2022年學(xué)校租賃校舍合同

1、2022年學(xué)校租賃校舍合同合同編號：_出租人：_承租人：_為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在_，共_間(其中教室_間、寢室_間、食堂_間、)，建筑面積_，房屋質(zhì)量_，無安全隱患。第二條 租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。第四條 租金(大寫)_。第五條 租金的支付期限與方式：_。第六條 租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。第七條 租賃

2、房屋的維修及費用承擔(dān)出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔(dān)的費用：_。承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費用：_。第八條 租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：_。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：_。第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金(大寫)_元。承租人在_前交給出租人。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_個月以上;2.承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)_元以上;3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違

3、反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的;8.其他約定的解除合同的情況。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;3.其他約定的解除合同的情況。第十二條 合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_。第十三條 違約責(zé)任：_。第十四條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成

4、的，按下列第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁;2.依法向_人民法院起訴。第十五條 其他約定事項：_。出租人：_(簽名或蓋章) 承租人：_(公章)地址：_ 地址：_法定代表人：_(簽名) 法定代表人：_(簽名)委托代理人：_(簽名) 委托代理人：_(簽名)合同簽訂時間：_年_月_日附：1.本合同范本只是提綱竿領(lǐng)地列出了學(xué)校租賃校舍合同應(yīng)當(dāng)約定的條款，當(dāng)事雙方可以根據(jù)實際情況作出更為詳盡更加具體的約定。但不管怎么表述，合同的內(nèi)容必須符合中華人民共和國合同法和相關(guān)的教育、房屋租賃的法律法規(guī)以及現(xiàn)行政策的有關(guān)規(guī)定。2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋的租賃期限不得超過_年。超過_年的，超過部分無效。3.關(guān)于違

5、約責(zé)任，雙方當(dāng)事人可以依法協(xié)商確定。一般的對違約責(zé)任的約定是：出租人未按時或未按要求維修出租房屋，造成使用者人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人遺期交付租金的，除應(yīng)及時補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。2022年學(xué)校租賃校舍合同（二）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方出租核載_人的空調(diào)大客車或公交車，作為甲方村民至上江小學(xué)接送的專用車輛，本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、標(biāo)的乙方向甲方提供合同要求的空調(diào)大客車或公交車，要求一

6、人一座位，每座位有安全帶，以按本合同規(guī)定提供接送服務(wù)。二、雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：1、甲方按照雙方約定的付款方式，準(zhǔn)時支付合同期限內(nèi)所有租車費用給乙方。2、甲方應(yīng)指定適當(dāng)位置提供給租賃車輛臨時停放，方便上落。3、任何時候不能要求乙方從事違反交通法及國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。4、甲方因特殊原因更改或增加接送時間段或班次，需提前一個工作日書面或電話知會乙方，取得乙方同意并協(xié)商好相關(guān)費用之后，方能調(diào)動車輛，乙方協(xié)助操作。5、甲方不因租賃車輛而需承擔(dān)乙方履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何交通安全責(zé)任。乙方責(zé)任：1、保證本專線運行方式的合法性和合理性，相關(guān)政策方面由乙方承擔(dān)解釋責(zé)任。2、保證為租賃車輛配備具有駕駛

7、執(zhí)照和良好駕駛經(jīng)驗的司機，司機為乙方員工，乙方對其司機履行本合同產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)責(zé)任。3、保證租賃車輛證件齊全，車況良好，適于營運。同時，根據(jù)雙方確定的運行方案，保證租賃車輛的安全準(zhǔn)點，如無特殊原因，班車不得遲到、早退，如遲到、早退一次甲方有權(quán)扣除本月租車費用人民幣_元。4、乙方不得在甲方用車期間無故停開班車，否則，停班一次甲方有權(quán)扣除本月租車費用人民幣_元(不可抗力的因素除外)。5、乙方負(fù)責(zé)租賃車輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運管費、管理費、保險及司機的薪金、保險、福利等費用。6、文明、安全運行、保持車輛的干凈整潔：要求參與運行的司機著裝整潔規(guī)范，運行期間應(yīng)耐心、態(tài)度和藹，禮貌待

