裝配式建筑材料指標(biāo)20205改

1、蒸壓加氣混凝土板材經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一、蒸壓加氣混凝土板材（英文簡(jiǎn)稱(chēng)ALC）主要特點(diǎn)：1 .容重：ALC板容重輕，絕干 Y0=550-625Kg/m3 ,采用ALC板容重輕且厚度薄，可減少墻 體荷載約1/31/2,繼而使結(jié)構(gòu)成本降低約 6%;.強(qiáng)度：立方體抗壓強(qiáng)度 R4MP掙點(diǎn)吊掛力A 1200N作為一種非承重維護(hù)結(jié)構(gòu)材料完全能 夠滿足在各種使用條件下對(duì)板材抗彎、 抗裂及節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度要求，是一種輕質(zhì)高強(qiáng)維護(hù)結(jié)構(gòu)材料；.保溫隔熱性：該材料不僅具有女?的保溫性能 入=0.13W/m.k）也具有較佳的隔熱性能蓄 熱系數(shù)S=2.75W（m2.k）.當(dāng)采用合理的厚度時(shí)，不僅可以用于保溫要求高的寒冷地區(qū)，也可用于隔

2、熱要求高的夏熱冬暖地區(qū)或夏熱冬暖地區(qū)，滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求；.隔音性：該材料是一種由大量均勻的、互不連通的微小氣孔組成的多孔材料，具有很好的隔音性能，100厚的ALC板平均隔音量40.8dB, 150厚ALC板的平均隔音量45.8 dB;.耐火性：ALC板材是一種不燃的無(wú)機(jī)材料，具有很好的耐火性能， 作為墻板耐火極限100厚板為3.23小時(shí)；150厚板4小時(shí)；50厚板保護(hù)鋼梁耐火極限3小時(shí)；50厚板保護(hù)鋼柱 耐火極限4小時(shí)；都超過(guò)了一級(jí)耐火標(biāo)準(zhǔn)；.耐久性：ALC是一種無(wú)機(jī)硅酸鹽材料，不老化，耐久性好，其使用年限可以和各類(lèi)建筑 物的使用壽命相匹配；.抗凍性：抗凍性好，經(jīng)凍融試驗(yàn)后質(zhì)量損失1.5%（

3、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5%）,強(qiáng)度損失5%（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 20%）;.抗?jié)B性：抗?jié)B性好，比標(biāo)準(zhǔn)醇抗?jié)B性好5倍；.軟化系數(shù)：軟化系數(shù)高，Rw/Ro=0.88;.綠色環(huán)保材料：該材料無(wú)放射性，無(wú)有害氣體逸出，是一種綠色環(huán)保材料；.施工性：ALC板材生產(chǎn)工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，安裝產(chǎn)業(yè)化，可鋸、切、包1J、鉆，施工干作業(yè)，速度快；.配套性：ALC板具有完善的應(yīng)用配套體系，配有專(zhuān)用連接件、勾縫劑、修補(bǔ)粉、界面劑等；.施工簡(jiǎn)單造價(jià)低：采用本材料不用抹灰，降低造價(jià)20-25元/平方米；可以直接刮膩?zhàn)訃娡苛希?表面質(zhì)量好、不開(kāi)裂：采用本材料因?yàn)椴捎酶煞ㄊ┕ぃ园迕娌淮嬖诳展牧鸭y現(xiàn)象;.吊掛物體方便不開(kāi)裂：方便吊掛空調(diào)熱水器洗手盆等

