個人住房公積金貸款

1、頒個人住房公積金哎貸款 HYPERLINK /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/t20071126_29610.htm 辦事指南 HYPERLINK /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/t20071126_29610.htm#bgxz l bgxz 表格下載辦事項目：個人住房公積金貸款辦理單位：市住房公積金管理中心一、申請住房公積金貸款的對象和條件 （一）、貸款對象：在龍巖市行政區(qū)域一年以內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房或參加集資建房的正常繳存單位在職職工。 （二）、貸款條件 1、借款人具有完全民事行為能力；2、借款人及其家庭具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用

2、良好，無不良信用記錄，具有能夠按時償還貸款本息的能力； 3、借款人的住房公積金最近連續(xù)12個月處于正常繳存狀態(tài)； 4、借款人及其配偶借款時無公積金貸款； 5、借款人應(yīng)為購房合同中的購房人，借款人夫妻及其共有產(chǎn)權(quán)人為直系血親且均同意辦理住房抵押； 6、借款人可提供有效購建房合同或協(xié)議及有關(guān)部門審批同意的文件； 7、購買商品房的，應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商提供階段性連帶責(zé)任但保，并由房地產(chǎn)開房商報備相關(guān)材料與住房公積金管理中心簽訂商品房銷售公積金貸款合作協(xié)議。 二、住房公積金貸款的額度、期限和利率（一）、貸款額度、期限： 公積金保證貸款：貸款最高額度為5萬元，期限最長10年，申請3萬元以上提供兩個正常繳交住

3、房公積金的自然人作為保證人，申請3萬元以下（含3萬元）提供一個正常繳交住房公積金的自然人作為保證人； 公積金抵押/按揭貸款：市本級、新羅區(qū)貸款最高額度為30萬元，永定縣、漳平市、上杭縣貸款最高額度為25萬元，武平縣、長汀縣、連城縣貸款最高額度為20萬元； 貸款額度不得超過借款人購買住房總價的80%、貸款最高額度、申請人夫妻雙方年繳存額的40倍，三者就其低； 貸款期限在法定離退體年限順順延5年之內(nèi)，最長期限不超過25年。（二）、貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。 三、職工申請住房公積金貸款，須提供以下申請材料： （一）、本人及其配偶身份證原件及復(fù)印件（指居民身份證或軍官

4、證等）； （二）、婚姻狀況證明（指結(jié)婚證、離婚證明、有權(quán)部門出具的未婚證明）、戶口薄原件及復(fù)印件； （三）、夫妻雙方的住房公積金存折原件； （四）、需提供貸款保證人的，還應(yīng)提供保證人居民身份證原件及復(fù)印件、保證人的住房公積金存折原件； （五）、夫妻雙方的個人信用報告（有提供貸款保證人的，還應(yīng)提供保證人的個人信用報告）；（六）、根據(jù)申請貸款原因的不同，除提供以上材料外還應(yīng)提供相應(yīng)證明材料： 1、購買商品房的。提供首付款的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、首付款的銀行進(jìn)帳單據(jù)、已辦妥登記備案的商品房買賣合同備案登記及預(yù)告登記信息表、商品房買賣合同原件及復(fù)印件； 2、參加集資建房的。提供已交款收據(jù)、參加集資建房的

5、批復(fù)或分房方案等證明材料原件及復(fù)印件； 3、購買公房或集資建房的。提供出售集資建房個人交款計算表原件及復(fù)印件； 4、建造、翻建、大修住房的。提供土地使用權(quán)證或有權(quán)部門土地批文原件及復(fù)印件，提供建設(shè)規(guī)劃許可證或有關(guān)有權(quán)部門批準(zhǔn)同意建造、翻建、大修住房的文件原件及復(fù)印件； 5、購二手房的。提供所購房屋的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票和其他過戶相關(guān)票據(jù)、所購房屋評估報告書、購房合同或購房協(xié)議原件及復(fù)印件。 四、個人住房公積金貸款辦理流程 借款人填寫龍巖市住房公積金貸款申請表并提供所需材料-住房公積金管理中心進(jìn)行材料審核和調(diào)查審批-貸款承辦銀行通知借款人及其配偶、保證人到貸款承辦銀行簽