8、客，如甲方村民投訴，經(jīng)調(diào)查屬實，每發(fā)生一次投訴，扣除本月租車費用人民幣_元整，屬于司機態(tài)度惡劣，造成吵架打架等情節(jié)嚴(yán)重的，交由乙方處理，并承擔(dān)相關(guān)費用。7、在合同履行過程中，乙方負(fù)責(zé)車輛行駛安全及相關(guān)責(zé)任，包括乘車安全。如有任何意外或事故發(fā)生，造成乘客人身傷害、財產(chǎn)損失、車輛事故等，乙方負(fù)完全責(zé)任，甲方可提供必要協(xié)助。8、乙方車輛在運行期間如發(fā)生故障或事故，需即時調(diào)動其他車輛運行，以確保學(xué)生的上課時間.三、接送線路、時間及趟次：1、接送線路：2、接送時間：逢星期一_星期五.1、06：30_07：30、1，接送時間可按季節(jié)變化和學(xué)校要求作適當(dāng)調(diào)動;星期六、日如需接送雙方再行協(xié)商，由甲方制定接送計

9、劃。3、接送趟次：共趟次/天。4、如由于交通部門臨時規(guī)定或不可抗力因素造成路線的改變，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，按變更后的路線運行，若在合同期限內(nèi)，甲方需要更換接送站點，要提前三個工作日書面通知乙方協(xié)商。5、因出現(xiàn)車輛維修、年審、接受定期檢查或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理因素所造成需要暫停運行時，乙方必須及時用同等規(guī)格的車輛來代替，確定每天車輛的正常運行為前提。否則甲方有權(quán)不支付當(dāng)天該租用車輛的租車費用，并由乙方承擔(dān)所造成甲方的經(jīng)濟損失。四、租金、結(jié)算周期、結(jié)算方式：1、租賃車輛租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣：_元/天;星期六、日或節(jié)假日如需用車均按_元/天結(jié)算(按接送線路規(guī)定，最多不能超過12趟次/天)。2、合同期內(nèi)，第二學(xué)期

10、起，每學(xué)期將根據(jù)燃油價格的變化調(diào)整租車費用(以目前柴油_元/升、_元/天為基準(zhǔn))，相應(yīng)每車每日租車費用的計算方法如下：租車費用=_元/天+油價調(diào)整差價_該車每日運行_公里(以百公里為單位)_升/百公里3、結(jié)算周期從每月_日至每月最后一日止，每月按實際天數(shù)計算，在每月用車完畢后，由甲乙雙方共同核定所有用車費用，雙方確認(rèn)之后由乙方在每月_日之前開具正式的運輸發(fā)票給甲方，甲方在收到乙方發(fā)票之日起_日之內(nèi)必須付清所有用車費用。如甲方逾期付款，每逾期一天，甲方按應(yīng)付款金額的千分之五向乙方支付違約金。若甲方超過_個月(_日)未付清相關(guān)款項，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。如因乙方未按合同約定時間

11、交付發(fā)票導(dǎo)致甲方延遲付款，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方結(jié)算銀行為：_。如甲方逾期付款，每逾期一天，甲方按應(yīng)付款金額的千分之五向乙方加收違約金。五、租賃期限：從_年_月_日至_年_月_日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，并可根據(jù)實際需要進(jìn)行調(diào)整和增減，乙方應(yīng)給予支持。六、違約責(zé)任：1、乙方接送線路、時間趟次、司機服務(wù)態(tài)度等不符合約定，經(jīng)查屬實，甲方須書面通知乙方，并給予_天期限改正，仍然未能改正的，甲方并有權(quán)終止合同，并有權(quán)不支付相關(guān)租車費用。2、乙方在正常情況下延誤兩小時以上發(fā)車，扣除該輛車當(dāng)天費用，若沒有合理的原因逾期超過兩天不出車，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)支付日租車金額三倍