4、，施工簡(jiǎn)單便于處理。16、ALC板具有科學(xué)合理的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)和安裝方法，它在保證節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度的基礎(chǔ)上確保墻體在平面外穩(wěn)定性、安全性的同時(shí)，在平面內(nèi)通過(guò)墻板具有的可轉(zhuǎn)動(dòng)性，使墻體在平面內(nèi)具有適應(yīng)較大水平位移的隨動(dòng)性。這樣可以保證建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)在大風(fēng)或地震力作用下不會(huì)發(fā)生大的損壞，具有較強(qiáng)的抗震性能。在 1: 1的模擬地震試驗(yàn)中，經(jīng)過(guò)烈度為 10.5度（1.2g）地震試驗(yàn)后，測(cè)試建筑模型全部板材無(wú)一斷裂，120個(gè)NALC板安裝節(jié)點(diǎn)無(wú)一損壞。17、采用ALC板作內(nèi)隔墻因同樣要求下厚度降低，故可以增加使用面積約4%二、ALC墻板施工工藝：工藝流程：材料檢驗(yàn)一技術(shù)交底一清理基層一放線一固定U型鋼板卡一排活安裝一

5、檢驗(yàn)垂直度、平整度一固定 ALC輕質(zhì)墻板一復(fù)測(cè)垂直度、平整度一支模 一灌縫-敷嵌縫帶-接縫摸漿一刮膩?zhàn)右淮蚰テ秸幻鎸油苛稀Ｈ?、住宅?nèi)隔墻輕質(zhì)條板標(biāo)準(zhǔn)(JG/T169-2005)規(guī)定條板的熱物理力學(xué)性能指標(biāo):(1)面密度：不大于 800kg/m3。(2)干燥收縮值：不大于 0.8mm/m。(3)空氣聲隔聲量：不小于30dBo(4)耐火極限：不小于 3ho(5)燃燒性：為非燃燒體。(6)抗彎破壞荷載：抗彎破壞荷載值不小于自重的0.75倍。(7)抗沖擊強(qiáng)度：承受 30kg砂袋落差0.5m的擺沖擊三次，不出現(xiàn)貫通裂紋。(8)單點(diǎn)吊掛力：受 800N單點(diǎn)吊掛力作用 24四、ALC墻板工藝缺點(diǎn)：1、AL

6、C墻板價(jià)格略高于傳統(tǒng)砌筑二次結(jié)構(gòu)工藝2、沒(méi)有避免開(kāi)裂，裂縫發(fā)展程度有待日后觀察3、安裝工人水平差異較大，高水平工人較少4、地域性較強(qiáng)，一些地區(qū)應(yīng)用不廣泛，材料供應(yīng)不及時(shí)五、裝配式工藝與傳統(tǒng)工藝經(jīng)濟(jì)對(duì)比：原材料費(fèi)施工費(fèi)填充墻抹灰綜合單價(jià)(折合 建筑面積)ALC墻板650 元/m3450 元/m3免抹灰130 元/ m2砌體結(jié)構(gòu)221 元/m3170 元/m327 元/ m2150 兀/ m2二次結(jié)構(gòu)350 元/m3800 元/m327 元/ m2序 號(hào)名稱(chēng)裝配式平米單 價(jià)(元/m2)傳統(tǒng)平米單 價(jià)(元/m2)備注1PC構(gòu)件產(chǎn)品610.500包含PC構(gòu)件產(chǎn)品制作、運(yùn)輸、 及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)等產(chǎn)品配套綜合

7、服務(wù)2PC構(gòu)件裝配67.3103拼縫處理32.7404鋼筋工程480.56490.35減少現(xiàn)澆部分鋼筋、碎、模板 工程量(因部分已預(yù)制)5硅工程380.65450.566模板工程66.7195.317砌體、抹灰工 程/192.56砌體由PC構(gòu)件替代、減少現(xiàn) 場(chǎng)砌筑及抹灰工序、提升整體 質(zhì)里8外墻保溫工程/102.56外墻保溫已包含在PC構(gòu)件外 掛板內(nèi)，減少二次施工，解決傳統(tǒng)保溫的質(zhì)量通病9腳手架工程56120.56裝配式采用外爬架體系。較傳 統(tǒng)腳手架施工操作靈活，可周 轉(zhuǎn)使用成本低10垂直運(yùn)輸機(jī)械72.5637.9211其他措施費(fèi)用7015212水電預(yù)留預(yù)埋/10減少部分穿線管的預(yù)留預(yù)埋 （P

