公寓出租合同(4篇)

1、第PAGE14頁(yè)共NUMPAGES14頁(yè)公寓出租合同出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據(jù)國(guó)家、_市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1.甲方將其合法擁有的座落在_市_區(qū)(縣)_路_小區(qū)_樓_單元_號(hào)出租給乙方使用。2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。二、租賃用途1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽Ｈ?、租賃期限1.該房屋租賃期共個(gè)_月。自_年_月_日起至_

2、年_月_日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)元。(大寫(xiě)：_元)。2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶(hù)上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季_號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過(guò)期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)

3、濟(jì)賠償。六、變更和解除本合同的條件1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;(2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5_10天內(nèi)，乙方未予以糾正的;(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;(4)在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)_大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。七、乙方的違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋

4、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;(3)乙方，沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū);2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。八、甲方的違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。公寓出租合同（二）出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_

5、根據(jù)國(guó)家、_市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1.甲方將其合法擁有的座落在_市_區(qū)(縣)_路_小區(qū)_樓_單元_號(hào)出租給乙方使用。2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。二、租賃用途1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、租賃期限1.該房屋租賃期共個(gè)_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則

6、必須在租賃期滿(mǎn)前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)元。(大寫(xiě)：_元)。_本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶(hù)上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季_號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過(guò)期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。六、變更和解除本合同的條件1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

7、(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;(2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的_天內(nèi)，乙方未予以糾正的;(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;(4)在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)_大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。七、乙方的違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活

8、動(dòng)的;(3)乙方，沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū);2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金_倍的違約金。八、甲方的違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、其他條款_本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。甲方：_ 乙方：_年_月_日公寓出租合同（三）甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：一

9、、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：白山市安泰商都_號(hào)樓_單元_樓中門(mén)側(cè)房間。2.單獨(dú)室內(nèi)設(shè)施：?jiǎn)稳髓F床兩張，鐵質(zhì)布藝衣柜一個(gè)，鐵質(zhì)晾衣架一個(gè)，窗簾及窗簾架一套，地板，套裝門(mén)，。3.公共公用設(shè)施：微波爐一臺(tái)，電水壺一個(gè)，洗衣機(jī)一臺(tái)，貓一臺(tái)，TPLINK雙耳無(wú)線(xiàn)路由一臺(tái)，_米_米人字升降梯一架。二、租賃合同相關(guān)條款第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀及上述設(shè)施為準(zhǔn)。第二條 甲方保證房屋門(mén)窗完好，水、電、暖供應(yīng)正常、安全，乙方簽訂本合同即視為認(rèn)定甲方之保證真實(shí)、有效。房屋租賃期限：自二0一_年_月_日至二0一_年_月_日止。第三條 租金每人民幣

10、元整(￥：)。第四條 租金每支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付的租金合計(jì)元整;以后應(yīng)在到期時(shí)的前_日內(nèi)付清的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀及設(shè)施如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。乙方承諾承租甲方房屋至少個(gè)月，若未能租到所承諾期限的，需以押金金額全數(shù)作為補(bǔ)償。租房到達(dá)期限后，若無(wú)上述情況，甲方應(yīng)退返押金。該押金無(wú)利息。第五條 租賃期間，甲方提供相應(yīng)的取暖保障和依甲方自愿提供的網(wǎng)線(xiàn)服務(wù)。乙方因正常生活之需要的水電費(fèi)、

11、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等均由乙方與其他用戶(hù)共同承擔(dān)，承擔(dān)方式為按戶(hù)按天平均繳納，每月按所用表數(shù)或催費(fèi)通知單等單據(jù)繳納至甲方，再由甲方統(tǒng)一繳納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén)(此條解釋權(quán)歸甲方單獨(dú)所有);第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用及從事其他非法活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。第七條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。第八條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。公寓出租合同（四）租房合同編號(hào)：( )租房合同出租方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）聯(lián)系地址：

12、_證件號(hào)碼：_電話(huà)：_傳真：_郵政編碼：_租房合同承租方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）聯(lián)系地址：_證件號(hào)碼：_電話(huà)：_傳真：_郵政編碼：_甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將_市_路_的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_字第_號(hào)）2、乙方租用上述房屋作_之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：1、租賃期自_年_月_日起至_年

13、_月_日止。2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月_人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：_賬號(hào)：_抬頭：_3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1

14、、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費(fèi)等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期

15、。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)，可由甲方代買(mǎi)“國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)使用卡”，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話(huà)機(jī)上直撥）甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)

16、。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第十條：變更原狀1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十二條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除

17、外。2、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?；?）給甲方或其他租戶(hù)（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；（3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞

18、、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條 規(guī)定的；3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；4、違反本合同第八、第十四條 規(guī)定的；5、給其他租戶(hù)（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(hù)（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說(shuō)明1、除第十六條 和第二十條 所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租