管理合同模板范本

1、簽訂須知該合同為某某局合同范本，原則上不得改動(dòng)，如一定要進(jìn)行修改，請(qǐng)附上修改前后對(duì)比表。為列入修改前后對(duì)比表的修改部分，視為惡意篡改，我局不予以承認(rèn)。如附件：修改前后對(duì)比表原合同范本條款修改后條款修改緣故P32,*&8888&請(qǐng)不要編輯版本。附上中標(biāo)通知書、概算匯總表及費(fèi)用計(jì)算詳表超過一百萬合同需履約保函及預(yù)付款保函。儒雅居(1區(qū)、2區(qū))商住樓工程項(xiàng) 目 管 理 合 同合同編號(hào)： 011080 項(xiàng) 目 業(yè) 主：陽春市嘉豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)治理單位：陽江市天立方工程有限公司 簽訂日期： 2011 年 08 月 10 日第一部分 合同協(xié)議書項(xiàng) 目 業(yè) 主：陽春市嘉豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)治理

2、單位：陽江市天立方工程有限公司 合同編號(hào)： 011080 合同名稱：儒雅居(1區(qū)、2區(qū))商住樓工程項(xiàng)目治理合同依據(jù)國家和地點(diǎn)有關(guān)法律、法規(guī)等，廣州市某某局（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主），托付 （以下簡(jiǎn)稱建設(shè)治理單位）提供儒雅居(1區(qū)、2區(qū))商住樓工程項(xiàng)目治理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。業(yè)主托付建設(shè)治理單位組織工程治理的工程概況工程名稱：儒雅居(1區(qū)、2區(qū))商住樓工程工程地點(diǎn)：陽春大道西側(cè)規(guī)劃行洪渠北 工程總投資：本工程總投資估算暫定為 4956.58萬元。施工工期：工程擬定于2011年6月開工，總工期初定為19個(gè)月，擬定于2012年12月工程全面建成與投入使用，并通過工程竣工驗(yàn)收。工程內(nèi)容：土建工程，

3、規(guī)模：本工程1區(qū)：項(xiàng)目用地面積4209.8，總建筑面積21078.80，建設(shè)七層商品樓三幢；2區(qū)：項(xiàng)目用地面積4469.2，總建筑面積23296，建設(shè)七層商品樓兩幢、聯(lián)體不墅四幢及配套設(shè)施。托付服務(wù)事項(xiàng)及期限業(yè)主托付建設(shè)治理單位，按本合同的約定開展工程的建設(shè)治理工作。具體的業(yè)主托付服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)職責(zé)詳見本合同條款。建設(shè)治理服務(wù)酬勞及支付方式項(xiàng)目治理正常服務(wù)酬金暫定為 ，以財(cái)政部門審定的項(xiàng)目建設(shè)治理費(fèi)為準(zhǔn)，由業(yè)主按合同有關(guān)條款約定的方式、時(shí)刻向建設(shè)治理單位支付。但發(fā)生合同變更或終止情形時(shí)，項(xiàng)目治理服務(wù)合同金額及支付方式按合同有關(guān)條款約定執(zhí)行。本合同協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同條款中給予它們的定

4、義相同。下列文件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。構(gòu)成合同的文件被認(rèn)為是互為講明的，假如在文件中出現(xiàn)模糊或歧義時(shí)，業(yè)主將向建設(shè)治理單位發(fā)出必要的澄清或指示，文件的優(yōu)先次序如下：1、合同協(xié)議書（含補(bǔ)充協(xié)議）；2、中標(biāo)通知書；3、合同條款；4、合同附件：附件1、業(yè)主的要求附件2、建設(shè)治理單位工作大綱附件3 項(xiàng)目建設(shè)治理工作目標(biāo)附件4 建設(shè)治理人員及其他投入的具體要求5、雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。業(yè)主和建設(shè)治理單位嚴(yán)格保證遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，享有并承擔(dān)本合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。本合同期限自簽訂日起始，在以下的條件均完成后終止：1、完成本合同范圍內(nèi)的所有工作，并結(jié)清所有費(fèi)用款項(xiàng)；2、通過

5、財(cái)政部門的財(cái)務(wù)決算評(píng)審；3、交付相關(guān)的工程建設(shè)與治理檔案，辦理完畢工程的移交工作；4、按國家規(guī)定和合同約定通過項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，工程保修期期滿且完成保修任務(wù)。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。本合同正本一式 = 3 * CHINESENUM2 叁份，具有同等法律效力，業(yè)主與建設(shè)治理單位各執(zhí) = 1 * CHINESENUM2 壹份；副本玖份，業(yè)主執(zhí)叁份，建設(shè)治理單位執(zhí)叁份。本合同甲方中廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心為資金提供單位，只負(fù)責(zé)籌措資金。本合同簽定后的有關(guān)土地開發(fā)資金的安全合理使用的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利由本合同中其他甲方單位承擔(dān)。（以下無正文）業(yè)主：廣州市

6、某某局 業(yè)主：廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心（公章） （公章）地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：托付代表人： 托付代表人：聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼： 建設(shè)治理單位：（公章） 地址： 法定代表人： 托付代表人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼： 第二部分 合同條款第一章 定義及解釋下列名詞和用語，在本合同中定義如下：1.1 “合同”是指與本工程相關(guān)的所有構(gòu)成合同的文件，包括但不限于：合同協(xié)議書；合同條款；合同附件；補(bǔ)充與修正文件。1.2“服務(wù)”是指建設(shè)治理單位依照本合同所

7、履行的服務(wù)。1.3 “工程”是指業(yè)主托付建設(shè)治理單位實(shí)施建設(shè)治理的工程。1.4 “業(yè)主”是指“廣州市某某局”、“廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心”及其合法繼承人和同意的受讓人。1.5 “建設(shè)治理單位”是指同意業(yè)主托付具體開展項(xiàng)目建設(shè)治理工作的單位主體，本合同指“ ”及其合法繼承人和同意的受讓人。1.6 “項(xiàng)目治理經(jīng)理”是指建設(shè)治理單位指定的全權(quán)代表派出方的具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)職員。1.7 “監(jiān)理單位”是指本合同中所指的，作為一個(gè)獨(dú)立的具有相應(yīng)專業(yè)資格的公司，同意業(yè)主和建設(shè)治理單位托付履行服務(wù)的施工監(jiān)理等及其合法繼承人或同意的受讓人。1.8 “承包商”是指在合同中被工程某一部分選定作為承包商、制造商

8、或供應(yīng)商的任何當(dāng)事人以及此當(dāng)事人的合法繼承人和同意的受讓人。1.9 “一方”和“雙方”是指業(yè)主和建設(shè)治理單位?！暗谌绞侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌?dāng)事人或?qū)嶓w。第二章 本合同的項(xiàng)目治理依據(jù)為：中華人民共和國建筑法；中華人民共和國安全生產(chǎn)法；建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例；建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例；水利部水利建設(shè)市場(chǎng)主體不良行為記錄公告暫行方法；水利部水利工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定（水利部令28號(hào)）；水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)范（SL288-2003）；水利水電工程驗(yàn)收規(guī)程（SL223-2008）；水利水電工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定規(guī)程（SL176-2007）；水利水電工程施工通用安全技術(shù)規(guī)程（SL398-2007）、水利

9、水電工程土建施工安全技術(shù)規(guī)程（SL399-2007）、水利水電工程金屬結(jié)構(gòu)與機(jī)電設(shè)備安裝安全技術(shù)規(guī)程（SL400-2007）、水利水電工程施工作業(yè)人員安全操作規(guī)程（SL401-2007）；水利工程建設(shè)項(xiàng)目檔案治理規(guī)定；建設(shè)部建筑市場(chǎng)誠信行為信息治理方法；建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見（建市2006248號(hào)）；廣東省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例；廣東省水利廳關(guān)于政府投資項(xiàng)目水利工程建設(shè)市場(chǎng)不良行為處理方法（試行）；廣州市水利局廣州市水利建設(shè)市場(chǎng)誠信行為治理方法；廣州南沙開發(fā)區(qū)（南沙區(qū)）政府統(tǒng)籌投資建設(shè)項(xiàng)目工程合同變更治理方法（下簡(jiǎn)稱區(qū)治理方法）及其補(bǔ)充講明和廣州市某某局工程設(shè)計(jì)變更工作指引