8、C預(yù)制構(gòu)件已預(yù)埋完成）小計(jì)1836.931631.26六、新農(nóng)村改造自建房裝配式與磚碎結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)對(duì)比:1、圖紙占地尺寸：開(kāi)間11米x進(jìn)深10米占地面積：110平方建筑總面積/總層高：110平米（不含入戶(hù)平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)） /總高5.4米，屋檐口高 3.4米建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2、效果圖序 號(hào)名稱(chēng)裝配式平米單 價(jià)（元/m2）磚碎式平米 單價(jià)（元/m2）備注1ALC構(gòu)件產(chǎn)品1300包含PC構(gòu)件產(chǎn)品制作、運(yùn)輸、 及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)等產(chǎn)品配套綜合 服務(wù)2ALC構(gòu)件裝配4503拼縫處理32.7404鋼筋工程480.56450.35減少現(xiàn)澆部分鋼筋、碎、模板 工程量（因部分已預(yù)制）5硅工程380.65350.566模

9、板工程66.7135.317砌體、抹灰工 程/150砌體由PC構(gòu)件替代、減少現(xiàn) 場(chǎng)砌筑及抹灰工序、提升整體 質(zhì)里8外墻保溫工程/102.56外墻保溫已包含在PC構(gòu)件外 掛板內(nèi)，減少二次施工，解決傳統(tǒng)保溫的質(zhì)量通病9腳手架工程56120.56裝配式采用外爬架體系。較傳 統(tǒng)腳手架施工操作靈活，可周 轉(zhuǎn)使用成本低10垂直運(yùn)輸機(jī)械72.5637.9211其他措施費(fèi)用708012屋架工程808013水電預(yù)留預(yù)埋/5減少部分穿線管的預(yù)留預(yù)埋 （PC預(yù)制構(gòu)件已預(yù)埋完成）小計(jì)1414.121512.26根據(jù)分析結(jié)果，新農(nóng)村改造自建房（毛坯房）裝配式每平方米單價(jià)低于磚碎建筑（毛坯房）約100元六、政策優(yōu)惠帶來(lái)的

10、利益分析：湘政辦發(fā)2014111號(hào)湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)湖南省推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)施細(xì)則 的通知：1、采用工業(yè)化方式建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，預(yù)制裝配率達(dá)到50%以上的，給予 3% 5%的建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由各市州人民政府另行制定；按此核算：每平方米造價(jià)可節(jié)約180-300元;2、預(yù)制裝配化（PC）率達(dá)50%,獲得綠建二星和三星認(rèn)證的項(xiàng)目，獎(jiǎng)勵(lì)45元-80元/平米；3、兩型住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目使用預(yù)制部品部件的部分，經(jīng)認(rèn)定可享受新型墻體材料優(yōu)惠政策， 按10元每平方計(jì)算；4、其它：開(kāi)發(fā)報(bào)建手續(xù)實(shí)行并聯(lián)式審批及綠色通道辦理、稅收優(yōu)惠、投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，或完成基礎(chǔ)

11、工程達(dá)到正負(fù)零的標(biāo)準(zhǔn)，在已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的前提下，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證、對(duì)批準(zhǔn)實(shí)施的國(guó)家康居示范工程兩型住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，實(shí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管額度減半等支持政策。這些政府帶的資金優(yōu)惠綜合按20元/m2考慮；5、綜合以上部分：政策帶來(lái)的優(yōu)惠合計(jì)為255-410元。七、ALC墻板的規(guī)格型號(hào):種類(lèi)容許荷載（N/m2）板材厚度（mm ）75100125150175200板材最大度（mm）外墻板800一350042005200600060001000一350042005200600060001200一350042005200600060001400一

12、350042005200600060001600一350042005200600060001800一350042005200600060002000一350042005200600060002200一350042005200600060002400一35004200520060006000屋囿板80020003000350042004800520010002000300035004200480052001200196029203400408046405200140019202840330039604480520016001880276032003840432049501800184026803100372041604900樓板2400一240027003100350040002600一233026303030343039502800一226025602960336039003000一22002500290033003850