房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版

1、房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版點(diǎn)擊獲取更多房屋租賃合同大型倉(cāng)庫(kù)租賃合同北京市租房合同范本商鋪出租合同協(xié)議書廣州租房合同范本房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單1出租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_承租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況房屋位于_市_區(qū)_幢_室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計(jì)_元.大寫：_萬

2、_仟_佰_拾_元整)。房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)告訴甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)公道使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)賣力修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除單方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方賣力(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前_天告訴乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助共同。3、乙方因使用

3、需要，在不影響房屋布局的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修粉飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修粉飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理劃定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，發(fā)出該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方喪失的，乙方還應(yīng)賣力賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部喪失為止。(1) 未經(jīng)甲方書

4、面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋布局或損壞房屋，且經(jīng)甲方告訴，在劃定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3) 擅自改變本合同劃定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4) 拖欠房租累計(jì)_個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式_份，甲.乙各執(zhí)_份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙單方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電_，水_，)7出租方(簽字)：_ 承租方(簽字)：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日簡(jiǎn)單版本房屋租賃合同范本2出租方(以下稱甲方)：_身份證號(hào)：_承租方(以下稱乙方)：_身份證號(hào)：_甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方

5、。單方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 房屋根本情況1、甲方同意將_市_路_的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_字第_號(hào))第二條 租賃期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，發(fā)出房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_天的，并賠償違約金_元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周房屋租金漲幅作恰當(dāng)調(diào)整。第三條 租金和租金交納期限1. 每

6、年租金為為人民幣_(tái)萬_仟元整(￥_元)。押金：_元人民幣。2. 乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_。付款時(shí)間為每年的_月_日。3. 乙方必需按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第_天入手下手甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不賣力。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條 各項(xiàng)用度的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的用度由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。3.

7、 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包孕門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方賣力。4. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)用度均由乙方繳納，(其中包孕乙方自已申存問裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的用度)。第六條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在_個(gè)月前告訴承租人，在同等前提下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條 違

8、約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，賣力賠償違約金_元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方賣力賠償違約金 元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)賣力賠償。第八條 免責(zé)前提若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人喪失的，單方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面告訴甲方。第九條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，單方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條

9、本合同如有未盡事宜，一概按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)劃定，經(jīng)甲、乙單方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充劃定，補(bǔ)充劃定與本合同具有同等效力。第十一條 本合同單方簽字蓋章后生效，如一方違約，另外一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_元。本合同共貳頁(yè)，壹式兩份，甲、乙單方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。出租方：_ 承租方：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽訂時(shí)間：_年_月_日房屋租賃合同簡(jiǎn)單參考3出租方：_身份證號(hào)：_承租方：_身份證號(hào)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)劃定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)單方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋根本情況房屋位于_市_區(qū)_街道_棟_樓_號(hào)。第二條租賃期限租賃期共_年

10、零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日發(fā)出。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、發(fā)出房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受喪失由承租方賣力賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_的劃定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一劃定的，此條由出租方和承租方

11、協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕用度即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前告訴承租人。在同等前提下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的公道要求。第六條 違約責(zé)任1

12、、出租方未按前述合同條款的劃定向承租人交付合乎要求的房屋的，賣力賠償_元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，賣力償付違約金_元。3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，賣力償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，賣力賠償喪失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)賣力賠償。第七條 免責(zé)前提房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方喪失的，單方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，單方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任

13、何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)整或仲裁，也能夠向人民法院起訴。第九條 其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一概按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)劃定，經(jīng)合同單方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充劃定，補(bǔ)充劃定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_份，出租方、承租方各執(zhí)_份;合同副本_份，送_單位備案。出租方：_ 承租方：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同簡(jiǎn)單參考4甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，單方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號(hào) 房屋使用面積：_平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙單方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋

14、政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋前提或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，發(fā)出房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)喪失時(shí)，由甲方賣力賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必需騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切喪失，由乙

15、方賣力。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)賣力保管，愛護(hù)使用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)賣力修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，留意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可開工。否則，乙方應(yīng)賣力恢回復(fù)復(fù)興狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前告訴甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約賣力保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)回復(fù)復(fù)興主時(shí)，甲方得終止租約。十一

