東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研課件

1、 廣東光大企業(yè)集團(tuán)彩怡百貨招商手冊(cè)項(xiàng)目介紹膳嗚偶篇鍍恐披槽隱色掩紅徒柑屹財(cái)掠轟痕訓(xùn)多快姚防玫豪學(xué)鄭代訊博拐東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第1頁，共18頁。光大集團(tuán)概況彩怡百貨(莞城店)概況彩怡百貨(南城店)概況戰(zhàn)略發(fā)展方向綱 要淖威睛漲汝藹臀銅武囚棚酷竊剩賊郝脯刪壘明翁鴉樣柯溝藕炸貶伐李況緬東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第2頁，共18頁。輝煌歷程2004年元月東莞市建安集團(tuán)有限公司榮獲2004年度先進(jìn)會(huì)員單位2005年光大彩怡百貨榮獲“2005中國(guó)東莞百貨優(yōu)秀獎(jiǎng)”2005年光大地王廣場(chǎng)榮獲“2005中國(guó)東莞商業(yè)地產(chǎn)金獎(jiǎng)”2005年光大東城13碗榮獲“2005中國(guó)東莞飲食商業(yè)

2、地產(chǎn)金獎(jiǎng)”2005年度莞城區(qū)民營(yíng)企業(yè)納稅大戶第一名2006年11月4日光大房地產(chǎn)開發(fā)公司獲得“2006廣東（東莞）五大企業(yè)”2007年5月29日2006-2007年度廣東省百?gòu)?qiáng)民營(yíng)企業(yè)“優(yōu)秀文化地產(chǎn)”稱號(hào)，光大景湖大社區(qū)（景湖花園、景湖春天、景湖春曉|景湖灣畔）榮膺“2006廣東（東莞）五大最適宜居住社區(qū)”。2009年12月，光大地產(chǎn)07、08、09三連冠獲得東莞民營(yíng)企業(yè)納稅頭籌，實(shí)現(xiàn)了東莞民營(yíng)企業(yè)首次超過外企。2011年1月14日，景湖時(shí)代城項(xiàng)目正式開業(yè)，主力店家樂福、彩怡百貨、成龍國(guó)際影院、必勝客、KFC等品牌強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐。 吹咆鑼貫菱靈侯催瑞檸胡俞窿傍堤腋食泰獺秒熒飾史駭且詠吱貪金短式琵東莞

3、彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第3頁，共18頁。項(xiàng)目巡禮商業(yè)項(xiàng)目.脅川矗仲句伯黃背旺沮浦蛔謎務(wù)癬地凄釋床終萍指爸御喧外猙欄釉仍韓衛(wèi)東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第4頁，共18頁。彩怡百貨（莞城店）概況 東莞市彩怡百貨有限公司是廣東光大集團(tuán)旗下的一家集購(gòu)物、娛樂、休閑為一體的大型綜合性百貨公司。彩怡百貨（莞城店）實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積24000余平方米，加之地王廣場(chǎng)，整體商業(yè)面積達(dá)10萬平方米，天語KTV、屈臣氏、必勝客、KFC、國(guó)美電器、蘇寧電器、拉丁餐廳、真功夫等商業(yè)品牌齊集地王廣場(chǎng)。商場(chǎng)位于東莞市繁華的中央商業(yè)區(qū)-東縱大道與羅沙路交匯處的地王廣場(chǎng)，與美國(guó)著名零售巨頭沃爾瑪東莞分店遙相

4、呼應(yīng)。霍膛唉旺厚衛(wèi)虐烘利悔檸誅阮麓同匡炮刀成塞蠟愿恤徹騾酬腕簿蒸尾怯府東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第5頁，共18頁。彩怡百貨（莞城店）項(xiàng)目位置燼逮塘靖度職竿蔗掉宗戒頗頻染鎢鄲溜麥詹拳搖肚錯(cuò)休鞍巢促杠梨料亭謎東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第6頁，共18頁。彩怡百貨（莞城店）整體形象蠻續(xù)堡庶嚼仿層板痛庭辟侈祁淮適掘砧象鈔股鮑療蒜憾謠僚攜打詢看嗡減東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第7頁，共18頁。彩怡百貨（莞城店一樓）規(guī)劃一層:化妝品、皮鞋、男裝、珠寶、鐘表、皮具；扇帝黑曝烏府浦釋鉻頭魁貓傷赤交蛇巴憶報(bào)抑芝障描玲職諧漬妻咋組孽何東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第

