施工項目管理 第2版 金忠盛 單元4 施工項目質(zhì)量控制新

1、單元4 施工項目質(zhì)量控制 主編8/17/20221課題1 施工項目質(zhì)量控制的特點和控制原理4.1.1 施工項目的質(zhì)量特性和質(zhì)量控制 根據(jù)ISO9000質(zhì)量管理體系標準，質(zhì)量的定義是：一組固有特性滿足要求的程度。其內(nèi)涵為：質(zhì)量不僅是指產(chǎn)品的質(zhì)量，也包括某項活動或過程的工作質(zhì)量，還包括質(zhì)量管理體系運行的質(zhì)量；質(zhì)量的關(guān)注點是一組固有特性，而不是賦予的特性；質(zhì)量是滿足要求的程度，要求是指明示的、隱含的或必須履行的需要或期望；質(zhì)量要求是動態(tài)的、發(fā)展的、相對的。8/17/20222課題1 施工項目質(zhì)量控制的特點和控制原理1.施工項目的質(zhì)量特性施工項目的質(zhì)量特性主要表現(xiàn)在以下五個方面：1)適用性是指施工項目

2、滿足使用要求的各種性能。 2)安全性是指施工項目在正常施工和正常使用的條件下，保證結(jié)構(gòu)安全、人身安全和環(huán)境安全的程度。3)耐久性是指在正常使用、正常維護的條件下，在預(yù)計的使用年限內(nèi)能滿足各項規(guī)定的功能要求。4)經(jīng)濟性是指施工項目從決策、實施到使用的全壽命周期內(nèi)的成本和消耗的費用。5)與環(huán)境的協(xié)調(diào)性是指施工項目與周圍建筑環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、文化環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境相協(xié)調(diào)，以適應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的要求。8/17/20223課題1 施工項目質(zhì)量控制的特點和控制原理 以上五個方面質(zhì)量特性之間是相互聯(lián)系、相互依存的，同時這些特性是施工項目必須達到的基本要求，缺一不可，當(dāng)然，對于不同特點、不同環(huán)境條件下的施工項目，其對質(zhì)

3、量特性的要求也會有不同的側(cè)重。2.施工項目的質(zhì)量控制(1)施工項目質(zhì)量控制按其實施主體的不同，分為自控主體和監(jiān)控主體。(2)施工項目質(zhì)量控制按質(zhì)量形成過程，分為施工準備的質(zhì)量控制、施工過程的質(zhì)量控制和竣工驗收的質(zhì)量控制。8/17/20224課題1 施工項目質(zhì)量控制的特點和控制原理4.1.2 施工項目的特點及項目質(zhì)量控制的特點1.施工項目的特點(1)單項性。施工項目不同于制造業(yè)工廠中連續(xù)的批量產(chǎn)品，它是按業(yè)主的建設(shè)意圖進行單項設(shè)計的，其施工的內(nèi)外部管理條件、所在地點的自然和社會環(huán)境、生產(chǎn)的工藝過程等各不相同，即使同類型的施工項目，其實施過程也千差萬別。(2)實施的一次性與壽命的長期性。施工項目的

4、實施必須一次成功，其質(zhì)量必須在一次建設(shè)過程中全部滿足合同規(guī)定的要求。施工項目不同于制造業(yè)產(chǎn)品，如果不合格可以報廢，售出的可以用退貨的方式補償顧客的損失，施工項目質(zhì)量不合格會長期影響其正常使用，甚至危及生命和財產(chǎn)安全。8/17/20225課題1 施工項目質(zhì)量控制的特點和控制原理(3)高投入性。每一個施工項目都需要投入大量的人力、物力和財力，實施建設(shè)的時間周期也很長，一旦產(chǎn)生質(zhì)量問題，往往會造成巨大的經(jīng)濟損失。(4)生產(chǎn)管理方式的特殊性。施工項目實施的地點是特定的，產(chǎn)品位置固定而操作人員流動，實施過程還要受到外部的監(jiān)督管理，這些特點造成了施工項目管理方式的特殊性。(5)風(fēng)險性。施工項目因體形龐大，

