2022年深圳市裝飾裝修工程施工合同范本專業(yè)版

1、第PAGE13頁共NUMPAGES13頁2022年深圳市裝飾裝修工程施工合同范本專業(yè)版發(fā)包人（以下簡稱甲方）：住所：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：承包人（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。甲

2、、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1、工程地點(diǎn)：_。2、戶型結(jié)構(gòu)：_。套內(nèi)面積_平方米。3、工程承包，采取下列第_種方式：（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。（3）_。4、工程造價(jià)本合同工程造價(jià)暫定為人民幣_(tái)，大寫：_。5、開工日期：_年_月_日；風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未

3、在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期?？⒐と掌冢篲年_月_日。第二條 工程圖紙和工程變更工程圖紙由_方負(fù)責(zé)提供,施工前_日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。施工期間發(fā)生的對(duì)合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽字確認(rèn)，以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。第三條 甲乙雙方的義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、開工_日前清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。2、負(fù)責(zé)依法辦理開工手續(xù)和交

4、納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費(fèi)用。3、提供原始水電線路圖紙及工程地點(diǎn)鑰匙，保證工程地點(diǎn)通水通電并確保正常使用。4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。5、竣工驗(yàn)收前甲方不得擅自入住。（二）乙方義務(wù)1、全面檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2、擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3、施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備；在工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。雙方另有約定的除外。4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。第四條 材料設(shè)備的提供風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購材

5、料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。1、材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合工程報(bào)價(jià)單的要求。2、建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。3、若一方對(duì)對(duì)方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由異議方先行墊

6、付；經(jīng)檢測不合格的，則由對(duì)方承擔(dān)。第五條 工程質(zhì)量和驗(yàn)收方式1、室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325_）的標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。（1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（2）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（3）深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（4）_。（

7、5）_。3、工程驗(yàn)收方式由雙方約定：_。風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條 工程款支付1、工程款支付方式如下：（1）工程價(jià)款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價(jià)款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進(jìn)場前_日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的_%，計(jì)（大

8、寫）_元整；（2）當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方第二次付總工程款的_%，計(jì)（大寫）_元整；（3）剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算，計(jì)（大寫）_元整；工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。2、乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開具收據(jù)；工程款結(jié)清后，乙方應(yīng)開具稅務(wù)發(fā)票。第七條 違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。1、一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的

9、，每延誤一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付欠交工程款_的違約金。3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應(yīng)支付給甲方_元違約金。4、工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方承擔(dān)。6、由于乙方原因致使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限內(nèi)仍不能完工的，甲方有權(quán)終止合同。對(duì)甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向深圳市消費(fèi)者委員會(huì)申請調(diào)解解決?；蛘咿煱聪铝械赺種方式解決：（1）向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁；（2

10、）向_人民法院提起訴訟。第九條 附則1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。第十條 其它約定1、_。2、_。3、_。甲方：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：乙方：法定代理人：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：2022年深圳市裝飾裝修工程施工合同范本專業(yè)版（二）本合同雙方當(dāng)事人：買方：_(以下簡稱買方)買方法定代表(負(fù)責(zé))人：_簽約人：_買方承辦單位：_聯(lián)絡(luò)人：_手機(jī)：_買方機(jī)構(gòu)地址：_傳真電話：_賣方：_(以下簡稱乙方)賣方法定(負(fù)責(zé))代表人：_簽約人：_賣方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_代理銷售證明：_賣方計(jì)算機(jī)軟件版權(quán)證明：_業(yè)務(wù)經(jīng)理：_手機(jī)

11、：_賣方營業(yè)地址：_傳真電話：_銀行開戶許可證：_開戶行：_帳號(hào)：_根據(jù)中華人民共和國合同法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，按_省購買設(shè)備統(tǒng)談分簽合同的文件要求，甲方與乙方就購買計(jì)算機(jī)及硬盤配件等事宜經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、標(biāo)的甲方經(jīng)招標(biāo)談判，決定購買乙方電子化支局聯(lián)網(wǎng)擴(kuò)容急需的計(jì)算機(jī)及硬盤配件設(shè)備，合同標(biāo)的額為：_元。二、計(jì)算機(jī)廠商、硬盤產(chǎn)品型號(hào)、購買數(shù)量、單價(jià)與配置詳情1.計(jì)算機(jī)生產(chǎn)廠商：產(chǎn)品型號(hào)：_基本配置：_購買數(shù)量：_臺(tái)套單價(jià)：_元2.72線內(nèi)存條：_條產(chǎn)品型號(hào)：_單價(jià)：_元3.st硬盤：_塊產(chǎn)品型號(hào)：_單價(jià)：_元4.硬盤線及支架：_套產(chǎn)品型號(hào)：_單價(jià)：_元5.計(jì)算機(jī)光驅(qū)：_

