建設工程施工合同模板

1、 建設工程施工合同（示范文本）說明為指導建設工程施工合同當事人的簽訂行為，維護合同當事人的合法權益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法中華人民共和國、中華人民共和國招標投標法等相關法律法規(guī)、住房建設部、國家工商總局修訂了建設工程建設合同（示范文本）（GF -1999-0201）并制定了建設工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）（以下簡稱示范文本）。為便于合同當事人使用示范文本，現(xiàn)就有關問題說明如下：一、“范本”的構(gòu)成示范文本由三部分組成：合同協(xié)議、一般合同條款和特殊合同條款。(1) 合同協(xié)議示范文本共有13個合同協(xié)議，主要包括：項目概況、合同工期、質(zhì)量標準、合同價格及

2、合同價格表、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、合同生效條件等重要內(nèi)容。合同當事人的基本合同權利和義務。(2) 一般合同條款合同總條款是合同當事人依照中華人民共和國建設工程法、中華人民共和國合同法的規(guī)定，就合同當事人的權利和義務作出的主要約定。 中華民國等有關工程建設實施及相關事項的法律法規(guī)?？偤贤瑮l款共20條，具體條款為：總協(xié)議、開發(fā)商、承包商、監(jiān)理、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期及進度、材料與設備、試驗檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量和付款、驗收和工程調(diào)試、竣工結(jié)算、缺陷責任和保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。上述條款的安排既考慮到現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的相關要求，又考慮到

3、建設項目建設管理的特殊需要。(3) 特殊合同條款特殊合同條款是對一般合同條款的基本約定進行細化、完善、補充、修改或者以其他方式約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設項目的特點和具體情況，通過雙方協(xié)商協(xié)商，修改和補充相應的特殊合同條款。使用特殊合同條款時，應注意以下事項：1、特別合同條款的編號應與相應的一般合同條款的編號一致；2、合同當事人可以根據(jù)具體建設項目的特殊要求修改特殊合同條款，避免直接修改一般合同條款；3、合同專用條款存在橫線的，合同當事人可以對相應的一般合同條款進行細化、完善、補充、修改或者以其他方式約定；填“無”或畫“/”。二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍示范文本是非強制性文本。 示范

4、文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道與設備安裝工程、裝飾裝修工程等建設工程的施工承包活動。法律法規(guī)規(guī)定并約定承擔相應的法律責任和約定的權利義務。目標 記錄合同協(xié)議第一部分 1 _1.項目概述 12. 合同期限13.質(zhì)量標準2四、合同價和合同價表25.項目經(jīng)理26. 合同文件的構(gòu)成27. 承諾38.詞義39.簽約時間410. 簽約地點411. 補充協(xié)議412.合同生效413. 合同數(shù)量4第二部分一般合同條款 . 6 _一般協(xié)議61.1 術語的定義和解釋61.2 語言和文本111.3 第11 條1.4 標準和規(guī)范121.5 合同文件的優(yōu)先權121.6 圖紙和承包商文件131.7 聯(lián)系141.

5、8 嚴禁賄賂151.9 化石、文物151.10 交通161.11 知識產(chǎn)權181.12 保密181.13 工程量誤差修正192. 開發(fā)者19許可或批準192.2 雇主代表202.3 雇主人員202.4 施工場地、施工條件及基礎資料的提供202.5 資金來源證明和付款擔保222.6 合同價款的支付222.7 組織竣工驗收222.8 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議223. 承包商233.1 承包商的一般義務233.2 項目經(jīng)理243.3 承包商人員263.4 承包商現(xiàn)場檢查273.5 分包273.6 成品和半成品的項目護理和保護293.7 履約保證293.8 財團304. 主管304.1 監(jiān)事的一般規(guī)定304.

