綠化工程養(yǎng)護(hù)合同

1、.：.；萬(wàn)基金藍(lán)灣綠化養(yǎng)護(hù)合同甲方：成都市萬(wàn)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：成都天之府溫德姆至尊豪廷酒店綠化養(yǎng)護(hù)合同 13/14甲方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：成都市萬(wàn)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：因工程建立需求，甲方贊同乙方作為萬(wàn)基金藍(lán)灣綠化養(yǎng)護(hù)的施工單位。雙方按照，在平等自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么下協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。工程概略工程稱(chēng)號(hào)：萬(wàn)基金藍(lán)灣綠化養(yǎng)護(hù)綠化養(yǎng)護(hù)工程下稱(chēng)本工程；工程地點(diǎn)：成都市郫縣廣場(chǎng)路北一段號(hào)；工程范圍： 萬(wàn)基金藍(lán)灣一期、二期、三期建筑紅線(xiàn)范圍內(nèi)，面積以萬(wàn)基金藍(lán)灣總平圖為準(zhǔn)任務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量規(guī)范乙方需嚴(yán)厲按照附件綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量規(guī)范進(jìn)展養(yǎng)護(hù)管理；合同有效期內(nèi)乙方只擔(dān)任綠化養(yǎng)護(hù)，對(duì)苗木的死亡不承當(dāng)賠償

2、責(zé)任，如由于乙方人為緣由，呵斥有價(jià)值超越壹萬(wàn)元以上的植物死亡，乙方將承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)金兩千元的賠償。合同價(jià)款本合同固定包干總價(jià)： (人民幣大寫(xiě)： )； 本合同為固定包干總價(jià)合同，該價(jià)錢(qián)在任何情況下都不再做改動(dòng)。該價(jià)錢(qián)是指為完成對(duì)應(yīng)的萬(wàn)基金藍(lán)灣綠化養(yǎng)護(hù)管理所需的一切費(fèi)用，已包含但不限于以下各項(xiàng)費(fèi)用：乙方修剪后的渣滓清運(yùn)；不包括道路上的渣滓澆水、施肥、噴藥、修剪等任務(wù)所需一切費(fèi)用；涉及的人工含加班、機(jī)械及一切有關(guān)費(fèi)用；維護(hù)措施、平安文明施工及其它一切的施工措施費(fèi)；人工、資料和物品的價(jià)錢(qián)增長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)； 利潤(rùn)； 稅金；本合同內(nèi)乙方所運(yùn)用水電均需甲方提供就近接口，且乙方不承當(dāng)水電費(fèi)用。假設(shè)甲方在會(huì)議、假日需添加草花

3、、鮮花、改換草坪或苗木等，非本合同范圍內(nèi)的事項(xiàng)，雙方另行商議價(jià)錢(qián)。付款方式付款方式分為每月支付，每月日之前支付上月效力費(fèi)?；? 工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清合同期限合同期限： 年 月 日至 年 月 日；或工期：天雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同商定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額向乙方支付款項(xiàng)，假設(shè)逾期越過(guò)個(gè)日歷天未付應(yīng)付款項(xiàng)，雙方終止本合同，且乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；一切養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)的用水用電及渣滓處置乙方堆放在指定地點(diǎn)均由甲方擔(dān)任；甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)護(hù)活動(dòng)；甲方在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以書(shū)面方式通知乙方整改；乙方的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量規(guī)范按附件為準(zhǔn)；乙方進(jìn)場(chǎng)施工及管理人員應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、平安制度

4、，做好防火、防盜任務(wù)，所運(yùn)用的機(jī)械工具均應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)非任務(wù)人員平安消費(fèi)教育任務(wù)和平安消費(fèi)監(jiān)視管理，養(yǎng)護(hù)過(guò)程中所發(fā)生的一切平安事故，均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。非經(jīng)甲方贊同，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。違約責(zé)任合同履行期間，假設(shè)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量未到達(dá)規(guī)范，那么甲方需下達(dá)書(shū)面通知，責(zé)令乙方在合理期限內(nèi)整改終了，假設(shè)在超越十個(gè)日歷天未整改終了那么甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。爭(zhēng)議的處理本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟處理。合同生效本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，并在雙方結(jié)清有關(guān)款項(xiàng)后自行終止