16、、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必需騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)劃定管理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙單方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，單方協(xié)議解決。十三、其他_.甲方(蓋章)_ 乙方(蓋章)_代表人(簽字)_ 代表人(簽字)_年_月_日 _年_月_日房屋租賃合同簡(jiǎn)單參考5出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的劃定。甲乙單方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確單方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋座落：_縣_小區(qū)_號(hào)樓_室，包孕_號(hào)地下室。房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道

17、、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。第二條房屋租期為_年。從_年_月_日至_年_月_日。乙方租賃該房屋僅作為一樣平常家庭居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必需在租賃期滿日三個(gè)月前書面告訴甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等前提下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所產(chǎn)生的電費(fèi)、船腳、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)和應(yīng)由自己賣力的其他用度，由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條甲乙單

18、方的權(quán)利和責(zé)任(一)甲乙單方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由單方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋布局、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢回復(fù)復(fù)興貌，由此所產(chǎn)生的用度由乙方負(fù)擔(dān)。(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋布局和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的喪失由乙方承擔(dān)賠償。第六條本合同未盡事宜，由單方協(xié)商解決。本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙單

19、方各持壹份甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_年_月_日房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單6訂立合同單方：出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)劃定，為明確甲、乙單方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)單方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，范例_，布局等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日發(fā)出。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，發(fā)出房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換

20、的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙單方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙單方按劃定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(_)第_號(hào)文件劃定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙單方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和粉飾修

21、繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(_)城住公字第_號(hào)告訴執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙單方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按劃定的維修范圍，由甲方出資并構(gòu)造施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并構(gòu)造施工，竣工后，其維修用度憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除;3.由乙方賣力維修;4.甲乙單方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋布局的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行粉飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用

22、料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)粉飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，單方議定：工料費(fèi)由_方承擔(dān);所有權(quán)屬_方。第五條租賃單方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面告訴乙方，在同等前提下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的公道要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，賣力賠償元。2.租賃單方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方賣力賠償對(duì)方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租

23、金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的用度，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙單方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)前提1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方喪失的，甲乙單方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙單方造成喪失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止

24、合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，單方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)整，調(diào)整無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也能夠向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙單方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_(蓋章)承租方：_(蓋章)法定代表人：_(簽名)法定代表人：_(簽名)拜托代理人：_(簽名)拜托代理人：_(簽名)地址：_

25、地址：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號(hào)：_帳號(hào)：_電話：_電話：_簽約地點(diǎn)：_簽約時(shí)間：_合同有效期限：_房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單7出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前書面告訴甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)單方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)4.經(jīng)單方協(xié)商乙方

26、賣力交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切用度。5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方賣力(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修粉飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即賣力修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部布局、裝修或設(shè)置對(duì)房屋布局有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢回復(fù)復(fù)興狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際產(chǎn)生的用度。6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須

27、在個(gè)月前書面告訴乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等前提下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。單方可以協(xié)商變更或終止本合同。7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定前提，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，發(fā)出出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋布局。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的公道期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋寄存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙

28、方交納的各項(xiàng)用度，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面告訴甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等前提下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)單方須共同參與，并簽字確認(rèn)。11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙

29、方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方構(gòu)造維修的，甲方應(yīng)支付乙方用度或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，發(fā)出該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋布局或損壞房屋;3)改變本合同劃定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的用度的，每逾期一天，則應(yīng)按上述用度總額的%支付甲方滯納金。6)賃期

30、內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的喪失，甲、乙單方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙單方造成喪失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況.14.本合同自單方簽(章)后生效，由甲、乙單方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其

31、它未事宜，經(jīng)甲、乙單方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)整解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：房產(chǎn)證號(hào)：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同書樣本1出租方(甲方)_，男/女，身份證號(hào)碼_承租方(乙方)_，男/女，身份證號(hào)碼_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)劃定，甲乙單方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋根本情況甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號(hào)的房屋出租給乙方使用。

