放棄房產(chǎn)公證書樣本(共8篇)

1、篇一：公證處授權(quán)委托書（ 模板 ）授權(quán)委托書委 托 人 ：， （ 性 別 ） ， 年 _月 日 出 生 ， 住 址 ：， 公民身份號碼：。 ，（ 性別） ， 年 _月 日出生， 住址： 公民身份號碼：。 受托人：， （性別） ， 年 月 日出生，住址：，。 路 號 _（建筑面積： 平方米， 房屋所有權(quán)證編號：沈房權(quán)證字第 號， 登記卷號：） 房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項：1 前還款的一切手續(xù)，領(lǐng)取注銷抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門（或擔(dān)保部門）辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件；2 、代為簽署房屋抵押合同，代為到房產(chǎn)抵押部門辦理

2、該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后的房屋所有權(quán)證及簽署相關(guān)法律文件；3 、到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件；4 、領(lǐng)取上述注銷抵押后的房屋所有權(quán)證 ； 5 、簽署房屋買賣合同，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜；6 、受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（ 或抵押 ） 登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書；7 、如上述房產(chǎn)地址、面積與實際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的房屋所有權(quán)證、 契證 ； 8 、代為辦理該房產(chǎn)土地使用證的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件；9 、代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交納該房產(chǎn)交易時所產(chǎn)生的各種

3、稅費并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認(rèn)，同時辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的契證；10 、代為辦理（或放棄）該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文 TOC o 1-5 h z 件； 11 、 代為辦理該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證、契證 、土地使用證的掛失、 補辦手續(xù)；12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù)；13 、 代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款（或住房公積金貸款）手續(xù)，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門（或擔(dān)保部門）辦理該房產(chǎn)的抵押（擔(dān)保）手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件；14 、 代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取

4、銀行放款、 代為收取售房款；15 、 上述房產(chǎn)如遇動遷，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動遷（回遷） 手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署 拆遷協(xié)議、 代為開立銀行賬戶并領(lǐng)取動遷補償款。16 、代為到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件；17 、 有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權(quán)處理。本項授權(quán)為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。 委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。篇二：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本委托書我們委托人系夫妻關(guān)系，位于xx 市 xx 區(qū) xxxxxxxxxxxxxxxxxx 號（

5、權(quán) xxxxxxx ）房屋屬我們委托人共同所有?，F(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù), 特全權(quán)委托xxx 辦理如下事項: 一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。委托人：二六年九月二十五日成都蜀都公證處談話筆錄談話時間：二六年九月二十五日談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司談話人：記錄人：賀文君陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣石橋鎮(zhèn)紅山村五社2 號，身份證編號：5105211965122

6、03159。問：你們是否簽署有上述委托書？問： 你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答： 清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金， 并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、

7、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失. 問：上述房屋如何取得的？問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性, 你們應(yīng)保證委托事項的真實性告：根據(jù)中華人民共和國公證法第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證 明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依 法給予治安管理

8、處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？當(dāng)事人： 委托書委托人：二六年九月二十五日成都蜀都公證處談話筆錄談話時間：二六年九月二十五日談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司談話人：記錄人：賀文君當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號 10 棟 2 單元 12 號，身份證編號問：你是否簽署有上述委托書？問：委托事項？答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。問：委托誰去辦理？答：委托何小平辦理。問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文

9、件及繳納的費用如何約定？答：受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認(rèn)。問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性, 你應(yīng)保證委托事項的真實性和告：根據(jù)中華人民共和國公證法第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你是否清楚其法律意義？答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。當(dāng)事人：篇三：房產(chǎn)公證書范本實例及有效期探討與研究房產(chǎn)公證書范本實例及有效期房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，

10、依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證是公證機關(guān)的一項傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。房產(chǎn)遺贈公證書樣本公證書（ ） 字第號查于年月日在（地名 ）死亡，死亡后在（地名 ）留有遺產(chǎn)房屋北京市公證處公證員 （ 簽名 ）贈與合同公證書（） 字第 號茲證明贈與人 （ 男或女， 年 月 日出生，現(xiàn)住 省 縣 鄉(xiāng) 村 ）與受贈人 （ 男或女， 年 月 日出生， 現(xiàn)住 省 縣 鄉(xiāng) 村 ） 于 年 月 日來到我處（ 或在 地 ） ， 自愿簽訂前面的贈與合同， 并在我的面前，在該合同上簽名 （ 蓋章或按手印） 。中華人民共和國 省 市公證處公證員 （ 簽名 ）年月日私有房屋買賣合同公證書

11、（）_字第_號公證處：公證員： 年 月 日公證書有效期是多久公證書的有效期一般多久，公證書的有效期一般分為3 類情況：公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。公證書的有效期一般分為3 類情況：一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。專家疑難解答房產(chǎn)公證書相關(guān)問題?中顧網(wǎng)律師解答：相關(guān)法律知識：如何辦理房產(chǎn)證?- 房產(chǎn)證辦理流程和費用- 房產(chǎn)證辦理流程和費用兩種方法：一、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證二、自己辦理房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證注意：一、委托開發(fā)商或代理公司辦理 適用條件辦理流程（一 ）適用范圍：開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共

