2022年土地經營權流轉合同

1、2022年土地經營權流轉合同甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：為擴大種植規(guī)模，促進農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，切實維護雙方合法權益，根據中華人民共和國農村土地承包法、農村土地承包經營權流轉管理辦法、中華人民共和國合同法法律、法規(guī)和有關規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償等協商的原則，雙方協商，簽訂如下協議：一、流轉土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地，小地名：_。二、流轉土面積：畝，田面積畝，山面積三、土地流轉期限：流轉經營權時間為_年，即年日止。四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年_斤黃谷折算，每畝每年土地按_斤黃谷折算，每畝每年山按_斤黃谷折算，共計：斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第

2、一年的土地流轉費，以后每_年_月_日前付清當年土地流轉費用。五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續(xù)經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。七、違約責任：本協議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。九、甲方確保乙方能通過現有公路進行

3、貨物運輸。十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝_元復耕費，由甲方自己負責復耕。十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地經營權流轉合同（二）流出方：(以下簡稱甲方)流出方代表：流入方：(以下簡稱乙方)流入方代表：為了發(fā)展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據宿遷市農村集體資產管理實施辦法和關于進一步推進農村土地經營權流轉工作的實施意見(宿辦發(fā)_號)的有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、流轉土地面積、位置和用途：流出方經村

4、合作社同意，將擁有經營權的耕地畝，流轉給流入方經營。到流入方：結轉方應按合同規(guī)定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉費和各種稅款，在土地流轉期間發(fā)生的債權債務，由轉接方承擔。三、流轉期限：流轉期自_年_月_日起至_年_月_日止。共(大寫)年。四、流轉費金額交付辦法：(一)流轉金額：_;(二)流轉費交付辦法：_。五、違約責任：一合同雙方當事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應向二、流出方采取有償轉讓，反包倒租形式將土地經營權流轉對方支付違約金，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。二流轉方不按期繳納流轉費，每天按所欠流轉費的_向對方支

5、付滯納金，超過_天的，承擔違約責任。2022年土地經營權流轉合同（三）甲方(出讓方)：家庭地址：乙方(受讓方)：家庭地址：根據中華人民共和國農村土地承包法及相關規(guī)定，經+村第村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。一、流轉地塊：甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經營權流轉給乙方使用;四至界限見附圖。二、流轉時限及用途：甲方于_年_月_日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方，并按有關規(guī)定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)，乙方將承包地用于農業(yè)生產，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用

6、材采集。三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為元，大寫萬元整;乙方于_年_月_日現金支付經營權轉讓費，甲方另立收據。四、甲方向乙方移交流轉證件：1.農村土地承包經營權證書(編號：)一本;2.林權證書(編號：)一本;3.退耕還林合同書(編號：)一本;4.財政補貼一折通(編號：)(糧食直補貼金)一本。五、其他約定：1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任;2.流轉合同生效后因國家對土地承包經營政策進行調整的，乙方享有優(yōu)先承包權;3.國家給予的各種政策性補貼由方享受,相關農業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同

7、協商達成一致意見，形成書面補充協議。5.合同自雙方簽字之日起生效;6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農村土地承包管理機構各執(zhí)一份，報縣農業(yè)局備案一份。六、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協商解決，協商不成的，按合同法、民法通則、農村土地承包法、農村土地承包經營糾紛調解仲裁法和物權法等法律法規(guī)和有關農村土地流轉管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解解決;調解不成的，向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。七、違約責任：1.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失;2.乙方違背合同規(guī)定，給甲

8、方造成損失的，乙方賠償全部損失。特此訂立合同附：轉讓地界四至界限圖。甲方(簽字)：_年_月_日乙方(簽字)：_年_月_日村民小組組長(簽字)：_年_月_日2022年土地經營權流轉合同（四）甲方(原承包方)：住址：乙方(受讓方)：樂昌市坪石鎮(zhèn)綠天果蔬流通專業(yè)合作社為維護當事人的合法權益，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法的有關法規(guī)條例規(guī)定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。第一條 流轉標的、形式、期限和交付標準：甲方將享有承包經營權的座落在的土地(四至為：東至，南至，西至，北至，)共畝以流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從_年_月_日起至_年_

9、月_日止，流轉給乙方用于。上述土地交付標準：_。第二條 雙方權利及義務：(一)甲方的權利和義務：1.享有按時收取流轉價款權利;2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。(二)乙方的權利和義務：1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;2.不得改變該土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放;5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。第三條 流轉價款及支付方式：1.第一年流轉價款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。_本合同

10、生效后天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每_年_月_日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。第四條 合同的變更、解除和終止：(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。(二)經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。(三)合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同。(四)土地流轉期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。(

11、五)合同期內，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條 規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責任。第五條 違約責任：(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的_%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建筑物歸甲方所有。(二)乙方擅自改變該土地的農業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。(三)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的_%滯納金。逾

12、期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。第六條 合同爭議的解決方式：發(fā)生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業(yè)、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，可向人民法院申請訴訟。第七條 本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。第八條 本合同自_年_月_日起生效，一式四份

13、，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份。甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)簽訂日期：_年_月_日2022年土地經營權流轉合同（五）承包方(甲方)：住址：受讓方(乙方)：住址：根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方以_(出租、轉包、互換、轉讓、入股)形式將座落_，等級_等，面積_畝的承包地(其中：水田_畝;旱田_畝)流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限_年(自_年_月_日至_年_月_日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_元整，包括_、_、_，付款時間每年_月_日前。第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權和_、_的權利，并接受發(fā)

14、包方依法管理和監(jiān)督。第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_，_，等義務。第四條：流轉期最后一年，乙方應于_年_月_日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第七條：雙方約定條款。第八條：違約責任。第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。承包方(甲方)：(簽字)代表人：(簽字)受讓方(乙方)：(簽字)代表人：(簽字)：_年_月_日鑒證機關：(公章)承辦人：(鑒章)：_年_月_日農村土地承包經營權轉入委托書_：我因_的需要，欲以每畝_元的補償標準，采取_流轉方式，轉入土地_畝