32、第二條：租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日發(fā)出。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)用度說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)和其它由乙方居住而產(chǎn)生的用度由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造用度。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢回復(fù)復(fù)興狀。第七條

33、：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等前提下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面告訴對(duì)方，經(jīng)單方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書面告訴乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)喪失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的劃定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

34、第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙單方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)_乙方(蓋章)_代表人(簽字)_代表人(簽字)_年_月_日_年_月_日簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同書樣本2甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，單方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號(hào)房屋使用面積：_平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙單方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋前提或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，發(fā)出房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)

35、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)喪失時(shí)，由甲方賣力賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必需騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切喪失，由乙方賣力。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)賣力保管，愛護(hù)使用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)賣力修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用

36、房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，留意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可開工。否則，乙方應(yīng)賣力恢回復(fù)復(fù)興狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前告訴甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約賣力保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)回復(fù)復(fù)興主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必需騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)劃定管理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙單方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，單方協(xié)議解決。十三、其他_.甲方(蓋

37、章)_乙方(蓋章)_代表人(簽字)_代表人(簽字)_年_月_日_年_月_日簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同書樣本3出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_身份證號(hào)：_甲、乙單方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于市;位于號(hào)樓單元第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除單方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)元，大寫元整。第五條付款方式。乙方按(_)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條關(guān)于房屋租賃期間的

38、有關(guān)用度。在房屋租賃期間，以下用度由乙方支付：1.電費(fèi);2.寬帶費(fèi);第八條房屋押金甲、乙單方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_元作為押金。乙方退房時(shí)要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。第九條違約責(zé)任。租賃期間單方必需信守合同，任何一方違反本合同的劃定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十條本合同自甲、乙單方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙單方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同范本參考本合同的當(dāng)事單方是：甲方：乙方：第一章 總則第一條 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、xx市房屋租賃條例及其它

39、有關(guān)劃定，參照海內(nèi)和xx市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)單方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂某某辦公樓租賃合同(以下稱本合同)。第二條 甲乙單方必需遵守中華人民共和國(guó)和xx市、xx新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。第二章 合同文件第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)第三章 單方法律地位第四條 甲方系經(jīng)中國(guó)政府

40、批準(zhǔn)成立，賣力xx房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中王法人資格。第五條 乙方將在園區(qū)投資樹立從事嘗試室產(chǎn)品的銷售。第四章 某某辦公樓面積及租期第六條 甲方向乙方出租xx路_號(hào)，_樓_座，建筑面積共計(jì)約為_平方米，甲乙單方?jīng)]有異議，作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_個(gè)月，即自_年_月_日起至_年_月_日止。第五章 有關(guān)用度及付款方式第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的開立賬戶，并保證在合同核定

41、的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金收款拜托協(xié)議。物業(yè)管理由甲方拜托xx公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同劃定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如呈現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙單方對(duì)賠償事宜達(dá)成一存問見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面告訴乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后3

42、0日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)用度，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的物業(yè)管理拜托協(xié)議及管理公約的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理拜托協(xié)議，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。第十一條 乙方使用的停車位的具體用度和付費(fèi)方法按物業(yè)管理拜托協(xié)議劃定及實(shí)際實(shí)施情況管理。第六章 某某辦公樓使用第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓入住告訴書給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓入住告訴書后30

43、天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)四周及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，發(fā)出本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包孕供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)賣力修復(fù)，并承擔(dān)全部用度。

44、第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。第十七條 乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必需征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必需事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)賣力排除妨礙和恢回復(fù)復(fù)興狀，并承擔(dān)全部用度。第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方產(chǎn)生相鄰關(guān)系的，按國(guó)家有關(guān)劃定管理。第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分發(fā)出。第二十條 某某辦公樓的外墻

45、和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等事情均以物業(yè)管理拜托協(xié)議為準(zhǔn)管理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必需遵守物業(yè)管理拜托協(xié)議。第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)賣力修復(fù)，并承擔(dān)全部用度。第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或寄存在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第二十三條 乙方不得任意改變建筑布局，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑布局的，租賃期滿后，乙方賣力修復(fù)。第二十四條 由于乙方改變建筑布局

