況4第二章 節(jié)能評估的主要依據(jù)1321國家現(xiàn)行的法律法規(guī)1322規(guī)章和有關(guān)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)政策及準(zhǔn)入條件1323省市有 關(guān)規(guī)定1424標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范技術(shù)規(guī)定和技術(shù)導(dǎo)則1425其它相關(guān)技術(shù)資料15第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估1631建設(shè)方案選擇原則及主要內(nèi)容1632設(shè)備選擇原則及對比評價3633小區(qū)布置原則及主要內(nèi)容37第四章 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況3941項(xiàng)目使用能源種類來源及可行性分析3942項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況分析4043項(xiàng)目使用的各種能源年消耗總量4244水的使用和供應(yīng)情況44第五章 項(xiàng)目能源消耗及能效水

2、平評估4851項(xiàng)目用能體系及用能單元劃分4852項(xiàng)目各種用能量核算4853項(xiàng)目主要用能設(shè)備情況5154各單項(xiàng)能源平衡分析52第六章 節(jié)能措施及效果分析5461建筑節(jié)能的重要性5462主要節(jié)能措施5563資源綜合利用情況5764節(jié)能效果分析59第七章 項(xiàng)目存在的問題及建議60第八章 評估結(jié)論61第一章 建設(shè)單位及項(xiàng)目概況11建設(shè)單位基本情況一單位名稱XX鎮(zhèn)人民政府二單位性質(zhì)政府機(jī)關(guān)三單位地址XX縣XX鎮(zhèn)四法人代表五項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián) 系 人郵政編碼六建設(shè)單位基本情況XX鎮(zhèn)位于安徽省XX縣 是省綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)省重點(diǎn)中心建制鎮(zhèn)省擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)試點(diǎn)鎮(zhèn)省城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革試點(diǎn)鎮(zhèn)省農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)示范基地省

3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范區(qū)XX鎮(zhèn)歷史悠久東魏置白撣縣隋唐至清設(shè)驛站1999年XX境內(nèi)的某運(yùn)河碼頭遺址被發(fā)現(xiàn)成為當(dāng)年全國十大考古新發(fā)現(xiàn)之一其出土的石筑碼頭唐代沉船窯口陶瓷被譽(yù)為中國運(yùn)河考古的重大成果填補(bǔ)了中國運(yùn)河考古的空白 2001年某隋唐大運(yùn)河遺址被國務(wù)院公布為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位2007年進(jìn)入中國世界文化遺產(chǎn)候選名單交通便利資源豐富XX鎮(zhèn)地處蘇魯豫皖四省交界處距南京濟(jì)南鄭州合肥四省會均200公里是皖北地區(qū)最重要的交通樞紐之一省道泗永路蕭淮路淮六路交匯于鎮(zhèn)中心泗許高速公路穿境而過出入口設(shè)在城區(qū)南15公里處青阜鐵路溝通津滬隴海京九三條交通大動脈距徐州觀音機(jī)場60公里XX煤礦徐樓鐵礦座落境內(nèi)XX食品工

4、業(yè)園占地800公頃規(guī)劃面積10平方公里已在5平方公里范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)五通一平 六大功能區(qū)分別為肉類制品加工區(qū)綜合食品精深加工區(qū)高附加值產(chǎn)品制造區(qū)技術(shù)開發(fā)與傳統(tǒng)食品孵化區(qū)物流配套區(qū)和商務(wù)管理區(qū)現(xiàn)已建成四縱四橫的交通主干道35萬千伏變電所一座排水網(wǎng)寬帶網(wǎng)綠化帶等現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善已形成食品工業(yè)園和物流市場園兩大特色園區(qū)2006年上海鐵路局投資22億元組建了百路物流公司成為鐵道部戰(zhàn)略裝車基地之一年到發(fā)量300萬噸是華東地區(qū)最大的農(nóng)副產(chǎn)品物流基地正在建設(shè)的翔宇物流金頂物流投資均超過2億元目前落戶XX食品工業(yè)園的食品加工企業(yè)已有面粉淀粉腐竹豆制品餅干糕點(diǎn)食用油調(diào)味品畜禽肉制品真空包裝鮮食玉米掛面冷藏保鮮

5、蔬菜等10大類上百個品種江蘇雨潤集團(tuán)投資25億元落戶XX興建年屠宰加工3000萬只肉雞的XX福潤禽類食品有限公司山東魯王集團(tuán)投資2億元年產(chǎn)20萬噸優(yōu)質(zhì)面粉和營養(yǎng)掛面魯王已成為安徽省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)安徽省糧食產(chǎn)業(yè)龍頭十強(qiáng)企業(yè)湖南唐人神集團(tuán)投資26億元興建年屠宰生豬200萬頭加工3萬噸熟食的安徽神華肉制品有限責(zé)任公司12項(xiàng)目基本情況一項(xiàng)目名稱XX鎮(zhèn)某新村安置房項(xiàng)目二建設(shè)地點(diǎn)XX縣XX鎮(zhèn)某村三項(xiàng)目性質(zhì)類型項(xiàng)目性質(zhì)為新建項(xiàng)目類型為民用建筑類四建設(shè)規(guī)模及投資1建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容XX鎮(zhèn)某新村安置房建設(shè)工程本項(xiàng)目總投資4000萬元占地面積70畝安置房建筑面積39000平方米以及廣場衛(wèi)生室小型商場

6、綠化道路等配套設(shè)施建設(shè)安置房430套安置人口約1500人主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模詳見下表項(xiàng)目建設(shè)一覽表序號項(xiàng)目單位數(shù)量備注一總占地面積畝70466662平方米二總建筑面積m2406001住宅建筑面積m2390002公共建筑面積m21600A衛(wèi)生服務(wù)站m2300B小型商場m2600C市政公用工程m2200供電燃?xì)夤珟修D(zhuǎn)D農(nóng)機(jī)庫m2400E大門m2100五道路工程小區(qū)內(nèi)道路工程六人均公共綠地m2人152七機(jī)動停車位輛500八容積率087 根據(jù)對拆遷安置的定位和居民群眾要求確定戶型面積為90M2戶型共430套2居民區(qū)配套工程參考XX市關(guān)于新建住宅區(qū)配套建設(shè)教育設(shè)施的通知要求根據(jù)新區(qū)實(shí)際情況新建住宅區(qū)

7、配套標(biāo)準(zhǔn)為3其他配套服務(wù)設(shè)施建筑面積1600平方米4道路給排水供配電等工程2項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資4000萬元com設(shè)的背景近年來XX市緊緊圍繞城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)精心組織編制城市發(fā)展規(guī)劃不斷優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)布局完善功能加快城市轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提出了城市東延西進(jìn)南擴(kuò)的規(guī)劃指導(dǎo)思想加快南部城區(qū)建設(shè)構(gòu)筑城市發(fā)展框架促進(jìn)農(nóng)村人口向城市集中轉(zhuǎn)移增加人口總量增強(qiáng)城鎮(zhèn)人口集聚功能為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)XX市積極開展城鎮(zhèn)改造擴(kuò)大城區(qū)規(guī)模加快XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)XX鎮(zhèn)新區(qū)規(guī)劃建設(shè)把搬遷安置提高居民生活條件作為民生工程對改善城鄉(xiāng)居民家庭住房條件構(gòu)建和諧社會具有重要意義XX市因煤而建緣煤而興是全國重要的煤電能源基地近40年來XX市