10、及其補(bǔ)充通知；廣州市某某局工程款支付制度；廣州市某某局工程款合同治理方法；國家、地點(diǎn)和水利行業(yè)其他有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)章或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其強(qiáng)制性條文；經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及其他相關(guān)文件；項(xiàng)目治理合同、監(jiān)理合同、施工合同、檢測(cè)合同、設(shè)備采購合同、質(zhì)量監(jiān)督書等合同文件。第三章 業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)3.1業(yè)主有對(duì)建設(shè)治理單位依照本合同約定履行服務(wù)的監(jiān)督和檢查權(quán)。3.2業(yè)主有對(duì)建設(shè)治理單位所做出違反合同約定的決定的否決權(quán)。3.3 業(yè)主有權(quán)對(duì)工程成本變化操縱及處理程序等提出變更要求。3.4業(yè)主可按合同規(guī)定，對(duì)建設(shè)治理單位進(jìn)行監(jiān)督和考核，對(duì)建設(shè)治理單位的違約行為進(jìn)行處罰。3.5業(yè)主有權(quán)要求建設(shè)治理

11、單位提交建設(shè)治理工作周報(bào)與月報(bào)，以及工作范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。3.6在日常工作中，業(yè)主有權(quán)向建設(shè)治理單位了解工程進(jìn)展情況，收集數(shù)據(jù)、資料，建設(shè)治理單位應(yīng)積極配合，保證數(shù)據(jù)、資料的正確性和及時(shí)性。如建設(shè)治理單位不及時(shí)提供資料、辦事不力、互相推諉者，業(yè)主有權(quán)更換相關(guān)人員，或單方面解除合同。3.7業(yè)主有權(quán)對(duì)建設(shè)治理單位的日常項(xiàng)目建設(shè)治理工作進(jìn)行必要的監(jiān)督考核，建設(shè)治理單位應(yīng)積極配合，對(duì)檢查出來的問題應(yīng)限期整改，并及時(shí)提交整改報(bào)告。3.8如建設(shè)治理單位不按合同約定履行其職責(zé)，或履行合同不力而嚴(yán)峻阻礙本合同的執(zhí)行，或與承包商串通給業(yè)主或工程造成損失的，業(yè)主有權(quán)要求建設(shè)治理單位更換要緊的相關(guān)人員，直到終止合同

12、并要求建設(shè)治理單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和連帶責(zé)任。3.9建設(shè)治理單位未事先征得業(yè)主的同意隨便調(diào)換項(xiàng)目治理的要緊負(fù)責(zé)人，業(yè)主有權(quán)對(duì)建設(shè)治理單位處以1 萬5 萬元罰款。3.10業(yè)主應(yīng)依照本合同的約定按時(shí)向建設(shè)治理單位支付服務(wù)酬勞和其他有關(guān)費(fèi)用。3.11業(yè)主應(yīng)在合同約定的時(shí)刻內(nèi)向建設(shè)治理單位提供與工程治理服務(wù)有關(guān)的資料。并按照本合同約定的工程竣工驗(yàn)收程序和要求保證工程正常交接。3.12為了保證本合同順利執(zhí)行，業(yè)主應(yīng)在合同約定的時(shí)刻內(nèi)就建設(shè)治理單位以書面形式提交的一切事宜作出書面答復(fù)。第四章 建設(shè)治理單位的權(quán)利和義務(wù)4.1建設(shè)治理單位有權(quán)在按合約履行各項(xiàng)義務(wù)的基礎(chǔ)上獲得合同約定的各項(xiàng)酬勞。4.2建設(shè)治理

13、單位有權(quán)要求業(yè)主提供與履行合同有關(guān)的各項(xiàng)工程資料。4.3建設(shè)治理單位應(yīng)依照本合同和附件1的要求和約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)履行業(yè)主的托付服務(wù)和相應(yīng)職責(zé)，代表業(yè)主負(fù)責(zé)組織實(shí)施本工程的建設(shè)治理工作，按時(shí)向業(yè)主交付符合施工合同約定質(zhì)量等級(jí)的工程。4.4建設(shè)治理單位應(yīng)認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)，并具有履行本合同所需的相關(guān)業(yè)務(wù)資格。4.5 建設(shè)治理單位負(fù)責(zé)做好與規(guī)劃、國土、征地拆遷、航道、港務(wù)、市政治理、電力管廊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等部門的協(xié)調(diào)工作以及迎接上級(jí)各部門的檢查和考核的各項(xiàng)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.6建設(shè)治理單位按本合同約定派出滿足本工程服務(wù)需要的機(jī)構(gòu)及人員，要緊人員的資格應(yīng)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)認(rèn)可，向業(yè)主報(bào)送委派的項(xiàng)目治理

14、經(jīng)理及其他派出人員名單、服務(wù)工作大綱（詳見附件2）與工作打算，完成本合同所約定的托付服務(wù)各項(xiàng)業(yè)務(wù)。4.7在履行本合同期間，應(yīng)按雙方約定，定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工作情況。建設(shè)治理單位為本工程治理服務(wù)所派出的要緊人員在合同期間，原則上不得從事本合同以外的工作。但在完成本合同要緊工作量的80后，建設(shè)治理單位在事先征得業(yè)主的同意下，可依照實(shí)際情況對(duì)本項(xiàng)目的治理人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。4.8建設(shè)治理單位應(yīng)依照業(yè)主的要求，按有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和本工程的目標(biāo)成本，組織工程的實(shí)施建設(shè)；并按照有關(guān)主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的要求和規(guī)定，同意業(yè)主托付，辦理工程實(shí)施的有關(guān)手續(xù)，實(shí)行投資目標(biāo)成本操縱。4.9建設(shè)治理

15、單位在項(xiàng)目建設(shè)治理中，對(duì)自身或承包商提出的變更事項(xiàng)如涉及工程投資、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等問題的，應(yīng)按南沙區(qū)政府和區(qū)水務(wù)局有關(guān)變更治理的規(guī)定和指引處理。如涉及工期、質(zhì)量等重大問題的，應(yīng)在充分維護(hù)業(yè)主權(quán)益的基礎(chǔ)上妥善處理，并及時(shí)報(bào)業(yè)主備案核定。4.10如建設(shè)治理單位在報(bào)送各類報(bào)表、提供數(shù)據(jù)資料過程中有遲報(bào)、漏報(bào)、重報(bào)、錯(cuò)報(bào)現(xiàn)象，業(yè)主有權(quán)對(duì)建設(shè)治理單位進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰。4.11未征得業(yè)主同意，不得泄露與本工程和本合同有關(guān)的保密資料。第五章 業(yè)主的職責(zé)在本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程中，業(yè)主應(yīng)當(dāng)積極配合與支持建設(shè)治理單位的工程治理工作，業(yè)要緊緊負(fù)有以下職責(zé)：5.1 工程組織工作5.1.1負(fù)責(zé)工程的立項(xiàng)，協(xié)助建設(shè)治理單位組織

16、建設(shè)工程項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的編制、評(píng)審。5.1.2負(fù)責(zé)審查工程建設(shè)總體打算及建設(shè)治理工作大綱。5.1.3負(fù)責(zé)審查工程設(shè)計(jì)工作治理規(guī)劃和信息治理系統(tǒng)。5.1.4負(fù)責(zé)籌集工程建設(shè)資金。5.1.5確定建設(shè)治理模式。5.2 工程前期時(shí)期工作5.2.1配合建設(shè)治理單位進(jìn)行工程征地拆遷的治理與協(xié)調(diào)，配合建設(shè)治理單位辦理土地移交手續(xù)，負(fù)責(zé)提供有關(guān)征地拆遷文件和資料。5.2.2配合建設(shè)治理單位辦理與工程建設(shè)實(shí)施必需的規(guī)劃、國土、征地拆遷、航道、港務(wù)、市政治理、電力管廊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等部門的報(bào)建、報(bào)批工作及施工圖報(bào)建工作。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌與本工程同步實(shí)施的各種市政配套設(shè)施（如供水、煤氣、電力、電信等）的信息