46、，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙單方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式管理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙單方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。第七章 續(xù)期及合同終止第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面告訴，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面告訴后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。第二十七條 如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿

47、前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)單方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面告訴，甲方應(yīng)于接到乙方的退租告訴后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同劃定發(fā)出某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。第八章 違約第三十條 除本合同文件另有劃定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：1.未按本合同劃定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;3.違反本合同其它條

48、款第三十一條 除本合同文件另有劃定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：1.損壞各類配套設(shè)施;2.因其對(duì)某某辦公樓的使用或?qū)ㄖ季值母膭?dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);3.未按劃定將租賃某某辦公樓交還甲方;4.未按期支付租金及其它用度;5.未按劃定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的6.違反本合同其他條款。第三十二條 違約方應(yīng)向另外一方支付違約金。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：1.日違約金為300元人民幣;2.違約天數(shù)=違約事實(shí)產(chǎn)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);3.違約金金額=日違約金違約天數(shù)。第三十三條 違約造成的另外一方經(jīng)濟(jì)喪失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的

49、賠償金。賠償金由單方根據(jù)經(jīng)濟(jì)喪失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由單方共同拜托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被告訴之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。第三十六條 乙方未按期支付租金及其它用度，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償發(fā)出某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九章 其它第三十七條 在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使

50、本合同不能按約定的前提履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即告訴另外一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。單方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。第三十八條 本合同在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由單方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。第三十九條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)單方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)單方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙單方各執(zhí)二份，單方法定代表或授

51、權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。甲方：法定代表或授權(quán)代表：_乙方：法定代表或授權(quán)代表：_簽署日期：簽署地點(diǎn)：關(guān)于住房租賃合同范本出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：為維護(hù)單方的合法權(quán)益，甲、乙單方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將_出租給乙方。建筑面積_平方米，租金_元/月。第二條租賃期限為_年_月，從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應(yīng)按照合同劃定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.第三條付款方式為_付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)元。另外一次性交押金_元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支

52、付。第四條其它用度：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的用度。第五條甲方的責(zé)任。1.甲方如未按本合同劃定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方賣力，如租賃房產(chǎn)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕用度收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需發(fā)出房屋自主，必需提前_個(gè)月書面告訴乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙

53、方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可發(fā)出出租之房屋，并追究違約責(zé)任。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必需提前_個(gè)月書面告訴甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的布局及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)賣力恢回復(fù)復(fù)興狀或賠償經(jīng)濟(jì)喪失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除

54、，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的喪失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)單方協(xié)商作出補(bǔ)充劃定。補(bǔ)充劃定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)_臺(tái)，洗衣機(jī)_臺(tái)，彩電_臺(tái)，油煙機(jī)_臺(tái)，燃?xì)庠頮臺(tái)，電熱水器_臺(tái)，冰箱_臺(tái)，微波爐_臺(tái)，寫字桌_，沙發(fā)_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，電視柜_，茶幾_，鞋柜_等設(shè)施。第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)煤氣卡_張門卡_張鑰匙_把本合同執(zhí)行中如產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通

55、過甲乙單方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)整或人民法院判決。本合同一式二份，甲、乙單方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話：年月日房屋租賃合同范本參考閱讀本合同當(dāng)事人出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的劃定，甲、乙單方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確單方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)劃定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號(hào)為2、出租房屋面積共平方米(建

56、筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。單方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿 個(gè)月之前書面告訴甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1

57、、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)用度及稅金1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的用度：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果產(chǎn)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的用度，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2) 。2、乙方交納以下用度：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的用度。(2)甲方不得擅自增長(zhǎng)本合同未明確由乙方交納的用度。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除單方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方賣力(乙方使用不當(dāng)

58、除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面告訴乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助共同。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修粉飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)公道使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即賣力修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部布局、裝修或設(shè)置對(duì)房屋布局有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除單方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢回復(fù)復(fù)興狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際產(chǎn)生的用度。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有