節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則模板

1、山西銘基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底商住宅樓工程節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人:審批人:山西德宇工程管理咨詢有限公司二0 一八年六月山西德宇工程管理咨詢有限公司目 錄 TOC o 1-5 h z 一、項(xiàng)目工程概況2二、編制依據(jù)2三、專業(yè)工程特點(diǎn) 3四、節(jié)能工程監(jiān)理工作流程4五、節(jié)能工程監(jiān)理工作要點(diǎn)和工程質(zhì)量目標(biāo) 5六、監(jiān)理工作方法及要求 16七、安全監(jiān)理要求22八、環(huán)境噪聲污染防治監(jiān)理要求22山西德宇工程管理咨詢有限公司節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、項(xiàng)目工程概況:項(xiàng)目名稱建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)單位施工許可證號(hào)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證號(hào)勘查單位資質(zhì)證號(hào)監(jiān)理單位山西德宇工程管理咨詢有限公司資質(zhì)證號(hào)施工總包單位資質(zhì)證號(hào)質(zhì)監(jiān)安監(jiān)部門總建筑面

2、積工程造價(jià)合同工期天單 位 工 程 情 況株力名稱層數(shù)建筑面積 (ffl2)建筑結(jié)構(gòu)類 型總高度(吊層（Wj基礎(chǔ)類型、編制依據(jù)：民用建筑節(jié)能條例：民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JG126-95;建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50412014);-2 -山西德宇工程管理咨詢有限公司民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）山西地區(qū)實(shí)施細(xì) 則DB104-216-2006;民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50364-2005外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004;嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-2010;建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；本工程

3、施工監(jiān)理規(guī)劃；本工程施工設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料；中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法；三、專業(yè)工程特點(diǎn)：強(qiáng)制性：國(guó)家已發(fā)布建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-2014建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等一系列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，已將建 筑節(jié)能情況作為工程評(píng)優(yōu)的重要內(nèi)容，同時(shí)加大了節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管力度， 因此建筑節(jié)能的質(zhì)量控制有鮮明的強(qiáng)制性。相關(guān)性：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、施工圖 審查單位、工程檢測(cè)單位等各參建單位均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)履行合同約定義務(wù)，并依法對(duì)建筑工程節(jié)能質(zhì)量負(fù)責(zé)。差異性：建筑節(jié)能受結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量要求、施工方法等因素的 影響，還受自然條件的影響，因此在建筑節(jié)能質(zhì)

4、量的控制上有一定的差異 性，主要體現(xiàn)在：節(jié)能建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻、門窗、屋面、和地面的工 程質(zhì)量上以及供熱和空氣調(diào)節(jié)、配電與照明等方面在設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量控制山西德宇工程管理咨詢有限公司的差異性。四、節(jié)能工程監(jiān)理工作流程:山西德宇工程管理咨詢有限公司五、節(jié)能工程監(jiān)理工作要點(diǎn)和工程質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)工程監(jiān)理合同、施工承包合同要求，本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程 質(zhì)量目標(biāo)確定為：合格。派：本項(xiàng)目建筑節(jié)能分部工程所包含的各分項(xiàng)工程及主要驗(yàn)收內(nèi)容如下：序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層等2門窗節(jié)能工程門、窗、玻璃3屋面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層、 面層等4地面節(jié)能工程基層、

5、保溫層、保護(hù)層、面層等5采暖節(jié)能工程地暖管、閥門與儀表、熱力入口裝置、 保溫材料、調(diào)試等6太陽(yáng)能系統(tǒng)制式、輔助設(shè)備、閥門與儀表、調(diào) 試等7配電與照明能 工程低壓配電電源、照明光源、燈具、附屬 裝置、控制功能、調(diào)試等本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程主要分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：材料：1、材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)見證取樣一式兩份， 監(jiān)理留取樣品一份。進(jìn)場(chǎng)材料，廠家、規(guī)格、包裝必須一致。2、材料必須取得“合格”的復(fù)試報(bào)告后，方準(zhǔn)使用。3、應(yīng)復(fù)驗(yàn)的材料：保 溫：保溫材料、粘結(jié)材料和增強(qiáng)網(wǎng)等；門 窗：規(guī)格、性能（包括玻璃）、性能試驗(yàn)報(bào)告必須滿足設(shè)計(jì)要求 配電照明：電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值必須滿足設(shè)計(jì)要求