8、為國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展提供了10億噸以上的煤炭資源在煤炭資源開采的過程中承擔(dān)了沉重的社會壓力環(huán)境壓力隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長國家對煤電能源的需求逐年增加XX市不斷增加煤炭開采產(chǎn)能規(guī)模由此帶來了采煤沉陷區(qū)失地農(nóng)民安置就業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)等一系列社會生態(tài)問題為此XX市積極爭取成為全國第四批資源型城市轉(zhuǎn)型試點(diǎn)市按照資源城市轉(zhuǎn)型的試點(diǎn)要求參考煤炭基地成功轉(zhuǎn)型的經(jīng)驗(yàn)XX市實(shí)施城市轉(zhuǎn)型的重點(diǎn)是加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快發(fā)展煤碳資源接替產(chǎn)業(yè)通過提高城鎮(zhèn)化水平不斷提高居民的生活水平通過加快經(jīng)濟(jì)技術(shù)XX鎮(zhèn)新區(qū)建設(shè)發(fā)展非煤產(chǎn)業(yè)逐年增加勞動就業(yè)崗位讓搬遷安置居民充分享受經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步的文明成果XX市位于安徽省東北

9、部地處蘇魯豫皖四省之交作為一座新興的能源城市XX市既有工業(yè)城市的整潔開闊又有江南水鄉(xiāng)的旖旎婉約憑借相山龍脊山和眾多的采煤塌陷湖形成的獨(dú)特的地理?xiàng)l件創(chuàng)造了依山傍湖的園林城市并先后獲得了全國創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)單位國家園林城市等稱號XX市1960年建市現(xiàn)轄三區(qū)一縣全市總面積2741平方公里總?cè)丝?122萬人XX地處北溫帶臺屬半濕潤季風(fēng)氣候氣候溫和日照充足四季分明雨量較適中年平均降水量8629毫米多集中在六七八月份占全年降水量的508XX市城市總體規(guī)劃確定城市性質(zhì)為皖東北地區(qū)的中心城市國家的重要能源基地城市呈組團(tuán)式發(fā)展在主城區(qū)內(nèi)形成三個城市組團(tuán)和一個城市綠心的布局結(jié)構(gòu)由依山建城向依山傍水的城市空間結(jié)

10、構(gòu)形態(tài)轉(zhuǎn)變至2020年主城區(qū)規(guī)劃人口為94萬人城市規(guī)劃建設(shè)用地達(dá)9625平方公里XX市農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢明顯肥沃的土地溫和的氣候?yàn)閄X農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提供了得天獨(dú)厚的條件隨著國家促進(jìn)中部崛起戰(zhàn)略安徽省加快皖北地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展XX城市轉(zhuǎn)型等一系列重大戰(zhàn)略的實(shí)施XX市正以前所未有的生機(jī)和活力大力實(shí)施工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略優(yōu)先發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)加快XX鎮(zhèn)建設(shè)為承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移打造基礎(chǔ)條件積極開展招商引資全面推進(jìn)工業(yè)化城市化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程com設(shè)的可行性1符合國家和省產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策根據(jù)國家實(shí)施中部崛起戰(zhàn)略以及擴(kuò)大內(nèi)需保障民生加快農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移加大基礎(chǔ)設(shè)施投資的有關(guān)政策要求為加快XX市對外開放步伐擴(kuò)大招商引資力度積極發(fā)展同國內(nèi)外

11、的經(jīng)濟(jì)合作促進(jìn)推動全市經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展創(chuàng)造一個對外資外商和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)具有較強(qiáng)吸引力的發(fā)展環(huán)境XX鎮(zhèn)提出XX鎮(zhèn)某新村安置房項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合XX市城市轉(zhuǎn)型的要求符合發(fā)展非煤產(chǎn)業(yè)加快實(shí)施工業(yè)強(qiáng)市發(fā)展戰(zhàn)略的要求符合XX市發(fā)展規(guī)劃充分體現(xiàn)了居民改善環(huán)境的要求2加快XX經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要國內(nèi)外成功經(jīng)驗(yàn)表明集中必要的財(cái)力和物力加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加強(qiáng)XX鎮(zhèn)建設(shè)提升城鎮(zhèn)化水平為招商引資創(chuàng)造優(yōu)越環(huán)境提高招商引資質(zhì)量集聚產(chǎn)業(yè)集聚人口以帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展XX市煤炭資源豐富煤炭開采過程中大規(guī)模的土地沉陷成為濕地湖泊現(xiàn)已造成采煤沉陷區(qū)失地農(nóng)民近20萬人隨著煤炭資源開采產(chǎn)能的不斷提高未來5年采煤沉陷區(qū)失地農(nóng)民

12、將達(dá)到40萬人以上采煤沉陷區(qū)失地農(nóng)民的安置問題已成為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的制約因素為進(jìn)一步探討煤炭資源開發(fā)與失地農(nóng)民利益的保護(hù)實(shí)現(xiàn)雙盈的有效途徑經(jīng)過本項(xiàng)調(diào)研與論證加快XX鎮(zhèn)新區(qū)工程項(xiàng)目建設(shè)一方面能夠擴(kuò)大XX鎮(zhèn)規(guī)模增強(qiáng)XX鎮(zhèn)的綜合功能聚集產(chǎn)業(yè)聚集人口另一方面能夠?yàn)榘仓梅拷ㄔO(shè)發(fā)揮示范引導(dǎo)作用為推動城鄉(xiāng)一體化新農(nóng)村建設(shè)加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程促進(jìn)煤炭資源開發(fā)利用加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步提供支撐與保障3城市化建設(shè)發(fā)展的需要隨著XX市近年來經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)的發(fā)展城區(qū)規(guī)模也迅速擴(kuò)大2010年XX市經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到400億元財(cái)政收入60億元經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入城鎮(zhèn)化和工業(yè)化加快發(fā)展階段為了適應(yīng)XX市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展節(jié)約建設(shè)用地資源加

13、快項(xiàng)目建設(shè)十分緊迫本項(xiàng)目建設(shè)將進(jìn)一步擴(kuò)大XX鎮(zhèn)規(guī)模完善XX鎮(zhèn)的整體功能實(shí)現(xiàn)城市擴(kuò)區(qū)發(fā)展目標(biāo)目前受到建設(shè)用地的制約XX市新城區(qū)拓展建設(shè)存在較大的困難而農(nóng)村地區(qū)多為空殼村居民住房多為一層的建筑不利于節(jié)約用地本項(xiàng)目為XX鎮(zhèn)建設(shè)的配套工程對搬遷居民戶集中建設(shè)6層樓房完善農(nóng)村居民居住條件拓展交通路網(wǎng)拓展公共用地增加居民活動場所向空間拓展完善基礎(chǔ)設(shè)施配套有利于節(jié)約建設(shè)用地資源有利于城區(qū)的拓展4城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的需要XX市是安徽省城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)市XX鎮(zhèn)又是XX市城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX鎮(zhèn)某村的開辟就是落實(shí)城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)工作的重要舉措XX鎮(zhèn)某新村安置房項(xiàng)目就是設(shè)施XX鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化工作的主要內(nèi)容com設(shè)條件1自然地

14、理狀況XX市位于安徽省北部地處淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的南部東近連云港西連商丘開封南接宿州蚌埠北臨徐州全市轄三區(qū)一縣2自然氣候條件XX市地處北溫帶屬北方型大陸氣候氣候溫和四季分明光照充足日照時數(shù)為23158小時日照度為522無霜期202天年均氣溫145極端最高氣溫411極端最低氣溫-213年均相對溫度70主導(dǎo)風(fēng)向東北風(fēng)平均風(fēng)速31ms風(fēng)壓343knm2年最高降雨量14411mm1964年年均降雨量8629mm日最大降雨量2497mm1957年7月14日最大凍土深度20cm地震烈度6度3工程地質(zhì)水文地質(zhì)條件XX市東西有寒武奧陶系地質(zhì)構(gòu)成山丘平緩延伸兩側(cè)其余均為平原海拔一般為235-325地勢由西北向東南傾斜地

