土建預(yù)算師操作實務(wù)培訓(xùn)教學(xué)課件

1、土建預(yù)算師操作實務(wù)培訓(xùn)（第二講）黨慶偉第1頁，共65頁。課程內(nèi)容土建預(yù)算師崗位職責(zé)、職業(yè)發(fā)展12土建施工圖預(yù)算編制3 江蘇省建筑與裝飾工程計價表總說明4建設(shè)工程基本知識及工程造價構(gòu)成第2頁，共65頁。土建預(yù)算師崗位職責(zé)、職業(yè)發(fā)展教材P50第3頁，共65頁。參建單位建設(shè)單位：招標人、發(fā)包人（甲方）、業(yè)主、投資人、 項目法人施工單位：投標人、承包人（乙方）、承建單位勘察單位設(shè)計單位監(jiān)理單位 工程造價咨詢單位建設(shè)單位委托第4頁，共65頁。建設(shè)單位施工單位設(shè)計單位監(jiān)理單位造價咨詢單位設(shè)計階段圖紙會審（圖紙會審）設(shè)計概算-招標階段招標評標投標報價 （施工圖預(yù)算）-編制標底 （招標控制價）合同簽訂商務(wù)談判

2、 （結(jié)算方式）商務(wù)談判 （結(jié)算方式）-施工階段審核預(yù)算 圖紙會審 施工圖預(yù)算-（審核預(yù)算）審核預(yù)算 變更簽證申報簽證設(shè)計變更變更簽證變更簽證進度審核申報進度-進度審核進度審核認質(zhì)認價申報材價-認質(zhì)認價認質(zhì)認價竣工階段審核竣工圖結(jié)算編制竣工決算編制 竣工圖結(jié)算-（審核結(jié)算）審核結(jié)算各參建單位造價員工作第5頁，共65頁。造價員崗位（施工單位）造價員（預(yù)算工程師）工作 項目內(nèi)部 相關(guān)人員關(guān)聯(lián)工作造價員技術(shù)員（工程師）施工員施工圖及標準圖、圖紙會審、設(shè)計變更施工方案、隱蔽驗收、現(xiàn)場簽證材料員材料市場（詢比）價財務(wù)員工程進度款造價員（預(yù)算工程師）職業(yè)發(fā)展 造價員-預(yù)算工程師造價工程師第6頁，共65頁。建

3、設(shè)工程基本知識及工程造價構(gòu)成教材P2227第7頁，共65頁。按建設(shè)項目性質(zhì)分類新建：從無到有擴建：擴大規(guī)模改建：改造或附屬、輔助遷建：異地建設(shè)恢復(fù)項目：（災(zāi)后等）重建第8頁，共65頁。項目建設(shè)程序第9頁，共65頁。建設(shè)實施階段施工前準備：征地、拆遷、三通一平、設(shè)計施工圖、組織招投標、選擇施工單位（簽訂合同）組織施工：第一次正式破土開槽時間為開工時間，不需開槽的已正式打樁為開工時間?？⒐で吧a(chǎn)準備 第10頁，共65頁。建設(shè)預(yù)算各內(nèi)容間的關(guān)系第11頁，共65頁。建設(shè)項目劃分建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，進行施工的各個項

4、目總和又稱為工程項目。指一個建設(shè)項目中，具有獨立設(shè)計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設(shè)計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。第12頁，共65頁。建設(shè)項目劃分舉例工程預(yù)算分項中最基本分項單元第13頁，共65頁。工程造價概念工程造價：建設(shè)工程投資費用或建造費用含義一（廣義）、工程投資費用：承發(fā)包價格、設(shè)備費、設(shè)計費、監(jiān)理費、地價、貸款利息等含義二（狹義）、工程建造價格：承發(fā)包價