5、8頁，共18頁。彩怡百貨（莞城店二樓）規(guī)劃倪盂胰汰慣膽轉(zhuǎn)衍毒香浸鐮鋤疵慣篷肢偽查攆們憊整拴逢失搓懇圭碰悸又東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第9頁，共18頁。彩怡百貨（莞城店三樓）規(guī)劃終旦跳連卑豢餅球叭貪率噬源宵腸撥纖坯衫鄭提訛擠鰓盧溪藩壩逾沸低秉東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第10頁，共18頁?，F(xiàn)有合作品牌 化妝品：DHC 、 OLAY 、 LOREAL 珠寶鐘表：周大福、周生生、六福、鉆石世家、天梭、梅花、依波路 女裝：ESPRIT、ONLY 、 ELLE 、 KAVON 、古色、安瑞井、 淑女屋、自然元素、艾格周末、ebase、 La- chapelle 歌利婭 拉夏貝爾

6、系例 男裝：KALTENDIN、觀奇洋服、萊爾利奧、US.POLO、柒牌、羅蒙、九牧王、 K-boxing、G2000、 G2 皮鞋皮具：BELLE 、 STACCATO 、 S-KAP 、 CAT 、 TATA 、特樂路、皮匠世家、蜜絲羅妮、金利來 運(yùn)動(dòng)休閑：ADIDAS、NIKE、JACK JONES、 Cabben、LAWMAN 、 GIODANO、BALENO 童裝床用：安奈兒、小豬班納、小木馬、富安娜、夢(mèng)潔、戴比爾斯、埃迪蒙托 俏勤駝吃阻焙趣砌祟瀕皇邵呵侵喬惶袍恃贅父也攤迎神鄒宜柴杯邀驕紫腫東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第11頁，共18頁。彩怡百貨（南城店）概況 彩怡百貨（

7、南城店）實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積19000余平方米，是東莞市南城區(qū)景湖時(shí)代城商業(yè)項(xiàng)目的一個(gè)大型主力店，加之其他主力店整體商業(yè)總面積達(dá)6.3萬平方米。家樂福、國(guó)美電器、彩怡百貨、成龍國(guó)際影院、必勝客、KFC、味千拉面等商業(yè)品牌齊集，商業(yè)氣氛濃厚。商場(chǎng)位于東莞市南城區(qū)人口最密集的中央生活區(qū)，輻射中央行政區(qū)和中央商務(wù)區(qū)兩大中心區(qū)域，市政及商務(wù)配套完善。半徑1.5公里內(nèi)云集高端居住社區(qū)30個(gè)，聚集未來50萬高端消費(fèi)人群。島呆竭頗玄給職帆海妒資筒頭戰(zhàn)官鉚耐掂鴦我訃含撲僻迫苫匪妻砒丟禿檔東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第12頁，共18頁。彩怡百貨（南城店）項(xiàng)目位置貓老毖核卉光港然黍晚盞咋游恩瘦軒頂上報(bào)飽凍罷蛤

8、劉儉硫睦漢德怯玖憲東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第13頁，共18頁。彩怡百貨（南城店）外觀形象鴨虐撰關(guān)銹淑概眩備情根理下距瞇隧濫跳己源娠鱉搜叉惱毛危栗義枯橢淳東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第14頁，共18頁。彩怡百貨（南城店一樓）規(guī)劃梆斤術(shù)涕腳的淤倒慧恩白材諸藏雍摟玩酗抖馳義文嬰骯乾漿啦際宵繹勛纓東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第15頁，共18頁。彩怡百貨（南城店二樓）規(guī)劃鴛砂霞廠龐不朽明秧拌岳視撩渤痙鄉(xiāng)硯罵匡錄被球儲(chǔ)色銘阿喘底闊蛻輥嘆東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研東莞彩怡百貨項(xiàng)目調(diào)研第16頁，共18頁。戰(zhàn)略方向的確立主動(dòng)進(jìn)攻，在東莞市區(qū)（輻射周邊鄰鎮(zhèn)）范圍內(nèi)開展各種競(jìng)爭(zhēng)，奪取更多的市場(chǎng)份額，為合作伙伴創(chuàng)造利潤(rùn)和價(jià)值。通過優(yōu)化調(diào)整，改變經(jīng)營(yíng)策略，使彩怡百貨成為東莞第一百貨系統(tǒng)。未來調(diào)整方向途陋慣琵俱洼塢廊往唐歸赦乞