15、基承載力山前地帶可達(dá)8噸平方米地下水層多為石灰?guī)r層隙間水含水較豐富最大凍土深寬20厘米根據(jù)鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層分述如下1粉質(zhì)粘土淺褐黃色可塑狀中偏高壓縮性在埋深約1米以上及22-35米粉粒含量較多部分段為粉土松散狀結(jié)構(gòu)性差2粘土綜褐色青灰色可塑性偏硬中等壓縮性見少量淡水螺殼完整3粉質(zhì)粘土黃綠色硬塑狀中等壓縮性含有鈣質(zhì)結(jié)核在埋深約6米處較富集4粉細(xì)砂淺黃色級配性差中密本com穿層厚不詳除第一層外其他各層地基承載辦標(biāo)準(zhǔn)值均在140KPa以上4地震設(shè)防地震烈度為6度歷史上未發(fā)生過較大地震地基承載力約在12千牛平方米com施進(jìn)度1建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)期擬按1年安排第1-2月完成前期工作第3

16、-12月全部工程結(jié)束全過程分為項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)階段施工前準(zhǔn)備階段項(xiàng)目實(shí)施階段設(shè)備購置驗(yàn)收試運(yùn)行階段竣工驗(yàn)收階段2進(jìn)度安排本項(xiàng)目實(shí)施過程中各項(xiàng)投資和各工作環(huán)節(jié)有些是同時開展和交叉進(jìn)行的因此在可研階段需將項(xiàng)目實(shí)施的各階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃以便對項(xiàng)目實(shí)施作出切實(shí)合理的安排工程工期盡量壓縮擬安排在年完成全部建設(shè)項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目所在地的自然條件和社會環(huán)境結(jié)合本工程實(shí)際對工程進(jìn)度做如下安排1第1月完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告并報(bào)批立項(xiàng)拆遷居民的臨時安置拆遷工程等2第2月場地整理圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工建設(shè)3第3-12月施工建設(shè)設(shè)備購置安裝完成小區(qū)綠化配套工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收房屋銷售符合安置條件后進(jìn)行逐戶安置com藝流程項(xiàng)目

17、主要工藝由原材料購置水電等附助設(shè)施供應(yīng)挖土方打地基及鋼筋混凝土工程等組成見主要工藝流程示意圖12com材料情況本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中需要的原材料為鋼材水泥砂石環(huán)保磚等其中鋼材由外地運(yùn)輸過來其余材料在當(dāng)?shù)鼐衅渖a(chǎn)的企業(yè)可以就近取材該地有豐富的水泥砂石資源本項(xiàng)目的建設(shè)就近取材大大節(jié)約了建材采購的運(yùn)輸費(fèi)用使上游原材料生產(chǎn)企業(yè)得到可觀的業(yè)務(wù)收益項(xiàng)目所需的水源由市政管網(wǎng)直接供給混凝土C50C25鋼筋HPB235HRB335和HRB400級熱軋鋼筋結(jié)構(gòu)鋼Q235B砌體材料對建筑圍護(hù)及分隔用的砌體盡量采用輕質(zhì)材料可減輕結(jié)構(gòu)的自重減少地震作用從而達(dá)到減少結(jié)構(gòu)構(gòu)件斷面配筋及減少基礎(chǔ)材料重量第二章 節(jié)能評估的主要

18、依據(jù)21國家現(xiàn)行的法律法規(guī)一中華人民共和國節(jié)約能源法中華人民共和國法中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法中華人民共和國可再生能源法 五中華人民共和國電力法中華人民共和國建筑法中華人民共和國國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性方案的通知節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃發(fā)改環(huán)資20042505號國家發(fā)展改革委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查工作的通知發(fā)改環(huán)資200721號七國務(wù)院關(guān)于發(fā)布促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的通知國發(fā)200540號國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù) 國家發(fā)改委2005第65號 九產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄國家發(fā)改委令 第40號中國節(jié)能技術(shù)政策大綱 二綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)GB

19、T50378-2006三綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則建科2005199號 四采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-2003五通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002六夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JCJ134-2010七民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)采暖居住建筑部分JCJ26-95八外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004九民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50364-2005十民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93十一住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999十二民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005十三建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004十四采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019

20、-2003十五建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBT 50033-2001十六城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GJJ45-91十七采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ 132-2001十八民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJT16-2008十九外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004二十安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB341466-2011二十一安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB341467-201125其它相關(guān)技術(shù)資料XX鎮(zhèn)某新村安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估31建設(shè)方案選擇原則 本著資源經(jīng)濟(jì)和較低費(fèi)用生命周期設(shè)計(jì)人性設(shè)計(jì)原則傳統(tǒng)性特色與現(xiàn)代技術(shù)相建筑理論與環(huán)境科學(xué)相融合com1建筑維護(hù)節(jié)能規(guī)定性指標(biāo)按照建筑物能耗

21、情況和圍護(hù)結(jié)構(gòu)能耗占全年能耗的比例特征安徽省的公共建筑應(yīng)按下列兩類進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì) 甲類建筑設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)且單幢建筑面積大于等于20000 或建筑高度超過500m 的公共建筑 乙類建筑設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)且單幢建筑面積小于20000 或建筑高度低于500m 的公共建筑本項(xiàng)目公共建筑中含甲類建筑與乙類建筑建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)是室內(nèi)環(huán)境與室外環(huán)境的分界線室內(nèi)外的熱量交換主要是通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行的因此其熱工性能的優(yōu)劣是直接影響建筑使用能耗大小的一個重要因素根據(jù)安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能應(yīng)符合表3-33-4的規(guī)定表3-3甲類公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和夏季遮陽系數(shù)限值圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位傳熱系數(shù)KWm2

22、K重質(zhì)結(jié)構(gòu)輕質(zhì)結(jié)構(gòu)屋面050040外墻包括非透明幕墻070050底面接觸室外空氣的架空和外挑樓板070外門窗包括透明幕墻傳熱系數(shù)KWm2K遮陽系數(shù)SW西向東南向北單一朝向外窗包括透明幕墻窗墻面積比02036-020窗墻面積比03032040050-030窗墻面積比04027035045055040窗墻面積比05024032040050050窗墻面積比07021028035045屋頂透明部分25030表3-4乙類公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和夏季遮陽系數(shù)限值圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位傳熱系數(shù)KWm2K重質(zhì)結(jié)構(gòu)輕質(zhì)結(jié)構(gòu)屋面070050外墻包括非透明幕墻100070底面接觸室外空氣的架空和外挑樓板100外窗包括透明幕

23、墻傳熱系數(shù)KWm2K遮陽系數(shù)SW西向東南向北單一朝向外窗包括透明幕墻窗墻面積比02040-020窗墻面積比03035045050030窗墻面積比04030040045040窗墻面積比05028035040050窗墻面積比07025025屋頂透明部分30040注在外遮陽時外窗綜合遮陽系數(shù)SW 外窗的遮陽系數(shù)SC外遮陽的遮陽系數(shù)SD無外遮陽時外窗綜合遮陽系數(shù) 外窗的遮陽系數(shù)表中均指夏季綜合遮陽系數(shù)冬季遮陽系數(shù)應(yīng)065外墻傳熱系數(shù)為包括結(jié)構(gòu)性熱橋在內(nèi)的總平均傳熱系數(shù)輕質(zhì)結(jié)構(gòu)指熱惰性指標(biāo)D25的鋼木結(jié)構(gòu)墻體屋面如彩鋼夾芯板屋面鋼結(jié)構(gòu)外墻等 表3-5 地面和地下室外墻的熱阻限值圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位熱阻Rm2KW