5、格第14頁，共65頁。建設(shè)工程總投資費用構(gòu)成 設(shè)備購置費 設(shè)備及工、器具購置費 工器具購置費 分部分項工程費 措施項目費 其他項目費用 規(guī)費 稅金 土地使用費 工程建設(shè)其他費用 與項目建設(shè)有關(guān)的費用 與投產(chǎn)后有關(guān)的費用 基本預(yù)備費 預(yù) 備 費 漲價預(yù)備費 建設(shè)期貸款利息 流動資產(chǎn)投資 流動資金 工程造價建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資建筑安裝工程費用第15頁，共65頁。江蘇省2009費用定額（包工包料）序號費用名稱計算公式備注一分部分項工程量清單費用工程量綜合單價其中1、人工費人工消耗量人工單價2、材料費材料消耗量材料單價3、機械費機械消耗量機械單價4、企業(yè)管理費（1+3）費率5、利 潤（1+3）費

6、率二措施項目清單費用分部分項工程費費率或綜合單價工程量三其它項目費用四規(guī) 費其中1、工程排污費（一+二+三）費率2、建筑安全監(jiān)督管理費按規(guī)定計取3、社會保障費4、住房公積金五稅 金（一+二+三+四）費率按當(dāng)?shù)匾?guī)定計取六工程造價一+二+三+四+五揚建工200913號文第16頁，共65頁。人工費人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用人工費= (分項工程工程量人工消耗量人工工日單價)人工單價=人工基價+（現(xiàn)行人工單價-人工基價）江蘇省現(xiàn)行人工調(diào)價文件： 蘇建價2011812號文第17頁，共65頁。人工單價調(diào)整對比計價表人工工資單價（基價）蘇建價2011812號預(yù)算工資單價一類工

7、2870二類工2667三類工2463包工不包料-88點工-73機上人工（二類工）2667返回第18頁，共65頁。材料費 材料費= (分項工程工程量材料定額消耗量材料價格)+其他材料費材料消耗量材料凈用量（損耗率）舉例：砼現(xiàn)澆構(gòu)件損耗率1.5%（計價表P1129)（其他材料費）第19頁，共65頁。鋼筋砼構(gòu)件含鋼量（主材）預(yù)算編制時，可按附錄一鋼筋砼構(gòu)件含鋼量計算鋼筋用量?？⒐そY(jié)算時，使用含鋼量者，鋼筋應(yīng)按設(shè)計圖紙計算的重量進行計算。參見計價表P1008第20頁，共65頁。砼構(gòu)件含模量（周轉(zhuǎn)材料）按設(shè)計圖紙計算模板接觸面積或使用砼含模量折算模板面積，同一工程兩種方法僅能使用其中一種，不得混用?？⒐?/p>

8、結(jié)算時，使用含模量者，模板面積不得調(diào)整。參見計價表P1008。特別需注意：P1009備注第3、4條。第21頁，共65頁。 材料價格=采購原價+材料運雜費+運輸損耗費（1+采購保管費率）= （采購原價+材料運雜費）（1+運輸損耗費率）*（1+采購保管費率）;其中，采購保管費率2% (采購費率、保管費率各1%）。 材料價格=材料基價+（材料現(xiàn)行價-材料基價） 材料價格：市場價或當(dāng)?shù)卦靸r管理部門定期發(fā)布信息價材料價格第22頁，共65頁。材料價格計算舉例例：某施工企業(yè)采購一批粉煤灰加氣砼砌塊，含稅出廠價為200元/m3,運至施工地點倉庫所需運費為10元/ m3,運輸過程正常損耗為1%，此批材料的現(xiàn)行單

9、價是多少？A. 200 B. 210 C. 216.34 D. 216.24第23頁，共65頁。計價表總說明甲供材描述凡建設(shè)單位供應(yīng)的材料，其稅金的計算基礎(chǔ)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)單位完成了采購和運輸并將材料運至施工工地倉庫交施工單位保管的，施工單位退價時應(yīng)按附錄中材料預(yù)算價格除以1.01退給建設(shè)單位(1作為施工單位的現(xiàn)場保管費)。甲供材（對應(yīng)的基價）不應(yīng)在綜合單價材料費中扣除，各種費用正常計取后，再稅后扣還甲供材基價材料費。甲供材與甲控乙供（認質(zhì)認價）的區(qū)別第24頁，共65頁。材料價差列支計價表項目中的綜合單價、附錄中的材料預(yù)算價格是作為編制預(yù)算的基礎(chǔ)，工程實際發(fā)生的價格與定額取定價格之價差

