紹興文理學院公用房管理辦法（征求意見稿）

1、Page1PAGE Page5紹興文理學院公用房管理辦法（征求意見稿）第一章 總 則第一條 為加強學校公用房（以下簡稱“公房”）管理，科學合理用好學校房產(chǎn)資源，保障教學、科研、管理和服務(wù)等各項事業(yè)發(fā)展，建立“分類管理、定額配置、超額有償、二級管理”的管理機制，根據(jù)國家和上級有關(guān)文件精神，結(jié)合學校實際情況，制定本辦法。第二條 本辦法所稱公房是指產(chǎn)權(quán)或長期使用權(quán)屬于學校所有的各類房屋及附屬配套建筑（含校內(nèi)臨時建筑）。第三條 將學校公房分為教學用房（專指教室）、二級學院用房、機關(guān)用房、后勤用房等。圖書館、體育場館等專用場所按實有面積計入單位用房指標，不在本辦法測算之列。第四條 本辦法所指面積為實際使

2、用面積，特指房間相對墻之間的中心距相乘的面積，不含門廳、走廊、樓梯、廁所、值班間等公共使用面積，單位為平方米。第二章 教室定額與管理第五條 教室面積的定額與管理。1教室包括一般教室（小教室、中教室、大教室、階梯教室、多媒體教室）、專業(yè)教室（如制圖教室、畫室、琴房、形體房、排練用房等）及附屬用房等。2教室定額面積由后勤管理處按教育部評估標準生均2.83平方米核定，其中，專業(yè)教室由教務(wù)處按專業(yè)建設(shè)要求核定，教室的使用、調(diào)配由教務(wù)處統(tǒng)一負責。日常管理由后勤管理處負責。各學院不再保留一般教室，教室管理按紹興文理學院教室使用管理辦法執(zhí)行。第三章 二級學院用房定額與管理第六條 二級學院用房包括實驗室、科研

3、用房、教師和黨政用房、獎勵與補貼用房等。學校將二級學院用房定額面積劃塊給各學院，由各學院負責管理、使用和調(diào)配。第七條 實驗室面積定額1實驗室包括教學實驗用房（公共平臺課、專業(yè)平臺課、專業(yè)方向課所需的各種實驗室、計算機房、語音室及附屬用房）和實訓用房等。2實驗室定額面積根據(jù)生學分數(shù)核定，實驗室的規(guī)劃、管理、調(diào)配由資產(chǎn)與設(shè)備處負責，日常管理由使用單位負責。3實驗室面積=全校實驗室用房面積（二級學院折算后的生學分數(shù)全校折算后的生學分數(shù)總和）學科調(diào)整系數(shù)學科調(diào)整系數(shù)生學分數(shù)1工學、理學（除數(shù)學）、醫(yī)學、藝術(shù)0.23外語、經(jīng)濟、法學、教育0.19文學、體育、數(shù)學第八條 科研用房面積定額1科研用房定額包括

4、研究生用房和項目研究用房。2研究生用房面積以在冊研究生數(shù)為準（不含各類研究生培訓班），100人以內(nèi)按每生3平方米定額，超過100人后按每生1平方米定額。3學校配置一定數(shù)量的科研項目用房，全部實行收費使用，標準為每月10元/平方米。第九條 教師和黨政用房面積定額1教師和黨政用房包括基層學術(shù)組織辦公室、學院黨政（團）辦公室、會議室、教師休息室、檔案室、資料室、分工會活動室等。2教師和黨政用房定額標準為：以基數(shù)加人員定額確定，每個學院基本定額為200平方米，人員定額為10平方米/人（學院人數(shù)以人事處核定的編制數(shù)為準）。第十條 獎勵及補貼用房1對引進的院士、“長江計劃”特聘教授等專家的用房面積和國家、