6、2 監(jiān)事304.3 主管指示314.4 同意或確定325. 工程質(zhì)量325.1 質(zhì)量要求325.2 質(zhì)量保證措施335.3 隱蔽工程檢查345.4 不合格作品的處理355.5 質(zhì)量糾紛檢測36六、安全文明施工與環(huán)境保護366.1 安全文明施工366.2 職業(yè)健康406.3 環(huán)境保護417. 期限和時間表427.1 施工組織設計427.2 施工進度表437.3 開始447.4 計量和支付447.5 工期延誤457.6 不利物質(zhì)條件467.7 異常惡劣的天氣條件477.8 暫停施工477.9 提前完成49八、材料與設備508.1 雇主提供材料和工程設備508.2 承包商采購材料和工程設備508.3

7、 材料和工程設備的驗收和拒收518.4 材料和工程設備的儲存和使用528.5 禁止使用不合格材料和工程設備528.6 樣品538.7 材料和工程設備的替代548.8 施工設備及臨時設施55材料和設備要求569. 測試和檢驗569.1 測試設備和測試人員569.2 抽樣579.3 材料、工程設備及工程的檢測與檢驗579.4 現(xiàn)場過程測試5810. 變化5810.1 變更范圍5810.2 更改權5810.3 變更程序5910.4 更改估值5910.5 承包商的合理化建議6010.6 變更引起的時長調(diào)整6110.7 暫估價6110.8 暫定金額6310.9 臨時工6411. 價格調(diào)整6411.1 因

8、市場價格波動而作出的調(diào)整6411.2 因法律變更而進行的調(diào)整6812. 合同價格、計量和付款6812.1 合同價格表6812.2 預付款6912.3 計量7012.4 工程進度款的支付7212.5 支付賬戶7613、驗收及工程調(diào)試7613.1 分項項目驗收7613.2 竣工驗收7613.3 工程試車7913.4 單位項目預交驗收8113.5 施工期間的操作8113.6 完成后退出8214、竣工結(jié)算8314.1 申請竣工結(jié)算8314.2 竣工結(jié)算審核8314.3 項目拒絕完成協(xié)議8414.4 最終結(jié)算85缺陷和保修8615.1 工程保修原則8615.2 缺陷責任期8615.3 質(zhì)量保證8715.

9、4 保修8816. 默認9016.1 承包商違約9016.2 承包商違約9216.3 第三方違約9417. 不可抗力9417.1 不可抗力的確認9417.2 不可抗力通知9517.3 承擔不可抗力的后果9517.4 因不可抗力終止合同9618. 保險9718.1 工程保險9718.2 工傷保險9718.3 其他保險9818.4 持續(xù)保險9818.5 保險憑證9818.6 未能按約定投保的補救措施9818.7 通知義務9919. 權利要求9919.1 承包商的索賠9919.2 承包商索賠的處理10019.3 雇主索賠10019.4 雇主索賠的處理10119.5 提出索賠的時限10120. 爭議解

10、決10220.1 和解10220.2 調(diào)解10220.3 爭議審查10220.4 仲裁或訴訟103103的效力第 III部分排他性合同條款 . 1041. 一般約定1 042.開發(fā)者1 083. 承包商1 094. 主管1 125. 工程質(zhì)量1 13六、安全文明施工與環(huán)境保護1 147. 持續(xù)時間和時間表1 14八、材料與設備1 169. 測試和檢查1 1710. 改變1 18十一、價格調(diào)整1 1912. 合同價格、計量和付款1 2013. 驗收與工程調(diào)試1 2314.竣工結(jié)算1 2415. 缺陷責任期限和保修1 2516. 默認1 2617. 不可抗力1 2818. 保險1 2920. 爭議

11、解決1 29附件. .1 31合同協(xié)議第一部分雇主（全名）：安徽國安電氣有限公司承包商（全名）：合肥新宇建設工程有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建設法等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方將安徽國安電氣有限公司就辦公樓建設、值班室工程及相關事宜達成協(xié)議，達成如下協(xié)議： 一、項目概況1、項目名稱：安徽國安電氣有限公司辦公樓及值班室。2、項目地點：合肥市高新區(qū)磨子潭路1588號。3、項目批準文號：和高經(jīng)貿(mào) 2010258號。4、資金來源：企業(yè)自籌。5. 工程內(nèi)容：施工圖中的主體結(jié)構(gòu)及墻繪施工。團體項目應附有承包商承擔的項目清單 （附件1）。六、工程承包范圍：在施