12、塊產(chǎn)品型號(hào)：_單價(jià)：_元6.裝機(jī)軟件：_套產(chǎn)品型號(hào)：_單價(jià)：_元三、交貨方式、地點(diǎn)、時(shí)間1.交貨方式為：現(xiàn)貨(含軟件安裝、使用程序調(diào)試，并保證接電后就可工作);2.交貨地點(diǎn)為：由甲方指定地點(diǎn);3.交貨時(shí)間為：自合同生效日起_周內(nèi)到貨。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、組裝調(diào)試與驗(yàn)收1.按計(jì)算機(jī)廠家提供的產(chǎn)品說明，保證服務(wù)器質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.乙方負(fù)責(zé)硬盤支架連接線與計(jì)算機(jī)能夠順利安裝;3.甲方在取貨時(shí)應(yīng)進(jìn)行抽查驗(yàn)收，對(duì)未抽查到的服務(wù)器出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)保證在_日內(nèi)給予調(diào)換，超過期限未調(diào)換或不調(diào)換的行為屬違約。五、售后服務(wù)1.計(jì)算機(jī)主機(jī)部分包修三年，其他部分保修一年，內(nèi)存與硬盤保修二年;2.所有設(shè)備的售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，除

13、按生產(chǎn)廠家承諾執(zhí)行外，乙方還應(yīng)對(duì)服務(wù)承諾保證兌現(xiàn)，并不得能低于廠家的承諾標(biāo)準(zhǔn);3.甲方在工程實(shí)施的過程中遇到硬盤安裝與連接等技術(shù)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)提供技術(shù)支持與服務(wù);4.為保證甲方工作的保密性，應(yīng)乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)的工作乙方不得委派第三方進(jìn)行代為維修。六、付款方式1.甲方收到相關(guān)貨物并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于_日內(nèi)向乙方以支票形式支付合同_%貨款;2.乙方預(yù)留合同_%貨款作為質(zhì)量保證金，合同滿一年后，乙方按合同履行無違約行為，甲方應(yīng)在_日內(nèi)付清剩余貨款;3.合同履行期內(nèi)，遇有乙方售后服務(wù)違約，可在質(zhì)量保證金中扣除。七、違約責(zé)任1.甲方除因中華人民共和國合同法規(guī)定的不可抗力因素影響外，發(fā)生下列行為，視

14、為甲方違約。甲方無正當(dāng)理由拒收合同貨物，甲方向乙方償付貨款總額_%的違約金;甲方在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，不能及時(shí)付款，每逾期_日，按合同標(biāo)的額的_%向乙方支付滯納金;甲方在返還質(zhì)量保證金時(shí)也不得逾期支付，每逾期_日，按質(zhì)量保證金額的_%向乙方支付滯納金。2.乙方除因中華人民共和國合同法規(guī)定的不可抗力因素影響外，發(fā)生下列行為，視為乙方違約：乙方逾期交付貨物，每逾期_日，按合同標(biāo)的額的_%向甲方支付滯納金;乙方逾期交貨超過_天，甲方除按本條第款收取滯納金外，還有權(quán)決定終止合同。乙方在接到甲方要求技術(shù)支持與服務(wù)的書面通知或電話通知后，應(yīng)在_小時(shí)趕到甲方現(xiàn)場進(jìn)行維修或服務(wù)。逾期不來屬乙方違約，每日按合同標(biāo)的額的_%向甲方支付滯納金。預(yù)留的質(zhì)量保證金不夠時(shí)，合同履約期內(nèi)乙方應(yīng)及時(shí)撥付甲方。八、附則1.當(dāng)事人從下列