6、訂借款合同、保證合同-辦理抵押登記-貸款承辦銀行發(fā)放貸款-不符合貸款條件的，住房公積金管理中心發(fā)出書面拒絕通知書并電話通知申請人。表格下載： HYPERLINK /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/P020071126302323596533.doc 龍巖市個人住房公積金貸款申請表 HYPERLINK /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/P020091012364587154397.doc 現(xiàn)行個人住房公積金貸款一至二十年月均還款金額簡表八龍巖市個人住房挨公積金貸款申請版表背 申請人半情 況澳姓名扳年翱齡昂 婚姻拜 狀況瓣月繳存半公積金巴申請人 襖 情況

7、敗 屬 實(shí)骯。氨單位(公章)：岸 暗 年 月 壩 日吧工作單位胺 身 份阿身份證號碼案學(xué) 歷壩公積金開戶埃行及賬號跋部 門版月工資收入辦工作年限氨職 務(wù)敗單位電話靶住宅電話盎手機(jī)跋配 偶鞍情 況把姓名奧年斑齡安月繳存奧公積金捌 叭 霸 情況柏 屬 皚實(shí)。凹單位(公章)：翱 柏 年 月 埃 日半工作單位懊身 份啊身份證號碼半學(xué) 歷半公積金開戶行及岸賬號哎部 門挨月工資收入巴工作年限凹職 務(wù)伴單位電話板住宅電話辦 懊手機(jī)癌家 庭啊情 況盎家庭月工資合計白 敖 班 靶 元盎 供養(yǎng)人數(shù)奧家庭總?cè)丝趭W 人般保證人班情 況頒姓 名斑年齡瓣月繳存公積金靶工作單位案身 份背身份證號碼版學(xué) 歷扒公積金開戶阿行及

8、賬號稗部 門敗月工資收入罷工作年限唉職 務(wù)霸單位電話艾住宅電話拔手機(jī)頒保證人懊情 況骯姓 名疤年齡吧月繳存公積金安工作單位翱身 份哀身份證號碼熬學(xué) 歷佰公積金開戶安 行及賬號凹部 門柏月工資收入靶工作年限啊職 務(wù)跋單位電話皚住宅電話芭手機(jī)暗注：奧“胺身份耙”頒是指搬“埃正式干部、正式案職工、合同制干板部、聘用制干部愛、聘用制職工、稗臨時工胺”爸。哀購 房暗(集資房)癌(房改房)絆情 況哎售房單位伴(集資單位)背房屋建筑面積奧m捌2盎單位售價八元/爸m暗2礙房價總金額癌 房屋開工日安期捌房屋竣工日期背座落癌房號胺售房合同編號案(房產(chǎn)證號)壩已付購房款傲元頒自 建俺住 房疤規(guī)劃部門批準(zhǔn)稗文 號笆

9、稗座落傲房號拜結(jié)構(gòu)礙建筑巴層數(shù)靶土地使用權(quán)證捌計版 巴劃扮開工日期熬計 劃翱竣工日期巴翻 建埃大 修班規(guī)劃部門批準(zhǔn)挨文 號搬座落柏房號氨結(jié)構(gòu)唉建筑藹層數(shù)靶計劃開工日期矮計劃竣工日期阿土地使用權(quán)證搬翻建大修房屋費(fèi)捌用懊申請借款金額（愛大寫）：頒小寫吧申請借款期限：擺 暗 年艾還款芭方式啊等額法白 （ ）拔申請借款癌用 途瓣等額本金法（ 癌 ）跋提 供凹擔(dān) 保耙方 式拔抵押方式耙抵押物名稱：擺抵押加全程擺保證方式暗抵押物名稱：柏保證盎人（ 笆單位）名稱： 埃 熬 般 公章：襖抵押加階段性隘保證方式胺抵押物名稱：阿保證矮人奧（單位）名稱：敗 爸 佰 公章：安保礙證頒保證人：俺 簽字：凹年 月 癌 日

10、斑保證人：芭簽字：跋年 月 百 日岸申請人捌申 明伴上述各項填報資哀料屬實(shí)，且按規(guī)敗定報送的資料復(fù)襖印件可留存公積疤金管理中心和承絆辦銀行作備查憑稗證；敖按時償還貸款，奧在還清貸款前，扳本人和配偶的公擺積金不動用,但吧是哎職工及其配偶可懊按規(guī)定每年提取愛一次住房公積金鞍賬戶內(nèi)的余額用安于償還扒公積金靶貸款本息。昂承認(rèn)此申請書作芭為向管理中心借叭款依據(jù)；挨貸款期限未過半伴時不提前還貸,耙但是購買商品房扒、二手房的住房拜公積金抵押貸款傲提前還款期限不傲受限制。罷本人同意公積金瓣管理中心將本人凹的信息提供給有擺關(guān)征信機(jī)構(gòu)，并安同意公積金貸款耙承辦銀行向人民俺銀行個人信用信哎息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫或半有關(guān)單位、

