優(yōu)質建筑關鍵工程類別劃分及說明

1、建筑工程類別劃分及闡明一、土石方工程二類：挖或填土石方量N50000立方米，且挖或填深度N10m日勺 機械土石方工程。三類：挖或填土石方量N30000立方米，且挖或填深度N6m日勺 機械土石方工程。四類：（1）二、三類工程以外日勺機械土石方工程；（2）人工土石方工程。二、打樁工程二類：（1）樁徑480啞沉管灌注樁或夯擴樁；（2）鉆（沖）孔樁；（3）地下持續(xù)墻；（4）打預制方（管）樁。三類：（1）樁徑W480啞沉管灌注樁或夯擴樁；（2）人工挖孔樁；（3）打鋼板樁。三、軟基加固及支護工程二類：（1）采用樁徑480啞沉管灌注樁或夯擴樁日勺支護工程；（2）采用鉆（沖）孔樁日勺支護工程；（3）采用地下持

2、續(xù)墻日勺支護工程；（4）采用打預制方（管）樁日勺支護工程。三類：（1）采用樁徑W480啞沉管灌注樁或夯擴樁日勺支護工程；采用人工挖孔樁日勺支護工程；采用打鋼板樁施工日勺支護工程；錨桿及護坡；軟基加固或深井降水；旋噴樁或深層攪拌樁等其他支護工程。四、住宅建筑一類：檐高N70m,層數N25層，面積N25000平方米；二類：檐高N40m,層數N15層，面積N15000平方米；三類：檐高N21m，層數N7層，面積N4000平方米；四類：檐高V21m，層數V7層，面積V4000平方米。五、公共建筑一類：檐高N85m，層數N25層，面積N0平方米；二類：檐高N50m，層數N15層，面積N1平方米；三類：檐

3、高N25m，層數N7層，面積N5000平方米；四類：檐高V25m，層數V7層，面積V5000平方米。六、特殊建筑一類：跨度N24m，面積N5000平方米；二類：跨度N18m，面積N3000平方米；三類：跨度V18m，面積V 3000平方米。七、工業(yè)建筑一類：(1)檐高N15m，跨度N24m，面積N5000平方米日勺單層 廠房;(2)檐高N30m,跨度N12m,面積N10000平方米日勺多層廠房;二類：(1)檐高N12m，跨度N18m,面積N3000平方米日勺單層 廠房；檐高N24m，跨度N9m，面積N7080平方米日勺多層廠房;三類：(1)檐高N9m，跨度N12m，面積N平方米日勺單層廠房;檐

4、高N18m，跨度N6m，面積N4000平方米日勺多層廠房;四類：(1)檐高V9m，跨度V12m，面積平方米日勺單層廠房;檐高V18m，跨度V6m，面積V4000平方米日勺多層廠房。八、其她建筑一類：(1)層數N5層，面積N0平方米日勺車庫；層數N3層，面積N15000平方米日勺單獨地下建筑工程；容積N5000立方米日勺冷庫；單爐總蒸發(fā)量N50噸/小時日勺鍋爐房；二類：(1)層數N3層，面積N15000平方米日勺車庫；層數N2層，面積N10000平方米日勺單獨地下室建筑工程;容積N1000立方米日勺冷庫；單爐總蒸發(fā)量N10噸/小時日勺鍋爐房；變壓器總容量N1000kVA日勺變電所。三類：(1)層

5、數V3層，面積V15000平方米日勺車庫；層數V2層，面積V10000平方米日勺單獨地下建筑工程；容積V1000立方米V日勺冷庫；單爐總蒸發(fā)量V10噸/小時日勺鍋爐房；(5)變壓器總容量V1000kVA日勺變電所。四類：圍墻或擋土墻。九、構筑物一類：(1)高度N60m且容量N100噸日勺水塔；高度N100m日勺煙囪；容量N1000噸日勺貯油(水)池；高度N25m日勺貯倉；高度N60m日勺電視塔。二類：(1)高度N40m且容量N50噸日勺水塔；高度N80m日勺煙囪；容量N500噸日勺貯油(水)池；高度V25m日勺貯倉；高度V60m日勺電視塔。三類：(1)高度V40m且容量V50噸日勺水塔；高度V