10、，結(jié)算時列入綜合單價內(nèi)。返回第25頁，共65頁。機械費機械費= (分項工程工程量機械臺班消耗量機械臺班單價)機械臺班單價=折舊費+大修理費+經(jīng)常修理費+安拆費及場外運輸費+燃料動力費+人工費+臺班車輛使用費其中，燃料動力費（電、油、水、煤、木柴等）、人工費（機上人工）可按現(xiàn)行價調(diào)整。安拆費及場外運輸費是除大型機械設(shè)備外的機械臺班中的費用，與大型機械設(shè)備進出場及安拆費用不同。江蘇省施工機械臺班2007年單價表；蘇建價2011791號文人工工日及機械臺班均按8小時計算。返回第26頁，共65頁。企業(yè)管理費、利潤序號項目名稱計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費率（%）利潤率（%）一類工程二類工程三類工程一建筑工程人工費

11、+機械費31282512二預(yù)制構(gòu)件制作人工費+機械費1513116三構(gòu)件吊裝、打預(yù)制樁人工費+機械費11975四制作兼打樁人工費+機械費1513117五大型土石方工程人工費+機械費64包工不包料、點工-00意外傷害保險費在企業(yè)管理費中列支，稅率不超過稅前總價的的0.6返回第27頁，共65頁。不可競爭費現(xiàn)場安全文明施工措施費、規(guī)費、稅金為不可競爭性費用，必須按規(guī)定的標準計取，不得隨意降低計取標準或讓利。安全文明施工費的獎勵費是否給付依據(jù)合同約定；基本費按照各市規(guī)定。其他項目費中的暫列金額是招標人包含在合同價款中的一筆暫定款項，招投標時屬于不可競爭費用，結(jié)算時根據(jù)工程實際情況調(diào)整。第28頁，共65

12、頁。安全文明施工措施費建筑工程安全文明施工措施費基本費分部分項工程費2.2%現(xiàn)場考評費=分部分項工程費1.1%大型土石方工程安全文明施工措施費基本費分部分項工程費1%現(xiàn)場考評費=分部分項工程費0.6%在工程預(yù)算、投標報價及招標控制價中暫按以上費率列入，竣工結(jié)算時按工程所在地造價管理部門核定的費率將基本費、現(xiàn)場考評費和獎勵費等三部分合并列項計取，未經(jīng)核定不得計取。第29頁，共65頁。規(guī)費規(guī)費= （分部分項工程費+措施項目費+其他項目費）費率規(guī)費：工程排污費、社會保障費、住房公積金返回第30頁，共65頁。工程排污費工程排污費：包括廢氣、污水、固體、揚塵及危險廢物和噪聲排污費等內(nèi)容，應(yīng)按有權(quán)部門（主

13、管環(huán)境的部門）征收的實際金額計算。施工單位因違反環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定進行施工而受到的罰款，不屬于工程排污費，由施工單位自行承擔(dān)?，F(xiàn)建筑工程排污費主要是噪音超標排污費。計取方法：在工程預(yù)算、投標報價或招標控制價中，暫不計入或者暫時按（分部分項工程費+措施項目費+其它項目費）0.1列入造價；竣工結(jié)算時憑環(huán)保部門排污費繳納憑證載明的金 額按實調(diào)整或竣工結(jié)算時憑江蘇省建筑工程發(fā)承包計價手冊上核定的工程排污費結(jié)算。返回第31頁，共65頁。社會保障費及公積金（五險一金）序號工程類別計算基礎(chǔ)社會保障費（%）公積金率 （%）1建筑、仿古園林分部分項工程費+措施項目清單費用+其它項目費用30.58大型土石方工程1