6、。 地面節(jié)能：地暖管墻體節(jié)能：加氣塊山西德宇工程管理咨詢有限公司作業(yè)條件：.施工單位（分包單位）資質(zhì)及人員資格必須符合規(guī)定。.按圖施工是必須遵守的建設(shè)程序：如有變更，必須手續(xù)完善，并經(jīng) 總監(jiān)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。.外保溫工程的防水處理：施工前應(yīng)具有外保溫工程的密封和防水構(gòu) 造設(shè)計(jì)，確保水不會(huì)滲入保溫層及基層，重要部位應(yīng)有詳圖。.施工前，外門窗洞口應(yīng)通過隱蔽驗(yàn)收：洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢；窗口外側(cè)四周墻面應(yīng)按設(shè) 計(jì)要求進(jìn)行保溫處理。.基層（結(jié)構(gòu)層）清理干凈，且要求干燥、平整，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格， 方可鋪設(shè)保溫材料。.穿過結(jié)構(gòu)的管道根部，應(yīng)用細(xì)石混凝土堵塞密實(shí)。墻體（

7、圍護(hù)結(jié)構(gòu)）工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)：材料復(fù)驗(yàn)：復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目：a、加氣混凝土砌塊：導(dǎo)熱系數(shù)、材料干密度、抗壓強(qiáng)度。c、耐堿網(wǎng)格布：耐堿性、拉伸斷裂強(qiáng)力、斷裂伸長(zhǎng)率。d、后植筋拉拔力現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢或現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。監(jiān)理人員應(yīng)核查材料復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目指標(biāo)及數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，復(fù)驗(yàn)不合格的材料禁止使用。隱蔽工程驗(yàn)收：加氣混凝土砌塊墻體應(yīng)對(duì)下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：拉結(jié)筋的設(shè)置；增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；-6 -山西德宇工程管理咨詢有限公司檢驗(yàn)批的劃分：加氣混凝土砌塊工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：每5001000m2面積劃分為一個(gè)

8、檢驗(yàn)批，不足500m池為一個(gè)檢 驗(yàn)批。檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗(yàn)收的 原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。砌筑前監(jiān)理工程師要審查砂漿配比是否符合要求，督促施工 單位做好砂漿配合比技術(shù)交底及配料的計(jì)量準(zhǔn)備。 現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)督促施工單 位要根據(jù)砂漿配合比進(jìn)行配料稱量。、加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，不同干密度和強(qiáng)度等級(jí)的加氣混凝 土砌塊不應(yīng)混砌。組砌方法應(yīng)正確，上下丁字錯(cuò)縫，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng) 度的1/3。、加氣混凝土砌塊墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一空隙，待填 充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔14d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。在做混凝土窗臺(tái)壓頂時(shí)，應(yīng)做成高差為 2cm外低內(nèi)高的坡度， 以防將

9、來(lái)窗臺(tái)滲水。耐堿網(wǎng)格布材料參照居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程 DBJ13-82-2006中5.3.5條等相關(guān)條款編寫，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)網(wǎng)格布的鋪設(shè)要求 參照居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程DBJ13-82-2006中5.5.5 5.5.6條等相關(guān)條款編寫。山西德宇工程管理咨詢有限公司外墻保溫節(jié)能工程監(jiān)理控制要點(diǎn):控制要點(diǎn)：工序工作內(nèi)容行為主體檢查內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)分包資質(zhì)、專項(xiàng)力殺審查分包合同的合法性承包單位資質(zhì)、特殊工 種人員資格、機(jī)械設(shè)備 能力、完好程度、工作 業(yè)績(jī)；專項(xiàng)方不報(bào)審專業(yè)工程師無(wú)非法分包，合同與總包方簽定；證書、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查記錄及報(bào)驗(yàn) 審批有管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管 理體系、質(zhì)量保證