12、工圖范圍內(nèi)進行主體結(jié)構(gòu)和墻面粉刷工程的施工，并與承包方約定。 2. 合同期限計劃開工日期： 2013年11月28日。計劃完成日期： 2014 年7 月28日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 240天。工期總歷日數(shù)與按上述計劃開工、竣工日計算的工期總?cè)諗?shù)不一致的，以工期總歷日數(shù)為準。 三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量達到合格標準。 四、合同價格及合同價格形式1、合同價格為：人民幣（大寫） 540萬25109圓形三角形 （ 5,442,519.3 ）；在：（一）安全文明施工費用：人民幣資本） ( 元）;（2）材料和工程設備的臨時估算量：人民幣資本） ( 元）;（3）專業(yè)工程暫估量：人民幣資本） ( 元）;(4) 暫定金額：

13、人民幣資本） ( 元）。2、合同價格形式：實際結(jié)算價格根據(jù)實際工程量確定，簽證理賠款、變更款及相關費用增減。 5.項目經(jīng)理承包商項目經(jīng)理：謝業(yè)龍 . 6、合同文件的構(gòu)成本協(xié)議連同下列文件構(gòu)成合同文件：（一）中標通知書（如有）；（二）招標書及其附件（如有）；（三）特殊合同條款及其附件；(4) 一般合同條款；（五）技術標準和要求；（六）圖紙；（七）計價工程的工程量清單或預算；（八）其他合同文件。在合同訂立和履行過程中形成的與合同有關的文件，構(gòu)成合同文件的一部分。上述合同文件包括當事人對合同的補充和修改。屬于同一類別的文件，以最新簽署的為準。合同特別條款及其附件必須由合同當事人簽字或者蓋章。 7.

14、承諾1. 開發(fā)商承諾依法履行立項手續(xù)，籌集建設資金，按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2、承包人承諾按照法律規(guī)定和合同約定組織完成工程建設，保證工程質(zhì)量和安全，不分包或非法分包，并承擔相應的工程維護責任。缺陷責任期和保修期。3、開發(fā)商與承包商通過招標方式簽訂合同的，雙方理解并承諾不會就同一項目再簽訂偏離合同實質(zhì)內(nèi)容的協(xié)議。 8.詞義本協(xié)議中的條款與一般合同條款第二部分中的條款具有相同的含義。 9、簽約時間本合同于2013年11月22日簽訂。 10. 簽字地點本合同在締約方會議室簽訂。 11. 補充協(xié)議對于合同未盡事宜，合同當事人應當簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 12、合同生效本

15、合同自發(fā)包人與承包人簽字之日起生效。 13. 合同數(shù)量本合同一式七份，具有同等法律效力。 副本，承包商持有兩份。雇主：（公章） 承包商：（公章） 法定代表人或其授權代理人： 法定代表人或其授權代理人：(簽名) (簽名)組織機構(gòu)代碼： 組織機構(gòu)代碼： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 合法代表： 合法代表： 律師： 律師： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵件： 電子郵件： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳戶： 帳戶 不： 第三部分特別合同條款1.一般協(xié)議1.1 術語定義1.1.1 合同1.1.1.10 其他合同文件包括： / .1.1.2 締約方和其他相關方1.1.2.4 主管：姓名： 資

16、格類別及等級： ;聯(lián)系電話： ;電子郵件： 聯(lián)系地址： .1.1.2.5 設計師：姓名： ;資格類別及等級： ;聯(lián)系電話： ;電子郵件： ;聯(lián)系地址： .1.1.3 工程與設備1.1.3.7 屬于建設場地的其他場地包括：建設用地和臨時用地。1.1.3.9 永久占地包括：辦公樓和值班室。1.1.3.10 臨時占地包括：臨時辦公用地、辦公室、宿舍、建筑工地、物資存放區(qū)。1.3 法律其他適用于合同的規(guī)范性文件： 中華人民共和國建設工程法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法 。1.4 標準和規(guī)范1.4.1 本項目適用的標準規(guī)范包括：現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評價標準。1.4.2 開

17、發(fā)商提供的國外標準規(guī)范名稱：本項目不采用 ;開發(fā)商提供的國外標準和規(guī)范的份數(shù)： / ;開發(fā)者應提供國外標準和規(guī)范的名稱： / .1.4.3 開發(fā)商對項目技術標準和功能要求的特殊要求：/ 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件的構(gòu)成和優(yōu)先順序為：合同協(xié)議、專用條款、通用條款、施工圖、招標報價。1.6 圖紙和承包商文件1.6.1 提供圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙的時限：開工前一周；發(fā)包人向承包人提供的圖紙數(shù)量：經(jīng)批準并蓋章的圖紙一份，圖紙完整的電子版；發(fā)包人提供給承包人的圖紙內(nèi)容：土建（建筑、施工）、水電安裝。1.6.4 承包商文件承包商需提供的文件，包括：施工組織設計、工程進度安排 ;承包商提供文件