17、交流及建設(shè)治理工作。5.2.3配合建設(shè)治理單位做好本工程實(shí)施需涉及到環(huán)境阻礙評(píng)價(jià)等有關(guān)前期論證工作，配合與上述有關(guān)部門的報(bào)批、協(xié)調(diào)及聯(lián)絡(luò)工作。5.2.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程前期工作中各相關(guān)單位之間的關(guān)系。5.2.5 協(xié)助建設(shè)治理單位組織協(xié)調(diào)建設(shè)用地的勘測(cè)定界工作以及辦理合法用地手續(xù)。5.2.6負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)各種規(guī)劃、國土報(bào)建等批復(fù)意見的信息交流與共享工作。5.3 工程招標(biāo)工作5.3.1審定建設(shè)治理單位擬定的招標(biāo)項(xiàng)目、招標(biāo)打算（方案）、招標(biāo)方式等。5.3.2負(fù)責(zé)審定各類工程招標(biāo)文件（含評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方法），審定評(píng)標(biāo)委員會(huì)業(yè)主專家名單。業(yè)主可視實(shí)際情況派員出席評(píng)標(biāo)等會(huì)議，業(yè)主對(duì)違規(guī)操作的評(píng)標(biāo)結(jié)果和中標(biāo)人有最終否

18、決權(quán)，并依照評(píng)標(biāo)結(jié)果依法確定中標(biāo)人并核發(fā)中標(biāo)通知書。5.3.3參與審查投標(biāo)單位資質(zhì)和條件。5.3.4負(fù)責(zé)簽發(fā)招標(biāo)信息和投標(biāo)邀請(qǐng)書。5.3.5定標(biāo)并核發(fā)中標(biāo)通知書。5.4 工程合同治理工作5.4.1審定并簽訂本工程的相關(guān)合同治理方法，并監(jiān)督履行。5.4.2審定本合同涉及的各專業(yè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢、施工、監(jiān)理、供貨及其他相關(guān)的專業(yè)合同。5.4.3審定建設(shè)治理單位提交的合同付款方式，審核簽認(rèn)付款憑證,并負(fù)責(zé)與財(cái)政等相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。5.4.4參與有關(guān)合同的談判、簽訂、履行、變更以及索賠等合同治理工作。5.5 財(cái)務(wù)治理工作5.5.1協(xié)助建設(shè)治理單位按照國家和地點(diǎn)的財(cái)務(wù)治理制度和規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行會(huì)計(jì)核

19、算，按照財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)要求歸檔。5.5.2 協(xié)助建設(shè)治理單位依照國家有關(guān)規(guī)定，做好本工程的財(cái)務(wù)決算工作。5.6 工程設(shè)計(jì)時(shí)期工作5.6.1協(xié)助建設(shè)治理單位組織工程概算、預(yù)算和決算的財(cái)政投資評(píng)審工作。5.6.2負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程量的最終審定。5.6.3負(fù)責(zé)組織工程技術(shù)攻關(guān)和相關(guān)課題研究。5.6.4協(xié)助建設(shè)治理單位組織不同工程項(xiàng)目、不同設(shè)計(jì)單位之間的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。5.7 工程實(shí)施時(shí)期工作5.7.1負(fù)責(zé)審定涉及工程投資、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期等重大問題及其變更事項(xiàng)。5.7.2負(fù)責(zé)相應(yīng)職責(zé)范圍內(nèi)的工程實(shí)施時(shí)期的投資操縱。負(fù)責(zé)相應(yīng)職責(zé)范圍內(nèi)的工程施工期間變更設(shè)計(jì)治理工作。審定工程量和工程款項(xiàng)的支付，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)

20、支付工程款項(xiàng)的財(cái)政等相關(guān)部門。5.7.3審定工程建設(shè)打算和工作進(jìn)度表，并在工程建設(shè)過程中監(jiān)督落實(shí)。5.7.4參與工程實(shí)施時(shí)期的質(zhì)量、安全操縱，積極參加有關(guān)工程會(huì)議，并配合工程實(shí)施各參與或相關(guān)單位、部門（含施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)企事業(yè)單位、交通等）之間的協(xié)調(diào)治理工作。5.8 工程完工時(shí)期的工作5.8.1參與工程的各項(xiàng)驗(yàn)收，監(jiān)督和檢查各參建單位按規(guī)范規(guī)程組織驗(yàn)收。5.8.2 負(fù)責(zé)提交工程驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定和程序。5.8.3審定建設(shè)治理單位提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.8.4 審定工程結(jié)算并協(xié)助建設(shè)治理單位組織工程結(jié)算評(píng)審工作。5.8.5審批甩項(xiàng)工程的實(shí)施。5.8.6 協(xié)助建設(shè)治理單位辦理工程移交。5

21、.9 工程完工后時(shí)期的工作5.9.1負(fù)責(zé)托付使用（或運(yùn)營）單位進(jìn)行運(yùn)營調(diào)試，確保工程安全、順利地投入使用。5.9.2作為國家規(guī)定的工程審計(jì)主體一方，應(yīng)積極主動(dòng)配合審計(jì)部門的工作，并承擔(dān)該項(xiàng)目業(yè)主職責(zé)范圍內(nèi)相應(yīng)的工程審計(jì)責(zé)任。5.9.3負(fù)責(zé)審定本項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算。5.9.4監(jiān)督工程檔案的編制與交付。5.9.5 協(xié)助建設(shè)治理單位組織和參與工程竣工驗(yàn)收。第六章 建設(shè)治理單位的職責(zé)建設(shè)治理單位應(yīng)依照項(xiàng)目建設(shè)治理的相關(guān)要求（附件1），在正式同意業(yè)主的托付至本合同規(guī)定的合同終止期限內(nèi)，認(rèn)真履行本章合同條款的職責(zé)和約定，具體負(fù)責(zé)本工程的建設(shè)治理。6.1 工程組織工作6.1.1協(xié)助業(yè)主的立項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目

22、建議書、可行性研究報(bào)告的編制及組織相應(yīng)的評(píng)審工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1.2負(fù)責(zé)制定和完善工程建設(shè)總體打算及建設(shè)治理工作大綱。6.1.3負(fù)責(zé)制定工程設(shè)計(jì)工作治理規(guī)劃和信息治理系統(tǒng)。6.2 工程前期時(shí)期工作6.2.1在業(yè)主的配合下，負(fù)責(zé)組織工程征地拆遷的治理與協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)接收工程用地并辦理有關(guān)手續(xù)，向承建單位移交工程用地，并在工程建設(shè)中作為要緊參與方開展需涉及到的協(xié)調(diào)和監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)工程實(shí)施所需的管線遷移及綠化臨時(shí)遷移工作。6.2.2負(fù)責(zé)辦理與工程建設(shè)實(shí)施所需的規(guī)劃、國土、征地拆遷、航道、港務(wù)、市政治理、電力管廊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等部門的報(bào)建、報(bào)批工作及組織施工圖審查。6.2.3負(fù)責(zé)組織防洪評(píng)價(jià)及

23、環(huán)境阻礙評(píng)價(jià)等有關(guān)前期論證工作；具體負(fù)責(zé)與有關(guān)部門的報(bào)批、協(xié)調(diào)及聯(lián)絡(luò)工作。6.2.4應(yīng)有專人負(fù)責(zé)工程前期工作的日常治理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程前期工作中各相關(guān)單位之間的關(guān)系。6.2.5 負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè)用地的勘測(cè)定界工作和辦理合法用地手續(xù)。6.2.6 具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各種規(guī)劃、國土報(bào)建等批復(fù)意見的信息交流與共享工作,以及協(xié)調(diào)工程前期工作中各相關(guān)單位之間的關(guān)系。6.2.7無條件承接業(yè)主另行托付的工作任務(wù)，相關(guān)工作合同（職責(zé)、勞務(wù)費(fèi)等）按規(guī)定另行約定。6.3 工程招標(biāo)工作依照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、廣東省實(shí)施方法及國家和地點(diǎn)有關(guān)法規(guī)政策所規(guī)定的質(zhì)量終身制要求，按照“公開、公平、公正、老實(shí)信用、科學(xué)、擇優(yōu)”的原