24、地面或不采暖無空調(diào)地下室頂板120采暖空調(diào)地下室外墻與土壤接觸的墻120 1地面熱阻系指建筑基礎(chǔ)持力層以上各層材料的熱阻之和 2地下室外墻熱阻系指土壤以內(nèi)各層材料的熱阻之和 分隔空調(diào)房間與非空調(diào)房間區(qū)域的隔墻和樓板的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于20 W m2K 建筑物外墻與屋面等熱橋部位的冬季內(nèi)表面溫度以及地下室外墻及地面的內(nèi)表面溫度在空氣設(shè)計(jì)溫度條件下不應(yīng)低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度夏季自然通風(fēng)條件下外墻與屋面內(nèi)表面最高溫度不應(yīng)大于當(dāng)?shù)叵募臼彝庥?jì)算溫度最高值建筑外門窗氣密性能不應(yīng)低于建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GB7107規(guī)定的6級其氣密性能分級指標(biāo)值單位縫長空氣滲透量為050q115m3 mh 單位面積空氣

25、滲透量為150q245m3 mh 透明幕墻整體氣密性能不應(yīng)低于建筑幕墻國家標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的3級其氣密性能分級指標(biāo)值建筑幕墻開啟部分為050qL15m3 mh 建筑幕墻整體 含開啟部分 為050qA12m3 mh 外門窗綜合遮陽系數(shù)SW取外窗遮陽系數(shù)系數(shù)SC與建筑外遮陽系數(shù)SD的乘積外門窗無外遮陽時外窗綜合遮陽系數(shù)SW取外窗遮陽系數(shù)SC從熱工設(shè)計(jì)的角度無論采用何種形式的維護(hù)結(jié)構(gòu)只要滿足以上熱工設(shè)計(jì)參數(shù)的限值維護(hù)結(jié)構(gòu)就可以達(dá)到節(jié)能設(shè)計(jì)目標(biāo)值的效果根據(jù)以上的原則分別對本項(xiàng)目中外墻屋頂和門窗的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)選com2建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)措施1屋面節(jié)能技術(shù)措施屋面熱工性能對整個建筑負(fù)荷的影響較大尤其是對頂層

26、的房間做好屋面的節(jié)能措施主要是選好保溫隔熱材料屋面的保溫隔熱材料應(yīng)選導(dǎo)熱系數(shù)小蓄熱系數(shù)大吸水率低的材料本項(xiàng)目平屋面保溫層采用A級保溫層加氣混凝土找坡層表3-6 屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)判定材料名稱由外到內(nèi)厚度導(dǎo)熱系數(shù)蓄熱系數(shù)修正系數(shù)熱阻熱惰性指標(biāo)mmW m2K W m2K m2KWD RS細(xì)石混凝土內(nèi)配筋4017401700100002039A級保溫層400070032110181039水泥砂漿2009301137100002024鋼筋混凝土12017401720100007119各層之和220192221屋頂熱阻Ro RiRRe 207 m2KW屋頂傳熱系數(shù)K 1Ro 048Wm2K屋頂滿足K 048滿

27、足安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定2外墻節(jié)能技術(shù)措施外墻是建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)主體是室內(nèi)外熱交換的主要部位墻體盡量選用導(dǎo)熱系數(shù)低材料做到以自保溫為主外保溫為輔在選用外保溫系統(tǒng)時要注意必須滿足水密性抗風(fēng)壓以及溫度濕度變化的耐候性要求同時要滿足防火要求本項(xiàng)目外墻措施如下1本工程外墻墻體材料為200厚鋼筋混凝土剪力墻和有自保溫性能的砼加壓氣塊2采用外墻外保溫構(gòu)造措施外墻外保溫建筑構(gòu)造的保溫層中部用粉煤灰混凝土加壓砌塊外部選用35厚無機(jī)玻化微珠保溫A級不燃材料表3-7 外墻傳熱系數(shù)判定材料名稱由外到內(nèi)厚度導(dǎo)熱系數(shù)蓄熱系數(shù)修正系數(shù)熱阻熱惰性指標(biāo)mmW m2K W m2K m2KWD RS無機(jī)?；⒅楸?500

28、700045120018039砼加壓氣塊2000147236136120283混合砂漿1008701075100001012墻體各層之和245139314墻體熱阻Ro RiRRe comW墻體傳熱系數(shù)K 1Ro 065Wm2K墻體滿足K 065滿足安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定3外窗節(jié)能技術(shù)措施含陽臺門透明部分門窗是薄壁的輕質(zhì)構(gòu)體是耗熱的薄弱環(huán)節(jié)普通單層玻璃窗能量損失約為建筑物冬季保溫或夏季降溫能耗的50以上改善其絕熱性能是節(jié)能的重點(diǎn)工作之一在滿足通風(fēng)采光和里面的要求前提下應(yīng)盡量根據(jù)不同朝向控制窗墻比盡量避免東西向開大窗同時要根據(jù)空調(diào)設(shè)備的價格和制冷采暖費(fèi)用的比較確定合適的外窗類型1各朝向外

29、窗選用斷熱鋁窗中空玻璃2公建外窗選用斷熱鋁中空玻璃37層及7層以上的外窗及陽臺門的氣密性等級6級4戶門采用成品鋼質(zhì)保溫防護(hù)門表3-8 外窗傳熱系數(shù)判定規(guī)格型號窗墻比傳熱系數(shù)W m2K 窗墻比限值K限值斷熱鋁合金單框普通中空玻璃窗59A5015300窗墻面積比02033滿足安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定表3-9 門窗的氣密性判定表樓層氣密性等級氣密性等級限值1-6層4級不低于4級7層及7層以上6級不低于4級滿足安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求表3-10 戶門傳熱系數(shù)判定戶門類型規(guī)格型號傳熱系數(shù)指標(biāo)限值戶門鋼質(zhì)保溫防護(hù)門3030滿足安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求4居住建筑的屋頂和外墻節(jié)能綜合措

30、施1建筑外墻飾面及屋頂面層宜采用淺色飾面如淺色涂料涂膜淺色飾面磚及熱反射涂料以減少外表面對太陽輻射熱的吸收2外墻保溫宜采用外保溫隔熱構(gòu)造條件許可時優(yōu)先采用自保溫體系采用自保溫夾芯保溫內(nèi)保溫構(gòu)造時應(yīng)加強(qiáng)對屋頂外墻熱橋部位的保溫隔熱措施防止熱橋部位結(jié)露 外墻外保溫材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行防火規(guī)范的規(guī)定高層建筑采用有機(jī)類材料外保溫系統(tǒng)時應(yīng)在窗頂或樓層處設(shè)置燃燒性能為A級的不燃材料的防火隔離帶應(yīng)沿樓板位置設(shè)置寬度不小于300mm的A級保溫材料當(dāng)有外幕墻體系時防火隔離帶必須設(shè)在樓層處3平屋頂宜采用不同構(gòu)造形式的倒置式屋面種植屋面4屋頂宜采用平坡屋頂結(jié)合的構(gòu)造形式合理利用屋頂空間躍層平臺露臺及坡屋頂內(nèi)部空間利用

31、部分的屋頂和老虎窗頂部側(cè)壁的傳熱系數(shù)要求同屋頂5有條件時坡瓦屋頂構(gòu)造層內(nèi)宜設(shè)置高反射率的陽光反射膜如加筋鋁箔和封閉空氣間層以提高屋頂隔熱效果 外墻屋頂中的接縫混凝土嵌入外墻的金屬件等構(gòu)成的熱橋部位應(yīng)做好保溫隔熱措施外墻屋頂?shù)淖冃慰p蓋口構(gòu)件內(nèi)側(cè)應(yīng)嵌填厚度不小于50mm的膨脹聚苯板阻斷變形縫中的空氣通道居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部分傳熱系數(shù)限值KKm體形系數(shù)圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 部 位傳熱系數(shù)KKm W K 輕質(zhì)結(jié)構(gòu)重質(zhì)結(jié)構(gòu)040屋面080100外墻100150底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板15分戶墻樓板樓梯間隔墻封閉外走廊隔墻20戶門30通往封閉空間20通往非封閉空間或戶外外門窗窗墻面積比Cm傳熱系數(shù)K綜合

