精裝修施工控制節(jié)點（二級細化停止點）

1、階段,業(yè)態(tài),控制部位,輸入文件,過程關注重點,輸出文件,需要參與人員,責任單位/人,個人,項目部,職能部門,公司,施工,住宅,場地移交,1.樓層水平控制線線確定；2.建筑定位軸線確定；3.消防箱位置圖；4.防火門位置圖。,1.結構地面標高差異；2.結構與裝修外沿線吻合程度；3.消防箱位置與裝修圖的吻合，水、電、風管井檢修門與圖示位置吻合度；4.電梯廳門洞位置及廳門水平線與地面完成面標高關系；5.公區(qū)大堂與分戶內地坪高差關系；,場地移交清單（簽字版）,項目部精裝工程師,圖紙會審,1.讀圖疑問；2.材料樣板；3.現(xiàn)場放線完成,1.圖紙?zhí)?地/墻面對應關系明確，綜合天花圖裝修與機電點位關系；2.圖紙

2、有無缺失，編號及索引明確；3.細部構造、節(jié)點做法是否合理便于施工，收邊收口碰角做法的合理性；新材料、新工藝做法的可行性；4.面層材料分割是否合理，有無更優(yōu)化方案；5.材料樣板是否齊全及樣板簽確情況；,經(jīng)簽字確認后的材料樣板；圖紙會審紀要（包含需要補圖的圖紙完成）；現(xiàn)場放線的確認,精裝工程師精裝設計師,材料控制,經(jīng)確認的材料封樣,1.石材大板確認、封存，石材排版拼接方式，石材加工及安裝方式，是否做六面滲透保護；2.木飾面紋理效果、漆面效果、基層材料及環(huán)保指標；3.不銹鋼型號、折邊尺寸、厚度；4.玻璃、鏡面加工工藝、安全性、厚度等；5.金箔、銀箔或其仿制品；,材料生產(chǎn)加工廠家、貨源貨量考察報告，售

3、后服務、風險評估等,精裝工程師精裝設計師,分部工程技術交底,圖紙會審完成；材料封樣完成；現(xiàn)場放線完成,交底要到具體施工班組；驗收標準要明確；細部節(jié)點做法要統(tǒng)一，盡可能實現(xiàn)流程化，標準化；,經(jīng)簽字認可的技術交底記錄；相關的圖片資料,精裝工程師,分部工程,吊頂隱蔽驗收,所有管線安裝完成的測試記錄；填寫清楚的隱蔽驗收表；龍骨安裝完成并調校完畢,1.各專業(yè)（強弱電、水暖）隱蔽部分管線是否完成，有無漏項，完成的管線是否通過測試和檢驗2.吊桿、龍骨設置是否符合規(guī)范及設計要求，龍骨固定牢固，平整合格（拉線抽檢），龍骨起拱是否符合要求；3.各專業(yè)管線管道或設備是否設立獨立吊桿、支架；特別關注空調風機、盤管；4

4、.燈孔是否與主龍骨位置沖突，大型吊頂是否有加固措施；檢修口、送風、回風口位置是否設置加強龍骨，設置位置的是否符合規(guī)范及設計要求；5.超高吊頂夾層（吊桿長度超過1.2M）是否按規(guī)范設置反向支撐；,簽字的隱蔽驗收記錄；與隱蔽部位有關的各方簽字的封板報告,項目部精裝工程師,衛(wèi)生間防水隱蔽驗收,所有管線安裝完成的測試記錄；填寫清楚的隱蔽驗收表；按規(guī)定閉水24小時,1.墻地面基層平整度及干燥程度；2.墻地面交接處是否抹斜八角或圓角處理；防水高度是否符合要求；3.防水材料品牌、材料真?zhèn)?、質量檢測報告、環(huán)保性能、防水材料化學性能4.衛(wèi)生間門口與其相連空間地面粘接是否有效阻斷。5.閉水驗收合格后及時做保護層；

5、,簽字認可的防水驗收記錄，以及驗收合格后24小時內完成保護層的檢查記錄，見證取樣圖片；,精裝工程師,地面鋪裝檢查,確認的地面標高線；確認的地面鋪裝基準點；地面材料進場驗收記錄,1.根據(jù)鋪裝基準點試鋪，排版，與異型拼花接縫處理是否順暢美觀；2.石材背后是否需要鏟除重新做防護；鋪干砂漿前地面是否灑水濕潤；粘接層材料是否符合要求；3.挑空平臺檐口是否設置滴水線及收口問題；4.預留槽口尺寸及位置是否正確，不同材質之間接口處理；,經(jīng)現(xiàn)場確認的鋪貼實體樣板；日常巡視對照檢查,精裝工程師,墻面干掛或濕貼工程的檢查,確認的排版圖；材料進場驗收記錄；預留線位圖,1.鋼骨架焊接一定要與面層石材排版尺寸吻合，各種暗

6、門位置準確，轉軸開啟方便，骨架不變形。焊口防銹處理做到位；2.施工時一定要設置完成面控制線，石材各種倒邊倒角關系正確；AB膠配比正確，掛件緊固；3.相鄰區(qū)域線條、造型拼接縫一定要在同一高度，接口要平直，不得出現(xiàn)扭曲，錯臺現(xiàn)象；造型墻面層次關系正確；4.濕貼石材粘貼材料選用強度高不反堿的專用粘接劑，重點關注石材背面防滲透處理；,經(jīng)現(xiàn)場確認的實體樣板；日常巡視對照檢查，石材透水實驗,精裝工程師,油漆涂料裱糊工程,確認的色板；材料進場驗收記錄；,1.打磨細部的檢查（燈槽上口、線角順直），已安裝設備的保護；2.墻面陽角基層設置金屬條；基層平整度檢查，特別是門洞口周邊；3.涂料是否按一底兩面標準工藝實施

7、；,經(jīng)現(xiàn)場確認的實體樣板；日常巡視對照檢查,精裝工程師,燈、潔具安裝調試,材料進場驗收記錄,1.燈、潔具安裝外觀；固定方式；光源色溫；使用檢查；2.及時正確成品保護；,燈具調試記錄、用電負荷檢測；潔具安裝記錄；通水試驗,項目部精裝工程師,成品保護檢查,確認的成品保護方案；成品損壞賠償方案；,所有明裝設備的保護、裝修飾面材料的陽角保護、地面保護,日常巡視檢查,精裝工程師,施工標準段樣板點評,確認的圖紙；材料樣板；施工做法,標準樣板段內所有明裝的專業(yè)設備、所有飾面材料全部完成,點評的會議紀要,精裝工程師項目部裝飾部公司,完工標準段樣板點評,確認的圖紙；材料樣板；施工做法；清潔,標準樣板段內所有明裝的專業(yè)設備可正常勻裝、所有飾面材料全部完成、清潔衛(wèi)生按交付標準完成,點評的會議紀要,精裝工程師項目部裝飾部公司,移交前驗收檢查,施工合同；施工清單；施工圖紙,所有水電設施設備正常使用檢查