24、則，負(fù)責(zé)組織開展工程的招標(biāo)投標(biāo)工作。按照南沙區(qū)小型工程治理方法，能夠通過搖珠方式產(chǎn)生工程有關(guān)服務(wù)單位的，由建設(shè)治理單位負(fù)責(zé)辦理搖珠事宜并負(fù)責(zé)在區(qū)招標(biāo)辦備案。6.3.1負(fù)責(zé)督導(dǎo)招標(biāo)代理單位擬定招標(biāo)項(xiàng)目、招標(biāo)打算（方案）、招標(biāo)方式和招標(biāo)文件等，并報(bào)業(yè)主審核確認(rèn)。6.3.2負(fù)責(zé)督導(dǎo)招標(biāo)代理單位開展以下工程招投標(biāo)工作：辦理招標(biāo)項(xiàng)目申請(qǐng)；編制招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)方法；督促設(shè)計(jì)、咨詢單位出具施工預(yù)算，并在此基礎(chǔ)上對(duì)設(shè)計(jì)、咨詢單位提出的預(yù)算進(jìn)行審查，出具建議投標(biāo)限價(jià)；組織審查投標(biāo)單位資質(zhì)和條件；組織公布招標(biāo)信息；組織擬定投標(biāo)單位和投標(biāo)邀請(qǐng)書；組織按照廣州南沙區(qū)招投標(biāo)治理辦公室的有關(guān)

25、規(guī)定，隨機(jī)抽取評(píng)標(biāo)專家，推舉評(píng)標(biāo)組成人員；組織評(píng)標(biāo)工作，出具評(píng)標(biāo)報(bào)告；依據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果推舉工程中標(biāo)人。0將評(píng)標(biāo)結(jié)果公示。1招標(biāo)過程的一切資料的備案工作。6.4 工程合同治理工作6.4.1建設(shè)治理單位對(duì)各類合同應(yīng)負(fù)有治理、審核及跟蹤協(xié)調(diào)的責(zé)任；要建立各類合同臺(tái)帳，做好對(duì)合同核對(duì)工作，定時(shí)向業(yè)主報(bào)送有關(guān)合同簽訂情況的報(bào)表。負(fù)責(zé)研究建立本工程的合同治理方法，并嚴(yán)格履行，使其發(fā)揮作用6.4.2負(fù)責(zé)編制本合同涉及的各專業(yè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢、施工、監(jiān)理、供貨及其他相關(guān)的專業(yè)合同，維護(hù)業(yè)主的合法利益，規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)。并作為建設(shè)治理單位方參與簽訂上述與本項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的各類工程合同。6.4.3負(fù)責(zé)提交合理的合同付款

26、方式送業(yè)主審批，審核簽認(rèn)付款憑證，要建立有效的支付臺(tái)帳，定期主動(dòng)與業(yè)主方核對(duì)支付情況。6.4.4跟蹤和審查工程總投資的變動(dòng)情況。6.4.5負(fù)責(zé)有關(guān)合同的談判、簽訂、履行、變更以及索賠等合同治理工作。6.5 工程設(shè)計(jì)時(shí)期工作6.5.1負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)進(jìn)度、咨詢單位的咨詢進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量的治理、咨詢質(zhì)量的治理、監(jiān)督與考核。6.5.2負(fù)責(zé)審查勘察設(shè)計(jì)工作大綱。6.5.3負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)圖紙的審查與評(píng)審及對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，并組織工程設(shè)計(jì)單位依照工程設(shè)計(jì)評(píng)審意見，對(duì)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行優(yōu)化修正。6.5.4負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)單位對(duì)工程投資估算、工程概算和施工預(yù)算的編制進(jìn)行審查和修正；積極配合業(yè)主組織做好工程概

27、算、預(yù)算和決算的財(cái)政投資評(píng)審工作。6.5.5負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程量的審核認(rèn)定，負(fù)責(zé)出具工程技術(shù)規(guī)劃與計(jì)量支付細(xì)則。6.5.6協(xié)助業(yè)主組織工程技術(shù)攻關(guān)和相關(guān)課題研究。6.5.7負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)講明、工程概預(yù)算等）的規(guī)范治理工作。6.5.8負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)咨詢審查單位的治理工作，督促咨詢單位的工程概算與施工圖預(yù)算的審查工作。6.5.9按業(yè)主的要求負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)批、國土報(bào)批、環(huán)評(píng)報(bào)批等工作。6.5.10負(fù)責(zé)督促設(shè)計(jì)單位、咨詢單位做好現(xiàn)場(chǎng)施工的配合，特不是設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)到位的治理。6.5.11負(fù)責(zé)督促設(shè)計(jì)單位、咨詢單位對(duì)竣工驗(yàn)收的質(zhì)量評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。6.6 工程實(shí)施時(shí)期工作6.6.1

28、負(fù)責(zé)相應(yīng)職責(zé)范圍內(nèi)工程實(shí)施時(shí)期的投資操縱。負(fù)責(zé)將工程建設(shè)成本操縱在目標(biāo)成本內(nèi)，合同變更須嚴(yán)格按照南沙區(qū)政府和業(yè)主的變更規(guī)定和指引處理；負(fù)責(zé)相應(yīng)職責(zé)范圍內(nèi)工程變更設(shè)計(jì)治理。遵照業(yè)主及政府財(cái)政部門有關(guān)財(cái)政資金集中支付規(guī)定的付款手續(xù)和審批程序，負(fù)責(zé)工程量和工程款項(xiàng)支付的審核，并報(bào)業(yè)主最終核定。向業(yè)主提交的各項(xiàng)工程款申請(qǐng)支付表，應(yīng)認(rèn)真審核和核對(duì)，確保數(shù)據(jù)無誤。6.6.2負(fù)責(zé)工程實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度、打算操縱。制訂工程建設(shè)打算和工作進(jìn)度表，并在工程建設(shè)過程中不斷加以完善、修正。指導(dǎo)和檢查工程的進(jìn)展情況和急需解決的問題，按打算組織實(shí)施，動(dòng)態(tài)跟蹤，及時(shí)糾偏，完成工程進(jìn)度目標(biāo)。6.6.3負(fù)責(zé)工程實(shí)施時(shí)期的質(zhì)量、安全

29、操縱。督促相關(guān)單位制定完善的質(zhì)量、安全保證體系，并在工程實(shí)施過程中使之有效運(yùn)轉(zhuǎn)；完成合同約定的工程質(zhì)量、安全目標(biāo)，與工程質(zhì)量、安全有關(guān)的全部工作均應(yīng)處于受控狀態(tài)。督促承包單位辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督申報(bào)手續(xù)。配合工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)開展工作。積極配合與協(xié)助業(yè)主辦理工程受監(jiān)手續(xù)。督促承包單位制定組織機(jī)構(gòu)、有關(guān)人員的崗位責(zé)任制、工程質(zhì)量操縱程序和質(zhì)量責(zé)任制落實(shí)等書面治理制度，并督促、檢查承包單位落實(shí)執(zhí)行。組織審查施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理大綱和監(jiān)理細(xì)則。 負(fù)責(zé)對(duì)各監(jiān)理單位在工程建設(shè)過程中的監(jiān)理質(zhì)量進(jìn)行操縱，對(duì)監(jiān)理工作制度的落實(shí)進(jìn)行檢查、監(jiān)督。負(fù)責(zé)對(duì)承包商施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行全過程操縱，加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量行為和質(zhì)量責(zé)任

30、制履行情況檢查，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量檢測(cè)和原材料的檢測(cè)。對(duì)在工程實(shí)施中發(fā)覺的質(zhì)量問題，視情節(jié)輕重，對(duì)責(zé)任單位、責(zé)任人扣除工程款5000元至10萬元的處罰。負(fù)責(zé)工程實(shí)施時(shí)期的文明施工與安全生產(chǎn)工作，對(duì)承包商的安全文明施工責(zé)任制度的落實(shí)貫徹進(jìn)行檢查監(jiān)督與考核。6.6.4負(fù)責(zé)召開有關(guān)工程會(huì)議，負(fù)責(zé)工程實(shí)施各參與或相關(guān)單位、部門（含施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)企事業(yè)單位、交通等）之間的協(xié)調(diào)治理工作。負(fù)責(zé)施工期間交通組織等協(xié)調(diào)工作，確保交通順暢。6.6.5負(fù)責(zé)工程的知識(shí)和信息治理。在工程實(shí)施期間制定完善高效的工程建設(shè)信息的采集、分析、歸納、處理、共享、決策和反饋系統(tǒng)，以利于各方掌握最新的工程建