5、；本合同之附件(如有)，作為本合同不可分割的部分，與本合同正文具有一樣的法律效能；就本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商贊同后簽署的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效能；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件： 質(zhì)量規(guī)范附件：壹萬(wàn)元以上植物清單以下無(wú)正文合同簽署時(shí)間：年 月 日合同簽署地點(diǎn)：甲方：成都市萬(wàn)基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)蓋章乙方：聯(lián)絡(luò)人： 聯(lián)絡(luò)人：地址： ：地址： ：附件： 綠化工程養(yǎng)護(hù)根底規(guī)范我公司養(yǎng)護(hù)根底規(guī)范均按照成都市綠化養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)范試行執(zhí)行，以下附該規(guī)范操作流程：成都市綠化養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)范試行.闡明.成都市綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范，根據(jù)四川省地方規(guī)范DB/結(jié)合成都市綠化實(shí)踐情況制定。.本規(guī)范養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)的內(nèi)容：

6、澆水排水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治、松土除草、補(bǔ)栽、扶正支柱、綠地容貌、設(shè)備維護(hù)等。.本規(guī)范養(yǎng)護(hù)管理適用范圍：公園綠地、道路綠地、居住綠地、附屬綠地、防護(hù)綠地等。.本規(guī)范適用成都市綠化養(yǎng)護(hù)施工及其工程管理和監(jiān)理。.本規(guī)范特殊術(shù)語(yǔ)闡明.綠化養(yǎng)護(hù)管理是指在綠化工程開(kāi)工驗(yàn)收之后，為使園林綠地到達(dá)整潔美觀(guān)，園林植物正常生長(zhǎng)而采取的一切養(yǎng)護(hù)管理措施。.色塊灌木指綠地中成片種植的彩葉植物或開(kāi)花灌木。.外型灌木指用修剪、捆扎等方法整修成特定外形的灌木。.花卉指木本觀(guān)花植物及草本觀(guān)花植物的總稱(chēng)。.盆草花指盆栽草花及地栽草花含宿根花卉的總稱(chēng)。.花灌木指觀(guān)花類(lèi)灌木及小喬木。.養(yǎng)護(hù)的直觀(guān)規(guī)范.長(zhǎng)勢(shì) 樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)旺盛。.葉

7、片 葉色正常、葉大而肥厚、不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉、無(wú)明顯蟲(chóng)屎、蟲(chóng)網(wǎng)、被蟲(chóng)咬食葉片數(shù)量、每株在%以下。.枝干 樹(shù)干挺直、傾斜度不超越度，樹(shù)干基部無(wú)蘗芽繁殖、枝干粗壯、無(wú)明顯枯枝、死樁、根本無(wú)蛀干害蟲(chóng)的活卵、活蟲(chóng)，介殼蟲(chóng)在主，側(cè)枝上根本無(wú)活蟲(chóng)。.樹(shù)冠 樹(shù)冠完好美觀(guān)、分枝點(diǎn)適宜、側(cè)枝分布均勻、枝條疏密適當(dāng)，內(nèi)膛不亂，通光透光。.行道樹(shù) 分枝點(diǎn)高低、樹(shù)高、冠幅根本一致，無(wú)延續(xù)兩株缺株、相鄰株的高差%。.花灌木 著花率高、開(kāi)花繁茂、無(wú)落花落蕾景象。色塊灌木無(wú)缺株斷行、覆蓋度達(dá)%，色塊清楚，線(xiàn)條明晰流暢。.綠籬、外型灌木 外形輪廓明晰，外表平整，圓滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。.藤本 長(zhǎng)藤分

8、布合理、枝葉覆蓋均勻、附著結(jié)實(shí)、覆蓋度達(dá)%以上。.盆草花 生長(zhǎng)強(qiáng)壯、花繁葉茂、無(wú)殘花敗葉?；▔麧嵜烙^(guān)、四季有花、層次清楚、圖案明晰、顏色搭配適宜。.草坪 生長(zhǎng)茂盛、葉色正常、根本無(wú)禿斑、無(wú)枯草層、無(wú)雜草、無(wú)病蟲(chóng)害、覆蓋度達(dá)%以上，留茬高度經(jīng)常堅(jiān)持在- cm。.養(yǎng)護(hù)的施工規(guī)范.澆水排水.原那么 澆水應(yīng)根據(jù)不同植物生物學(xué)特性、樹(shù)齡、季節(jié)、土壤干濕程度確定。做到適時(shí)、適量、不脫漏。每次澆水要澆足澆透。.澆水的年限 樹(shù)木定植后普通喬木需延續(xù)澆水年，灌木年。土壤質(zhì)量差、樹(shù)木生長(zhǎng)不良或遇干旱年份，那么應(yīng)延伸澆水年限。. 澆水次數(shù) 喬木不少于次/年，灌木不少于次/年，色塊灌木不少于次/年、綠籬不少于次/年