18、的時限為：開工前一周；承包商提供的文件數(shù)量為：兩份；承包方提供的文件形式為：簽字蓋章后的公文；開發(fā)商批準承包商的文件：同期。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備現(xiàn)場圖紙編制協(xié)議：根據(jù)簽約方提供的電子圖紙，另公布2張圖紙供現(xiàn)場使用。1.7 聯(lián)系方式10日內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_與本合同有關的書面通知、批準、證明、證明、指示、指示、要求、請求、同意、意見、決定和決定。1.7.2 開發(fā)商收到文件的地點：施工現(xiàn)場；發(fā)件人指定的收件人為：項目負責人。承包商收到文件的地點：施工現(xiàn)場；承包商指定的接收人為：項目負責人?？偙O(jiān)將在哪里收到文件： / ;主管指定的收件人是： / .1.10 交通1.10.1 進入和離開網(wǎng)站的權利進入和離

19、開現(xiàn)場的權利協(xié)議：一般條款的執(zhí)行 .現(xiàn)場流量場外流量與現(xiàn)場流量分界線協(xié)議： :執(zhí)行一般條款 .關于雇主向承包商提供免費現(xiàn)場道路和交通設施以滿足施工需要的協(xié)議：執(zhí)行一般條款和條件 . 1.10.4 超大超重物品的運輸/承擔。1.11 知識產(chǎn)權1.11.1 發(fā)包人向承包人提供的圖紙、發(fā)包人為實施工程而編制或委托的技術規(guī)范、反映發(fā)包人合同要求的文件或其他類似文件的著作權歸屬自然： .用人單位提供的上述文件的使用限制要求： .1.11.2 關于承包方為實施工程而準備的文件的著作權： 。承包商提供的上述文件的使用限制要求： .1.11.4 承包商在施工過程中采用的專利、專有技術和技術秘密使用費的承擔方式

20、： .1.13 工程量誤差修正工程量清單錯誤時是否調(diào)整合同價格： 。允許調(diào)整合約價格的數(shù)量偏差范圍： 。2.發(fā)件人2.2 雇主代表寄件人代表：姓名： ;身份號碼： 職位： ;聯(lián)系電話： ;電子郵件： ;聯(lián)系地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：項目經(jīng)理是指由承包人任命并派駐在施工現(xiàn)場，負責在其范圍內(nèi)履行合同的項目負責人。經(jīng)承包方授權，并依法具有相應資質(zhì)。2.4 施工場地、施工條件及基礎資料的提供2.4.1 提供施工場地關于業(yè)主交出工地的時限：開工前一周。2.4.2 提供施工條件對于發(fā)包方，承包方應負責提供施工所需的條件，包括： “三接一平”具備開工條件。2.5 資金來源證明及付款保證用人

21、單位提供資金來源證明的時限： / 。用人單位是否提供付款擔保： / 。雇主提供的付款擔保形式： / 。3.承包商3.1 承包商的一般義務（5）承包商提交的竣工資料內(nèi)容：竣工圖、工程竣工驗收資料。承包商需提交的竣工資料份數(shù)：三份。承包人提交的竣工資料費用由承包人自行承擔。承包商提交的竣工資料交接時間：竣工后30日內(nèi)。承包商提交的竣工資料形式要求：簽字蓋章后的正式文本。（六）承包方應當履行的其他義務： / .3.2 項目經(jīng)理3.2.1項目經(jīng)理：姓名： ;身份號碼： ;施工工程師資質(zhì)等級： ；建造師注冊證號： ；建筑工程師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)評估證書編號： ；聯(lián)系電話： ;電子郵件： ;聯(lián)系地址