31、設(shè)情況。工程實(shí)施后建立工程建設(shè)檔案，為今后工作提供參考和決策依據(jù)。6.6.6負(fù)責(zé)與其他建設(shè)工程交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)治理，在工程實(shí)施期間，若本工程與其他工程在工作面上存在交叉、重疊問題時(shí)，建設(shè)治理單位應(yīng)及時(shí)、主動(dòng)協(xié)調(diào)各相關(guān)單位、部門之間的關(guān)系；治理好交叉施工中的工作。6.7 工程完工時(shí)期的工作工程驗(yàn)收是全面檢驗(yàn)工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，也是檢查建設(shè)治理單位及其承包商合同履行情況的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)治理單位是工程驗(yàn)收的主體單位，負(fù)責(zé)組織工程的各類驗(yàn)收。6.7.1驗(yàn)收依據(jù)：按照國家、廣東省、廣州市及南沙區(qū)制定的有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范與規(guī)定組織工程驗(yàn)收，包括但不限于批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、初步設(shè)計(jì)、施工

32、圖設(shè)計(jì)、設(shè)備技術(shù)講明書、施工承包合同、協(xié)議、現(xiàn)行的工程驗(yàn)收規(guī)范。6.7.2驗(yàn)收程序：按照有關(guān)規(guī)范規(guī)程及南沙區(qū)制定的有關(guān)驗(yàn)收規(guī)定與程序組織工程驗(yàn)收。6.7.3負(fù)責(zé)提交各類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理驗(yàn)收的一切相關(guān)手續(xù)，并向驗(yàn)收備案部門備案。6.7.4建設(shè)治理單位要確保完成合同中約定的各項(xiàng)內(nèi)容，有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題由建設(shè)治理單位負(fù)責(zé)組織全部整改工作，使工程達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.7.5甩項(xiàng)工程：因各種緣故，一些零星工程不能按時(shí)完成的，但不阻礙本工程的正常使用（或運(yùn)營）時(shí)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，可同意對(duì)主體工程辦理驗(yàn)收手續(xù)。建設(shè)治理單位應(yīng)妥善處理甩項(xiàng)工程的接著實(shí)施與主體工程驗(yàn)收、使用（或運(yùn)營）的關(guān)系，加強(qiáng)治理，限

33、期完成。6.7.6負(fù)責(zé)組織工程結(jié)算編制和送審工作。6.7.7 負(fù)責(zé)辦理工程移交工作。6.8 工程完工后時(shí)期的工作6.8.1協(xié)助業(yè)主托付的使用（或運(yùn)營）單位進(jìn)行運(yùn)營調(diào)試，確保工程安全、順利地投入使用。6.8.2作為國家規(guī)定的工程審計(jì)主體一方，應(yīng)積極主動(dòng)配合審計(jì)部門的工作，并承擔(dān)合同約定的建設(shè)治理服務(wù)范圍內(nèi)的工程審計(jì)責(zé)任。6.8.3負(fù)責(zé)組織竣工財(cái)務(wù)決算編制和送審工作。6.8.4負(fù)責(zé)工程檔案的編制與交付。建設(shè)治理單位應(yīng)按照第條的有關(guān)規(guī)定與要求，完整地收集、積存與本工程相關(guān)的技術(shù)文件資料，建立完整系統(tǒng)的工程檔案，全面負(fù)責(zé)檔案規(guī)定資料的治理、編制、驗(yàn)收及移交工作。建設(shè)治理單位應(yīng)建立檔案治理網(wǎng)絡(luò)，落實(shí)檔案

34、治理人員。應(yīng)有一名技術(shù)負(fù)責(zé)人分管檔案工作；指定有責(zé)任心、明白專業(yè)技術(shù)的人員具體負(fù)責(zé)檔案的收集、整理和歸檔工作；各設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供貨單位應(yīng)有專職檔案治理人員。建設(shè)治理單位應(yīng)制定出工程檔案治理方法和實(shí)施措施，確保工程檔案工作與工程建設(shè)進(jìn)程同步，確保工程檔案的完整性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性與系統(tǒng)性。建設(shè)治理單位應(yīng)負(fù)責(zé)工程檔案編制過程中的檢查、督促和驗(yàn)交工作，負(fù)責(zé)工程檔案的國家驗(yàn)收工作。建設(shè)治理單位應(yīng)按建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例（國務(wù)院第279號(hào)令）、都市建設(shè)檔案治理規(guī)定（建設(shè)部第90號(hào)令）、水利工程建設(shè)項(xiàng)目檔案治理規(guī)定（ HYPERLINK /view/cf638980d4d8d15abe234e64.html

35、 t _blank 水辦2005480號(hào)）、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T 50328-2001）、廣州市都市建設(shè)檔案治理方法（穗府199687號(hào)）、廣州市建設(shè)工程檔案編制指南（試行，2002年 6月）及廣州市城建檔案館的相關(guān)要求，負(fù)責(zé)編制工程檔案（原件）。應(yīng)在規(guī)定竣工驗(yàn)收后的六個(gè)月內(nèi)及時(shí)向廣州市城建檔案館和業(yè)主送交相應(yīng)的工程檔案。向業(yè)主移交工程檔案時(shí)應(yīng)提供廣州市城建檔案館的驗(yàn)收合格證明。建設(shè)治理單位必須在與業(yè)主簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，向業(yè)主提交工程檔案治理負(fù)責(zé)人、治理員名單和檔案治理方法；并在設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供貨合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)提交中標(biāo)單位的檔案治理人員名單和實(shí)施方法。6.8.5完成本

36、工程建設(shè)和使用（或運(yùn)營）的移交工作。 6.9 打算和統(tǒng)計(jì)工作6.9.1做好本工程所有資料的收集、保管、整理工作。對(duì)業(yè)主所需的工程資料，建設(shè)治理單位應(yīng)及時(shí)提供，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。6.9.2按照規(guī)定的格式采納書面形式(附電子文檔)向業(yè)主報(bào)送與工程建設(shè)實(shí)施有關(guān)的信息與問題建議。建立工程建設(shè)的日常匯報(bào)制度。6.9.3按有關(guān)部門要求，積極配合業(yè)主編報(bào)有關(guān)打算統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程資料。6.9.4 負(fù)責(zé)做好本項(xiàng)目的支付財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)工作，每月的第五個(gè)工作日?qǐng)?bào)上一月份支付臺(tái)帳報(bào)表給業(yè)主。6.9.5向業(yè)主提交的各項(xiàng)工程資料及工程款申請(qǐng)支付表，建設(shè)治理單位應(yīng)認(rèn)真審核和核對(duì)，確保資料和數(shù)據(jù)無誤后再遞交業(yè)主。6.10 其它授

37、權(quán)內(nèi)容6.10.1在規(guī)定的工程保修期限內(nèi)，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，組織鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，督促責(zé)任單位維修。6.10.2建設(shè)治理單位的服務(wù)酬勞和相關(guān)工程建設(shè)資金的支付使用若要求社會(huì)審計(jì)，建設(shè)治理單位應(yīng)積極配合審計(jì)部門的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的審計(jì)責(zé)任。6.10.3業(yè)主托付的其他工作。第七章 服務(wù)酬勞與資金的支付使用項(xiàng)目治理正常服務(wù)酬金暫定為 元，以財(cái)政部門審定的項(xiàng)目建設(shè)治理費(fèi)并下浮 （按中標(biāo)下浮率）為準(zhǔn)。7.1 項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)按工程實(shí)施時(shí)期分配比例如下：從立項(xiàng)時(shí)期托付建設(shè)治理業(yè)務(wù)的，項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)期占10%，項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)時(shí)期占10%，項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)期占10%，項(xiàng)目施工及收尾時(shí)期占70%。從初步設(shè)計(jì)時(shí)期托付建設(shè)

38、治理業(yè)務(wù)的，項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)時(shí)期占20%，項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)期占10%，項(xiàng)目施工及收尾時(shí)期占70%。從招投標(biāo)時(shí)期托付建設(shè)治理業(yè)務(wù)的，項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)期占20%，項(xiàng)目施工及收尾時(shí)期占80%。從施工時(shí)期托付建設(shè)治理業(yè)務(wù)的，項(xiàng)目施工及收尾時(shí)期占100%。7.2 項(xiàng)目治理正常服務(wù)酬金支付方法本項(xiàng)目不支付預(yù)付款。按照南沙區(qū)和業(yè)主制定實(shí)施的工程款支付制度，依照項(xiàng)目建設(shè)治理業(yè)務(wù)托付起始時(shí)期，嚴(yán)格審核經(jīng)驗(yàn)收符合質(zhì)量要求的工程（作）量對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度比例支付進(jìn)度款。按照項(xiàng)目治理服務(wù)合同價(jià)格對(duì)應(yīng)時(shí)期，立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)、招投標(biāo)時(shí)期工作完成后按工作進(jìn)度比例的100%支付進(jìn)度款，施工及收尾時(shí)期按工程施工進(jìn)度的80%支付進(jìn)度款。工程單位工