32、遮陽系數(shù)SCw 東西向南向 窗墻面積比02040020 窗墻面積比03036045050030 窗墻面積比04032040045040 窗墻面積比04528035040045 窗墻面積比06025025屋頂透明部分面積 屋頂總面積的436050 040圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) 部 位傳熱系數(shù)KKm W K 輕質(zhì)結(jié)構(gòu)重質(zhì)結(jié)構(gòu)屋面050060外墻080100底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板10分戶墻樓板樓梯間隔墻封閉外走廊隔墻20戶門30通往封閉空間20通往非封閉空間或戶外外門窗窗墻面積比Cm傳熱系數(shù)K綜合遮陽系數(shù)SCw 東西向南向 窗墻面積比02036020 窗墻面積比03032045050030 窗墻面

33、積比04028040045040 窗墻面積比04525035040045 窗墻面積比06023025屋頂透明部分面積 屋頂面積的432050滿足安徽省居住建筑技能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求注 表中外門窗部分綜合遮陽系數(shù)為夏季綜合遮陽系數(shù)冬季外窗的綜合遮陽系數(shù)應(yīng)大于或等于065com3建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)綜合評估多層建筑墻體為磚混結(jié)構(gòu)外貼燃燒性能為A級的外墻保溫材料無機(jī)?；⒅楸夭牧喜牧蠟榧t磚或多孔磚高層建筑采用框剪結(jié)構(gòu)墻體采用空心磚或多孔磚外貼燃燒性能為A級的外墻保溫材料無機(jī)?；⒅楸夭牧咸畛湮餅樗嗉悠鰤K與傳統(tǒng)建筑相比建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)有較大的改善傳統(tǒng)的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)往往是承重功能與保溫隔熱功能相結(jié)合構(gòu)造較為簡單

34、單純用磚石混凝土或木材構(gòu)成本項(xiàng)目采用空心磚等新型墻體材料保溫隔熱功能較好住宅樓戶門采用金屬門板采取厚玻璃棉板或厚巖板為保溫隔音材料窗戶玻璃采用雙層中空玻璃具有優(yōu)良的保溫隔熱隔音等性能和節(jié)能效果本項(xiàng)目各類建筑通過控制建筑體形系數(shù)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用保溫性能良好的墻體保溫系統(tǒng)層面保溫隔熱系統(tǒng)外門窗采用斷橋隔熱鋁窗和三層中空玻璃等措施減少了圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱改善了建筑熱環(huán)境的質(zhì)量提高了供熱系統(tǒng)的熱效率達(dá)到了降低能耗節(jié)約能源的目的建筑的體形系數(shù)各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)外門窗的各朝向平均窗墻面積比傳熱系數(shù)綜合遮陽系數(shù)建筑材料的選擇等各項(xiàng)指標(biāo)均符合或優(yōu)于安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定性指

35、標(biāo)可判定項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑為節(jié)能建筑32設(shè)備選擇原則及對比評價com擇原則一技術(shù)先進(jìn)操作簡單維修方便高效低耗運(yùn)行可靠二各設(shè)備間相互適應(yīng)能力匹配運(yùn)輸暢通避免環(huán)節(jié)中出現(xiàn)瓶頸現(xiàn)象三盡量選用相同型號規(guī)格的設(shè)備以便于備品配件的互換減少其備用量四以國產(chǎn)的技術(shù)先進(jìn)性能可靠的設(shè)備為主com 主要用能系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及特點(diǎn)特點(diǎn)項(xiàng)目建成運(yùn)營后主要用能系統(tǒng)有采暖空調(diào)系統(tǒng)照明系統(tǒng)電梯系統(tǒng)地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)其它生活用電系統(tǒng)和管道液化氣1空調(diào)系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇按規(guī)劃設(shè)計(jì)方案本項(xiàng)目建筑主要為住宅和配套公建配套公建包括商業(yè)商鋪會所等除地下車庫外其它建筑均有夏季空調(diào)冬季采暖需求所建住宅采用家用房間

36、空調(diào)器電驅(qū)動的熱泵型空調(diào)設(shè)備擬推薦選擇符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品能效等級達(dá)到2級要求2地下建筑通風(fēng)系統(tǒng)地下室水泵房換氣次數(shù)按3-4次小時配電房及發(fā)電機(jī)房換氣次數(shù)按其消除發(fā)熱余濕量考慮采用機(jī)械排風(fēng)機(jī)械送風(fēng)地下車庫換氣次數(shù)5次小時機(jī)械排風(fēng)車庫入口自然進(jìn)風(fēng)3給水系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇本項(xiàng)目室內(nèi)生活給水采取分區(qū)方式供水15層由市政管網(wǎng)直接供水611層為供水中壓區(qū)中壓區(qū)采用恒壓變頻系統(tǒng)加壓供水地下室分區(qū)設(shè)地下生活水池和水泵房4照明系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇照明照度標(biāo)準(zhǔn)按建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004的規(guī)定執(zhí)行住宅幼兒園照明推薦采用緊湊型熒光燈商業(yè)物業(yè)照明推薦采用細(xì)管徑直管形熒光燈室外照明公共走道

37、樓梯間室外庭院燈采用太陽能電源供電燈具采用節(jié)能型LED光源控制開關(guān)采用光控紅外感應(yīng)式節(jié)能延時開關(guān)主要場所照明功率密度指標(biāo)見下表 表3-11主要場所照明功率密度值房間或場所照明功率密度Wm2對應(yīng)照度值lx餐廳6150臥室675起居室廚房衛(wèi)生間6100幼兒園辦公室9300商鋪會所10300車庫575所選燈具的效率熒光燈燈具效率75敞開型或65有格柵或遮光罩高強(qiáng)度氣體放電燈金屬鹵化物燈com 能源消耗情況1能源消耗種類本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目建成運(yùn)營后主要能源消耗種類為電力液化氣和耗能工質(zhì)水電力空調(diào)系統(tǒng)照明系統(tǒng)電梯系統(tǒng)地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)和其它生活用電系統(tǒng)等用電水生活商業(yè)辦公綠化等用水液化

38、氣住戶生活使用使用量按居住人數(shù)人均年用量60m3計(jì)2主要能源消費(fèi)數(shù)量 3-12 項(xiàng)目能源消耗結(jié)構(gòu)表序號能源種類消耗量折標(biāo)量噸標(biāo)準(zhǔn)煤折標(biāo)系數(shù)當(dāng)量值占比例1電力25934萬kwha01229 kgcekWh3187372942液化氣87424ta172 kgcekg1503724173水1751萬ta00857kgcet1501289合 計(jì)484111000033小區(qū)布置原則及主要內(nèi)容com置原則根據(jù)本市規(guī)劃管理有關(guān)規(guī)定本項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)是立足于以人為本和尊重與保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上將項(xiàng)目打造成當(dāng)?shù)氐氖痉缎陨钚^(qū)本項(xiàng)目已經(jīng)對項(xiàng)目總平面布置進(jìn)行了周詳?shù)恼撟C和合理的規(guī)劃使項(xiàng)目規(guī)劃布局與當(dāng)?shù)貐^(qū)城市規(guī)劃相匹配因此