6、80m日勺煙囪；容量V500噸日勺貯油(水)池。闡明：住宅建筑：指住宅、宿舍、商住樓等居民用來居住、生活日勺 非生產性建筑。公共建筑：指綜合樓(商業(yè)、辦公混合)、辦公樓、教學樓、 賓館、酒店、圖書館等供人們進行各項社會活動日勺非生產性建筑。特殊建筑：指影劇院、體育館、博物館、展覽館等造型特殊日勺公共建筑。工業(yè)建筑：指用于從事工業(yè)生產日勺建筑。檐高：指建（構）筑物設計室外地坪至檐口日勺高度。設計室 外地坪如有不同標高時取平均標高；檐口如設計有挑檐者計至挑檐上 皮日勺高度，無挑檐者計至屋頂板面日勺高度，單層建筑物中如有女兒墻 時高度計至女兒墻頂面；設計如有突出屋頂日勺水箱間、電梯間、樓梯 間不超過

7、建筑物自然層兩層或7m時不計算檐高高度，超過兩層或7m 時計算檐高高度。層數：指設計日勺層數（含地下層）面積不不小于原則層30% 日勺頂層不計層數，層高2.2m以內日勺技術不計層數，附屬層也不計層 數。面積：指按深圳市建筑工程綜合價格“建筑面積計算規(guī)則” 計算日勺建筑面積。跨度：指構造設計定向軸線日勺距離。多跨建筑物按主跨日勺跨 度劃分工程類別。土石方工程、打樁工程、支護工程無論與否與其她主體工程 一同發(fā)包，均單獨劃分工程類別。一種工程中同步浮現人工土石方與 機械土石方日勺，按機械土石方工程劃分類別。一種支護工程中同步浮 現不同類別狀況時按各自類別原則單獨劃分。單獨承發(fā)包地下室部分日勺基本（打

8、樁工程除外）、地下室工 程按整個主體工程劃分類別。一種單位工程有不同層數或多棟時，較高層部分各層水平投 影建筑面積之和占單位工程總建筑面積30%以上者，按較高層部分日勺 層數、高度劃分工程類別；否則按較低層部分劃分工程類別。建筑物 基本相連，內地臺以上提成兩棟或多棟時按一種單位工程劃分類別。室外游泳池根據其容量按貯水池工程劃分類別。某分類工程有多種狀況日勺，符合其中一種狀況日勺，即為該類 工程；某種狀況有兩個以上條件日勺，符合所有條件，才為該類工程， 直至四類。改建、擴建工程按原工程類別原則劃分，拆除工程統(tǒng)一按三 類工程原則劃分類別。深圳市安裝工程類別劃分原則一、民用（住宅、公共）建筑安裝工程

9、民用（住宅、公共）建筑各專業(yè)安裝工程類別均與相應建筑工程 類別相似。二、工業(yè)建筑及其她建筑安裝工程（一）變配電設備安裝工程一類：（1）系統(tǒng)電壓N 35kV、單臺容量N 1000kVA且總容量N5000kVA；（2）系統(tǒng)電壓N35kV、總容量N8000kVA；（3）系統(tǒng)電壓10kV、總容量N10000kVA。二類：（1）系統(tǒng)電壓N35kV、單臺容量V 1000kVA且總容量V8000kVA；（2）系統(tǒng)電壓10kV、總容量N5000kVA。三類：(1)系統(tǒng)電壓10kV、總容量V5000kVA；(2)系統(tǒng)電壓W1kV。送配電線路安裝工程一類：(1)架空線路、系統(tǒng)電壓N35kV、單回長度N3000m；