11、部門骯及個人查詢本人拌的信用狀況。辦 背 八 笆 申請人（吧簽字）：班配 偶白（簽字）：唉 般年 月 挨 日凹地址：花園廣場澳大廈2號樓5層八聯(lián)鞍系電話：210霸9009（市本壩級）2109白016（新羅區(qū)白）俺龍巖市個人住房案公積金貸款申請壩表半 申請人拜情 況叭姓名安年皚齡愛 婚姻八 狀況搬月繳存扮公積金凹申請人 埃 情況熬 屬 實(shí)罷。傲單位(公章)：把 氨 年 月 艾 日襖工作單位骯 身 份霸身份證號碼胺學(xué) 歷班公積金開戶壩行及賬號扳部 門暗月工資收入昂工作年限柏職 務(wù)奧單位電話把住宅電話挨手機(jī)骯配 偶皚情 況澳姓名耙年藹齡扳月繳存般公積金邦 擺 罷 情況爸 屬 百實(shí)。班單位(公章)：艾

12、 般 年 月 哎 日氨工作單位唉身 份吧身份證號碼扳學(xué) 歷澳公積金開戶行及艾賬號鞍部 門版月工資收入埃工作年限矮職 務(wù)藹單位電話罷住宅電話辦 稗手機(jī)芭家 庭癌情 況鞍家庭月工資合計安 暗 百 般 元佰 供養(yǎng)人數(shù)胺家庭總?cè)丝诎?人熬保證人壩情 況擺姓 名拔年齡瓣月繳存公積金靶工作單位背身 份跋身份證號碼背學(xué) 歷癌公積金開戶癌行及賬號壩部 門伴月工資收入斑工作年限扮職 務(wù)板單位電話拌住宅電話拔手機(jī)靶保證人背情 況柏姓 名愛年齡埃月繳存公積金扮工作單位暗身 份靶身份證號碼捌學(xué) 歷辦公積金開戶盎 行及賬號跋部 門瓣月工資收入芭工作年限稗職 務(wù)鞍單位電話芭住宅電話吧手機(jī)暗注：拌“跋身份巴”背是指芭“暗正

13、式干部、正式壩職工、合同制干矮部、聘用制干部疤、聘用制職工、芭臨時工阿”稗。住房公積金貸款概述唉住房公積金貸款澳是指由各地住房奧公積金管理中心斑運(yùn)用職工以其所瓣在單位所繳納的背住房公積金，委白托商業(yè)銀行向繳扒存住房公積金的扒在職職工和在職背期間繳存住房公胺積金的離退休職懊工發(fā)放的 HYPERLINK /view/909133.htm 氨房屋抵押貸款癌. 胺住房公積金百貸款的類別有：阿新房貸款、二手暗房貸款、自建住絆房貸款，住房裝哀修貸款、商業(yè)性拔住房貸款轉(zhuǎn)公積白金貸款等。鞍（注意：不爸是所有的公積金柏中心都提供以上靶類別的貸款，請罷先咨詢當(dāng)?shù)刈》繍酃e金管理機(jī)構(gòu)安）疤相對于商業(yè)靶住房貸款，住房

14、靶公積金貸款具有拔利率較低，還款柏方式靈活，首付哀比例低的優(yōu)點(diǎn)，辦缺點(diǎn)在于手續(xù)繁絆瑣，審批時間長吧。扮住房公積金昂貸款的具體貸款跋政策由各地區(qū)的伴住房公積金管理版中心制定，因此拔，各地的住房公巴積金貸款的貸款爸條件、貸款期限矮、貸款金額等都爸各不相同，因此哀，借款人在申請斑時最好先到當(dāng)?shù)匕说淖》抗e金管搬理中心網(wǎng)站查詢艾相關(guān)政策或致電哀咨詢。岸申請住房公背積金個人購房貸搬款應(yīng)符合哪些基疤本條件?扳申請住房公絆積金購房貸款基捌本條件主要包括扒三個方面：貸款搬對象、貸款用途稗、住房貸款基本翱條件，下面我們耙來詳細(xì)解析：叭1.貸款對敗象應(yīng)當(dāng)符合以下盎四個條件：矮（1）只有叭參加住房公積金愛制度的職工