9、，草坪不少于次/年，盆草花不少于次/年。.澆水量 喬木不少于公斤/株次胸徑公分以下，灌木不少于公斤/株次，色塊灌木、綠籬不少于公斤/次，草坪不少于公斤/次、盆草花不少于公斤/次。大樹(shù)根據(jù)詳細(xì)情況和澆水原那么確定。地栽宿根花卉以土壤不枯燥為準(zhǔn)。噴灌澆水每次開(kāi)啟時(shí)間不少于分鐘，以地面無(wú)逕流為準(zhǔn)。.喬灌木澆水時(shí)間普通集中在月至次年月、以“過(guò)冬水、“發(fā)芽水和月至月的“抗旱水為主。夏季高溫季節(jié)應(yīng)在早晨和傍晚進(jìn)展、冬季宜午后進(jìn)展。.雨季應(yīng)留意排澇、及時(shí)排出積水。.施肥.原那么 為確保園林植物正常生長(zhǎng)發(fā)育，要定期對(duì)樹(shù)木、花卉、草坪等進(jìn)展施肥。施肥應(yīng)根據(jù)植物種類(lèi)、樹(shù)齡、立地條件、生長(zhǎng)情況及肥料種類(lèi)等詳細(xì)情況而

10、定。.施肥對(duì)象 定植五年以?xún)?nèi)的喬、灌木；生長(zhǎng)不良的樹(shù)木；木本花卉；草坪及盆草花。.施肥分基肥、追肥兩類(lèi)。基肥普通采用有機(jī)肥，在植物休眠期內(nèi)進(jìn)展，追肥普通采用化肥或復(fù)合肥在植物生長(zhǎng)期內(nèi)進(jìn)展。基肥應(yīng)充分腐熟后按一定比例與細(xì)土混合后施用，化肥應(yīng)溶解后再施用。干施化肥一定要留意均勻，用量宜少不宜多，施后必需及時(shí)充分澆水，以免傷根傷葉。.施肥次數(shù) 喬木每年施基肥次，追肥次；灌木每年施基肥次，追肥次；色塊灌木和綠籬每年施基肥次，追肥次；草坪每年結(jié)合打孔施基肥次，追肥不少于次；盆草花以施葉面肥為主，每半月次。.施肥量 施基肥喬木胸徑在公分以下不少于公斤/株次，灌木不少于公斤/株次，色塊灌木和綠籬不少于.公斤

11、/株，草坪不少于.公斤/ 次.施追肥普通按.%-%濃度的溶解液施用。干施化肥普通用量，喬木不超越克/株次，灌木不超越克/株次，色塊灌木和綠籬不超越克/次，草坪不超越克/次。.喬、灌木施肥應(yīng)發(fā)掘施肥溝、穴，以不傷或少傷樹(shù)根為準(zhǔn)，深度不淺于公分。.修剪.原那么 修剪應(yīng)根據(jù)樹(shù)種習(xí)性、設(shè)計(jì)意圖、養(yǎng)護(hù)季節(jié)、景觀(guān)效果為原那么，到達(dá)平衡樹(shù)勢(shì)、調(diào)理生長(zhǎng)、姿態(tài)優(yōu)美、花繁葉茂的目的。.修剪包括除芽、去蘗、摘心摘芽、疏枝、短截、整形、更冠等技術(shù)。.養(yǎng)護(hù)性修剪分常規(guī)修剪和外型整形修剪兩類(lèi)。常規(guī)修剪以堅(jiān)持自然樹(shù)型為根本要求，按照“多疏少截的原那么及時(shí)剝芽、去蘗、合理短截并疏剪內(nèi)膛枝、重疊枝、交叉枝、下垂枝、腐枯枝、病蟲(chóng)