10、體系和安全管理圖紙會(huì)審技術(shù)交底圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底監(jiān)理交底總監(jiān)專業(yè)工程師相關(guān)人員充分掌握設(shè)計(jì)意圖明確布控點(diǎn)和監(jiān)理措施保溫材料進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、當(dāng)?shù)貍浒覆牧媳９墁F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理建立材料臺(tái)帳：品種、規(guī)格 合格證 檢測(cè)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)見證取樣通風(fēng)干燥基層清理墻向、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等異型處專業(yè)工程師外墻潔凈，平整、無(wú)孔洞；潔凈，平整、無(wú)殘留物、無(wú)殘缺處界面處理界面劑砂漿配置、噴涂現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理專業(yè)工程師配置按技術(shù)說(shuō)明、噴涂均勻、無(wú)遺漏滴水槽滴水槽按圖或圖集設(shè)置滴水槽應(yīng)設(shè)置正確、與基層粘結(jié)牢固、不的漏設(shè)抗裂砂漿鋪壓耐堿網(wǎng)格布搭接寬度5cm陰陽(yáng)角處方15cm,嚴(yán)禁干搭；按設(shè)計(jì)和圖集要求在窗洞口等處增貼一層；砂漿飽滿、平整、垂直、陰

11、陽(yáng)角方正；禁止在此層面上抹普通水泥砂漿腰線、窗口套線等施工過程的監(jiān)理要求:a、外保溫施工前，門窗框應(yīng)安裝完畢，外門窗洞口應(yīng)通過驗(yàn)收，門山西德宇工程管理咨詢有限公司窗框周邊縫隙應(yīng)用膨脹聚氨酯填塞嚴(yán)密， 洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 和質(zhì)量要求。b、外保溫工程施工前應(yīng)通過施工方案的審查，施工人員應(yīng)進(jìn)過培訓(xùn) 并考核合格。c、施工的基層應(yīng)進(jìn)行基層處理，保證堅(jiān)實(shí)、平整。d、所使用的保溫材料應(yīng)進(jìn)行復(fù)試合格， 粘結(jié)料應(yīng)有合格的檢測(cè)報(bào)告， 耐堿玻纖布應(yīng)檢測(cè)合格。e、施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。f、保溫板表面不得長(zhǎng)期裸露，安裝上墻后要及時(shí)做抹面層。g、薄抹面層施工時(shí)耐堿網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，不得

12、干搭接，不得外露。h、邊角及收尾處要確保外保溫系統(tǒng)的密封封閉。5.5、屋面保溫工程監(jiān)理控制要點(diǎn):5.5.1、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)工序工作內(nèi)容行為主體檢查內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)圖紙會(huì)審技術(shù)交底圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；監(jiān)理交底總監(jiān)專業(yè)工程師相關(guān)人員充分掌握設(shè)計(jì)意圖明確布控點(diǎn)和監(jiān)理措施保溫材料進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、當(dāng)?shù)貍浒?；材料保管現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理專業(yè)工程師建立材料臺(tái)帳：品種、規(guī)格 合格證 檢測(cè)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)見證取樣；通風(fēng)干燥基層清理屋面基層潔凈，平整、潔凈，平整、無(wú)殘缺處彈線找坡按坡度及流水方向，找 出屋面坡度走向，確定 保溫層的厚度范圍現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理專業(yè)工程師儀器證明、對(duì)照設(shè)計(jì)圖要求-9 -山西德宇工程管理咨詢有限公司保溫層鋪設(shè)材料

13、檢查保溫板鋪貼粘結(jié)膠性能匹配、板材規(guī)格無(wú)誤，保管良好拼縫位置和充填、相鄰板高差屋面保溫工程監(jiān)理工作方法及措施1、屋面保溫層的施工，監(jiān)理工程師應(yīng)采取巡視、旁站或平行檢驗(yàn)的 方式實(shí)施監(jiān)理。2、審閱和熟悉施工圖紙中的節(jié)能專篇，了解節(jié)能構(gòu)造與要求。3、督促施工單位按照有關(guān)建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)進(jìn)行施工。4、審查施工單位依據(jù)工程特點(diǎn)及要求而編制的節(jié)能專項(xiàng)施工方案。5、把好保溫材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，材料進(jìn)場(chǎng)要進(jìn)行檢驗(yàn)，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣 復(fù)驗(yàn)，并檢查保溫材料的產(chǎn)品認(rèn)證情況。6、要求施工單位在保溫層檢驗(yàn)批施工完成后先進(jìn)行自檢，合格后經(jīng)監(jiān)理檢查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。7、監(jiān)督和檢查對(duì)節(jié)能效果的現(xiàn)