22、： ;承包商對項目經(jīng)理的授權范圍為：在施工現(xiàn)場任用和派駐，在承包商的授權范圍內(nèi)負責合同的履行，并具備相應的資質(zhì)。法律。關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：根據(jù)有關文件的要求和承包方的協(xié)議。承包方未提交勞動合同，未為項目經(jīng)理繳納社會保險憑證的。違約責任： 執(zhí)行一般條款 .項目經(jīng)理擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：執(zhí)行總則 .3.2.3 承包商對項目經(jīng)理任意更換的違約責任：執(zhí)行一般條款 .3.2.4 承包商無正當理由拒不更換項目經(jīng)理的違約責任：一般條款的執(zhí)行 .3.3 承包商人員3.3.1 承包商向項目管理機構(gòu)和施工現(xiàn)場管理人員提交報告的截止時間：開工前一周。3.3.3 承包人無正當理由拒絕更換主要施

23、工管理人員的承包人違約責任： .3.3.4 承包商主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的審批要求： / .3.3.5 承包方擅自更換主要施工管理人員的違約責任： / .承包商主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： / .3.5分包關于分包禁止分包的項目包括： / .主要結(jié)構(gòu)、重點工作范圍： / .分包的允許分包的專業(yè)工程包括： / .其他分包協(xié)議： / / .3.5.4 分包價格分包價款支付協(xié)議： / .3.6 成品和半成品的項目護理和保護承包商負責照管該項目以及與該項目相關的材料和設備。項目設備開工時間：執(zhí)行總則3.6.1 。3.7 履約保證承包商是否提供履約保證： / .承包商提供的履約保證

24、、金額和期限： / .4.主管4.1 監(jiān)事的一般規(guī)定關于主管的監(jiān)管內(nèi)容： / .關于監(jiān)事的監(jiān)督權限： / .關于在施工現(xiàn)場提供監(jiān)理辦公用房和生活用房及費用承擔的協(xié)議： / .4.2 監(jiān)事總監(jiān)理工程師：姓名： ;職位： ;監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書編號： ；聯(lián)系電話： ;電子郵箱： ;郵寄地址： ;其他關于監(jiān)事的協(xié)議： 。4.4 同意或確定發(fā)包人與承包人協(xié)商不能達成一致時，發(fā)包人授權監(jiān)理確定下列事項：(1) / ;(2) / ;(3) / .5.工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標準和要求： / / .工程授標協(xié)議： / / .5.3 隱蔽工程檢查5.3.2 施工單位應提前通知監(jiān)理隱蔽工程驗

25、收時限：施工節(jié)點驗收前1天。主管人員不能按時進行檢查的，應當提前6小時書面提出延期申請。關于延期，最長持續(xù)時間不得超過： 6小時。6、安全文明施工與環(huán)境保護6.1 安全文明施工6.1.1項目安全生產(chǎn)目標及相應事項約定： 根據(jù)有關規(guī)定，執(zhí)行施工現(xiàn)場的要求 .6.1.4 治安專項約定：承包方自行解決 .關于編制施工現(xiàn)場安全管理計劃的協(xié)議： / .6.1.5 文明建設文明施工合同當事人要求：按規(guī)范要求 .6.1.6 安全文明施工費用支付比例及支付期限約定： 根據(jù)相關規(guī)范，要求承包商自行解決問題 .7. 持續(xù)時間和進度7.1 施工組織設計7.1.1合同當事人約定的施工組織設計中應當包括的其他內(nèi)容： 開

26、始前一周 .7.1.2 施工組織設計的提交和修改承包商關于提交詳細施工組織設計時限的約定： 相同的提交日期 .詳細的施工組織設計后確認或提出修改：與提交日期相同 .7.2施工進度表7.2.2 施工進度修改開發(fā)商與監(jiān)理收到修改后的工期表后確認或提出修改意見的時限：與提交日期相同 .7.3 開始7.3.1 啟動準備關于承包商提交項目開工報告的截止日期：項目開工前3天 .關于雇主需完成的其他準備工作和截止日期： / .關于承包商需完成的其他準備工作和期限： / .7.3.2 開工通知7日內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權要求調(diào)價或解除合同。7.4 計量和支付7.4.1 發(fā)包人通過監(jiān)理向承包人提供測量基準點