14、.20.2211點工人工工日012包工不包料0返回施工企業(yè)應(yīng)建立社會保障費、住房公積金專用帳戶，確保?？顚Ｓ?；施工企業(yè)在工程結(jié)算時應(yīng)憑江蘇省建筑工程發(fā)承包計價手冊上核定的工程社會保障費、公積金核定費率計取。各級建設(shè)行政主管部門及其相關(guān)職能機構(gòu)應(yīng)加強對社會保障費和住房公積金的監(jiān)督管理。點工只計稅金。第32頁，共65頁。稅金稅金=（分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費）稅率工程所在地市區(qū)縣鎮(zhèn)鄉(xiāng)村稅率3.477%3.413%3.284%返回第33頁，共65頁。費用定額計算作業(yè)案例：某多層民用建筑物擬建于揚州市區(qū)，檐口高度34m，按施工圖算量并套定額后匯總，未調(diào)價差前的分部分項工程費中人工費

15、300萬、材料費1800萬、機械費450萬，人工、材料、機械價差分別上調(diào)20%、40%，20%；按綜合單價計算的措施項目費150萬。招標人在招標文件中要求：本工程須達到市級優(yōu)質(zhì)工程；趕工費不計??；暫列金額100萬作為工程變更費用；門窗工程由發(fā)包人指定分包，總價100萬，可計總包服務(wù)費2%。問題：投標人擬參加工程投標，結(jié)合江蘇省、揚州市建設(shè)主管部門發(fā)布的文件規(guī)定編制預(yù)算，讓利9%后的工程造價？編制出工程造價計算程序。第34頁，共65頁。土建施工圖預(yù)算編制教材P51P58第35頁，共65頁。施工圖預(yù)算概念施工圖預(yù)算：單位工程預(yù)算書在施工圖設(shè)計完成后、工程開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙，在施工方案或施

16、工組織設(shè)計已確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行計價表、費用定額、人工及材料價格等有關(guān)規(guī)定，進行逐項計算工程量、套用相應(yīng)定額、進行工料分析、計算分部分項工程費、措施費、規(guī)費、稅金等費用，確定單位工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。第36頁，共65頁。施工圖預(yù)算編制依據(jù)收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料施工合同、招標文件施工圖、圖紙會審、設(shè)計變更施工方案或施工組織設(shè)計現(xiàn)行計價表、費用定額及建設(shè)主管部門動態(tài)調(diào)整文件現(xiàn)行材料價（當(dāng)?shù)卦靸r管理部門定期發(fā)布信息價）預(yù)算工作手冊施工現(xiàn)場勘察測量資料經(jīng)審批的文件第37頁，共65頁。施工圖預(yù)算編制基本原則、認真貫徹執(zhí)行國家及省、市、地區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)政策法規(guī)、文件規(guī)定等。、實事求

17、是計算工程量、做到既不高估冒算、重算錯算又不漏算少算。、充分了解施工現(xiàn)場情況，做到工程量計算準確、定額套取合理。第38頁，共65頁。施工圖預(yù)算編制步驟收集預(yù)算基礎(chǔ)文件熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件全面掌握施工現(xiàn)場狀況確定工程類別，計算技術(shù)指標列出分項工程、計算匯總工程量套取計價表基（單）價及換算工料機分析及匯總，價差調(diào)整計算措施費、其他項目費用、規(guī)費稅金匯總土建工程預(yù)算造價，計算技術(shù)經(jīng)濟指標編制說明、填寫封面造價軟件上機計算第39頁，共65頁。熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件1熟悉施工圖等編制工程預(yù)算前及過程中，須認真、詳細地熟悉和審閱全部施工圖等，發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯誤和問題并協(xié)同工程師做好圖紙會審，通過審圖在頭腦中形成一個清