12、維修基金、印花稅等稅費的情況適用第一步：簽訂委托協(xié)議通常購房合同中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定：開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證（ 如果是兩證分離的地區(qū)，一定要注明土地使用 TOC o 1-5 h z 權(quán)證 和 房屋所有權(quán)證， 當(dāng)然如果因為行政原因，本地暫時無法取得土地使用權(quán)證的，只能讓步了）;開發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費的正式收繳憑證;約定一旦因開發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定可以退房或不退房，但開發(fā)商應(yīng)賠償全部房款x%的賠償金等明確的違約處理方法;約定如果貸

13、款銀行扣押房產(chǎn)證和購房合同的，購房人如何核驗房產(chǎn)證，因為這種情況下購房人往往只能看一眼房產(chǎn)證;約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當(dāng)約定清楚;第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅第三步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。注意事項： TOC o 1-5 h z 仔細(xì)核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因;

14、核對他項權(quán)利一欄記載的抵押事項;辦理流程（二 ）適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用第一步：簽訂委托協(xié)議通常購房合同中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅 繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。注意事項：仔細(xì)核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明

15、原因;提示：及時查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)二、自己辦理適用條件在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在住房按揭貸款合同中強制加人要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押、需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。辦理流程提示：如果本地房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)合一，那么您只需要跑一個部門就行了。如果本地房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)分離，那么您就需要跑兩個部門。第一步：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大確權(quán)開發(fā)商辦理初始登記是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)商品房銷售管理辦法第34 條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60 日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的

16、資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。注意事項：第二步：到管理部門領(lǐng)取房屋（ 地 ） 所有權(quán)登記申請表這個填寫好之后需要開發(fā)商簽字蓋章?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。第三步：拿測繪圖（表 ）第四步：填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件填好表格后，找開發(fā)商簽字蓋章，并領(lǐng)取其他必要的申請文件。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。注意事項：第五步：繳納公共維修基金、契稅第六步：提交申請材料材料主要包括以下幾種： TOC o 1-5 h z 蓋章的申請表;房屋買賣合同;簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書測繪圖、房

17、屋登記表、分戶平面圖兩份;專項維修資金專用收據(jù);契稅完稅或減免稅憑證;購房人身份證明( 復(fù)印件核對原件);共有的提交共有協(xié)議;不同地方的具體要求不同，請您一定要提前詢問清楚。第七步：按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等注意事項：第八步：辦理抵押登記需要提交的文件通常包括：房屋所有權(quán)證、共有的房屋還需提交共有權(quán)證、共有人同意抵押的書面意見 TOC o 1-5 h z 國有土地使用證;借款合同、抵押合同;抵押人、抵押權(quán)人簽署的房屋出租情況說明;通常這個手續(xù)可以與領(lǐng)取房產(chǎn)證同時辦理，可以提前準(zhǔn)備好相關(guān)文件。第九步：將房產(chǎn)證交給銀行扣押提示：篇四：房產(chǎn)遺贈公證書樣本想學(xué)法律？找律師

18、？請上房產(chǎn)遺贈公證書樣本( ) 字第號繼承人：，男，年月日出生，住省市街號。 被繼承人：，男，年月日出生，生前住省市街號。 查于年月日在( 地名 ) 死亡，死亡后在( 地名 ) 留有遺產(chǎn)房屋間，死者生前立有遺囑。某市公證處公證員 （ 簽名 ）年月日有法律問題，上法律快車/篇五：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本委托書一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣 合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我

19、委托人：二六年九月二十五日成都蜀都公證處談話筆錄談話時間：二六年九月二十五日談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司談話人：記錄人：賀文君陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣石橋鎮(zhèn)紅山村五社2 號，身份證編號問：你們是否簽署有上述委托書？問： 你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答： 清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管

20、理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金， 并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失. 問：上述房屋如何取得的？問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？答：對于受托方辦理委托事項

21、所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性, 你們應(yīng)保證委托事項的真實性告：根據(jù)中華人民共和國公證法第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依 法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？當(dāng)事人：委托書委托人：二六年九月二十五日成都蜀都公證處談話筆錄談話時間：二六年九月二十五日談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司談話人：記錄人：賀文君當(dāng)事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號 10 棟 2 單元 12 號，身份證編號：51

22、0702196508050729。問：你是否簽署有上述委托書？問：委托事項？ 答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？答：受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及 繳納的合法實際的費用我均予以承認(rèn)。問：委托期限為多久？, 你應(yīng)保證委托事項的真實性和告：根據(jù)中華人民共和國公證法第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你是否清楚其法律意義？答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。當(dāng)事人：篇六：房屋買賣委托公證書、 房屋產(chǎn)權(quán)過戶根據(jù)地方各有不同，有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名，有些同時需要審查產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字。 TOC o 1-5 h z 、 委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致，但大致包括以下內(nèi)容（僅供參考）委托書委托人：?申請人a?，性別：?a 性別?，身份證編號：?a 身份證號?受托人：?申請人b?，性別：?b 性別?，身份證編號：?b