39、項(xiàng)目選址應(yīng)注重地勢平坦地質(zhì)條件穩(wěn)定便于建設(shè)同時區(qū)位優(yōu)越交通便利等原則居住小區(qū)的規(guī)劃部局綜合考慮路網(wǎng)結(jié)構(gòu)與住宅部局群體組合綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等內(nèi)在聯(lián)系構(gòu)成一個完整的相對獨(dú)立的有機(jī)整體并遵循以下原則一項(xiàng)目選址要考慮地形特點(diǎn)根據(jù)城市現(xiàn)狀和發(fā)展要求對商業(yè)中心的分布商業(yè)建筑的布局等作出一系列的規(guī)定商業(yè)建筑的選址應(yīng)該符合城市規(guī)劃的要求服從城市總體發(fā)展的需要二方便居民生活有利組織管理三合理組織人流車流有利防衛(wèi)四供電通迅路燈等管線地下埋設(shè)com置XX鎮(zhèn)某新村安置房項(xiàng)目位于XX鎮(zhèn)某村規(guī)劃總用地面積70畝合466662平方米平方米地塊用地相對平坦本項(xiàng)目地塊屬國有建設(shè)用地用地性質(zhì)為二類居住用地項(xiàng)目總占地面積約104

40、17畝約694814平方米其中幸福家園二期建設(shè)工程總用地面積5224畝政務(wù)新區(qū)安置房建設(shè)工程總用地面積5193畝項(xiàng)目區(qū)地勢比較平緩豎向布置采用平坡式為防止市政道路雨水流進(jìn)項(xiàng)目區(qū)域入口處道路縱破按千分之四進(jìn)入生活污水經(jīng)全封閉積水井沉淀后排入城市污水管網(wǎng)進(jìn)入城市污水處理廠項(xiàng)目場地總平面布置見附件平面規(guī)劃圖第四章 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況41項(xiàng)目使用能源種類來源及可行性分析XX鎮(zhèn)某新村安置房項(xiàng)目屬于原材料類基礎(chǔ)性建筑項(xiàng)目結(jié)合當(dāng)?shù)氐哪茉促Y源和本項(xiàng)目的特點(diǎn)選擇的能源品種為電力液化氣和水在技術(shù)成熟經(jīng)濟(jì)可行的條件下適當(dāng)因地制宜的采用新能源和可再生能源com 項(xiàng)目使用能源種類的選用原則XX鎮(zhèn)某新村安置房項(xiàng)目應(yīng)根

41、據(jù)國家和XX市的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策本著節(jié)能環(huán)保因地制宜的原則結(jié)合本項(xiàng)目區(qū)域定位建筑類型和外部條件等具體情況選擇能源一遵循市場經(jīng)濟(jì)的原則力求投資少成本低效益好節(jié)約能源二優(yōu)化能源消耗結(jié)構(gòu)盡可能選擇耗能少的生產(chǎn)工藝三優(yōu)先選擇大型先進(jìn)設(shè)備以贏得最佳綜合經(jīng)濟(jì)效益和社會效益四適應(yīng)項(xiàng)目所在地的氣候條件和能源供需情況com 項(xiàng)目使用能源種類項(xiàng)目使用的能源種類有電力液化氣和水其中電力主要用于滿足小區(qū)照明動力通信系統(tǒng)等本項(xiàng)目居民生活燃料全部使用城市管道液化氣國家重點(diǎn)工程西氣東送接通液化氣接收門站及城市燃?xì)夤芫W(wǎng)等輸配系統(tǒng)燃?xì)夤芫W(wǎng)序號能源種類消耗量折標(biāo)量噸標(biāo)準(zhǔn)煤折標(biāo)系數(shù)當(dāng)量值占比例1電力25934萬kwha01229

42、 kgcekWh3187372942液化氣87424ta172 kgcekg1503724173水1751萬ta00857kgcet1501289合 計(jì)484111000042項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況分析項(xiàng)目所在地區(qū)位優(yōu)越交通便捷該地區(qū)市政設(shè)施可以得到保證只要項(xiàng)目本身進(jìn)行必要的區(qū)內(nèi)管線的建設(shè)與市管的接入即可滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求能源供應(yīng)條件具備電力XX市電力資源豐富目前擁有大唐XX電廠國安電力兩家大型發(fā)電企業(yè)和資源綜合利用電廠8家總裝機(jī)容量近200萬kW正在規(guī)劃建設(shè)的大唐虎山電廠國家電力二期平山電廠臨渙煤矸石電廠全部竣工后裝機(jī)容量將達(dá)680萬kW華東動力之鄉(xiāng)的優(yōu)勢將會更加彰顯XX供電公司是安徽

43、省電力公司屬中型供電企業(yè)擔(dān)負(fù)著XX市三區(qū)一縣及周邊部分地區(qū)的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民生活供電任務(wù)截至2009年底共有35及以上變電站24座35及以上輸電線路共54條擴(kuò)建楊柳變電所新建500趙集輸變電工程220北山變電所和110礦山集XX臨渙變電所工程開工110kV花園蔡里變電所工程2009年年度供電量30億千瓦時夏季最大com淺層地下水可供水量有35451108 m3a巖溶水在XX市供水水源地可采資源量為10058108m3a10KV變配電室兩座用電負(fù)荷按其性質(zhì)可分為一級負(fù)荷為消防系統(tǒng)包括消防控制設(shè)備消防泵消防電梯客梯電力生活水泵排污泵防排煙風(fēng)機(jī)保安控制系統(tǒng)通訊設(shè)備網(wǎng)絡(luò)機(jī)房應(yīng)急及疏散照明重要設(shè)備機(jī)房內(nèi)

44、照明障礙標(biāo)志燈人防用電等二級負(fù)荷換熱站辦公室會議室酒店客房等三級負(fù)荷上述一級二級負(fù)荷之外的其他負(fù)荷住宅樓等項(xiàng)目用電主要為輸配電系統(tǒng)空調(diào)照明加熱設(shè)備電梯等耗電主要用電設(shè)備或用電單元的需用系數(shù)和年最大負(fù)荷利用小時數(shù)依據(jù)工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊中電耗計(jì)算方法項(xiàng)目主要用電負(fù)荷為10669kW 負(fù)荷率為84根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)及建筑物的類別考慮變壓器及輸配電損失等因素通過計(jì)算負(fù)荷測算項(xiàng)目年用電92312萬千瓦時二負(fù)荷估算本小區(qū)最大用電負(fù)荷預(yù)測采用單位建筑面積負(fù)荷密度法負(fù)荷密度折算至10kv變配電處的計(jì)算指標(biāo)為住宅40 w公共建筑60w項(xiàng)目片區(qū)總計(jì)算為kw2用電量計(jì)算考慮居民用電設(shè)備的需要系數(shù)和公共建筑用電設(shè)備

45、需要系數(shù)以及整個小區(qū)用電同時系數(shù)電量如下住宅總裝機(jī)1976kw小區(qū)住戶共計(jì)430戶平均單戶裝機(jī)約4kw按照居民用電設(shè)備需要系數(shù)和同步系數(shù)計(jì)算小區(qū)居民實(shí)際用電負(fù)荷如下單戶計(jì)算功率為0385kw小區(qū)居民用電總計(jì)算功率為16555 kw與住宅總裝機(jī)負(fù)荷1976 kw相比其平均需要系數(shù)為0104居民用電同步系數(shù)取值085則項(xiàng)目居民年用電量為23078萬kwh公共建筑系統(tǒng)裝機(jī)容量為96kw公共建筑用電設(shè)備類型基本是通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)分別取平均需要系數(shù)和同步系數(shù)為com計(jì)算公共建筑系統(tǒng)年用電量為2856萬kwh項(xiàng)目年總用電量為住宅用電和公共建筑用電量及車庫共建等之和25934萬kwh折合標(biāo)準(zhǔn)煤3187

