個人房屋租賃協(xié)議書文檔

1、合同編號：XX-2020-01個人房屋租賃協(xié)議書文檔Personal housing rental agreement document甲方:乙方：簽訂日期：年月一日個人房屋租賃協(xié)議書文檔 9c. ir丁 R 0 租囊1同懸揖鉆粗 順?gòu)?。給承根法好 O承租人卻想會的戳原 在毒事兒中，盤使用我脾益.柳1T鄴|& 就賽贊物春使用球餒 箍晚的一加瞬粗灰后奉舜胭W贊臂詞向容要烹硼點燃拜近期夕鄲攸踞措I0，1“ b-3.丁 *1lc _ A . . *導(dǎo)我心 夠伸翼斕誨肪 本舜萍蹣演內(nèi)容感報需蒯修幽掘翔野編號: 甲方（出租人） 乙方（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ?屋租賃的有關(guān)規(guī)定

2、，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系C口本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 V *. 力 . s . r . oF , u . , 于 木 ?。ㄈ绻课菔枪灿?則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人 的委托協(xié)議書）第二條房屋法律概況，fisiHr i Mihm 訴 Ar：4ii 第2頁共13頁1、房屋所有權(quán)證書登記人:,身份證號碼:2、房屋所有權(quán)證書編號: 3、土地使用權(quán)證書編號: 4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:5、房屋的使用面積: 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)

3、施:第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間 ,r . o o . . Q o a 數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自日起至年_月一日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式 ； 7 J ，k 31、該房屋每月租金為元（大寫一萬仟拾_租金總額為:元（大寫:一萬一仟1佰. ” , ； dI & ./ 1,拾一元整）2、房屋租金支付方式：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效

4、的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金 TOC o 1-5 h z .% 1一個 審。B r7 O-7VllO C1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用: 。，OO （1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納0如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有 關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費用： 841%4 了M（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外, 、* 4 fi f * * *,*均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外

5、)甲方提出進(jìn)行維修須提前一日書面通知乙方，乙方應(yīng) 積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因 r it ；O fl u ” . a i L r U A u O 使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì) 賠償由乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備#設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征 得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致 退租的，除雙方另有約定外*甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 ：Q 0。心,

6、。 .：(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋, 0.Q。，*轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 . .O ,Qd 4 產(chǎn) . , . . . ,2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。一 a ，。,二 二丁第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重 第響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影

7、響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解 除合同，收回出租房屋；:不 o . so .o , y1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用 、 a y r途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計 個月以上。4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方機(jī)如甲方在租期屆滿后仍要對外出 租的，.在同等條件下,.乙方

8、享有優(yōu)先承租權(quán)？5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出-當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Α?* ne 、 二 0 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、 口。，4.C設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存Jc %borE - L. T r 1的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合

9、同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支 付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償.2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑 L o a .* . % . / , . 0 so b .r、L Q J 、a* , 0 .證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同 總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ) 乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

10、5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無 效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合 同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 向甲方支付:/, * 違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé) 賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用Q 99 f9 的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法 活動的；(4)拖欠房租累計個月以上的。v eQ 一+ - * 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天

11、，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支 付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租 金的 倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失.第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的,.互不承擔(dān)責(zé)任3、因上述原因而終止合同的，租

12、金按照實際使用時間計 04 10* / k F .算,不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)11i feHMav I & Mmb .cdl:：di - IWMM N第10頁共13頁4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合 同具有同等法律效力第十五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;種方式解決（以下兩:、3 0 二 TOC o 1-5 h z o,，.協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第3-* J ,：J e 種方式只能選擇一種）1、提請仲裁委員會仲裁0 b D P 3P ” . 99 7 P 0。Q2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項 第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方；乙方：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號:iris MHiMSr電話；電話：地址:地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表；簽約日期：年月_日簽約日期；拜簽約地點：簽約地點：設(shè)施、設(shè)備清單本設(shè)施清單為（甲方）同Y乙方） 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件o甲