14、場(chǎng)檢驗(yàn)。8、監(jiān)理在竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中時(shí)要對(duì)屋面保溫層的施工質(zhì)量 進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估。屋面保溫工程所用保溫材料的質(zhì)量要求：1、屋面工程所用的保溫材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和材料性能檢驗(yàn)報(bào)告， 其品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家材料標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求， 不合格的材料 不得用在屋面保溫工程上。2屋面工程所用保溫材料使用前必須進(jìn)行產(chǎn)品認(rèn)證， 取得產(chǎn)品認(rèn)證書-10 -山西德宇工程管理咨詢有限公司后，才準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)用于節(jié)能工程中。3、屋面工程所用保溫材料按規(guī)定應(yīng)對(duì)其密度、導(dǎo)熱系數(shù)、板材強(qiáng)度、 吸水率和阻燃性進(jìn)行見證取樣復(fù)驗(yàn)，其性能必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。材料復(fù)驗(yàn)1、復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目：保溫板的導(dǎo)熱系數(shù)、表觀密度、壓縮強(qiáng)度、燃燒性能。2、檢

15、驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢；核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3、檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。4、監(jiān)理人員應(yīng)核查材料復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目指標(biāo)及數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，復(fù)驗(yàn)不合格的材料禁止使用。5.5.5 、隱蔽工程驗(yàn)收屋面保溫隔熱工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：1、基層；2、保溫板的敷設(shè)方式、厚度；板材的縫隙填充質(zhì)量。5.5.6 、檢驗(yàn)批的劃分：1、保溫板屋面節(jié)能工程應(yīng)按屋面面積每 100平方米抽檢一處，每處抽檢面積10平方米，且不得少于3處。2、細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項(xiàng)工程的內(nèi)容，應(yīng)進(jìn)行全部檢查。-11 -山西德宇工程管理咨詢有限公司門窗節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn):監(jiān)理工作控制要

16、點(diǎn)工序工作內(nèi)容行為主體檢查內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)圖紙會(huì)審技術(shù)交底圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底監(jiān)理交底總監(jiān)專業(yè)工程師相關(guān)人員充分掌握設(shè)計(jì)意圖明確布控點(diǎn)和監(jiān)理措施門窗進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收見證取樣金屬外門窗隔斷熱橋措施檢查核查質(zhì)量證明文件；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理專業(yè)工程師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄：門窗品種、規(guī)格 生產(chǎn)許可 合格證 成品保護(hù)狀況玻璃品種滿足設(shè)計(jì)要求 門窗采用的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見光透射比試驗(yàn)報(bào)告符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定安裝施工門窗框與洞口縫隙檢查外門窗框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性 閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封； 外門窗框與窗洞口之間的縫隙應(yīng)使用密 封膠密封。門窗扇和

17、玻璃密封條安裝檢查門窗扇和玻璃密封條，位置正確，鑲嵌牢 固，不得脫槽，接頭處無(wú)開裂，關(guān)閉門窗 時(shí)密封條接觸嚴(yán)密門窗鍍（貼）膜玻璃安裝。方向正確，中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理建筑節(jié)能門窗工程節(jié)能監(jiān)理的工作方法及措施：1、建筑節(jié)能門窗工程的安裝施工，監(jiān)理工程師應(yīng)采取巡視、旁站或 平行檢驗(yàn)的方式實(shí)施監(jiān)理。2、審閱和熟悉施工圖紙上的節(jié)能專篇，了解節(jié)能構(gòu)造與要求。-12 -山西德宇工程管理咨詢有限公司3、督促和檢查施工單位要按有關(guān)節(jié)能的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得 更改節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容，降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4、審查和確認(rèn)施工單位依據(jù)工程特點(diǎn)及要求編制的節(jié)能專項(xiàng)施工方 案。5、把好節(jié)能門窗材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，材料進(jìn)場(chǎng)要經(jīng)過檢驗(yàn)，

18、并按有關(guān)規(guī)定 進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，檢查節(jié)能門窗的產(chǎn)品認(rèn)證。6、要求施工單位節(jié)能門窗檢驗(yàn)批施工完成后，先行自檢，合格后， 經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，方準(zhǔn)進(jìn)行下一道工序。7、督促和檢驗(yàn)對(duì)節(jié)能效果的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。8、監(jiān)理在竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中，要對(duì)節(jié)能門窗的施工質(zhì)量進(jìn)行 專項(xiàng)評(píng)估。材料復(fù)驗(yàn)：1、復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目：鋁合金（塑鋼）外窗的氣密性、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見 光透射比、中空玻璃露點(diǎn)。2、檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢；核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3、檢查數(shù)量：同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樟（件）。4、監(jiān)理人員應(yīng)核查材料復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目指標(biāo)及數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，復(fù)驗(yàn)不合格的材料禁止使用。檢驗(yàn)批的劃分：門窗節(jié)能工程檢驗(yàn)批劃分應(yīng)按