46、3噸三供配電系統(tǒng)及電壓本項(xiàng)目設(shè)置10KV變電所座電源均接自城區(qū)10kv公網(wǎng)采用室內(nèi)式或內(nèi)附式布置雙主變配置配電方式采用一級輻射式由公用變配電站出線直接供給用戶片區(qū)內(nèi)的電力線路均采用地下式敷設(shè)同路徑的線路敷設(shè)在同一溝道中8回及以上線路采用電纜溝槽8回以下線路采用直埋式敷設(shè)照明小區(qū)內(nèi)做庭院燈照明燈桿高35米桿線與電力線路同側(cè)布置間隔1520米燈具功率80Wd24h2313555m3d1257m3h商業(yè)1000m21Lm2d12h0126m3d15m3h綠化澆灑17000m22Lm2d8h1094m3d118m3h未預(yù)計(jì)用水量按10計(jì)153m3d154m3h合計(jì)686 m3dcomh 消防用水量按最

47、大消防用水量計(jì)室外消防用水量30 Ls室內(nèi)消防用水量40 Ls火災(zāi)延續(xù)時間2h自動噴水滅火系統(tǒng)用水量40 L s火災(zāi)延續(xù)時間1h 室內(nèi)給水系統(tǒng)1-5F為第一分區(qū)由市政給水管網(wǎng)直接供給六層由高區(qū)供水設(shè)備加壓供水供水設(shè)備均設(shè)在地下車庫的生活給水泵房內(nèi)其它用水由市政管網(wǎng)直接供給 生活給水水源取自市政給水管在基地內(nèi)連成環(huán)網(wǎng)供本工程各單體生活給水 排水系統(tǒng)室內(nèi)污廢水合流室外雨污水分流分別接入市政雨污水排水系統(tǒng)高層污廢水排水設(shè)專用透氣管以改善通水條件地下層設(shè)備機(jī)房等處設(shè)置集水坑及專用排水泵自控排水廚房廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理后接入市政污水管污廢水經(jīng)化糞池處理后接入市政污水管總體污水管以兩處排入市政雨水采用有組織

48、排水屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用5a室外場地雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用1a基地雨水以兩處排入市政雨水管 水泵房和蓄水池生活水泵房消防泵房均設(shè)置在地下車庫內(nèi)地下消防水池有效容積為450m3儲存一次消防所需的室內(nèi)消防及自噴用水量 消防給水系統(tǒng)a消防用水量本工程消防用水以地下消防水池及市政給水屋頂消防水箱作為消防水源室內(nèi)室外一次火災(zāi)消防總用水量為450m3b室外消防給水系統(tǒng)水源取自市政給水管本工程市政給水管引一條DN250進(jìn)水管在基地內(nèi)連成環(huán)網(wǎng)供本工程各單體給生活及消防用水總體室外環(huán)狀管網(wǎng)上每隔120m設(shè)SS150-10型地上式室外消火栓作為火災(zāi)時室外消防水源c室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)為臨高壓給水系統(tǒng)

49、管網(wǎng)為區(qū)域消防方式消防泵房設(shè)置兩臺消防主泵消防泵二條出水管與區(qū)域消防環(huán)網(wǎng)連接每棟單體建筑消防環(huán)網(wǎng)均以兩條管道與該環(huán)網(wǎng)連接11層樓屋頂水箱出水管與消防管網(wǎng)連接消防泵房設(shè)置一套增壓設(shè)施以滿足最不利消火栓充實(shí)水柱的要求室內(nèi)消防管網(wǎng)按規(guī)范要求設(shè)置豎向分區(qū)室內(nèi)消火栓栓口壓力超過050MPa時采用減壓穩(wěn)壓型消火栓室內(nèi)消火栓布置保證相鄰兩支水槍的充實(shí)水柱同時達(dá)到室內(nèi)任何部位室外設(shè)SQS150-A型地上式水泵接合器d自動噴水滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)除地下車庫按中危險級II級設(shè)防外其它區(qū)域按中危險級I級設(shè)防自動噴水滅火系統(tǒng)商業(yè)菜市場等處設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置噴頭的每個樓層和每個防火分區(qū)均設(shè)信號蝶閥和水流指示器

50、以發(fā)信號至消防控制中心噴頭溫度級別為680C廚房內(nèi)噴頭溫度級別為930C噴頭與墻最大間距為18m水泵房內(nèi)設(shè)噴淋加壓泵兩臺一用一備火災(zāi)時從地下消防水池抽水送至火場滅火設(shè)置噴淋系統(tǒng)各層末端設(shè)放水閥和壓力表最不利點(diǎn)噴頭處設(shè)末端試水裝置消防泵房內(nèi)設(shè)噴淋系統(tǒng)加壓泵兩臺一用一備室外設(shè)SQS150-A型地上式水泵接合器e滅火器配置按建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范要求配置磷酸按鹽干粉手提滅火器位置在消防柜處XX市電力供應(yīng)自來水供應(yīng)和液化氣供應(yīng)均有較大能力本項(xiàng)目用電量coma用氣量為874ta折合標(biāo)準(zhǔn)煤48411噸由此可見本項(xiàng)目能源消費(fèi)基本不影響當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)第五章 項(xiàng)目能源消耗及能效水平評估51項(xiàng)目用能體系及用能單元劃

51、分根據(jù)建筑行業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)為便于對項(xiàng)目能源消耗的分析和對標(biāo)將新建項(xiàng)目耗能系統(tǒng)劃分為商業(yè)用能系統(tǒng)和民用生活用能系統(tǒng)包括供配電通訊照明電梯空調(diào)及其它用能設(shè)施52項(xiàng)目各種用能量核算com 電力的核算一各用電單元用電量各用電單元用電量核算依據(jù)用電設(shè)備或單元工作裝機(jī)容量和需用系數(shù)計(jì)算有功功率結(jié)合最大負(fù)荷利用小時數(shù)計(jì)算年需電量需用系數(shù)和最大負(fù)荷利用小時數(shù)的選取依據(jù)工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊及XX市節(jié)能評估培訓(xùn)教材進(jìn)行具體計(jì)算 二 項(xiàng)目總用電量項(xiàng)目總用電量由輸配電損耗電量和各單元用電量構(gòu)成通過核算項(xiàng)目總用電量為25934萬千瓦時三項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容本設(shè)計(jì)承擔(dān)此項(xiàng)目各單體照明及配電動力配電消防設(shè)施配電系統(tǒng)防

52、雷與接地系統(tǒng)通訊電視對講消防報(bào)警等系統(tǒng)2供配電系統(tǒng) 本工程消防電梯消防風(fēng)機(jī)應(yīng)急照明等為二級負(fù)荷住宅供電為三級負(fù)荷電源引入10kV獨(dú)立電源至小區(qū)變電所 負(fù)荷估算住宅平均按5kW戶計(jì)電梯按20kW 臺商業(yè)按100W平米其它設(shè)備容量294kW總設(shè)備容量2544kW總計(jì)算容量1976kW建筑負(fù)荷估算見下表建筑類別面積套數(shù)用電指標(biāo)計(jì)算負(fù)荷商業(yè)1000m2100 Wm2100kW住宅430戶5kW戶2150kW其他294 kW合計(jì)2544kW住宅小區(qū)擬建10KV配電所一座變壓器總安裝容量5000KVA根據(jù)小容量多點(diǎn)布置的原則本項(xiàng)目選擇4臺S11型1250KVA的變壓器分別布置在小區(qū)的各個點(diǎn)a供電電源及電壓