5、往往在自然環(huán)境中露天生產(chǎn)，受自然環(huán)境的阻礙或損害很多，同時由于實施周期長，遭遇社會經(jīng)濟風(fēng)險的機會也很大，具有一定的風(fēng)險。8/17/20226課題1 施工項目質(zhì)量控制的特點和控制原理2.施工項目質(zhì)量控制的特點 由于施工項目具有其自身的特點，因而形成了施工項目質(zhì)量控制的特點：(1)影響因素多。施工項目質(zhì)量受到多種因素的影響，如決策、設(shè)計、材料、機械設(shè)備、施工方法、人員素質(zhì)、工期、投資等，這些因素直接或間接地影響施工項目的質(zhì)量。(2)質(zhì)量波動大。由于項目施工的單件性、流動性，不像一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)，有固定的生產(chǎn)流水線、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，因此施工項目質(zhì)量容易產(chǎn)生質(zhì)量波動且波動較大。8/1

6、7/20227課題1 施工項目質(zhì)量控制的特點和控制原理(3)質(zhì)量隱蔽性。施工過程中，工種交接多、中間環(huán)節(jié)多、隱蔽工程多，因此存在質(zhì)量隱蔽性，不進行全過程的質(zhì)量控制，就很難發(fā)現(xiàn)內(nèi)在的質(zhì)量缺陷，就容易產(chǎn)生判斷錯誤，特別是第二類判斷錯誤(將不合格品誤判為合格品)。(4)終檢局限性。施工項目無法像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣在建成后依靠終檢來判斷產(chǎn)品質(zhì)量，也不能將項目拆卸、解體來檢查其內(nèi)在質(zhì)量，因此，施工項目的終檢存在一定的局限性，這就要求施工項目的質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主，防患于未然。(5)評價方法特殊性。施工項目質(zhì)量是按檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的順序進行的，是在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程

7、師(或建設(shè)單位項目負責(zé)人)組織有關(guān)單位、人員進行檢查確認。8/17/20228課題1 施工項目質(zhì)量控制的特點和控制原理4.1.3 施工項目的質(zhì)量影響因素1.人員素質(zhì) 人包括施工項目的決策者、管理者、操作者。人的素質(zhì)包括參與施工項目建設(shè)各類人員的生產(chǎn)技能、文化素養(yǎng)、生理體能、心理行為等方面的個體素質(zhì)及經(jīng)過合理組織充分發(fā)揮其潛在能力的群體素質(zhì)。在施工質(zhì)量管理中，人的因素起決定性的作用。2.工程材料 工程材料是指構(gòu)成項目實體的各類建筑材料、構(gòu)配件、半成品等，是項目施工的物質(zhì)條件，是形成施工項目質(zhì)量的基礎(chǔ)因素。3.機械設(shè)備 機械設(shè)備可分為工程設(shè)備和施工機具設(shè)備。工程設(shè)備是指組成施工項目實體的工藝設(shè)備和

8、各類機具，如電梯、水泵、通風(fēng)空調(diào)等。 8/17/20229課題1 施工項目質(zhì)量控制的特點和控制原理 施工機具設(shè)備是指施工過程中使用的各種機具設(shè)備，包括垂直運輸設(shè)備、各類操作機具、施工安全設(shè)施、測量計量儀器等。 4.施工方法 在項目施工中，施工方法是否合理，施工工藝是否先進，施工操作是否正確，都將對施工項目質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。5.環(huán)境條件 環(huán)境條件包括：工程技術(shù)環(huán)境，如地質(zhì)、水文、氣象等；工程作業(yè)環(huán)境，如施工作業(yè)面大小、通風(fēng)照明、通信條件、防護設(shè)施等；工程管理環(huán)境，如項目實施的合同結(jié)構(gòu)、組織體制、管理制度等；周邊環(huán)境，如鄰近的建筑物、地下管線、設(shè)施等。8/17/202210課題1 施工項目質(zhì)量控制