39、程驗(yàn)收通過后，項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)最多支付至合同項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)的80%。工程結(jié)算書經(jīng)財(cái)政部門審定且工程檔案資料整理完成后，項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)最多支付至合同項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)的90%。工程竣工驗(yàn)收通過且工程保修期滿驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，支付項(xiàng)目剩余應(yīng)支付的項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)。由于南沙區(qū)實(shí)行工程款集中支付，業(yè)主不承擔(dān)非業(yè)主緣故引起的支付延誤責(zé)任。項(xiàng)目治理人員的人身意外損害險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)由項(xiàng)目治理人投保，相關(guān)費(fèi)用已包含在項(xiàng)目治理服務(wù)酬金內(nèi)。7.3 合同變更引起的項(xiàng)目治理服務(wù)酬金按以下方式調(diào)整：7.3.1 因合同變更（不含項(xiàng)目部分或全部合同內(nèi)容甩項(xiàng)）和合同工期變化引起的項(xiàng)目治理工作量變化原則上不調(diào)整項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)。7.

40、3.2 項(xiàng)目部分或全部合同內(nèi)容被甩項(xiàng)，應(yīng)相應(yīng)扣減項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)。 立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)、招投標(biāo)時(shí)期，建設(shè)治理業(yè)務(wù)托付后立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)報(bào)告編制單位、招標(biāo)代理單位尚未開展工作，項(xiàng)目被甩項(xiàng)的，扣除全部項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)。立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)、招投標(biāo)時(shí)期，建設(shè)治理業(yè)務(wù)托付后立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)報(bào)告編制單位、招標(biāo)代理單位差不多開展部分工作，項(xiàng)目被甩項(xiàng)的，如初步設(shè)計(jì)概算差不多財(cái)政部門審定，按立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)報(bào)告編制單位、招標(biāo)代理單位實(shí)際工作進(jìn)度比例支付項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)；如初步設(shè)計(jì)概算未經(jīng)財(cái)政部門審定，以項(xiàng)目治理服務(wù)托付合同項(xiàng)目暫定總投資為依據(jù)確定的暫定項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)為基礎(chǔ)，按立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)報(bào)告編制單位、招標(biāo)代理單位實(shí)際工作進(jìn)度比例

41、支付項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)。 項(xiàng)目施工時(shí)期部分或全部合同內(nèi)容甩項(xiàng)，依照招標(biāo)時(shí)依據(jù)的施工圖預(yù)算書，按照甩項(xiàng)部分占總預(yù)算的比例相應(yīng)扣減施工及收尾時(shí)期項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)，但發(fā)生合同外增加項(xiàng)目及業(yè)主緣故造成的施工工期延誤時(shí)，被扣減的項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)應(yīng)予以減少，但減少額最多不超過被扣減額。具體按下式計(jì)算：BA（CD ）/EAFH/（EG）（當(dāng)B0時(shí)）或B0（當(dāng)B0時(shí)）合同施工時(shí)期正常項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)（元）；因項(xiàng)目部分或全部合同內(nèi)容甩項(xiàng)需要扣減的項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)（元）；招標(biāo)時(shí)甩項(xiàng)部分施工預(yù)算（元）；合同外增加項(xiàng)目經(jīng)業(yè)主審定的變更預(yù)算（元）；招標(biāo)時(shí)施工圖總預(yù)算（元）；項(xiàng)目被延誤部分施工預(yù)算或經(jīng)業(yè)主審定的變更預(yù)算（元）；項(xiàng)目被

42、延誤部分按投標(biāo)文件確定的工期（天）；項(xiàng)目被延誤部分因業(yè)主緣故被延誤工期（被延誤部分甩項(xiàng)的，以業(yè)主甩項(xiàng)通知為準(zhǔn)計(jì)算）（天）；7.4 合同非正常終止時(shí)，最終結(jié)算應(yīng)支付的項(xiàng)目治理服務(wù)酬金按以下方式計(jì)算：IJK+L最終結(jié)算應(yīng)支付的項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)（元）；按第七章第7.2條和第7.3條合同正常履行時(shí)應(yīng)支付的項(xiàng)目治理服務(wù)酬金（元）；按合同約定項(xiàng)目治理人應(yīng)向業(yè)主支付的違約金或賠償金（元）；按合同約定業(yè)主應(yīng)向項(xiàng)目治理人支付的違約金或賠償金（元）。不管何種緣故，工程施工項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)最高不超過概算項(xiàng)目治理費(fèi)審定額。假如按規(guī)定項(xiàng)目治理費(fèi)結(jié)算價(jià)需要財(cái)政部門審定，則項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)最終結(jié)算價(jià)以財(cái)政部門審定為準(zhǔn)。7.5 項(xiàng)

43、目治理服務(wù)費(fèi)的使用應(yīng)符合差不多建設(shè)財(cái)務(wù)治理規(guī)定，項(xiàng)目治理服務(wù)費(fèi)包含了項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生的各類協(xié)調(diào)、檢查考核及有關(guān)會(huì)議費(fèi)用。第八章 項(xiàng)目建設(shè)治理的其他約定8.1 項(xiàng)目治理經(jīng)理及人員8.1.1項(xiàng)目治理經(jīng)理為了執(zhí)行本合同，建設(shè)治理單位應(yīng)指定一位具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)職員作為本工程的項(xiàng)目治理經(jīng)理。項(xiàng)目治理經(jīng)理應(yīng)被視為已取得了充分的授權(quán)，并可全權(quán)代表所派出方（建設(shè)治理單位）。8.1.2人員的更換 建設(shè)治理單位應(yīng)嚴(yán)格按照承諾中的項(xiàng)目治理架構(gòu)表安排項(xiàng)目治理人員，確保人員到位，同時(shí)不得隨意更換。如有必要更換，則需在事先征得業(yè)主的同意后，建設(shè)治理單位應(yīng)立即安排一位具有同等能力的人員來替換。此類更換要求應(yīng)以書面形

44、式提出并申述正當(dāng)?shù)母鼡Q理由。項(xiàng)目治理經(jīng)理及人員投入必須符合合同附件的要求。8.2 工程保險(xiǎn)8.2.1由業(yè)主安排的工程保險(xiǎn)針對(duì)工程實(shí)施的具體要求與特點(diǎn)，由業(yè)主安排的工程保險(xiǎn)應(yīng)按業(yè)主的實(shí)際指示要求進(jìn)行投保，相關(guān)工程保險(xiǎn)費(fèi)用由業(yè)主支付。8.2.2由承包商安排的工程保險(xiǎn)工程施工承包商在工程中使用的工程設(shè)備、機(jī)械和機(jī)具的保險(xiǎn)由工程承包商自行投保安排。承包商所雇職員在工程實(shí)施期間的人身意外傷亡的保險(xiǎn)由承包商自行安排投保。承包商為工程提供的設(shè)備運(yùn)輸險(xiǎn)由承包商自行安排投保。工程設(shè)備承包商應(yīng)為其供應(yīng)本工程的設(shè)備投保，使其免受一切損失和損害；該項(xiàng)保險(xiǎn)的最低限額不應(yīng)低于全部重置(包括運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng))價(jià)值。該項(xiàng)保險(xiǎn)應(yīng)保證每

45、項(xiàng)設(shè)備運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)過程中以及設(shè)備停留在現(xiàn)場(chǎng)或附近期間，均處于被保險(xiǎn)之中。建設(shè)治理單位督促承包商辦理上述保險(xiǎn)。8.2.3建設(shè)治理單位負(fù)責(zé)辦理業(yè)主安排投保的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)事故的理賠手續(xù)，建設(shè)治理單位依照事故性質(zhì)決定向承包商支付理賠款的金額，實(shí)際支付金額與保險(xiǎn)公司理賠金額的差額，用于沖抵建設(shè)成本。8.2.4 建設(shè)治理單位因理賠不力，給業(yè)主造成損失，業(yè)主將對(duì)建設(shè)治理單位酌情予以處罰。8.3 工程使用（或運(yùn)營）在工程交付使用（或運(yùn)營）的前，業(yè)主應(yīng)托付具有資質(zhì)、能力、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績的使用（或運(yùn)營）單位介入本工程的使用（或運(yùn)營）前期預(yù)備工作。建設(shè)治理單位在工程正式移交前有責(zé)任和義務(wù)配合、協(xié)助受托的使用（或運(yùn)營）單位