27、、基準線和基準點及其書面資料的時限：開工前一周 .7.5工期延誤7.5.1 因開發(fā)商延誤工期（七）其他因發(fā)包人原因造成工期延誤的情況： / .7.5.2因承包商原因延誤工期因承包方原因，逾期完工違約金的計算方法如下：/ .因承包人原因造成工期延誤的，逾期竣工違約金的上限： / .7.6不利的身體條件其他不利物質(zhì)條件及相關約定的情形： / .7.7異常惡劣的天氣條件雇主和承包商同意以下情況被認為是異常惡劣的天氣條件：(1)執(zhí)行一般條款 ;(2) ;(3) .7.9 提前完成的激勵措施7.9.2 提前完成獎勵： / .八、材料與設備8.4材料和工程設備的儲存和使用8.4.1承擔業(yè)主提供的材料和設備

28、的倉儲費用： 費用由甲方承擔，并按照物質(zhì)保險費的規(guī)定執(zhí)行。8.6 樣品8.6.1樣品提交和儲存需要承包方提交樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格和數(shù)量要求： / .8.8 施工設備及臨時設施8.8.1 承包商提供的施工設備和臨時設施臨時設施建設費用協(xié)議： 承包商負責 .9.測試和檢查9.1測試設備和測試人員9.1.2試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的測試場地： . 施工現(xiàn)場需要配備的測試設備： .施工現(xiàn)場需要滿足的其他測試條件： .9.4 現(xiàn)場過程測試 現(xiàn)場過程測試的相關約定： .1 0. 改變1 0.1 變更范圍變更范圍約定：按設計要求 .10.4 估值變動10.4.1 改變估值原則變更估價

29、協(xié)議：按預算價確定 .1 0.5 承包商的合理化建議監(jiān)理人員審查承包商合理化建議的時限： / .業(yè)主批準承包商合理化建議的時限： / .對承包商提出的降低合同價款或提高工程經(jīng)濟效益的合理化建議的獎勵方式和金額為： / .1 0.7 暫估價暫估材料及工程設備見附件11：暫估價清單 。1 0.7.1 依法必須招標的臨時評估項目依法必須招標的暫估項目，按第一種方法確定。10.7.2 不屬于臨時評估項目依法必須招標的項目依法不要求招標的暫定評估項目的批準，按第一種方法確定。方式三：由承包商直接實施的臨時估價項目承包商直接實施的臨時估價項目協(xié)議： / / .10.8 暫定金額合同各方就暫定金額的使用達成

30、的協(xié)議： / .11. 價格調(diào)整11.1 因市場價格波動而作出的調(diào)整是否因市場價格波動調(diào)整合同價格的協(xié)議： / .因市場價格波動調(diào)整，合約價格按以下方法調(diào)整：第一種方式：利用價格指數(shù)調(diào)整價格。對各可調(diào)系數(shù)、定值、變重以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：國家政策調(diào)整應同意承包方調(diào)整價格；第二種方式：利用成本信息調(diào)整價格。(2) 基準價格協(xié)議：通過。特殊合同條款承包方在造價工程量清單或預算書中規(guī)定的材料單價低于基準價時：當材料單價在基準價基礎上上漲1%以上時合同履行或材料單價下降 工程量清單或預算書中規(guī)定的材料單價超過/ %，超出部分根據(jù)實際情況調(diào)整。承包方在已計價工程的工程量清單或預算中規(guī)定的材料單

31、價高于基準價時：當特殊合同條款履行期間材料單價下降幅度大于%時在基準價格的基礎上，材料單價的漲幅將與已定價的項目相同。當數(shù)量清單或預算表中規(guī)定的材料單價超過/ %時，超出部分根據(jù)實際情況進行調(diào)整。承包方在造價工程量清單或預算書中規(guī)定的材料單價與基準單價相等的情況下：當特殊合同條款履行期間的材料價格超過 / %時基準單價，超出部分以事實為準。調(diào)整。第三種方式：其他調(diào)價方式：合同和預算以外的項目按實際情況進行調(diào)整。12 、合同價格、計量和付款12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍：按總則12.2.1 .風險費的計算方法： .風險范圍外合同價格調(diào)整方法： .2.總價合同?？們r中包