12、的違約金。七、其它約定：1、如雙方有任何一方在合同有效期內(nèi)單方面無故解除本合同，必須提前_天通知對方，并賠償合同兩個月(以_天為準(zhǔn))的租賃費用總金額給對方。2、如由于政府和交通部門明文禁止使用租賃車輛接送顧客或因不可抗因素造成本合同不能履行時，取得有關(guān)證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責(zé)任。3、甲方如在合同期間有需要暫時調(diào)動租賃車輛用作其它用途，必先提前一個工作日書面或電話知照乙方，經(jīng)乙方同意后方能調(diào)動車輛。4、相關(guān)負(fù)責(zé)人：甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：八、合同生效條件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章日起生效。本合同條款如與國家及地方法律、交通法規(guī)等不符時，以相關(guān)法律規(guī)定為

13、準(zhǔn)。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。如雙方協(xié)商無法解決可向乙方所在地的人民法院提起訴訟解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_代表人簽名：_ 代表人簽名：_日期：_ 日期：_2022年學(xué)校租賃校舍合同（三）承運方：(以下簡稱甲方)租用方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、公平、互利的原則，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方校車接送學(xué)生的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂校車租賃合同如下：一、租用校車的數(shù)量和型號乙方租用甲方輛校車用于學(xué)生接送服務(wù)，甲方提供的校車型號：_，核定載客人數(shù)：人。二、接送學(xué)生線路、時間及趟次1、

14、接送線路：2、接送時間：3、單車每日接送趟次：次每日運行里程公里至公里左右4、節(jié)假日期間乙方如需校車接送學(xué)生的，由甲乙雙方另行協(xié)商租金，乙方需提前制定接送計劃給甲方，以便甲方安排校車。5、以上接送學(xué)生的線路、時間及趟次若需調(diào)整，乙方應(yīng)提前以書形式通知甲方，甲方經(jīng)實地調(diào)研后認(rèn)為可行的方能調(diào)整。三、租賃期限校車租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金標(biāo)準(zhǔn)每車每日租金為：元人民幣(大寫：元)。五、租金繳納方式：1、乙方按每個自然月向甲方繳納租金，具體方式為：本合同生效后，由乙方向甲方交付元人民幣(大寫：_元)作為合同履約金，并每月按合同約定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，租期結(jié)束當(dāng)即付清租金。2、乙方逾期繳

15、納租金的，每逾期一天，乙方按應(yīng)繳納租金總額的百分之十向甲方支付違約金。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)按合同約定的校車數(shù)量和型號向乙方提供學(xué)生接送服務(wù)，提供的校車應(yīng)手續(xù)齊全、車況良好、牌證完備，并按規(guī)定購買車輛相關(guān)保險。2、甲方應(yīng)根據(jù)校車使用情況做好日常保養(yǎng)、維護工作，確保車輛技術(shù)狀況良好，提供的校車燃油、維修等費用由甲方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)駕駛員的招聘和工資福利，保證駕駛員符合駕駛校車資格，并具有良好的駕駛經(jīng)驗，勝任校車駕駛服務(wù)工作。4、甲方提供的校車和駕駛員應(yīng)按照乙方制定的接送時間、線路、趟次、人數(shù)按時按量、安全準(zhǔn)點地完成學(xué)生接送工作。無特殊情況不得遲到、中途停止接送、擅

16、自改變行駛線路。若遇特殊情況需改變接送計劃的應(yīng)及時告知乙方，乙方應(yīng)積極配合。5、乙方租用的校車日常管理和駕駛員的安全教育培訓(xùn)工作由甲方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。6、甲方負(fù)責(zé)校車及駕駛員的營運安全管理工作，如屬甲方過失而引發(fā)乘客人身傷害、財產(chǎn)損失等安全事故的，由甲方承擔(dān)全部法律或經(jīng)濟責(zé)任，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7、甲方應(yīng)確保校車文明、安全運行，并保持車容干凈整潔，駕駛員著裝規(guī)范、服務(wù)耐心、態(tài)度和藹。如發(fā)生服務(wù)投訴事件并屬甲方責(zé)任的，由甲方負(fù)責(zé)加強管理、及時整改處理，有效化解糾紛，造成的后果或經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。8、校車在運行期間如發(fā)生機件故障或安全事故，甲方應(yīng)及時調(diào)用其他校車應(yīng)急，以確

