家庭房屋裝修合同范本

1、房屋裝修合同 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：_ 。2居室規(guī)格：房型 層（式） 室 廳 廚 衛(wèi)（1） 室，計(jì) 平方米；（2） 廳，計(jì) 平方米；（3） 廚房，計(jì) 平方米；（4） 衛(wèi)生間，計(jì) 平方米；（5） 陽臺，計(jì) 平方米；（6） 過道，計(jì) 平方米；（7）其他（注明部位） ，計(jì) 平方米；總計(jì)：施工面積 平方米；3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容清單和施工圖。4. 委托方式：包工包料大包干工程。5.開工日期： 年 月

2、日，竣工日期 年 月 日，工程總天數(shù)： 天。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫) ，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用

3、于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費(fèi)的 50 %;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日)，甲方

4、即第二次付施工工費(fèi)的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造

5、成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項(xiàng)1. 甲方責(zé)任1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2 )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。2. 乙方責(zé)任1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施

6、工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止

7、合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(委托方)： 乙方（承接方）： 簽字： 委托代理人簽字： 簽約日期： 簽約日期：附件一：家庭裝潢施工內(nèi)容清單委托方：聯(lián)系電話：承接方：聯(lián)系電話：施工期限： 年 月 日至 年 月 日施工地址：具體內(nèi)容：一、廳（面積： ）1、包門套（ ）套；2、墻面地基處理、（ ） 、強(qiáng)化木地板（ ）、護(hù)墻板造型

8、 、墻面積（ ）、吊頂造型 、燈圈造型 、電視柜、轉(zhuǎn)角廚、立廚門造型 、乳膠漆、油漆顏色、過道吊頂、屏風(fēng)（隔斷）造型、書柜、 鞋柜、儲藏柜、電視墻造型、沙發(fā)背景墻造型、餐廳墻面造型、餐廳墊高、天花造型、 其他事項(xiàng)：_。 二、房間面積：（ ）室，共計(jì)（ ）。 實(shí)木地板 （ ） 、 強(qiáng)化地板 （ ） 、 踢腳板、 頂角線、 墻紙、 乳膠漆、 夾板覆門、 油漆顏色 （ ） 、 原門盤線條、做窗套（ ）套、走電線，閉路線，網(wǎng)線、安開關(guān)，插座、安燈具 其他事項(xiàng)：_。 三、陽臺面積 個(gè)，共計(jì) （ ） 鋪地磚（ ） 、天花刷乳膠漆 （ ） 、水管送生活陽臺、裝晾衣架（ ）個(gè)、改生活陽臺門 的開向、油漆顏色（ ）、 砌洗手水池（ ）個(gè)、安臺盆（ ）個(gè)、安洗衣機(jī)排水管（高位排水） （ ）個(gè)、安地漏（ ）個(gè)、走兩個(gè)陽臺的水電、安開關(guān)，插座、安燈具。 其他事項(xiàng) ： _ 。 四、廚房面積（ ） 吊廚（ ） 、低柜（ ） 、灶具（ ）、料理臺（ ）、脫排機(jī)（ ）、熱水器（ 瓷磚（ ） 、地磚（ ） 、吊頂（ ） 、水管、水斗、大理石臺面、 其他事項(xiàng)：_ ）、 。 五、衛(wèi)生間面積（ ） 墻磚（ ） 、地磚（ ） 、衛(wèi)浴三件套、三聯(lián)淋浴器、吊頂（ ） 、排風(fēng)扇、浴霸、 手巾架、手紙缸、皂缸、臺盆、立盆、大理石臺面、