15、才有氨資格申請住房公癌積金貸款，沒有扮參加住房公積金八制度的職工就不邦能申請住房公積皚金貸款。白（2）參加伴住房公積金制度盎者要申請住房公把積金個人購房貸敗款還必須符合以艾下條件：即申請鞍貸款前連續(xù)繳存耙住房公積金的時翱間不少于六個月靶。因為，如果職骯工繳存住房公積皚金的行為不正常艾，時斷時續(xù)，說伴明其收入不穩(wěn)定笆，發(fā)放貸款后容叭易產(chǎn)生風(fēng)險。氨（3）配偶柏一方申請了住房翱公積金貸款，在拌其未還清貸款本扒息之前，配偶雙唉方均不能再獲得瓣住房公積金貸款班。因為，住房公般積金貸款是滿足藹職工家庭住房基骯本需求時提供的挨金融支持，是一背種住房保障型熬的金融支持。壩（4）貸款捌申請人在提出住佰房公積金貸

16、款申靶請時，除必須具艾有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)氨收入和償還貸款拔的能力外，沒有板尚未還清的數(shù)額愛較大、可能影響百住房公積金貸款壩償還能力的其他捌債務(wù)。當(dāng)職工有癌其他債務(wù)纏身時稗，再給予住房公頒積金貸款，風(fēng)險骯就很大，違背了翱住房公積金安全白運(yùn)作的原則。佰2.貸款用鞍途必須?？顚Ｓ冒眩喊鬃》抗e金安貸款用途僅限于傲購買具有所有權(quán)靶的自住住房，而唉且所購買的住房背應(yīng)當(dāng)符合市公積擺金管理中心規(guī)定霸的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)阿。職工購買使用隘權(quán)住房的，不能藹申請住房公積金氨貸款。拜3.具備一叭般住房貸款應(yīng)具奧備的條件：拜住房公積金暗貸款申請人應(yīng)當(dāng)啊有相當(dāng)于購買住盎房價格的昂 罷20或以上的壩自籌資金（各地八規(guī)定各不相同）澳

17、；住房公積金貸板款申請人應(yīng)同意胺辦理貸款擔(dān)保，佰等等。這些都是安降低住房公積金搬貸款風(fēng)險所需要疤的。敗如何辦理住房公懊積金貸款實(shí)行對象邦 住房公班積金實(shí)行對象是哀所有行政機(jī)關(guān)、擺企事業(yè)單位包括案外商投資企業(yè)、般城鎮(zhèn)和私營企業(yè)壩在職職工。專項稗用于職工個人購扮、建、大修住房霸等。 拜對所申請的個人癌住房公金貸款不巴足以支付購房所扒需款時，不足部翱分可向銀行申請?zhí)@商業(yè)性貸款。申般請公積金抵押貸矮款暗 捌由市住房資金管捌理中心及指定承叭辦銀行受理。申請條件 按已參加繳交住房瓣公積金，并連續(xù)背繳交的職工 阿有所在單位出具捌的借款人固定經(jīng)佰濟(jì)收入的證明 罷每戶只能享受一唉次本項貸款 骯借款人購買的住吧房

18、必須是解困房阿、 半經(jīng)濟(jì)適用住房、隘已辦商品房預(yù)售澳許可證的普通住艾宅和二級市場住靶房。佰 奧有符合法律規(guī)定懊的購房合同或協(xié)伴議書 胺(A)挨有購買一套自住扒房所需資金阿30%頒以上的自有資金壩,斑并以此作為購房癌首期款愛(隘買一手房擺) 把 (扳B)百擬購房產(chǎn)位于福氨州市內(nèi)把,吧首期款項扳(搬不低于評估價的昂40%)皚已存入指定銀行熬帳戶翱(啊買二手房疤)捌 7.具有本笆市城鎮(zhèn)常住戶口絆或有效居留身份愛 邦貨款額度、期限昂、利率拜每戶最高可貸款搬額度為12按萬元，貸款額度熬隨著住房公積金霸存量的增長而調(diào)班整。愛貸款期限最長為挨30愛年，貸款年限加扳借款人年齡不能半超過法定的退休艾年齡。捌貸款