53、根據(jù)負(fù)荷容量及負(fù)荷等級本工程由市政引來10kV專用線路b供電系統(tǒng)高壓采用放射式供電方式低壓采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式本項(xiàng)目設(shè)計(jì)總功率為2544kw年用電量為25934萬kwh故每平方米耗電6649kwh平方米年com 液化氣的核算1氣源按照城市規(guī)劃本地塊利用城市液化氣儲備站的氣源2管線布置管線采用枝狀布置沿道路在車行道以外埋地敷設(shè)本項(xiàng)目液化氣的核算主要為住宅樓液化氣消耗量的計(jì)算本項(xiàng)目年耗液化氣量為874噸com核算項(xiàng)目用水主要包括小區(qū)住戶用水及物業(yè)等其它用水及未預(yù)見水量其中住戶用水按住戶人口和最高用水定額進(jìn)行估算商業(yè)服務(wù)用水按單位面積用水量進(jìn)行估算其它及未預(yù)見水量按總用水量的10核算項(xiàng)

54、目用水情況見下表3用水量名稱用水單位用水定額使用時間小時變化系數(shù)最高日用水量最大小時用水量住宅樓1500人80L人d24h2313555m3d1257m3h商業(yè)1000m21Lm2d12h0126m3d15m3h綠化澆灑17000m22Lm2d8h1094m3d118m3h未預(yù)計(jì)用水量按10計(jì)153m3d154m3h合計(jì)686 m3dcomh53項(xiàng)目主要用能設(shè)備情況項(xiàng)目可研報(bào)告對主要用能設(shè)備沒有詳細(xì)說明通過查對相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙將主要設(shè)備進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目主要用能設(shè)備見下表 主要耗能設(shè)備明細(xì)表序號主要設(shè)備名稱規(guī)格型號容量單位數(shù)量備注2低壓箱式配電柜630kVA臺33消防泵115kW臺24消防排水泵3kW

55、臺85消防穩(wěn)壓泵4kW臺26生活給水泵15kW臺47加壓風(fēng)機(jī)59kW臺88變壓器630kVA臺39熱水器15kW臺43010電炊設(shè)備1 kW套43011冰箱06kW臺43012電視03kW臺43013電腦03kW臺43014洗衣機(jī)02kW臺43015照明004kW臺153616餐飲設(shè)備5kW套517辦公設(shè)備027kW套1218空調(diào)設(shè)備15kw臺138454各單項(xiàng)能源平衡分析 根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝流程和主要用能單元該項(xiàng)目能量主要分布在建筑采暖供配電通訊照明電梯空調(diào)及加熱等環(huán)節(jié)外購的能源主要是電力液化氣水所需能源全部由市政管網(wǎng)提供一電力平衡項(xiàng)目用電由市政10kV電源提供主要用于建筑電梯及應(yīng)急照明消防綠

56、化熱水制備住宅用能等環(huán)節(jié)通過核算總用電量為25934萬千瓦時輸配電損失765萬千瓦時輸配電損失率為295項(xiàng)目用電平衡情況見下表收入萬千瓦時消耗萬千瓦時其中輸配電損失萬千瓦時損失率外購電 2593425934765295收入合計(jì)25934支出合計(jì) 25934765295 項(xiàng)目用電平衡表二液化氣平衡所用液化氣從當(dāng)?shù)匾夯瘹夤?yīng)站購入主要用于小區(qū)住宅樓廚房消耗項(xiàng)目所需液化氣874噸液化氣平衡情況見下表供 入噸消 耗噸比率 外購874住宅消耗874100供入合計(jì)874支出合計(jì) 874100 項(xiàng)目液化氣平衡表三水平衡項(xiàng)目年總用水量1715萬噸由市政供水管網(wǎng)提供主要用于民用住宅商業(yè)用戶以及消防綠化等其它用水

57、項(xiàng)目用水平衡情況見下表供入噸消耗噸比率市政供水管網(wǎng)1715萬民用住宅146804商業(yè)用戶9106其它155898560531909供入合計(jì)1715萬支出合計(jì)5256萬100第六章 節(jié)能措施及效果分析節(jié)約能源是落實(shí)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措是一個地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步的標(biāo)志也是項(xiàng)目建設(shè)必須遵守的原則因此貫徹建筑節(jié)能方針采取全面科學(xué)的節(jié)能措施把節(jié)能真正落到實(shí)處本項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)中要充分考慮利用既有資源提高設(shè)備的運(yùn)行效率和優(yōu)化設(shè)備的技術(shù)參數(shù)以達(dá)到整體的節(jié)能效果主要措施有建筑主體圍護(hù)采用保溫隔熱設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)適當(dāng)考慮壓縮建筑結(jié)構(gòu)空間控制變壓器空載損耗電量合理選擇配電系統(tǒng)布局加強(qiáng)節(jié)能管理61建筑節(jié)能的重要性一

58、可以緩解能源資源的緊張局面建筑節(jié)能是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要二是減輕大氣污染的需要建筑采暖和飲食能量是造成大氣污染的兩個主要因素三可以保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高建筑熱環(huán)境的質(zhì)量隨著現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展和人民生活水平的提高舒適的建筑熱環(huán)境日益成為人們生活的需求四是發(fā)展建筑業(yè)的需求我國建筑節(jié)能的范圍包括建筑采暖空調(diào)和照明的節(jié)能并與改善建筑舒適性相結(jié)合五建筑用能排放大量CO2使地球變暖正危及生態(tài)平衡與人類生存為了拯救環(huán)境必須重視建筑節(jié)能62主要節(jié)能措施com能措施一建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)規(guī)范圍護(hù)結(jié)構(gòu)遮陽設(shè)施等方面考慮本項(xiàng)目根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)在總體規(guī)劃和單體初步設(shè)計(jì)中科學(xué)合理的確定了

59、建筑朝向平面形狀空間布局外觀體型間距層高初步設(shè)計(jì)將選用節(jié)能型建筑材料保證了建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱特性最大限度減少建筑物能耗將會獲得理想的節(jié)能效果使用環(huán)保節(jié)能型建筑材料可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱從而減少各主要設(shè)備的容量達(dá)到顯著的節(jié)能效果在結(jié)構(gòu)中應(yīng)采用空心磚現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)并采用能耗較低的高效保溫建筑材料墻體保溫層采用A級不燃材料等新型高效保溫絕熱材料以及復(fù)合墻體降低外墻傳熱系數(shù) 二 墻體節(jié)能墻體是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的主題其主要功能是承重防水防潮隔熱保溫在節(jié)能的前提下應(yīng)進(jìn)一步推廣空心磚墻保溫的做法有如下兩種1內(nèi)保溫將絕熱材料在外墻內(nèi)施工簡易目前應(yīng)用較廣泛2外保溫將絕熱材料復(fù)合在承重墻外側(cè)這樣穩(wěn)定性好可避免冷

60、橋居住較舒適但外保溫要經(jīng)得起日曬雨淋和冰凍的侵襲本項(xiàng)目建議選用外保溫三門窗節(jié)能盡量減少門窗的面積門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位因此本項(xiàng)目在窗應(yīng)采用中空玻璃塑鋼窗降低傳熱系數(shù)采用封裝玻璃和絕熱性能好的塑料窗等措施改善門窗絕熱性能門窗密封指標(biāo)不低于國標(biāo)GBT71072002建筑外窗氣密性能分級及檢測方法在滿足采光通風(fēng)和造型等功能的前提下盡量減少窗墻比四屋頂節(jié)能初步設(shè)計(jì)時屋頂將采用淺色屋面以隔熱太陽輻射熱減少陽光直射采用高效保溫材料保溫屋面和倒置型保溫屋面等節(jié)能屋面在屋頂上涂上隔熱防水膏使屋面具備保溫隔熱防水等節(jié)能效果com能措施一照明采用集中分散和自動相結(jié)合的控制方式確定合理的照度值充分利用天然光