社區(qū)和物業(yè)與商家簽訂消防安全管理責(zé)任書模版20170215

1、花果園社區(qū)消防安全責(zé)任書單位名稱法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）：身份證號：為了預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保護(hù)業(yè)主（物業(yè)使用人）財產(chǎn)和人身安全，根據(jù)中華人民共和國消防法、 貴州省消防條例等法律法規(guī)，依據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，由花果園社區(qū)和宏立城物業(yè)服務(wù)有限公 司與業(yè)主（物業(yè)使用人）簽訂消防安全責(zé)任書。1、單位法定代表人或主要負(fù)責(zé)人為本單位的消防安全責(zé)任人，對本單位范圍內(nèi)的消防安全負(fù)責(zé)；2、自覺遵守中華人民共和國消防法、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定、貴州省 消防條例和貴州宏立城物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱物業(yè)公司）有關(guān)消防安全的管理規(guī)定。3、單位應(yīng)落實防火安全逐級責(zé)任制和崗位責(zé)任制，制定消防安

2、全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。4、不在公共區(qū)域擺設(shè)、堆放物品，確保消防車道、公共走道、樓梯間及其前室和安全出口暢通；不得 占用避難層。5、開展每日防火巡查，及時消除火災(zāi)隱患，每天結(jié)束營業(yè)時，關(guān)閉電源、燃?xì)狻?、確保本單位區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備完整好用，不隨意挪用、拆卸、損壞消防設(shè)備器材；在非火警情況下 禁止使用消防用水。7、擁有獨(dú)立的建筑消防設(shè)施的單位，應(yīng)委托有資質(zhì)的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位對建筑消防設(shè)施進(jìn)行 維護(hù)保養(yǎng)。8、禁止存放、生產(chǎn)、使用、經(jīng)營易燃易爆及其他危險物品。如有特殊需要，必須提供經(jīng)政府消防主管 部門批準(zhǔn)的文件。9、不亂拉線纜和亂搭電源或使用大功率的用電設(shè)備。10、裝修裝飾施工禁

3、止動用明火，確需動用明火的，應(yīng)到物業(yè)公司項目部辦理動火審批手續(xù)。11、本區(qū)域內(nèi)有關(guān)人員有義務(wù)參加公安消防部門、社區(qū)、物業(yè)公司組織的消防安全學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和演練， 全體員工會撲救初期火災(zāi)、會報警、會組織人員疏散逃生、會開展巡查檢查。12、接受并配合公安消防部門、社區(qū)、物業(yè)公司組織的防火安全檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時整 改。13、禁止私自改造、遷移、遮擋消防設(shè)施設(shè)備。300血以下的室內(nèi)外裝飾裝修工程，必須將改造、裝修 圖紙報物業(yè)公司項目管理處審核、備案，300血以上的裝飾裝修工程，應(yīng)向公安消防部門申請備案、審核及 驗收，并向物業(yè)公司提供相關(guān)回執(zhí)或合格證復(fù)印件。14、業(yè)主（物業(yè)使用人）責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)

4、生安全事故，物業(yè)公司員工和專職消防隊在事故處置中有權(quán)采取 包括但不限于停電、停水、噴水、施放滅火劑、破拆門窗、拆除建筑構(gòu)件、移動室內(nèi)設(shè)施設(shè)備等緊急救援行 動，救援行動給防火責(zé)任方造成的損失，物業(yè)公司和專職消防隊不承擔(dān)任何責(zé)任。因物業(yè)公司的救援行動給 第三方造成的損失，由防火責(zé)任方承擔(dān)。15、發(fā)生火災(zāi)時業(yè)主（物業(yè)使用人）應(yīng)積極施救，服從花果社區(qū)專職消防大隊或公安消防部門的統(tǒng)一指 揮?；馂?zāi)撲滅后，應(yīng)按照公安消防部門的要求保護(hù)現(xiàn)場，協(xié)助火災(zāi)事故的調(diào)查，如實提供與火災(zāi)相關(guān)的情況。16、為保障公共安全和第三人的消防安全，社區(qū)、物業(yè)公司有權(quán)對業(yè)主（物業(yè)使用人）責(zé)任區(qū)域進(jìn)行消 防安全檢查，如消防安全檢查不合

5、格，物業(yè)公司以消防安全檢查限期整改通知書的形式通知、責(zé)令業(yè)主（物業(yè)使用人）在限期內(nèi)整改火災(zāi)隱患。業(yè)主（物業(yè)使用人）拒不整改火災(zāi)隱患的，物業(yè)公司有權(quán)采取包括 但不限于停水、停電等強(qiáng)制措施并有權(quán)向公安消防機(jī)構(gòu)舉報，物業(yè)使用人租賃貴陽宏益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 的，貴陽宏益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有權(quán)終止租賃合同。17、如因業(yè)主（物業(yè)使用人）管理不到位、違反消防安全法規(guī)或未履行消防安全責(zé)任引起的安全事故， 全部損失（含第三方損失）由業(yè)主（物業(yè)使用人）負(fù)責(zé)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18、此責(zé)任書一式三份，商鋪一份，花果園社區(qū)服務(wù)中心一份，物業(yè)公司存檔一份。19、本責(zé)任書自簽訂之日起生效?；ü麍@社區(qū)服務(wù)中心（蓋公章）社區(qū)