46、做好使用（或運(yùn)營）前期交接工作，并提供工作便利。第九章 合同一般規(guī)定9.1 一般規(guī)定9.1.1本合同文件使用中文（簡(jiǎn)體）書寫、解釋和講明。合同遵循的法律：中華人民共和國和廣東省、廣州市的有關(guān)法律、法規(guī)。合同規(guī)定的貨幣：人民幣。9.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)各方關(guān)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，另一方有權(quán)為工程實(shí)施和預(yù)定的目的使用此類文件。在合同履行過程中，如因工程建設(shè)需要進(jìn)行技術(shù)開發(fā)的，由業(yè)主作為技術(shù)開發(fā)的業(yè)主或托付建設(shè)治理單位與研究開發(fā)單位簽訂技術(shù)開發(fā)合同并支付費(fèi)用，有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)由業(yè)主和建設(shè)治理單位與研究開發(fā)單位在合同中約定。9.1.3違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方賠償有關(guān)損

47、失。9.1.4利益的沖突除非得到業(yè)主書面同意，建設(shè)治理單位及其職員不應(yīng)獲得也不應(yīng)同意合同約定以外的與本工程有關(guān)的利益和酬勞。業(yè)主或建設(shè)治理單位在履行合同過程中，不得泄露另一方申明的秘密，建設(shè)治理單位亦不得泄露第三方申明的秘密。業(yè)主或建設(shè)治理單位不得參與可能與合同中約定的另一方利益相沖突的任何活動(dòng)。9.1.5通知本合同的有關(guān)通知應(yīng)采納書面的形式，并從在本合同寫明的地點(diǎn)收到時(shí)生效。一方在收到另一方的書面通知后，應(yīng)依照通知中所述內(nèi)容的緊急程度，在一合理的期限內(nèi)予以書面答復(fù)，除雙方另有約定，一般不超過5個(gè)工作日。9.1.6 雙方之間的任何通知、公函、指示、同意、批準(zhǔn)、證明、方法或決定，除另有講明者外，

48、均應(yīng)采取書面形式，并按照商定的方式送達(dá)并取得收據(jù)證明，且不應(yīng)被無故扣壓或拖延。書面形式指的是任何手寫、打字或印刷資料，包括商定的電子傳送文件。9.1.7出版在不損害業(yè)主權(quán)益的前提下，建設(shè)治理單位可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料(與本工程、本合同有關(guān)的保密資料除外)。9.1.8不可抗力本合同“不可抗力”指不能預(yù)見、不能幸免并不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履約合同的，依照不可抗力的阻礙，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除相應(yīng)責(zé)任。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。9

49、.2 合同的生效、開始和完成、變更與終止9.2.1合同生效 本合同自雙方代表簽字蓋章起正式生效。9.2.2合同開始和完成除依照合同的有關(guān)約定可延期外，服務(wù)必須在合同所規(guī)定的時(shí)刻或期限內(nèi)開始和完成。9.2.3合同變更經(jīng)雙方協(xié)商同意，可對(duì)本合同進(jìn)行書面變更或修正補(bǔ)充。9.2.4合同終止本合同的終止不應(yīng)損害或阻礙各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。9.2.5撤銷、暫?；蚪K止業(yè)主的通知.1至少在30天前業(yè)主可通知建設(shè)治理單位暫停全部或部分服務(wù)或終止本合同，建設(shè)治理單位應(yīng)立即對(duì)停止服務(wù)且將支出減到最小的事宜做出安排。.2假如業(yè)主認(rèn)為建設(shè)治理單位沒有正當(dāng)理由而未履行其合同義務(wù)時(shí)，他可通知建設(shè)治理單位并講明發(fā)出該

50、通知的緣故。假如在20天內(nèi)業(yè)主未收到中意的答復(fù)，則他可發(fā)出進(jìn)一步的通知，直至終止本合同，但該進(jìn)一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。建設(shè)治理單位的通知在下列.1、.2情況下，當(dāng)建設(shè)治理單位向業(yè)主發(fā)出通知至少15天后，建設(shè)治理單位可發(fā)出進(jìn)一步的通知，在進(jìn)一步通知發(fā)出至少45天后，他才能終止本合同，或在不損害其終止權(quán)利的情況下，可自行暫?；蚪又鴷和Ｂ男腥炕虿糠值牧x務(wù)。.1當(dāng)支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后30天，他仍未收到屆時(shí)未提出書面異議的那一部分款項(xiàng)時(shí)；.2依照合同有關(guān)約定，當(dāng)服務(wù)己暫停且暫停期限已超過182天時(shí)。 合同撤銷、暫?；蚪K止引起的本合同業(yè)主治理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用變動(dòng)的支付原則，由合同

51、雙方友好協(xié)商予以解決。9.3 爭(zhēng)議的解決雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十章 違約處理10.1業(yè)主違約，應(yīng)支付給建設(shè)治理單位違約金。違約金：每次叁仟元。10.2 因業(yè)主延期支付項(xiàng)目治理服務(wù)酬金而向建設(shè)治理單位支付逾期付款違約金的計(jì)算方法：延期支付的項(xiàng)目治理服務(wù)酬金金額拖欠天數(shù)同期銀行貸款日利率。10.3 建設(shè)治理單位違約，應(yīng)支付給業(yè)主違約金。違約金的支付采取扣減項(xiàng)目治理服務(wù)酬金的方式，同時(shí)給建設(shè)單位帶來經(jīng)濟(jì)損失，由建設(shè)治理單位負(fù)責(zé)賠償，賠償金為直接經(jīng)濟(jì)損失10%。因建設(shè)治理單位違約，違反規(guī)定，發(fā)生不良行為，給業(yè)主項(xiàng)

52、目建設(shè)治理工作造成不良阻礙和后果的，按以下方式處理（不在建設(shè)治理服務(wù)企業(yè)庫的，免予在庫服務(wù)資格處罰但記錄不良行為并按市場(chǎng)主體不良行為處理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）：符合下列條件之一的，認(rèn)定1次輕微不良行為，給予警告和暫停在庫服務(wù)資格1個(gè)月，整改完成前不予撥付建設(shè)治理服務(wù)費(fèi)的處罰：被各級(jí)政府和行政主管部門認(rèn)定為不良行為，積極整改，對(duì)建設(shè)治理工作造成一定阻礙和后果1次的。未能及時(shí)發(fā)覺質(zhì)量和安全問題或隱患（可能造成最嚴(yán)峻后果尚未構(gòu)成質(zhì)量或安全事故的）或發(fā)覺質(zhì)量和安全問題或隱患未能及時(shí)督促承包人整改或暫停施工的；其他發(fā)生違反規(guī)定，未依法依規(guī)和依據(jù)合同及建設(shè)治理單位內(nèi)部治理規(guī)章制度和業(yè)主公布實(shí)施的有關(guān)制度、方法、指

53、引等開展水利項(xiàng)目建設(shè)治理工作的行為，情節(jié)輕微，積極整改，對(duì)工程實(shí)施造成一定阻礙和后果累計(jì)1次的；符合下列條件之一的，認(rèn)定1次比較嚴(yán)峻不良行為，給予通報(bào)和暫停在庫服務(wù)資格6個(gè)月，扣除建設(shè)治理服務(wù)費(fèi)10%，整改完成前不予撥付建設(shè)治理服務(wù)費(fèi)的處罰：未督促監(jiān)理人依照施工合同文件對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工人員和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行核查的；未按承諾和合同及時(shí)選派滿足建設(shè)治理工作要求的項(xiàng)目治理經(jīng)理、造價(jià)工程師、項(xiàng)目治理工程師、項(xiàng)目治理員、安全員、資料員等組建項(xiàng)目建設(shè)治理機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的；工程開工前未向業(yè)主報(bào)送符合實(shí)際和規(guī)定要求的項(xiàng)目建設(shè)治理工作大綱和可操作的項(xiàng)目建設(shè)治理工作細(xì)則的；未履行相關(guān)手續(xù)，擅自更換項(xiàng)目治理經(jīng)理和項(xiàng)目治