12、枝、徒長(zhǎng)枝、衰弱枝和損傷枝，堅(jiān)持內(nèi)膛通風(fēng)透光，樹(shù)冠豐滿(mǎn)。外型修剪以剪、鋸、捆、扎等手段，將樹(shù)冠整修成特定的外形，到達(dá)外形輪廊明晰、樹(shù)冠外表平整、圓滑、不露空缺，不露枝干、不露捆扎物。.喬木的修剪 普通只進(jìn)展常規(guī)修枝，對(duì)主、側(cè)枝尚未定型的樹(shù)木可采取短截技術(shù)逐年構(gòu)成三級(jí)分枝骨架。庭蔭樹(shù)的分枝點(diǎn)應(yīng)隨著樹(shù)木生長(zhǎng)逐漸提高，樹(shù)冠與樹(shù)干高度的比例應(yīng)在：至：之間。行道樹(shù)在同一路段的分枝點(diǎn)高低、樹(shù)高、冠幅大小應(yīng)根本一致，上方有架空電力線(xiàn)時(shí)，應(yīng)按電力部門(mén)的相關(guān)規(guī)定及時(shí)剪除影響平安的枝條。.灌木的修剪 普通以堅(jiān)持其自然姿態(tài)，疏剪過(guò)密枝條，堅(jiān)持內(nèi)膛通風(fēng)透光。對(duì)叢生灌木的衰老主枝，應(yīng)本著“留新去老的原那么培育徒長(zhǎng)枝或分

13、期短截老枝進(jìn)展更新。觀(guān)花灌木和觀(guān)花小喬木的修剪應(yīng)掌握花芽發(fā)育規(guī)律，對(duì)當(dāng)年新稍上開(kāi)花的花木應(yīng)于早春萌生前修剪，短截上年的已花枝條，促使新枝萌生。對(duì)當(dāng)年構(gòu)成花芽，次年早春開(kāi)花的花木，應(yīng)在開(kāi)花后適度修剪，對(duì)著花率低的老枝要進(jìn)展逐年更新。在多年生枝上開(kāi)花的花木，應(yīng)堅(jiān)持培育老枝，剪去過(guò)密新枝。.綠籬和外型灌木含色塊灌木的修剪，普通按外型修剪的方法進(jìn)展，按照規(guī)定的外形和高度修剪。每次修剪應(yīng)堅(jiān)持外形輪廓線(xiàn)條明晰、外表平整、圓滑。修剪后新梢生長(zhǎng)超越cm時(shí)，應(yīng)進(jìn)展第二次修剪。假設(shè)生長(zhǎng)過(guò)密影響通風(fēng)透光時(shí)，要進(jìn)展內(nèi)膛疏剪。當(dāng)生長(zhǎng)高度影響景觀(guān)效果時(shí)要進(jìn)展強(qiáng)度修剪，強(qiáng)度修剪宜在休眠期進(jìn)展。.藤本的修剪 藤本每年常規(guī)修剪

14、一次，每隔年應(yīng)理藤一次，徹底清理枯死藤蔓、理順?lè)植挤较?，使葉幕分布均勻、厚度相等。.盆草花的修剪 要掌握各種花卉的生長(zhǎng)開(kāi)花習(xí)性，用剪梢、摘心等方法促使側(cè)芽生長(zhǎng)，增多開(kāi)花枝數(shù)。要不斷摘除花后殘花、黃葉、病蟲(chóng)葉，加強(qiáng)花繁葉茂的欣賞效果。.草坪的修剪 草坪的修剪高度應(yīng)堅(jiān)持在-cm，當(dāng)草高超越cm時(shí)必需進(jìn)展修剪?；觳ゲ萜盒藜舸螖?shù)不少于次/年，結(jié)縷草不少于次/年。.修剪時(shí)間 落葉喬、灌木在冬季休眠期進(jìn)展，常綠喬、灌木在生長(zhǎng)間隙期進(jìn)展，亞熱帶植物在早春萌生前進(jìn)展。綠籬、外型灌木、色塊灌木、草坪等按養(yǎng)護(hù)要求及時(shí)進(jìn)展。.修剪次數(shù) 喬木不少于次/年，灌木不少于次/年，綠籬、外型灌木不少于次/年，色塊灌木不少于次

15、/年。.修剪的剪口或鋸口平整光滑，不得劈裂、不留短樁。.修剪應(yīng)按技術(shù)操作規(guī)程的要求進(jìn)展，須特別留意平安。. 病蟲(chóng)害防治.原那么 全面貫徹“預(yù)防為主，綜合防治的方針，要掌握?qǐng)@林植物病蟲(chóng)害發(fā)生規(guī)律，在預(yù)測(cè)、預(yù)告的指點(diǎn)下對(duì)能夠發(fā)生的病蟲(chóng)害做好預(yù)防。曾經(jīng)發(fā)生的病蟲(chóng)害要及時(shí)治理、防止蔓延成災(zāi)。病蟲(chóng)害發(fā)生率應(yīng)控制在%以下。.病蟲(chóng)害的藥物防治要根據(jù)不同的樹(shù)種、病蟲(chóng)害種類(lèi)和詳細(xì)環(huán)境條件，正確選用農(nóng)藥種類(lèi)、劑型、濃度和施用方法，使之既能充分發(fā)揚(yáng)藥效，又不產(chǎn)生藥害，減少對(duì)環(huán)境的污染。.噴藥應(yīng)成霧狀，做到由內(nèi)向外、由上向下、葉面葉背噴藥均勻，不留空白。噴藥應(yīng)在無(wú)風(fēng)的晴天進(jìn)展，陰雨或高溫炎熱的中午不宜噴藥。噴藥時(shí)要留