32、含的風險范圍： .風險費的計算方法： .風險范圍外合同價格調(diào)整方法： .3、其他計價方式： .12.2 預付款12.2.1 預付款的支付預付款比例或金額： .預付款截止日期： .預付款扣除方式： .12.2.2 預付款保證承包商提交預付款保證的截止日期： .預付款擔保的形式為： .12.3 計量12.3.1 測量原理數(shù)量計算規(guī)則： .12.3.2 計量周期測量周期約定： .12.3.3 單價合同的計量單價合同計量協(xié)議： .12.3.4 包干合同的計量總價合同計量協(xié)議： .12.3.5 包干合同采用支付明細表計量支付的，是否適用第12.3.4條【包干合同計量】的規(guī)定進行計量： .12.3.6 其

33、他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方法和程序： .12.4 進度款的支付12.4.1 付款周期付款周期約定：基本完工10% ，三層封頂25%，結(jié)構(gòu)封頂25%，一年內(nèi)竣工驗收35%，剩余5%保修費，應在一年內(nèi)支付。12.4.2 進度付款申請的編制進度支付申請表的編制：根據(jù)進度計劃和支付節(jié)點編制 .1 2.4.3 提交進度支付申請(1) 提交單價合同進度款申請表的協(xié)議： / .(2) 關于提交總價合同進度款申請表的協(xié)議： / .（3）其他價款形式提交合同進度款申請表的約定： / / .12.4.4 進度付款審核和付款（一）主管審核并向寄件人報告的時限： .用人單位完成審批并出具進度支付證明的時

34、限： 一周之內(nèi) .(2) 用人單位支付進度款的期限： .用人單位逾期支付進度款的違約金計算方法： .12.4.6 付款明細表的編制2、總價合同支付明細表的編制與審批： .3、單價合同總價項目支付明細表的編制與審批： .13. 驗收及工程調(diào)試13.1 分項項目驗收13.1.2 主管不能按時驗收的，應提前6小時提出書面延期申請。關于延期，最長持續(xù)時間不得超過： 6小時。13.2 竣工驗收13.2.2 竣工驗收程序竣工驗收程序約定：自收到竣工驗收報告之日起7日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人未按本項組織竣工驗收并出具工程驗收證明的違約金計算方法：協(xié)商解決。13.2.5 移交和接收全部和部分項目承包商將工程移交給雇

35、主的截止日期：一般條件的實施 .發(fā)包人未按本合同約定接受全部或部分工程的，違約金的計算方法為：協(xié)商解決 .承包方未按時交接工程的，違約金的計算方法如下： 協(xié)商解決 .13.3 工程試車13.3.1 調(diào)試程序工程測試內(nèi)容： .(1) 單機空載試車成本由下式確定 熊;(2) 空載聯(lián)動試車成本由下式確定 熊。13.3.3 調(diào)試關于委托材料事宜的協(xié)議： .13.6 完成后退出13.6.1 完成后退出竣工后承包商離場時限：工程竣工后16天離場 .14、竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包商提交竣工付款申請表的截止日期：竣工后30 天?？⒐じ犊钌暾埍淼膬?nèi)容應包括：竣工圖、合同、簽證、變更記錄、隱藏驗收記錄、

36、預算表、決算表。14.2 竣工結(jié)算審核開發(fā)商批準付款申請完成：乙方提交決算后30日內(nèi)。業(yè)主完成竣工付款的時限：見工程付款協(xié)議 .關于竣工付款證明異議部分的審核方法和程序： 甲方審查 .14.4 最終結(jié)算14.4.1 最終結(jié)案申請表承包商為最終結(jié)算申請?zhí)峤坏母北緮?shù)量：兩份 .承包商提交最終結(jié)算申請表的截止日期：竣工結(jié)算后1周。 14.4.2 最終結(jié)算憑證及付款結(jié)算申請表審批并出具結(jié)算證明的時限：結(jié)算審核后一周 .(2) 用人單位完成付款的時限： .15. 缺陷責任期限和保修15.2 缺陷責任期缺陷責任期的具體期限： .15.3 質(zhì)量保證是否扣留質(zhì)量押金協(xié)議：質(zhì)量押金的5 %，一年內(nèi)付清 .15.3.1承包商如何提供質(zhì)量保證質(zhì)量保證采用以下幾款 2種方式：（一）質(zhì)量保證書，保證金額為： ;(2)工程款的5 %；(3) 其他方式： .15.3.2 扣留質(zhì)量保證扣留質(zhì)量保證書，