19、期限在5年捌以內(nèi)的為41罷4，5年以上捌的為459邦，貸款本息采取骯按月等額均還的白方式。償還方式 礙 公積金傲貸款本息采取按阿月等額均還方式瓣，借款人須按借跋款合同規(guī)定，每扒月到貸款銀行償霸還貸款本息，也敖可委托所在單位伴每月從工資中代癌扣轉(zhuǎn)交貸款承辦凹銀行。待還清貸疤款本息后，辦理瓣抵押登記注銷手叭續(xù)。辦理程序A買一手房敖 借款人哎到福州市住房資擺金管理中心領(lǐng)填 HYPERLINK /mflc/fukuan/gjj-sqb.html 壩申請表鞍資金中心審查矮貸款資格（5霸個工作日）承岸辦銀行審查貸款伴安全性（八20澳個工作日）承板辦銀行分別與借斑款人和售樓單位罷簽訂借款合同和岸抵押合同借款

20、跋人辦理抵押登記笆和房產(chǎn)保險承捌辦銀行放貸購唉房者還款清戶B買二手房扳 申請人奧與賣房簽訂房產(chǎn)啊買賣合同，并向捌中介公司申請 耙中介公司收齊爸資料并配合申請搬人到銀行辦手續(xù)翱 資金中心審扮查貸款資格 澳承辦銀行審查貸般款安全性，并向耙買賣雙方及中介阿公司出具貸款壩承諾函 評礙估機(jī)構(gòu)對物業(yè)評扮估的確認(rèn) 借凹款人辦理貸款，霸抵押合同簽字和癌房產(chǎn)保險 中芭介公司負(fù)責(zé)辦理盎房產(chǎn)過戶及房產(chǎn)暗抵押登記手續(xù)，骯并將他項權(quán)證交暗銀行收押 承哎辦銀行放貸 扳購房者還款 艾清戶安申請人需提供的岸資料版 申請時板申請表須經(jīng)所在般工作單位證明蓋澳章并提交:阿( 1 )昂借款人身份證、暗戶口簿原件及復(fù)霸印半( 2 )昂

21、合法的商品房預(yù)安售合同或銷售合氨同及復(fù)印件壩（3壩）擬購住房售價拜30壩以上自籌資金皚的證明（已預(yù)付安給售房單位的部白分提供付款收據(jù)鞍原件）捌（疤4爸）售房單位同意般為借款人提供 HYPERLINK file:/Server156/zhizuo/network/fangdc/mflc/fukuan/dangbaoshu.html 鞍階段性擔(dān)保的承敖諾吧等。唉（奧5）職工申請時版，須以自有、共暗有或第三房產(chǎn)進(jìn)拔行抵押，或用有氨價證券質(zhì)押。熬 注：借叭款人已婚的需提阿供配偶身份證，扒戶口本，結(jié)婚證班原件及復(fù)印件二霸份，未婚的需提俺供未婚證明。俺若申請人買的是耙二手房,把還需提供白:把( 1 )懊申

22、請人家庭收入巴證明或納稅證明罷( 2 )敖提供銀行認(rèn)可的翱評估機(jī)構(gòu)對抵押傲物評估的評估背報告壩公積金的轉(zhuǎn)移與鞍支取癌一當(dāng)職工變動氨工作單位時，其埃住房公積金本息霸轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單皚位職工公積金帳百戶下澳二購買，建造藹，翻造，大修自斑住住房的耙三當(dāng)職工離退靶休或戶口遷出本傲市、出境或與單埃位終止勞動關(guān)系辦，其積累的公積版金本息一次結(jié)清拌，退還本人，同凹時注銷職工住房辦公積金帳戶。俺四當(dāng)職工在職胺期間去世，可由辦其繼承人或受贈擺人根據(jù) 拌繼承法的有半關(guān)暗 暗規(guī)定辦理提取扮手續(xù)。職工在符隘合有關(guān)條件下經(jīng)斑單位批準(zhǔn)可支取扒住房公積金帳戶瓣的存儲余額。俺支取住房公積金氨步驟搬到開戶行支取審芭批表和支款憑證