5、省部級重點實驗室用房面積按建設(shè)協(xié)議要求執(zhí)行。2對學院引進資金建造的用房，自用房交付使用之日起，10年內(nèi)由該單位自主使用，10年后納入學校統(tǒng)一調(diào)配。3本辦法未列入的其它特殊用房，由學院提出申請，經(jīng)校長辦公會議研究確定。第四章 校機關(guān)用房定額與管理第十一條 本章適用于學校黨政機關(guān)、黨群組織和直屬單位，用房包括辦公室、資料室、檔案室、會議室、接待室等，由校長辦公室負責管理與調(diào)配。第十二條 資料室、檔案室、會議室 、接待室、校史館、財務(wù)報銷大廳、學生事務(wù)中心、大學生活動中心等用房按需設(shè)置。辦公室按國家黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準（2014版）規(guī)定執(zhí)行，其中正處24平方米、副處18平方米、處級以下9平方米。

6、第五章 后勤用房定額與管理第十三條 后勤用房按性質(zhì)分為后勤辦公用房、基礎(chǔ)設(shè)施用房、經(jīng)營性用房、學生公寓、教工宿舍五類。學校在后勤用房調(diào)配中優(yōu)先滿足教學、科研用房的需求。第十四條 后勤辦公用房，是指經(jīng)學校批準設(shè)立的后勤服務(wù)單位為行使其管理職能而必需的用房。其定額按“校機關(guān)用房面積定額”執(zhí)行。第十五條 基礎(chǔ)設(shè)施用房，特指配電房、水泵房、鍋爐房、人防等用房。該用房標準以目前現(xiàn)狀為準。今后因事業(yè)發(fā)展需增加，按國家相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行。第十六條 經(jīng)營性用房，是指用于經(jīng)營的用房，以及與外單位合作的經(jīng)營用房。從事經(jīng)營的用房交納資源占用費，收費標準按市場價進行調(diào)節(jié)，由資產(chǎn)經(jīng)營公司負責管理。第十七條 學生公寓（含留

7、學生、研究生公寓）由學工部負責管理、使用、調(diào)配。第十八條 教工宿舍是指產(chǎn)權(quán)屬于學校所有，用于教職工臨時周轉(zhuǎn)的用房，由后勤管理處負責管理、使用、調(diào)配。第六章 管理體制 第十九條 學校公房實行校、院二級管理體制。學校成立由主管校領(lǐng)導(dǎo)任組長、相關(guān)部門負責人參加的“公房管理領(lǐng)導(dǎo)小組”，負責審議學校公房管理的規(guī)章制度和公房整體規(guī)劃、布局及調(diào)配方案，辦公室設(shè)在后勤管理處。各公房使用單位負責對學校分配的公房進行具體調(diào)配和日常管理。第二十條 學校每四年對各單位用房指標核定、調(diào)整一次，各單位實際用房面積在定額總面積的10%范圍內(nèi)不作調(diào)整。第二十一條 建立超標有償使用機制。單位用房面積超出定額的部分，學校按每月1

8、0元/平方米的標準收取超額資源使用費，后勤管理處每年進行核算。第二十二條 因機構(gòu)、人員調(diào)整，學校根據(jù)調(diào)整情況增減用房。第二十三條 各單位對使用的房屋應(yīng)加強維護，確保房屋的完好。不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，如確需改變，須經(jīng)后勤管理處同意。第七章 獎 懲第二十四條 主動退回學校公房的單位，每退回1平方米公房，免交當年度3平方米超額公房的超額資源占用費，免完為止。第二十五條 對擅自占用公房的單位和個人，責令限期退出。對拒不退出者，從占房當月起按實際占用面積的3倍標準收取資源占用費。第二十六條 對擅自出租公房的使用單位，學校收回公房，收繳全額出租收入，并從出租當月起按租金的3倍標準收取罰金。第二十七條 對擅自改造公房或封閉公用場所的，從改變之月起，按相應(yīng)面積每月10元/平方米收取資源占用費，并責令其恢復(fù)原狀。第二十八條 對閑置時間長達半年以上的公房學校將予以收回，統(tǒng)一調(diào)配。第二十九條 以上各類扣罰費用，涉及單位的，在單位的相應(yīng)經(jīng)費中扣除；涉及個人的，在個人工資中扣除。第八章 附則第三十條 公房的產(chǎn)權(quán)管理