18、晰、完整和系統(tǒng)的工程實物形象，以便加快預(yù)算工作速度。2熟悉施工方案或施工組織設(shè)計熟悉施工組織設(shè)計的要點，主要包括：分部分項工程施工方案和施工方法；預(yù)制構(gòu)件加工方法和運輸方式；大型預(yù)制構(gòu)件的安裝方案和起重機械選樣；模板、腳手架形式和安裝方面生產(chǎn)設(shè)備訂貨和運輸方式；以及施工平面圖布置要求和冬雨季施工措施等。返回第40頁，共65頁。全面掌握施工現(xiàn)場狀況為編制出符合施工實際的施工圖預(yù)算，須全面掌握施工現(xiàn)場情況，如：障礙物拆除，場地平整、土方開挖和基礎(chǔ)施工狀況；施工順序和施工組織狀況；各項資源供應(yīng)狀況；以及施工條件、施工方法和技術(shù)組織措施狀況。須隨時觀察和掌握，并做好記錄。返回第41頁，共65頁。識圖與

19、審圖工程名稱，工程類別（住宅、廠房、寫字樓），結(jié)構(gòu)類型，基礎(chǔ)形式，建筑特征，地上層數(shù)，地下層數(shù)，標準層，檐高，建筑面積，室內(nèi)外高差，外墻群高度圖紙名稱，圖號，數(shù)量，圖紙收到日期問題編號，圖紙編號，問題，答案，答案給出人，給出日期返回第42頁，共65頁。工程量概念1概念工程量是把施工圖的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為按照計價表的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項目劃分的以物理計量單位和自然計量單位表示的實物數(shù)量。2計量單位物理計量單位：以分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為計量單位，如長度、面積、體積和重量等。自然計量單位：指以客觀存在的自然實體為單位的計量單位，如個、臺、套、座、組等。第43頁，共65頁。計量單位及其小數(shù)的取定返回第

20、44頁，共65頁。工程量計算原則11列項要正確計算工程量時，按施工圖列出的分項工程必須與計價表中相應(yīng)分項工程一致。例如：水磨石樓地面分項工程，計價表中含水泥白石子漿面層、素水泥漿及分帶嵌條與不帶嵌條，但不含水泥砂漿結(jié)合層。計算分項工程量時就應(yīng)列面層及結(jié)合層二項，又如，水磨石樓梯面層，計價表中已包含水泥砂漿結(jié)合層，則計算時就不應(yīng)再另列項目。第45頁，共65頁。工程量計算原則2、32計量單位要一致計算工程量時，所列出的各分項工程的計量單位，必須與所使用的計價表中相應(yīng)項目的計量單位相一致。例如：女兒墻壓頂，計價表以體積計，在計算工程量時，須與計價表一致，以免發(fā)生差錯。3工程量計算規(guī)則要一致，避免錯算

21、計算工程量采用的計算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行計價表計算規(guī)則相一致。第46頁，共65頁。工程量計算原則4、54、工程量計算須嚴格按圖計算。5、工程量計算精度要統(tǒng)一工程量的計算結(jié)果，除鋼材、木材取三位小數(shù)外，其余一般取小數(shù)點后兩位，匯總時取小數(shù)點后三位和二位。第47頁，共65頁。工程量計算順序1推薦：按施工順序計算工程量綜合：按照圖紙擬訂有規(guī)律的順序依次計算：1、按順時針方向計算 從平面圖左上角開始，按順時針方向逐步計算，繞一周回到左上角。 適用范圍：外墻、外墻基礎(chǔ)、樓地面、天棚、室內(nèi)裝修等。第48頁，共65頁。工程量計算順序22、先橫后豎，先上后下，先左后右（1）以平面圖上橫豎方向分別從左到右或從

22、上到下逐步計算。（2）適用范圍：內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)和各種間隔墻3、按軸線編號順序計算 此方法適用于計算內(nèi)外墻挖地槽，內(nèi)外墻基礎(chǔ)，內(nèi)外墻砌體，內(nèi)外墻裝飾等。4、按圖紙上的構(gòu)、配件編號分類依次計算 此法按照各類不同的構(gòu)配件，如柱基、柱、梁板門窗和金屬構(gòu)件等的自身編號分別依次計算。第49頁，共65頁。工程量計算一般方法、計算出基數(shù)：“三線一面”外墻外邊線、外墻中心線、內(nèi)墻凈長線底層建筑面積、編制出統(tǒng)計表：門窗洞口面積、墻體預(yù)埋件體積、預(yù)制混凝土構(gòu)件的數(shù)量、體積所在位置等。、編制各種預(yù)制混凝土構(gòu)件加工委托計劃第50頁，共65頁。第三、四講預(yù)習(xí)內(nèi)容教材P55P69 各主要分部工程量計算順序 土方與基礎(chǔ)工程量