9、的特點和控制原理4.1.4 施工項目的質(zhì)量控制原理循環(huán) 在長期生產(chǎn)實踐和理論研究中形成的PDCA循環(huán)，是確立質(zhì)量管理和建立質(zhì)量體系的基本原理。PDCA循環(huán)如圖4-1所示。質(zhì)量控制就是在明確的質(zhì)量目標指導(dǎo)下，按照PDCA循環(huán)原理來實現(xiàn)預(yù)期目標，每一循環(huán)都圍繞著實現(xiàn)預(yù)期的目標，進行計劃、實施、檢查、處置活動，隨著對存在問題的克服、解決和改進，不斷增強質(zhì)量能力，提高質(zhì)量水平。(1)計劃P(Plan)。計劃的職能包括兩方面內(nèi)容：明確質(zhì)量目標和制定實現(xiàn)質(zhì)量目標的行動方案。(2)實施D(Do)。實施包含兩個環(huán)節(jié)：即行動方案的交底和按計劃規(guī)定的方法與要求開展作業(yè)技術(shù)活動。8/17/202211課題1 施工項

10、目質(zhì)量控制的特點和控制原理(3)檢查C(Check)。對計劃實施過程進行各種檢查，包括作業(yè)者的自檢、互檢和專職管理者的專檢。各類檢查都包含兩大方面：一是檢查是否嚴格執(zhí)行了計劃的行動方案，實施條件是否發(fā)生了變化，不執(zhí)行計劃的原因；二是檢查計劃執(zhí)行的結(jié)果，及產(chǎn)出的質(zhì)量是否達到目標要求，對此進行確認和評價。(4)處置A(Action)。對于質(zhì)量檢查所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時進行原因分析，采取必要的措施予以糾正，保持質(zhì)量形成過程的受控狀態(tài)。處置分糾偏和預(yù)防兩個方面。糾偏是采取應(yīng)急措施，解決當(dāng)前的質(zhì)量偏差；預(yù)防是反饋目前質(zhì)量信息，分析問題所在，確定改進目標和措施，為今后同類質(zhì)量問題的預(yù)防提供借鑒。8/17/

11、202212課題1 施工項目質(zhì)量控制的特點和控制原理8/17/202213課題1 施工項目質(zhì)量控制的特點和控制原理2.全面質(zhì)量管理 全面質(zhì)量管理的基本原理是在組織的最高管理者質(zhì)量方針的指引下，開展全面、全過程和全員參與的質(zhì)量管理。(1)全面質(zhì)量控制。全面質(zhì)量控制是指工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的全面控制，工作質(zhì)量是工程質(zhì)量的保證，工作質(zhì)量直接影響工程質(zhì)量的形成。(2)全過程質(zhì)量控制。全過程質(zhì)量控制是指根據(jù)工程質(zhì)量形成的規(guī)律，從源頭抓起，全過程推進。包括：項目策劃與決策過程、勘察設(shè)計過程、施工采購過程、施工組織與準備過程、檢測設(shè)備控制與計量過程、施工生產(chǎn)的檢驗試驗過程、工程質(zhì)量評價過程、工程竣工驗收與交付

12、過程、工程回訪維修服務(wù)過程。8/17/202214課題1 施工項目質(zhì)量控制的特點和控制原理(3)全員參與控制。無論管理者還是作業(yè)者，每個崗位都承擔(dān)著相應(yīng)的質(zhì)量職能，組織的最高管理者確定了質(zhì)量方針和目標后，要組織和動員全體員工參與到實施質(zhì)量方針的活動中去。4.2.1 技術(shù)準備的質(zhì)量控制 技術(shù)準備是指在正式開展施工作業(yè)活動前進行的技術(shù)準備工作。包括：熟悉施工圖紙，進行設(shè)計交底和圖紙會審；細化施工技術(shù)方案和施工人員、機具的配置方案，編制施工作業(yè)技術(shù)指導(dǎo)書，進行必要的技術(shù)培訓(xùn)。8/17/202215課題2 施工準備質(zhì)量控制4.2.2 現(xiàn)場施工準備的質(zhì)量控制1.工程定位和標高基準的控制 工程測量放線是施

