北京市民用建筑工程供熱計(jì)量裝置專項(xiàng)合同模板

1、.專業(yè)資料分享 .附件：BF-2010-xxxx合同編號(hào)：北京市民用建筑工程供熱計(jì)量裝置專項(xiàng)合同（征求意見稿）開發(fā)建設(shè)單位（甲方） ：供熱單位（乙方） ：北京市市政市容管理委員會(huì)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二一年月.WORD 完美格式 .專業(yè)資料分享 .使用說明本合同為示范文本，由北京市市政市容管理委員會(huì)、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)集中供熱民用建筑的開發(fā)建設(shè)單位與供熱單位對(duì)供熱計(jì)量裝置的規(guī)劃設(shè)計(jì)、選型、購置、安裝、施工、驗(yàn)收和運(yùn)行管理。開發(fā)建設(shè)單位和供熱單位應(yīng)當(dāng)在新建建筑項(xiàng)目的規(guī)劃階段簽訂本合同。簽訂本合同前，雙方均應(yīng)當(dāng)向?qū)?/p>

2、方出示與訂立合同有關(guān)的證明文件。本合同條款中的橫線處均可由雙方自行協(xié)商約定具體內(nèi)容。對(duì)于未實(shí)際發(fā)生或不作約定的，應(yīng)當(dāng)在橫線處劃，以示刪除。后為待選內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以劃方式選定。雙方可以根據(jù)實(shí)際情況約定本合同正本的份數(shù)，并在簽訂時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同內(nèi)容一致。本合同中有關(guān)用語的含義：1）供熱計(jì)量是指采用集中供熱方式的熱計(jì)量，包括熱源、熱力站供熱量以及建筑物（熱力入口） 、用戶用熱量的計(jì)量。2）供熱計(jì)量裝置是指熱量表以及對(duì)熱量表的計(jì)量值進(jìn)行熱分?jǐn)偟摹⒂靡杂?jì)量用戶消費(fèi)熱量的儀表。3）熱量結(jié)算點(diǎn)是指供熱方和用熱方之間通過熱量表計(jì)量的熱量值，直接進(jìn)行貿(mào)易結(jié)算的位置。合同雙方應(yīng)當(dāng)妥善保存本合同，以備有關(guān)部門查

3、驗(yàn)。.WORD 完美格式 .專業(yè)資料分享 .北京市民用建筑工程供熱計(jì)量裝置專項(xiàng)合同開發(fā)建設(shè)單位（甲方）：供熱單位（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、北京市供熱采暖管理辦法 、民用建筑供熱計(jì)量管理辦法 、北京市公共建筑熱計(jì)量管理暫行辦法等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就建筑供熱計(jì)量裝置的規(guī)劃設(shè)計(jì)、選用、購置、安裝和運(yùn)行維護(hù)等事宜協(xié)商訂立本合同。第一條用熱地點(diǎn)、用熱面積、供熱方式等項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市。2.供熱建筑面積：平方米。3.規(guī)劃用途： 公共建筑 居住建筑 其他:熱源建設(shè)型式： 外接熱源 自建熱源 其他 :熱源種類： 城市熱力 燃?xì)忮仩t 燃煤

4、鍋爐 其他建筑物遵守的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)熱負(fù)荷和耗熱量指標(biāo)：。7.室內(nèi)供熱系統(tǒng)型式： 散熱器 地板輻射采暖 空調(diào) 其他 :第二條供熱計(jì)量方式甲乙雙方按照國(guó)家和北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和技術(shù)要求，約定供熱計(jì)量方式如下：.WORD 完美格式 .專業(yè)資料分享 .在建筑熱力入口、相應(yīng)熱力站應(yīng)當(dāng)安裝熱量表和流量調(diào)控裝置。熱量結(jié)算方式 :公共建筑：采取樓棟計(jì)量用熱量的方式， 以設(shè)置在（ 熱力站 建筑熱力入口）的熱量表作為用熱量結(jié)算點(diǎn)。居住建筑：采取樓棟計(jì)量、按戶分?jǐn)傆脽崃康姆绞?，以設(shè)置在建筑熱力入口的熱量表作為用熱量結(jié)算點(diǎn)，以單棟樓為整體進(jìn)行熱量結(jié)算，建筑物內(nèi)采用分戶熱計(jì)量技術(shù)進(jìn)行熱量分?jǐn)偂?. 樓棟熱量表類型