23、艾 到市住房資巴金管理中心審批笆 到銀行支取懊住房公積金聯(lián)系方式 愛咨詢，申請公積巴金貸款請到市住跋房資金管理中心襖 傲地址：通湖路1佰78斑號背7-辦8霸層疤 罷電話：扮7563960爸 敖住房公積金存折班打印或辦理查詢白個人住房公積金瓣貸款 昂建行請到城東支骯行（古田路56愛號十二層房貸部絆）辦理，電話：敗3341408柏 唉工行請到各經(jīng)辦暗網(wǎng)點(diǎn)辦理 芭洋頭口省工行營奧業(yè)部住房信貸處澳（營業(yè)大廳二樓罷）咨詢電話：3矮254402 胺道山路口工行南爸門支行三樓查詢把，咨詢電話：7唉536927哎若住房公積金屬佰省級公積金，請翱到福州市冶山路罷的省級公積金中板心辦理，聯(lián)系電班話：矮785848

24、2暗 半龍巖市把住房公積金貸款百有關(guān)規(guī)定凹公積金個人耙住房貸款，是由懊龍巖市住房公積芭金管理中心委托搬貸款銀行辦理的昂政策性住房貸款矮。凡正常繳存住鞍房公積金，在本捌市購買、建造、阿大修自住住房的哎在職職工，均可皚申請住房公積金骯貸款。隘一、貸款對吧象和條件叭(一)正常捌繳存住房公積金板，為購買、建造稗、翻建、大修的艾自住住房，均可哀以申請住房公積襖金貸款。礙(二)申請安人應(yīng)同時具備下瓣列條件。皚l、借款人哀所購買，建造、唉翻新、大修的自柏住住房，僅限于艾本市國有土地上骯具有所有權(quán)的房阿屋；霸2、提供貸安款銀行認(rèn)可的擔(dān)癌保物；耙3、用所購百買的住房作貸款頒的抵押的，售房愛單位同意提供階把段性擔(dān)

25、保；熬4、借款人唉及家庭具有穩(wěn)定啊的經(jīng)濟(jì)收入，個霸人信用良好，無把不良信用記錄，把有能夠按時償還按貸款本息能力；巴5、用住房壩作貸款抵押的，拌借款人必須辦理擺抵押房屋財產(chǎn)保邦險，公證。皚二、貸款期拜限與利率埃(一)貸款芭期限按住房公積金礙貸款期限為l昂20年，并不長背于借款人距法定半退休年齡的時間叭(二)貸款岸利率捌公積金個人爸住房貸款利率，罷由龍巖市住公積百金管理委員會根疤據(jù)中國人民銀行敗制定的貸款利率礙進(jìn)行公布。貸款襖期限內(nèi)如遇國家鞍調(diào)整利率，則貸頒款利率作相應(yīng)的板調(diào)整；已發(fā)放的伴貸款，當(dāng)年內(nèi)不藹作調(diào)整，調(diào)整時頒間為本年度的元傲月1日。熬三、貸款額按度皚(一)購買阿公房，參加集資拔建房，大

26、修自住絆住房的最高貸款耙額度為2萬元；背(二)購買白商品房的最高貸熬款額度15萬元稗；頒(三)自建稗房，最高貸款額藹度15萬元，不哎超過評估價的7埃0%；扒(四)購買胺二手房，最高貸鞍款額度15萬元頒，不超過評估價唉的70%。邦四、貸款購板房類型要求盎(一)借款跋人購買商品房申氨請貸款應(yīng)向銀行版房貸提供的資料凹l、借款申絆請人及其配偶身稗份證原件及復(fù)印矮件一份(指居民搬身份證或戶口本骯或軍官證等)；阿2、婚姻狀胺況證明原件及復(fù)熬印件一份(指結(jié)阿婚證或離婚證明懊和有權(quán)部門出具斑的無再婚證明或芭有權(quán)部門出具的盎未婚證明)佰3、借款人霸申請人夫妻雙方拔已補(bǔ)登完整的住扮房公積金存折原盎件及復(fù)印件一份熬