17、保學(xué)生出行有序。9、合同期內(nèi)，甲方按本合同的約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金，若乙方延遲或拒不支付租金，甲方有權(quán)停止提供校車接送服務(wù)，并沒收乙方所交付的合同履約金，同時通過法律程序向乙方追償所有經(jīng)濟損失。10、甲方若需調(diào)換校車需提前_日通知乙方，所調(diào)換校車的技術(shù)性能不得于合同約定的校車技術(shù)性能。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式，準(zhǔn)時足額向甲方繳納租車費用。2、乙方負(fù)責(zé)提供合適場所給甲方停放、保管校車和駕駛員食宿，并確保場所的安全，以保障校車正常運作。3、乙方應(yīng)制定合理的校車運行計劃(包括運行線路、時間、趟次、人數(shù)等)，由甲方評定后組織運營;車輛運行計劃需進(jìn)行調(diào)整的，乙方

18、應(yīng)提前告知甲方調(diào)整方案。4、乙方負(fù)責(zé)學(xué)生候車、乘車、上下車的組織工作，按校車安全管理條例配備校車隨車照管人員，照管人員的聘用、工資福利由乙方負(fù)責(zé)。5、為確保學(xué)生乘車途中安全，乙方應(yīng)加強乘車學(xué)生和隨車照管人員的安全培訓(xùn)與教育，提高乘車人員的安全意識，防止安全事故的發(fā)生，安全和培訓(xùn)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。6、因校車超員，或?qū)W生在候車、上下車、乘車途中、攜帶違禁物品乘車而引發(fā)安全事故的(非因車輛或駕駛員違規(guī)操作造成的事故)，由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按合同約定提供校車和駕駛員給乙方接送學(xué)生，因甲方車輛或駕駛員原因?qū)е乱曳綄W(xué)生延誤上學(xué)，乙方有權(quán)扣除延誤校車當(dāng)天的租金;若沒特殊原因，甲方不按時安

19、排校車的，乙方有權(quán)終止合同，并由甲方向乙方乙方租車費用。2、乙方違反相關(guān)法律法規(guī)指揮甲方校車運營的，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方拖欠租金的，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追繳拖欠租金，乙方并每日按拖欠租金總額的_%向甲方賠付違約金。八、合同的變更和解除合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更合同內(nèi)容的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽署地的人民法院起訴。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方代替簽名之日起效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_代表(簽字)：_ 代表(簽字)：_合同簽署地：簽訂日期：_年_月

20、_日2022年學(xué)校租賃校舍合同（四）出租方：承租方：本合同根據(jù)中華人民共和國合同法、北京市汽車租賃管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。第一條 、承租方所租用出租方汽車的基本情況_號牌號碼：車輛類型：車輛保險情況：車輛年審情況：第二條 、租賃價格及結(jié)算方式：承租方租賃出租方汽車的價格為元/月，每月日結(jié)算一次。結(jié)算時由出租方出據(jù)正式發(fā)票/收據(jù)。第三條 、租賃期限：租車日期自_年_月_日起至_年_月_日，承租方需提前_天通知出租方辦理停租手續(xù)，協(xié)議即終止。第四條 、出租方的權(quán)利及義務(wù)1.擁有租賃車輛所有權(quán)。2.依合同向承租方計收租金及約定費用。3.向承租方交付設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需

21、的有效證件。4.交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息，保證車輛按時年審。5.出租方必須購買車輛保險及交強險、第三者責(zé)任險必須達(dá)到_萬以上且在有效期以內(nèi)。7.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。第五條 、承租方的權(quán)利及義務(wù)1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。3.如實向出租方提供駕駛本、身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。4.按合同約定交納租金及其他費用。6.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。7.按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。9.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應(yīng)立即向公安、交管等部門報案并在_小時內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。10.承租方對租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由承租方按照保險公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償出租方。11.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。第六條 、出租方的違約責(zé)任1.如出租方未及時購買相關(guān)保險規(guī)費或年審，則可視為本合同自行解除，一切后果由出租方承擔(dān)。2.出租方在本合同約定期限未滿時收回車輛時，需提前_天告知承租方，如已收取承租方預(yù)付租金，出租方需退還相應(yīng)預(yù)付租金。第七條 、承租方的違約責(zé)任承租方不能按合同約定交納費用、使