23、計算計價表 P1P126，P143258第51頁，共65頁。江蘇省建筑與裝飾工程計價表總說明計價表（工程造價計算程序后）P1P3第52頁，共65頁。計價表適用范圍2004 年江蘇省建筑與裝飾工程計價表共計二冊，與2009年江蘇省建設(shè)工程費用定額配套使用。本計價表中未包括的拆除、鏟除、拆換、零星修補等項目，應(yīng)按照2009年江蘇省房屋修繕工程預(yù)算定額及其配套費用定額執(zhí)行。計價表適用范圍：江蘇省行政區(qū)域范圍內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程及其單獨裝飾工程，不適用于修繕工程。家庭室內(nèi)裝飾執(zhí)行本計價表時其人工乘以1.15.第53頁，共65頁。計價表作用1、招標工程編制工程標底、進行工程結(jié)算審核

24、的指導(dǎo)以及工程投標報價的參考2、依法不招標工程編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)3、建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據(jù)；4、制定企業(yè)定額的參照第54頁，共65頁。計價表組成本計價表由二十三章及九個附錄組成，其中：第一章至第十八章為工程實體項目，第十九章至第二十三章為工程措施項目，另有部分難以列出定額項目的措施費用，應(yīng)按照本計價表費用計算規(guī)則中的規(guī)定進行計算。第55頁，共65頁。檐口高度坡(瓦)屋面按檐墻中心線處屋面板面或椽子上表面的高度計算。平屋面（帶檐溝或不帶檐溝）以檐墻中心線處平屋面的板面高度計算。階梯式建筑物按高層建筑物計算檐高。突出屋面女兒墻、電梯間、樓梯間、水箱等高度不

25、計入。設(shè)計室外地面至檐口的高度 （計價表總說明P2第十二條）第56頁，共65頁。垂直運輸費本計價表的垂直運輸機械費已包含了單位工程在經(jīng)本省調(diào)整后的國家定額工期內(nèi)完成全部工程項目所需要的垂直運輸機械臺班費用。凡檐高在3.6m內(nèi)的平房、圍墻、層高在3.6m以內(nèi)單獨施工的一層地下室工程，不得計取垂直運輸機械費。第57頁，共65頁。超高費本計價表，除腳手架、垂直運輸費用定額已注明其適用高度外，其余章節(jié)均按檐口高度在20m以內(nèi)編制的。超過20m時，建筑工程另按建筑物超高增加費用定額計算超高增加費，單獨裝飾工程則另外計取超高人工降效費。本計價表已將2001年江蘇省建筑工程單位估價表中的建筑物超高增加費分解

26、為；垂直運輸機械臺班單價費用差、多層建筑用高層機械差價分攤費、機械降效、外腳手架垂直運輸費、上下通訊聯(lián)絡(luò)費用歸入第二十二章(垂直運輸機械費)；人工降效、高壓水泵攤銷費、垃圾管道攤銷費歸入第十八章(高層施工增加費)；腳手架加固、腳手架材料周期延長攤銷費歸入第十九章(腳手架工程)；腳手架掛安全網(wǎng)及鋪安全竹笆片、洞口五臨邊電梯井護欄費用、電氣保護安全照明設(shè)施費、消防設(shè)施及各類標牌攤銷費歸入安全措施費用中。第58頁，共65頁。塔吊基礎(chǔ)等本計價表中的塔吊、施工電梯基礎(chǔ)、塔吊電梯與建筑物連接件項目，供編制施工圖預(yù)算、標底及投標報價之用，竣工結(jié)算時按其規(guī)定可作部分調(diào)整。大型機械進退場費按附錄二中的有關(guān)子目執(zhí)

