2022年租賃項目服務(wù)協(xié)議（范本送審稿）

1、PAGE PAGE 6 租賃項目服務(wù)協(xié)議甲方：住所： 乙方：住所：根據(jù)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、服務(wù)事項1、乙方為甲方 項目租賃事項提供如下服務(wù)：文本1（1）代擬公告，并在乙方網(wǎng)站發(fā)布租賃信息；（2）辦理意向承租登記；（3）代擬網(wǎng)絡(luò)競價方案；（4）就甲方掛牌價、保證金等設(shè)定提供合理化建議；（5）提供進場交易各環(huán)節(jié)的相關(guān)服務(wù)，對符合本合同約定且要件齊備的出具交易憑證；（6）提供交易場所及相關(guān)配套設(shè)施，組織交易活動；（7）資金結(jié)算等其他服務(wù)（結(jié)算資金包括保證金及_（注：根據(jù)實際進場結(jié)算的資金情況進行填寫），通過乙方指定的客戶備付金賬戶

2、結(jié)算的租金以下簡稱為“結(jié)算租金”）。2、掛牌價為： 萬元（大寫： 萬元）。3、服務(wù)期2015年 月 日至成交為止。4、乙方具體收費標準如下：（注：原則上參照國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標準收費，業(yè)務(wù)部門可根據(jù)項目和競爭情況與出租方磋商確定具體收費方式及標準。） 二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方遵守法律法規(guī)、國有資產(chǎn)租賃項目操作規(guī)則及交易相關(guān)規(guī)則的規(guī)定；2、甲方有義務(wù)提供相關(guān)資料，并對提交資料的真實性、完整性、合法性、有效性負責(zé)；3、甲方保證其對租賃標的合法擁有所有權(quán)或出租權(quán)利且實施不存在任何限制條件。甲方對租賃標的所享有的權(quán)利有瑕疵的，應(yīng)明示該瑕疵并提供有關(guān)說明、處理方案；4、甲方保證其租賃事項已履行了相應(yīng)程序

3、，并獲得有權(quán)決議機構(gòu)的同意；5、甲方承諾，如該租賃事項涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)，其已就租賃事項書面通知了相關(guān)權(quán)利人；并將在出租公告發(fā)布之日起兩日內(nèi)以書面或其他能夠確認收悉的方式，通知相關(guān)權(quán)利人在租賃項目信息公告期間于乙方處辦理承租登記；6、甲方有義務(wù)對租賃標的進行展示并回復(fù)相關(guān)詢問；7、服務(wù)期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得另通過其他途徑交易；8、承租方需交易憑證的，在承租方按照租賃協(xié)議約定支付租金至指定賬戶，且甲方、承租方結(jié)清服務(wù)費用后，乙方可出具交易憑證；9、掛牌期滿后，如經(jīng)公開征集僅有一名符合條件的意向承租方的，甲方應(yīng)按出租公告發(fā)布的租金標準與意向承租方簽訂租賃協(xié)議；如經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個及以上

4、符合條件的意向承租方的，由乙方以網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定受讓方；（注：原則上如有一名符合條件的意向承租方，采取協(xié)議的方成交，如產(chǎn)生兩名以上意向承租方，采取網(wǎng)絡(luò)競價的方式成交。實踐中如出租方擬采用其他方式成交的，可根據(jù)出租方的要求修改。）9、乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供相關(guān)服務(wù)；10、租金通過乙方指定的客戶備付金賬戶結(jié)算的，乙方收到結(jié)算租金，甲方、承租方結(jié)清服務(wù)費用的，乙方將在收齊付款要件（包括甲方出具的關(guān)于價款劃轉(zhuǎn)的函、提前開具的財務(wù)收據(jù)、承租方出具的委托付款通知書以及甲方與承租方簽署的租賃協(xié)議）后 個工作日內(nèi)將價款劃至甲方指定賬戶。三、協(xié)議終止或續(xù)簽1、服務(wù)期間，租賃事項完成，本協(xié)議自行終止

5、。2、服務(wù)期滿，租賃事項未完成的，本協(xié)議終止，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。四、違約責(zé)任1、雙方均應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如有一方違約，應(yīng)按“掛牌價”的 向另一方支付違約金。2、掛牌交易過程中，因甲方提交資料不實或不全導(dǎo)致租賃事項無法完成，除應(yīng)按照協(xié)議第四條第一款之規(guī)定向乙方支付違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的所有損失。五、爭議解決與本協(xié)議有關(guān)或因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議及糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，則按下列第 種方式解決： 1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他事項1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。2、本協(xié)議