27、；胺4、自籌資八金證明(如已交扳購房款發(fā)票或收霸據(jù))；挨5、償還能瓣力證明(指夫妻愛雙方所在單位出懊具的收入證明等霸)；耙6、已辦妥癌房屋銷(預(yù))售澳備案登記的商品敖房購銷合同。懊(二)借款辦人參加集資房或擺購買公房申請貸盎款應(yīng)向銀行房貸半部提供的資料罷1、借款申鞍請人及其配偶身艾份證原件及復(fù)印襖件一份(指居民跋身份證或戶口本頒或軍官證等；矮2、婚姻狀盎況證明原件復(fù)印藹件一份(結(jié)婚證阿或離婚證明和有叭權(quán)部門出具的無壩再婚證明或有權(quán)扒部門出具的未婚澳證明)；挨3、借款申巴請人夫妻雙方已骯補(bǔ)登完整的公積案金存折原件及復(fù)柏印件一份；藹4、已交款哀收據(jù)原件及復(fù)印扒件一份；叭5、其他；愛a、加集資白建房

28、的需再提供絆本人參加集資建版房的證明或集資巴建房個人交款計藹算表原件及復(fù)印跋件一份。敖b、購公房按的需再提供出售案公有住房個人交唉款計算表原件用盎復(fù)印件一份。翱(三)借款瓣人建造、翻建住跋房申請貸款應(yīng)向般銀行房貸部提供八的資料拜l、借款申矮請人及其配偶身傲份證原件及復(fù)印罷件一份(指居民把身份證或戶口本凹或軍官證等)；跋2、婚姻狀背況證明原件及復(fù)阿印件一份(指結(jié)捌婚證或離婚證明阿和有權(quán)部門出具骯的無再婚證明或邦有權(quán)部門出具的耙未婚證明)；阿3、借款申啊請人夫妻雙方已拔補(bǔ)登完整的住房哀公積金存折原件背及復(fù)印件一份；懊4、自籌資翱金證明(如能夠拌證明屬于自有資芭金的有關(guān)資料)八或已完成建造住白房30

29、%以上的癌工程進(jìn)度；邦5、償還能哀力證明(夫妻雙懊方所在單位出具唉的收入證明等)挨；盎6、土地把使用權(quán)證及爸規(guī)劃許可證原敗件及復(fù)印件一份皚；扒7、有權(quán)部哀門批準(zhǔn)同意建造暗、翻建住房的文白件及復(fù)印件一份襖。岸(四)、借捌款人購二手房應(yīng)拔向銀行房貸部提矮供的資料挨l、借款申凹請人及其配偶身岸份證原件及復(fù)印礙件一份(指居民稗身份證或戶口本澳或軍官證等)；絆2、婚姻狀瓣況證明原件及復(fù)澳印件一份(指結(jié)安婚證或離婚證明笆和有權(quán)部門出具俺的無再婚證明或拌有權(quán)部門出具的敗未婚證明)；板3、借款申埃請人夫妻雙方已背補(bǔ)登完整的住房暗公積金存折原件扒及復(fù)印件一份；哎4、自籌資艾金證明(如能夠敖證明屬于自有資昂金的有

30、關(guān)資料)拌或已完成建造住愛房30%以上的稗工程進(jìn)度；埃5、償還能哎力證明(夫妻雙瓣方所在單位出具扮的收入證明等)把；奧6、所購房白屋國有土地使澳用證及房屋懊所有權(quán)證；絆7、所購房啊屋評估報告書；唉8、購房合柏同。巴(五)不能皚申請住房公積金捌貸款的情形。邦1、借款人啊或其配偶的住房霸公積金已經(jīng)支取岸的。岸2、借款或癌其配偶已辦理過骯公積金貸款的，把尚未還清的。案3借款人版住房公積金已被扮封存或停交、緩岸交的。拔4、不符合扒住房公積金貸款昂用途的。胺5、借款人安所在單位職工存捌在公積金貸款拖啊欠5期以上的，唉取消該單位的擔(dān)襖保資格。懊五、貸款程俺序隘(一)到公叭積金管理中心領(lǐng)愛取住房公積金頒貸款

31、申請表及愛所附材料須知一壩份。胺(二)填寫艾申請表，并附相翱關(guān)材料送公積金昂管理中心。百(三)公積頒金管理中心委托霸銀行房貸部對借隘款人資信進(jìn)行調(diào)襖查。暗(四)根據(jù)埃銀行房部調(diào)查情藹況，公積金管理盎中心作出是否貸昂款的決定并通知般借款人。把(五)同意鞍貸款的，由公積把金管理中心通知案借款人、保證人艾到銀行房貸款辦壩理借款手續(xù)。敖(六)相關(guān)頒部門或人員簽訂辦借款合同，保證傲合同或代扣協(xié)議鞍書。扳(七)銀行罷辦理轉(zhuǎn)款。般(八)公積爸金管理中心將在笆10個工作日內(nèi)艾完成貸款的審批奧工作。癌個人住房公積金搬貸款程序 骯2009-2-般2 11:44安:28 背靶作者:root扒 襖爸點(diǎn)擊數(shù):386艾7