13、工項目產(chǎn)品由設(shè)計轉(zhuǎn)化為實體的第一步。施工測量質(zhì)量的好壞，直接決定工程的定位和標高是否正確，并且制約施工過程有關(guān)工序的質(zhì)量。因此，施工單位必須對建設(shè)單位提供的原始坐標點、基準線和水準點等測量控制點進行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果報監(jiān)理工程師審核，經(jīng)批準后施工單位才能建立施工測量控制網(wǎng)，進行工程定位和標高基準的控制。2.施工平面布置的控制 建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定并根據(jù)施工需要，及時提供施工用地和現(xiàn)場臨時設(shè)施用地。施工單位應(yīng)合理科學(xué)地規(guī)劃使用施工場地，保證施工現(xiàn)場道路通暢、材料合理堆放、給水和供電設(shè)施正確布置。8/17/202216課題2 施工準備質(zhì)量控制4.2.3 材料的質(zhì)量控制 施工項目采用的主要材料、半

14、成品、構(gòu)配件等均應(yīng)由施工單位進行現(xiàn)場驗收。凡涉及工程安全及使用功能的有關(guān)材料，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定進行復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負責(zé)人）檢查認可。1.采購訂貨關(guān) 施工單位應(yīng)制定合理的材料采購供應(yīng)計劃，在廣泛收集市場材料信息的基礎(chǔ)上，優(yōu)選材料的供應(yīng)商，建立嚴格的合格供應(yīng)商資格審查制度，確保采購訂貨的質(zhì)量。8/17/202217課題2 施工準備質(zhì)量控制2.進場檢驗關(guān)施工單位必須對下列材料進行抽樣復(fù)驗，合格后方能使用。(1)水泥。同一生產(chǎn)廠、同一品種、同一等級、同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝的每200t、散裝的每500t為一檢驗批，每批抽樣不少于一次，檢驗水泥的強度、安定性、凝

15、結(jié)時間等指標。(2)砂、石。同一產(chǎn)地、同一規(guī)格品種的砂、石，以每400m3或600t為一檢驗批，檢驗顆粒級配、有害雜質(zhì)等指標。(3)砂漿。同一品種、同一強度等級的砂漿，砌筑每一檢驗批且不超過250m3砌體抽樣一次，檢驗砂漿強度。(4)鋼筋。同一生產(chǎn)廠、同一等級、同一規(guī)格、同一爐罐號的熱軋鋼筋，每60t為一檢驗批，抽樣進行拉伸試驗和彎曲試驗。8/17/202218課題2 施工準備質(zhì)量控制(5)混凝土。每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土取樣不少于一次，當(dāng)一次連續(xù)澆筑同配合比的混凝土超過1000m3時，每200m3取樣不少于一次。每次取樣至少留置一組標準養(yǎng)護試件。同條件養(yǎng)護試件的留置

16、組數(shù)，應(yīng)根據(jù)實際需要確定。3.存儲和使用關(guān) 施工單位必須加強材料進場后的存儲和使用管理，避免因材料變質(zhì)或錯用規(guī)格、種類不符合要求的材料而造成施工質(zhì)量事故。8/17/202219課題2 施工準備質(zhì)量控制4.2.4 施工機械設(shè)備的質(zhì)量控制 施工機械設(shè)備的質(zhì)量控制，就是要使施工機械設(shè)備的類型、性能、參數(shù)等與施工現(xiàn)場的實際條件、施工工藝、技術(shù)要求等因素相匹配，符合項目施工的實際要求。其質(zhì)量控制主要從機械設(shè)備的選型、主要性能參數(shù)指標的確定和使用操作要求等方面進行。8/17/202220課題3 施工過程的質(zhì)量控制4.3.1 施工過程質(zhì)量控制1.技術(shù)交底 做好技術(shù)交底是保證施工質(zhì)量的重要措施之一。應(yīng)由施工項