27、行。第59頁，共65頁。二次搬運費市區(qū)沿街建筑在現(xiàn)場堆放材料有困難、汽車不能將材料運入巷內(nèi)的建筑、材料不能直接運到單位工程周邊需再次中轉(zhuǎn)，建設(shè)單位不能按正常合理的施工組織設(shè)計提供材料、構(gòu)件堆放場地和臨時設(shè)施用地的工程而發(fā)生的二次搬運費用，按第二十三章子目執(zhí)行。第60頁，共65頁。水電費施工用水、電應(yīng)由建設(shè)單位在現(xiàn)場裝置水、電表，交施工單位保管使用，施工單位按電表讀數(shù)乘以預(yù)算單價付給建設(shè)單位；如無條件裝表計量，由建設(shè)單位直接提供水電，在竣工結(jié)算時應(yīng)按定額含量乘以預(yù)算單價付給建設(shè)單位。生活用水電按實際發(fā)生金額支付。施工用水電如由建設(shè)方裝表提供給施工單位使用，水電費的扣還應(yīng)在稅后。第61頁，共65頁

28、。系數(shù)、范圍同時使用二個或二個以上系數(shù)時，采用連乘方法計算。本計價表中凡注有”XXX以內(nèi)”均包括XXX本身，”XXX以上”均不包括XXX本身。第62頁，共65頁。建筑面積建設(shè)部規(guī)范GB/T503532005建筑工程建筑面積計算規(guī)范適用于本計價表中按建筑面積計算的有關(guān)章節(jié)。自2006年1月1日，計價表上冊總說明中的建筑面積計算規(guī)則停止使用。蘇建價2005336號文第63頁，共65頁。Thank you！The End。第64頁，共65頁。5、世上最美好的事是：我已經(jīng)長大，父母還未老;我有能力報答，父母仍然健康。6、沒什么可怕的，大家都一樣，在試探中不斷前行。7、時間就像一張網(wǎng)，你撒在哪里，你的收

29、獲就在哪里。紐扣第一顆就扣錯了，可你扣到最后一顆才發(fā)現(xiàn)。有些事一開始就是錯的，可只有到最后才不得不承認。8、世上的事，只要肯用心去學(xué)，沒有一件是太晚的。要始終保持敬畏之心，對陽光，對美，對痛楚。9、別再去抱怨身邊人善變，多懂一些道理，明白一些事理，畢竟每個人都是越活越現(xiàn)實。10、山有封頂，還有彼岸，慢慢長途，終有回轉(zhuǎn)，余味苦澀，終有回甘。11、人生就像是一個馬爾可夫鏈，你的未來取決于你當(dāng)下正在做的事，而無關(guān)于過去做完的事。12、女人，要么有美貌，要么有智慧，如果兩者你都不占絕對優(yōu)勢，那你就選擇善良。13、時間，抓住了就是黃金，虛度了就是流水。理想，努力了才叫夢想，放棄了那只是妄想。努力，雖然未

30、必會收獲，但放棄，就一定一無所獲。14、一個人的知識，通過學(xué)習(xí)可以得到;一個人的成長，就必須通過磨練。若是自己沒有盡力，就沒有資格批評別人不用心。開口抱怨很容易，但是閉嘴努力的人更加值得尊敬。15、如果沒有人為你遮風(fēng)擋雨，那就學(xué)會自己披荊斬棘，面對一切，用倔強的驕傲，活出無人能及的精彩。5、人生每天都要笑，生活的下一秒發(fā)生什么，我們誰也不知道。所以，放下心里的糾結(jié)，放下腦中的煩惱，放下生活的不愉快，活在當(dāng)下。人生喜怒哀樂，百般形態(tài)，不如在心里全部淡然處之，輕輕一笑，讓心更自在，生命更恒久。積極者相信只有推動自己才能推動世界，只要推動自己就能推動世界。6、人性本善，純?nèi)缜逑魉冬摖q。欲望與情緒如風(fēng)沙襲擾，把原本如天空曠蔚藍的心蒙蔽。但我知道，每個人的心靈深處，不管烏云密布還是陰淤蒼茫，但依然有一道彩虹，亮