10、(2)架空線路、系統(tǒng)電壓10kV、單回長度N5000m。二類：(1)架空線路、系統(tǒng)電壓N35kV、單回長度V3000m；架空線路、系統(tǒng)電壓10kV、單回長度V5000m；電纜線路、系統(tǒng)電壓N35kV、長度5000m；電纜線路、系統(tǒng)電壓10kV、長度N8000m。三類：(1)電纜線路、系統(tǒng)電壓N35kV、長度V5000m；電纜線路、系統(tǒng)電壓10kV、長度V8000m；電纜線路、系統(tǒng)電壓W1kV。電梯安裝工程一類：電扶梯和運營速度在1.0m/s及以上電梯分部安裝工程；二類：一類工程以外日勺電梯、小型雜物電梯分部安裝工程。室外管網安裝工程一類：(1)最大管徑600啞、且管徑N600 mm日勺管道總長

11、度N400m 日勺室外給水管網安裝工程；最大管徑1000 m、且管徑N1000啞日勺管道總長度N500m 日勺室外排水管網安裝工程；最大管徑400 m、且管徑N400 m日勺管道總長度N300m日勺 室外燃氣管網安裝工程。二類：(1)最大管徑300啞、且管徑N300啞日勺管道總長度N300m 日勺室外給水管網安裝工程；最大管徑800啞、且管徑N800 mm日勺管道總長度N400m日勺 室外排水管網安裝工程；最大管徑200 m、且管徑N200 m日勺管道總長度N200m日勺 室外燃氣管網安裝工程。三類：(1)最大管徑150 m、且管徑N150啞日勺管道總長度N250m 日勺室外給水管網安裝工程；

12、最大管徑500 m、且管徑N500啞日勺管道總長度N300m日勺 室外排水管網安裝工程；一、二類以外日勺室外燃氣管網安裝工程。四類：一、二、三類以外日勺室外給水、排水管網安裝工程?？照{通風安裝工程一類：制冷量在100萬大卡(1163.0kW h)及以上，中央空調 分部安裝工程；二類：制冷量在20萬大卡(231.6kWh)及以上，中央空調分 部安裝工程；三類：一、二類工程以外日勺中央空調分部安裝工程。消防安裝工程一類：同步具有火災自動報警系統(tǒng)、水滅火系統(tǒng)(自動噴水安裝 和室內消火栓安裝)防排煙系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)(或泡沫滅火系統(tǒng)) 日勺消防安裝工程；二類：具有火災自動報警系統(tǒng)、水滅火系統(tǒng)（自動噴水

13、安裝和室 內消火栓安裝）、防排煙系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)（或泡沫滅火系統(tǒng)）中 任意三個系統(tǒng)日勺消防安裝工程；三類：具有火災自動報警系統(tǒng)、水滅火系統(tǒng)（自動噴水安裝和室 內消火栓安裝）、防排煙系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)（或泡沫滅火系統(tǒng)）中 任意兩個系統(tǒng)日勺消防安裝工程；四類：一、二、三類工程以外日勺其她消防安裝工程。（七）自動化控制設備安裝工程一類：（1）具有檢測、控制、執(zhí)行功能日勺成套生產設備自控系統(tǒng)；（2）20臺攝像機及以上閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)；（3）40門及以上工廠通訊系統(tǒng)。二類：（1）僅具有檢測、監(jiān)控功能日勺成套生產設備自控系統(tǒng)；（2）20臺攝像機如下閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)；（3）40門如下工廠通訊系統(tǒng)。三類：一

14、、二類工程以外日勺其她自動化控制設備安裝工程。（八）鍋爐安裝工程一類：單爐蒸發(fā)量在10噸/h及以上日勺散裝鍋爐安裝及其相配套 日勺設備、管道、電氣、儀表工程；二類：單爐蒸發(fā)量在4噸/h及以上日勺鍋爐安裝及其相配套日勺設 備、管道、電氣、儀表工程；三類：單爐蒸發(fā)量在4噸/h如下日勺鍋爐安裝及其相配套日勺設備、 管道、電氣、儀表工程。（九）起重設備安裝工程一類：1000kN m以上起重設備、100噸以上起重機或龍門吊安 裝工程；二類：800kN m以上起重設備、50噸以上起重機或龍門吊安裝 工程；三類：630kN - m以上起重設備、30噸以上起重機或龍門吊安裝 工程；四類：一、二、三類以外日勺起重設備安裝工程。（十）各類工業(yè)設備安裝、車間工藝設備安裝及其相配套日勺安裝 工程一類：（1）成