17、目技術(shù)人員編制技術(shù)交底書，經(jīng)項目技術(shù)負責(zé)人批準，在施工前由項目技術(shù)負責(zé)人向承擔(dān)施工的負責(zé)人或分包人進行書面技術(shù)交底。技術(shù)交底的內(nèi)容主要包括：任務(wù)范圍、施工方法、質(zhì)量要求、施工中應(yīng)注意的問題、出現(xiàn)意外時的措施和應(yīng)急方案、文明施工和安全防護措施等。8/17/202221課題3 施工過程的質(zhì)量控制2.測量控制 施工項目開工前應(yīng)由測量專業(yè)技術(shù)人員編制測量控制方案，經(jīng)項目技術(shù)負責(zé)人批準后實施。在施工過程中應(yīng)對設(shè)置的測量控制點、線妥善保護，不準擅自移動。同時在施工過程中必須認真進行施工測量復(fù)核工作，其復(fù)測結(jié)果應(yīng)報送監(jiān)理工程師復(fù)驗確認后，方能進行后續(xù)相關(guān)工序的施工。8/17/202222課題3 施工過程的質(zhì)

18、量控制3.工序施工質(zhì)量控制 施工過程是由一系列相互聯(lián)系與制約的工序構(gòu)成的，工序是人、材料、機械設(shè)備、施工方法和環(huán)境因素對工程質(zhì)量綜合起作用的過程，所以對施工過程的質(zhì)量控制，必須以工序施工質(zhì)量控制為基礎(chǔ)和核心。因此，工序施工質(zhì)量控制是施工階段質(zhì)量控制的重點。只有嚴格控制工序施工質(zhì)量，才能確保施工項目的實體質(zhì)量。工序施工質(zhì)量控制主要包括工序施工條件質(zhì)量控制和工序施工效果質(zhì)量控制。(1)工序施工條件質(zhì)量控制。工序施工條件是指從事工序活動的各生產(chǎn)要素質(zhì)量及生產(chǎn)環(huán)境條件。工序施工條件質(zhì)量控制就是控制工序活動的各種投入要素質(zhì)量和環(huán)境條件質(zhì)量。8/17/202223課題3 施工過程的質(zhì)量控制(2)工序施工效

19、果質(zhì)量控制。工序施工效果主要反映工序產(chǎn)品的質(zhì)量特征和特性指標。對工序施工效果質(zhì)量的控制就是控制工序產(chǎn)品的質(zhì)量特征和特性指標能否達到設(shè)計質(zhì)量標準和施工質(zhì)量驗收標準的要求。4.特殊過程的質(zhì)量控制特殊過程是指保證質(zhì)量的難度大、對質(zhì)量的影響大、不易或不能通過其后的檢驗和試驗而得到充分驗證、或者一旦發(fā)生質(zhì)量事故危害較大的施工過程。8/17/202224課題3 施工過程的質(zhì)量控制4.3.2 成品保護質(zhì)量控制 成品保護一般是指在項目施工過程中，某些工序已經(jīng)完成，而其他工序或者后續(xù)工序的施工可能對其造成損傷或污染，需要對已完成部分采取妥善措施加以保護。加強成品保護，首先是要加強教育，提高全體員工的成品保護意識

20、；其次是要合理安排施工順序，盡量減少工序之間的相互影響；最后應(yīng)采取有效的保護措施。1)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。2)建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。3)參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4)工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。 8/17/202225課題4 質(zhì)量驗收的控制5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。6)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。7)檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目(指建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗

21、項目)和一般項目(指除主控項目以外的檢驗項目)驗收。8)對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。9)承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。10)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員現(xiàn)場檢查，并共同確認。8/17/202226課題4 質(zhì)量驗收的控制4.4.1 檢驗批的驗收(1)檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。(2)檢驗批應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量負責(zé)人進行驗收。(3)檢驗批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定。1)主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 檢驗批是工程

22、驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。檢驗批質(zhì)量合格的條件包括兩個方面：資料檢查、主控項目檢驗和一般項目檢驗。8/17/202227課題4 質(zhì)量驗收的控制4.4.2 分項工程的驗收(1)分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分。(2)分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人)組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人進行驗收。(3)分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1)分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；2)分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。分項工程的驗收在檢驗批的基礎(chǔ)上進行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。因此，分