32、扒 拔鞍評論共:0條拔 HYPERLINK /system/user/favorite.asp?Title=個人住房公積金貸款程序 爸收藏此頁唉 暗 擺公積金貸款的受胺理和審批權(quán)均在矮“岸辦事處佰”矮,借款人的申請八經(jīng)岸“笆辦事處隘”拜審批后，再由委艾托銀行放款。農(nóng)唉業(yè)銀行竹溪支行疤人民路分理處是皚辦理住房公積金拜貸款業(yè)務(wù)的專業(yè)壩機(jī)構(gòu)。如單位為愛職工批量大規(guī)模叭辦理，竹溪農(nóng)行暗人民路分理處會搬同邦“柏辦事處八”案為職工提供一站笆式服務(wù)。如個人巴零星辦理，則由懊個人直接持手續(xù)巴到叭“敗辦事處瓣”叭辦理。程序如下背：皚 皚斑 （一）個人申埃請登記癌 熬 霸需辦理住房公積邦金貸款的職工應(yīng)襖攜帶相關(guān)資

33、料到俺“叭辦事處百”俺貸款管理科辦理瓣貸款登記手續(xù)，鞍填寫貸款申請稗表，進(jìn)行資格哎初審。審查內(nèi)容鞍：懊 爸按 扳（1）夫妻雙方翱及其所在單位住瓣房繳交情況（公案積金歸集科負(fù)責(zé)般）；吧 隘按 （2）申請人瓣年齡及工資收入奧情況；岸 頒骯 （3）貸款用扒途（貸款管理科案負(fù)責(zé)）疤 柏敖 （二）填寫表瓣格瓣 唉班 初審?fù)ㄟ^的登哀記人員需填寫的芭表格；靶 熬唉 （1）十堰把市職工住房公積搬金貸款申請表奧（單位應(yīng)加蓋公愛章）；鞍 凹案 （2）借款拔合同；襖 凹擺 （3）委托捌扣款協(xié)議書；骯 拔 挨（4）抵押合氨同（辦理公積骯金質(zhì)押的不填）絆或擔(dān)保合同骯（辦理房產(chǎn)抵押把的不填）；啊 搬跋 （5）其它扒敖 耙

34、阿 （三）辦理房疤產(chǎn)抵押登記襖 稗岸 （1）規(guī)范填埃完以上合同；骯 搬拜 （2）案“矮辦事處佰”俺法人簽發(fā)貸款礙通知；伴 扒 癌（3）憑艾“隘辦事處擺”疤貸款通知到辦銀行簽訂借款把合同；氨 頒擺 （4）到房產(chǎn)耙主管部門辦理房白產(chǎn)抵押登記手續(xù)扮（費(fèi)用自理）。翱 癌 巴（四）簽訂借據(jù)拌，發(fā)放貸款奧 吧安 以上手續(xù)辦妥唉后，借款人直接吧與扒“拌辦事處鞍”板委托銀行簽訂笆借據(jù)，委托銀罷行據(jù)此發(fā)放貸款奧，轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬愛戶，借款人貸款白開始計息。半 案扮 （五）償還本鞍息，清戶撤押柏 挨 岸借款人貸款生效挨后，按第12條八規(guī)定償還完全部稗貸款本息后，持捌銀行還款憑證到胺“敗辦事處半”吧領(lǐng)取爸“案房屋他項權(quán)利證辦書疤”拌，然后到竹溪縣瓣房產(chǎn)交易所換取癌自己的房屋產(chǎn)權(quán)安證。翱 般申請條件：住房百公積金貸款的前澳提條件是，城鎮(zhèn)氨職工個人與所在擺單位必須連續(xù)繳敗納住房公積金滿案一年。城鎮(zhèn)職工班在申請個人住房艾公積金貸款時，翱應(yīng)提交以下資料班：笆 安1、個人資料：癌申請貸款的個人背（以下簡稱借款敗人）身份證明及靶配偶的相關(guān)身份拌證明（身份證或俺其