16、意行人平安、避開(kāi)人流頂峰時(shí)段，噴藥范圍內(nèi)有食品、水果等存放物，要待移出或遮蓋后方能進(jìn)展。噴藥后要立刻清洗藥械，不準(zhǔn)亂倒殘液。.對(duì)藥械難以噴到頂端的高大樹(shù)木或蛀干害蟲(chóng)，可采用樹(shù)干注射法防治。.施藥要掌握有利時(shí)機(jī)，害蟲(chóng)在孵化期或幼蟲(chóng)三齡期以前施藥最為有效、真菌病害要在孢子萌生期或浸染初期施藥。.挖除地下害蟲(chóng)時(shí)，深度應(yīng)在cm以?xún)?nèi)，接近樹(shù)根時(shí)不能傷及根系。人工刮除樹(shù)木枝干上介殼蟲(chóng)等蟲(chóng)體，要徹底干凈，不得損傷枝條或枝干內(nèi)皮，刮除樹(shù)木枝干上的腐爛病害時(shí)，要將受害部位全部去除干凈，傷口要進(jìn)展消毒并涂抹維護(hù)劑，刮落的蟲(chóng)體和帶病的樹(shù)皮，要及時(shí)搜集燒毀。.農(nóng)藥要妥善保管。施藥人員應(yīng)留意本身的平安，必需按規(guī)定穿戴任

17、務(wù)服、任務(wù)帽、戴好風(fēng)鏡、口罩、手套及其他防護(hù)器具。. 松土、除草. 松土 土壤板結(jié)時(shí)要及時(shí)進(jìn)展松土，松土深度cm為宜。草坪運(yùn)用打孔機(jī)松土，每年不少于次。. 除草 掌握“除早、除小、除了的原那么，隨時(shí)去除雜草，除草必需連根剔除。綠地內(nèi)應(yīng)做到根本無(wú)雜草，草坪的純真度應(yīng)到達(dá)%以上。. 補(bǔ)栽. 堅(jiān)持綠地植物的種植量，缺株斷行應(yīng)適時(shí)補(bǔ)栽。補(bǔ)栽應(yīng)運(yùn)用同種類(lèi)、根本同規(guī)格的苗木，保證補(bǔ)栽后的景觀(guān)效果。. 草坪禿斑應(yīng)隨缺隨補(bǔ)，保證草坪的覆蓋度和致密度。補(bǔ)草可采用點(diǎn)栽、播種和鋪設(shè)等不同方法。. 支柱、扶正.傾斜度超越度的樹(shù)木，須進(jìn)展扶正，落葉樹(shù)在休眠期進(jìn)展，常綠樹(shù)在萌芽前進(jìn)展。扶正前應(yīng)先疏剪部分枝椏或進(jìn)展短截，確保扶正樹(shù)木的成活。. 新栽大樹(shù)和扶正后的樹(shù)木應(yīng)進(jìn)展支柱。支柱資料在同一路段或區(qū)域內(nèi)該當(dāng)一致，支柱方式要規(guī)范、整齊。支柱著力點(diǎn)應(yīng)超越樹(shù)高的/以上，支柱資料在著力點(diǎn)與樹(shù)干接觸處應(yīng)鋪墊軟質(zhì)資料，以免損傷樹(shù)皮。每年雨季前要對(duì)支柱進(jìn)展一次全面檢查，對(duì)松動(dòng)的支柱要及時(shí)加固，對(duì)坎入樹(shù)皮的捆扎物要及時(shí)解除。. 綠地容貌.隨時(shí)堅(jiān)持綠地清潔、美觀(guān)，做到全天候清掃保潔。步道、廣場(chǎng)每天上午點(diǎn)以前完成普掃。.及時(shí)去除渣滓、磚頭、瓦塊、枝葉等廢棄物，做到渣滓日產(chǎn)日清。.座椅、果屑箱、標(biāo)志牌等公共設(shè)備每天擦洗次