23、項工程質(zhì)量合格的條件比較簡單，只要構(gòu)成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。8/17/202228課題4 質(zhì)量驗收的控制4.4.3 分部(子分部)工程的驗收(1)分部(子分部)工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定；2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。(2)分部(子分部)工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責(zé)人)組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收；由于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)性能要求嚴格，技術(shù)性強，關(guān)系到整個工程的安全，因此，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)

24、構(gòu)分部工程的有關(guān)勘察、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。8/17/202229課題4 質(zhì)量驗收的控制(3)分部(子分部)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1)分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程，有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；4)觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。8/17/202230課題4 質(zhì)量驗收的控制4.4.4 單位(子單位)工程的驗收(1)單位(子單位)工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：1)具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程；2

25、)建筑規(guī)模較大的單位工程，其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程；3)室外工程根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分為室外建筑環(huán)境和室外安裝兩個單位工程。8/17/202231課題4 質(zhì)量驗收的控制(2)單位(子單位)工程驗收，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責(zé)人進行。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達到竣工標準；2)施工單位在工程完工后，對工程質(zhì)量進行全面檢查，確認工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準規(guī)定，符合設(shè)計文件及合同要求，并提交工程竣工報告；3)勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中有設(shè)計單位參加簽

26、署的更改原設(shè)計的資料進行檢查，確認勘察、設(shè)計符合國家規(guī)范、標準要求，施工單位的工程質(zhì)量達到設(shè)計要求，并提交工程質(zhì)量檢查報告；8/17/202232課題4 質(zhì)量驗收的控制4)對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位在施工單位自評合格，勘察、設(shè)計單位認可的基礎(chǔ)上，對竣工工程質(zhì)量進行檢查并核定合格質(zhì)量等級，提交工程質(zhì)量評估報告；5)有完整的工程項目建設(shè)全過程竣工檔案資料；6)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款，有工程款支付證明；7)施工單位和建設(shè)單位簽署了工程質(zhì)量保修書；8)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認可文件；9)有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；10)建設(shè)行

27、政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。8/17/202233課題4 質(zhì)量驗收的控制(3)單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整；4)主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；5)觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。8/17/202234課題4 質(zhì)量驗收的控制4.4.5 質(zhì)量驗收不符合要求的處理規(guī)定 一般情況下，不合格現(xiàn)象在檢驗批驗收時就應(yīng)發(fā)現(xiàn)并及時處理，所有質(zhì)量隱患必須盡快消滅在萌芽狀態(tài)，否

28、則將影響后續(xù)檢驗批和相關(guān)的分項工程、分部工程的驗收。這也是強化驗收、促進過程控制原則的體現(xiàn)。(1)經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。(2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。8/17/202235課題4 質(zhì)量驗收的控制(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。這種情況是指，一般情況下，規(guī)范標準給出了滿足安全和功能的最低限度要求，而設(shè)計往往在此基礎(chǔ)上留有一些余量。不滿足設(shè)計要求和符合相應(yīng)規(guī)范標準的要求，兩者并不矛盾。 (4)經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但

29、仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。(5)通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。8/17/202236課題5 施工質(zhì)量事故的處理4.5.1 質(zhì)量事故的特點 凡是工程質(zhì)量不合格、存在質(zhì)量缺陷的工程，必須進行返修、加固或報廢處理，造成直接經(jīng)濟損失在5000元（含5000元）以上的稱為質(zhì)量事故。4.5.2 質(zhì)量事故的處理依據(jù) 施工質(zhì)量事故產(chǎn)生的原因是多方面的，有技術(shù)上的失誤，也有違反建設(shè)程序或法律法規(guī)造成的問題，有些是設(shè)計、施工的原因，也有些是由于管理方面或材料方面的原因。8/17/202237課題5 施工質(zhì)量事故的處理 引發(fā)事故的原因不同，事故責(zé)任的界定與承擔(dān)也不同，事故的處理措施則也不同?？傊瑢τ诎l(fā)生的質(zhì)量事故，無論是原因分析、責(zé)任界定，還是作出處理決定，都需要以切實可靠的客觀依據(jù)為基礎(chǔ)。 1.質(zhì)量事故的實況資料 質(zhì)量事故的實況資料包括質(zhì)量事故發(fā)生的時間、地點；質(zhì)量事故狀況的描