19、照建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-2014中的第6.1.4條編寫。地面節(jié)能工程控制要點(diǎn):-13 -山西德宇工程管理咨詢有限公司隱蔽工程驗(yàn)收記錄：基層、被封閉的保溫材料厚度、保溫材料粘 結(jié)；隔斷熱橋部位。節(jié)能工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批。不同構(gòu)造做法的地面、或每w 200m2 可按施工段或變形縫劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；保溫材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定檢驗(yàn)方法：觀察、尺量或稱重檢查；核查質(zhì)量證明文件；保溫材料見證取樣：其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度施工前，基層處理達(dá)到設(shè)計(jì)和施工方案要求。地面保溫層、隔離層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保溫 層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求

20、；地面節(jié)能工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合：1、保溫板與基層之間、各構(gòu)造層之間的粘接應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)嚴(yán)密；2、有防水要求的地面，其節(jié)能保溫作法不得影響地面排水坡度，保溫 層面層不得滲漏。3、保溫層的表面防潮層、保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4、采用地面輻射采暖的工程，其地面節(jié)能做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。采暖節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：采暖熱源為市政熱力管網(wǎng)，采暖系統(tǒng)由市政管網(wǎng)經(jīng)采暖泵房換熱加 壓，提供熱媒為45 C-35 c的熱水。住宅采暖系統(tǒng)分高低區(qū)兩個(gè)系統(tǒng)、其 中36層為低區(qū)，七十七層為高區(qū)。本工程高低區(qū)采暖熱負(fù)荷分別為 160KW、58KW,采暖熱指標(biāo)為 21W/itf。住室采暖采用共用立管的分戶 獨(dú)立系統(tǒng)，住宅供回水立

21、管敷設(shè)在樓梯間的管道井內(nèi)，均為雙管異程式系統(tǒng)：住宅室內(nèi)采暖系統(tǒng)均為低溫?zé)崴匕遢椛涔┡＃ǜ鶕?jù)項(xiàng)目特點(diǎn)調(diào)整）-14 -山西德宇工程管理咨詢有限公司主控項(xiàng)目：采暖系統(tǒng)節(jié)能工程采用的閥門、儀表、管材、保溫材料等產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)， 應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)其類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程 師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，且形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄。各種產(chǎn)品和設(shè)備 的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī) 定。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目采暖系統(tǒng)配件應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：按類別數(shù)量抽查10%且不彳#少于2件

22、。配電與照明節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)材料的技術(shù)性能進(jìn)行核查，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，形成相應(yīng)的驗(yàn)收、核查記錄。質(zhì)量證明文件和相關(guān)技 術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。監(jiān)理工作控制要點(diǎn)1、材料設(shè)備復(fù)檢：低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其 截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢， 其截面不得低于設(shè)計(jì)值，每芯 電阻值應(yīng)滿足建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2014 12.2.2 的要求。監(jiān)理人員應(yīng)核查材料復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目指標(biāo)及數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要 求，復(fù)驗(yàn)不合格的材料禁止使用。-15 -山西

23、德宇工程管理咨詢有限公司2、隱蔽工程驗(yàn)收；a、暗敷線路安裝；b、線盒及燈具內(nèi)的導(dǎo)線連接。3、其它需要控制的要點(diǎn)空氣能節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：（該項(xiàng)根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整完善！） 空氣能控制采用智能自動(dòng)控制和手動(dòng)控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)空氣能全天候的自動(dòng)控制?？諝饽軣岜眠x擇2臺(tái)PW100-KFXRS泵熱水機(jī)組。進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)檢查設(shè)備的檢測(cè)報(bào)告、合格證、說(shuō)明書，相關(guān)配件的檢測(cè)報(bào)告等，經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可，形成相應(yīng)的驗(yàn)收、核查記錄。監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、按照省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)標(biāo)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范，相關(guān)產(chǎn)品要求。2、接地與防雷應(yīng)嚴(yán)格按專業(yè)規(guī)范及規(guī)程的要求施工及驗(yàn)收，以確保設(shè)備、管路及建筑物的安全。3、系統(tǒng)設(shè)備依