54、理工程師的；本工程具備開工條件時(shí)未督促監(jiān)理人及時(shí)簽發(fā)開工令（開工通知），延遲達(dá)到合同工期1/20或5天及以上的；發(fā)覺承包人工期、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、變更、檔案治理、環(huán)保、工程保修等方面存在問題或其他違反承包合同的行為，未及時(shí)依法依規(guī)和按照施工合同、監(jiān)理合同和項(xiàng)目治理合同文件進(jìn)行處理或處理力度不夠的；未能及時(shí)發(fā)覺質(zhì)量和安全事故問題或隱患的；建設(shè)治理單位人員空崗或巡視不到位的；建設(shè)治理單位越權(quán)審批的；未按規(guī)定或業(yè)要緊求報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)治理月報(bào)及其他相關(guān)材料的；未按規(guī)定進(jìn)行檔案資料的收集、整理、歸檔、移交的；被各級(jí)政府和行政主管部門認(rèn)定為不良行為，拒不整改、整改不力，對(duì)建設(shè)治理工作造成較大阻礙和后果1次的

55、。拒簽業(yè)主文件或拒絕執(zhí)行業(yè)主差不多生效的指令（危及生命財(cái)產(chǎn)安全的指令除外）的。其他違反規(guī)定，未依法依規(guī)和依據(jù)合同及建設(shè)治理單位內(nèi)部治理規(guī)章制度和業(yè)主公布實(shí)施的有關(guān)制度、方法、指引等開展水利項(xiàng)目建設(shè)治理工作的行為，情節(jié)比較嚴(yán)峻，拒不整改、整改不力，對(duì)工程實(shí)施造成較大阻礙和后果1次的；有第（一）項(xiàng)所述情形累計(jì)2次的。符合下列條件之一的，認(rèn)定1次嚴(yán)峻不良行為，給予上報(bào)上級(jí)有關(guān)部門處理和暫停在庫服務(wù)資格1年，扣除建設(shè)治理服務(wù)費(fèi)20%，整改完成前不予撥付建設(shè)治理服務(wù)費(fèi)的處罰：項(xiàng)目建設(shè)治理單位人員無相應(yīng)崗位證書的；項(xiàng)目建設(shè)治理單位人員和常規(guī)檢測(cè)設(shè)備不滿足相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)治理需要的；未督促監(jiān)理單位按規(guī)定進(jìn)行旁站

56、監(jiān)理或督促不力的；未按規(guī)定組織平行檢測(cè)的；未督促監(jiān)理單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查和督促落實(shí)或督促不力的；發(fā)覺質(zhì)量和安全事故隱患未及時(shí)要求監(jiān)理人和承包人整改或者臨時(shí)停止施工的；設(shè)計(jì)人、監(jiān)理人和承包人拒不執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)治理單位指令，未及時(shí)向業(yè)主上報(bào)和依據(jù)合同對(duì)違約方進(jìn)行處罰的；利用工作便利與承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位串通，謀取不正當(dāng)利益的；隱瞞有關(guān)情況、拒絕提供材料或者提供虛假材料的；建設(shè)治理單位人員利用執(zhí) （從）業(yè)上的便利，索取或者收受設(shè)計(jì)人、監(jiān)理人、承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位財(cái)物的；建設(shè)治理單位人員與設(shè)計(jì)人、監(jiān)理人、承包人以及建筑

57、材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位串通，謀取不正當(dāng)利益的；建設(shè)治理單位人員非法泄露本工程應(yīng)當(dāng)保守的秘密的；建設(shè)治理單位人員有意刁難設(shè)計(jì)人、監(jiān)理人、承包人，以謀取私利的；被各級(jí)政府和行政主管部門認(rèn)定為不良行為，拒不整改、整改不力，對(duì)建設(shè)治理工作造成重大阻礙和后果1次的。違法違規(guī)違紀(jì)行為被審計(jì)、稽查、紀(jì)檢、監(jiān)察等部門確認(rèn)但未被問責(zé)的，或發(fā)生一般舉報(bào)投訴并被確認(rèn)有效的。其他違反規(guī)定，未依法依規(guī)和依據(jù)合同及建設(shè)治理單位內(nèi)部治理規(guī)章制度和業(yè)主公布實(shí)施的有關(guān)制度、方法、指引等開展水利項(xiàng)目建設(shè)治理工作的行為，情節(jié)嚴(yán)峻，拒不整改、整改不力，對(duì)工程實(shí)施造成重大阻礙和后果1次的；有第（二）項(xiàng)所述情形累計(jì)2次的。符合下

58、列條件之一的，認(rèn)定1次特不嚴(yán)峻不良行為，扣除全部建設(shè)治理服務(wù)費(fèi)，終止建設(shè)治理服務(wù)合同，給予上報(bào)上級(jí)有關(guān)部門處理和取消在庫服務(wù)資格的處罰：同意其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程水利項(xiàng)目建設(shè)治理業(yè)務(wù)的；經(jīng)業(yè)主對(duì)建設(shè)治理單位進(jìn)行資質(zhì)復(fù)核審查，所提交的資料無效、有虛假情況或不滿足資質(zhì)條件的；與設(shè)計(jì)人、監(jiān)理人、承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系，卻承擔(dān)本項(xiàng)工程項(xiàng)目建設(shè)治理業(yè)務(wù)的；工程發(fā)生質(zhì)量和安全生產(chǎn)事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延報(bào)告的；因建設(shè)治理單位人員過錯(cuò)或治理不力，造成質(zhì)量事故、安全生產(chǎn)事故、環(huán)境污染事故的；將不合格的工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的

59、；蓄意損害業(yè)主或設(shè)計(jì)人、監(jiān)理人、承包人利益的；與設(shè)計(jì)人、監(jiān)理人、承包人串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量或騙取國家建設(shè)資金的。其他違反第規(guī)定，未依法依規(guī)和依據(jù)合同及建設(shè)治理單位內(nèi)部治理規(guī)章制度和業(yè)主公布實(shí)施的有關(guān)制度、方法、指引等開展水利項(xiàng)目建設(shè)治理工作的行為，情節(jié)特不嚴(yán)峻，對(duì)工程實(shí)施造成特不重大阻礙和后果的；被各級(jí)政府和行政主管部門認(rèn)定為不良行為，對(duì)建設(shè)治理工作造成特不重大阻礙和后果的；其他特不嚴(yán)峻的工作失誤或違法違規(guī)行為被審計(jì)、稽查、紀(jì)檢、監(jiān)察等部門確認(rèn)并被問責(zé)的，或發(fā)生重大舉報(bào)投訴并被確認(rèn)有效的，或構(gòu)成犯罪的；有第（三）項(xiàng)所述情形累計(jì)2次及以上的。以上”一般舉報(bào)投訴”是指：舉報(bào)投訴人關(guān)于搖珠或

60、招投標(biāo)過程中存在一般違法違規(guī)違紀(jì)行為但尚不阻礙中標(biāo)結(jié)果，或關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)治理工作存在一般違法違規(guī)違紀(jì)行為，造成較大及以下經(jīng)濟(jì)和社會(huì)阻礙的舉報(bào)投訴?！爸卮笈e報(bào)投訴”是指：舉報(bào)投訴人關(guān)于搖珠或招投標(biāo)過程中存在重大違法違規(guī)違紀(jì)行為，實(shí)質(zhì)性阻礙中標(biāo)結(jié)果，或關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)治理工作存在重大違法違規(guī)違紀(jì)行為，造成重大及以上經(jīng)濟(jì)和社會(huì)阻礙的的舉報(bào)投訴。以上”一定阻礙和后果”是指：不良行為情節(jié)輕微，經(jīng)整改后，工程實(shí)施所受阻礙輕微，尚未造成不良經(jīng)濟(jì)和社會(huì)阻礙，因建設(shè)治理單位過錯(cuò)違反建設(shè)治理工作目標(biāo)符合附表關(guān)于工程實(shí)施中違反建設(shè)治理工作目標(biāo)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)所列情形的?！拜^大阻礙和后果”是指：不良行為情節(jié)比較嚴(yán)峻，經(jīng)整改后，工程