24、托建筑物時(shí)，應(yīng)注意結(jié)構(gòu)受力及風(fēng)載荷的相關(guān)要求。4、參照給排水熱水系統(tǒng)的相關(guān)要求做好熱水管路熱補(bǔ)償裝置的設(shè)置，以保護(hù)管路的安全。5、材料復(fù)檢：冷、熱水管材復(fù)試符合設(shè)計(jì)要求。6、對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收7、各種設(shè)備及附屬產(chǎn)品的安裝應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求及產(chǎn)品要求進(jìn)行施工。六、監(jiān)理工作的方法及要求：施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作：對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場(chǎng)，備有國(guó)家和地方有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。-16 -山西德宇工程管理咨詢有限公司建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì) 文件，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。1、施

25、工圖會(huì)審：應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查 單位審查合格；未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得 使用。2、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底：項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑 節(jié)能設(shè)計(jì)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。 并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，組織編制符合本項(xiàng)目建筑節(jié)能特點(diǎn)的、 具有針對(duì)性的 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審 查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。施工階段的監(jiān)理工作：監(jiān)理工程

26、師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié) 能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、 采暖系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：1、質(zhì)量證明資料是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相 符。產(chǎn)品說(shuō)明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2、是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。3、有無(wú)建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。4、按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測(cè)-17 -山西德宇工程管理咨詢有限公司5、對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、 構(gòu)配件、 設(shè)備，不得在工程上使

27、用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、 設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單 位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)， 應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，并組織專家論證， 經(jīng)論證通過后予以簽認(rèn)。督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。 總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。對(duì)建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、 屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，

28、進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序， 監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包 單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量 驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分 部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，審核和檢查建筑節(jié) 能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并復(fù)查整改結(jié)果?？⒐を?yàn)收階段的監(jiān)理工作：建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收：在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格的-18 -山西德宇工程管理咨詢有限公司基礎(chǔ)上，進(jìn)行外

29、墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，以及系統(tǒng)節(jié) 能性能檢測(cè)和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條 件后方可進(jìn)行。建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序和組織遵守建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013的要求，并符合下列規(guī)定：1、節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收由專業(yè)監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；2、節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收由專業(yè)監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專 業(yè)的人員參加；3、節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）主持, 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量

30、檢查員、 施工員參 加;施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；2、主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；3、一般項(xiàng)目應(yīng)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90必上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；4、應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。建筑節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)合格；2、分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：-19 -山西德宇工程管理咨詢有限公司1、分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格；2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3、外

31、墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；4、外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格；5、建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格。建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時(shí)對(duì)下列資料核查，并納入竣工技術(shù)檔案：、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商；2、主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見證試驗(yàn)報(bào)告；3、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；4、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；5、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)紀(jì)錄；6、外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告；7、節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告；對(duì)建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)要求:建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完成后，應(yīng)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻結(jié)構(gòu)和外窗 氣密性進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)。

32、1、驗(yàn)證墻體保溫材料的種類是否符合設(shè)計(jì)要求；2、驗(yàn)證保溫層厚度是否符合設(shè)計(jì)要求；3、檢查保溫層構(gòu)造做法是否符合設(shè)計(jì)和施工方案要求。4、外窗現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)應(yīng)照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。具檢驗(yàn)?zāi)?的是驗(yàn)證建筑外窗氣密性是否符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。-20 -山西德宇工程管理咨詢有限公司5、外墻節(jié)能構(gòu)造和外窗氣密性的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，其抽樣數(shù)量可以在 合同中約定，但合同中約定的抽樣數(shù)量不應(yīng)低于相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。 當(dāng)無(wú)合同約定時(shí)應(yīng)按照下列規(guī)定抽樣：a、每個(gè)單位工程的外墻至少抽查 3處，每處一個(gè)檢查點(diǎn)；當(dāng)一個(gè)單 位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時(shí)，每種節(jié)能做的外墻應(yīng)抽查不少于 3處；b、每個(gè)單位工程的外窗至少抽查3樟。當(dāng)一個(gè)單位工程外窗有2種以 上品種、類型和開啟方式時(shí)，每種品種、類型和開方式的外窗應(yīng)抽查不 少于3樟。外墻節(jié)能構(gòu)造的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）人員見證下實(shí) 施