5、 : 超聲波熱量表 電磁式熱量表 其他類型：；樓棟熱量表安裝在建筑熱力入口專用表計(jì)小室中，專用表計(jì)小室設(shè)置在：建筑地下室 建筑樓梯間 其他位置：。4. 居住建筑分戶熱計(jì)量技術(shù)為: 通斷時(shí)間面積法 :通斷執(zhí)行器類型：。數(shù)據(jù)采集方式：手抄表式 遠(yuǎn)傳式 其他類型：。 散熱器熱分配計(jì)法：熱分配計(jì)類型：蒸發(fā)式 電子式 電子遠(yuǎn)傳式其他：。 戶用熱量表法：戶用熱量表類型：超聲波熱量表 電磁式熱量表 其他類型：。 流量溫度法。如國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定對(duì)供熱計(jì)量方式進(jìn)行調(diào)整的，從其規(guī)定。室溫調(diào)控方式：.WORD 完美格式 .專業(yè)資料分享 . 散熱器恒溫控制閥 地板輻射采暖恒溫控制閥 空調(diào)室溫自動(dòng)控制系統(tǒng)其他:。

6、第三條供熱計(jì)量裝置的規(guī)劃設(shè)計(jì)、選型、購置和安裝供熱計(jì)量裝置的規(guī)劃設(shè)計(jì)、 選型、購置和安裝 , 除執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定外，經(jīng)雙方協(xié)商，還應(yīng)當(dāng)符合以下要求：乙方依據(jù)有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) , 結(jié)合運(yùn)行管理實(shí)際，根據(jù)計(jì)量精確、技術(shù)先進(jìn)、方便使用和維護(hù)的原則，對(duì)供熱計(jì)量裝置的技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工安裝等方面于年月日前向甲方出具書面技術(shù)要求，作為合同附件一。甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前向乙方提供供熱系統(tǒng)技術(shù)資料，并保證資料的完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的技術(shù)要求進(jìn)行復(fù)核，并經(jīng)雙方確認(rèn)簽字。甲方按照雙方確認(rèn)的技術(shù)要求委托設(shè)計(jì)，在工程開工前組織乙方和有關(guān)單位進(jìn)行技術(shù)交底。乙方按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家有關(guān)

7、規(guī)定采購及首次檢定供熱計(jì)量裝置，并應(yīng)征得甲方書面同意。供熱計(jì)量裝置采購及首次檢定的費(fèi)用由甲方承擔(dān) , 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方簽訂進(jìn)貨采購合同之日起日內(nèi)一次性全額支付貨款。供熱計(jì)量裝置應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的管理規(guī)定，在進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)證，并將進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證情況書面告知甲方。乙方應(yīng)當(dāng)保證所采購的熱計(jì)量裝置質(zhì)量合格，保證熱計(jì)量裝置按約定的時(shí)間到貨。發(fā)生因進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證不合格而退貨所產(chǎn)生重新進(jìn)貨的費(fèi)用及損失，由乙方負(fù)責(zé)向供貨方追償。乙方應(yīng)當(dāng)與供熱計(jì)量裝置的生產(chǎn)或銷售單位簽訂書面進(jìn)貨采購合同。合同中應(yīng)當(dāng)約定產(chǎn)品質(zhì)量、保修內(nèi)容、保修期限、售后服務(wù)以及因產(chǎn)品質(zhì)量造成乙方損失的賠償責(zé)任、各方應(yīng)當(dāng)承

8、擔(dān)的違約責(zé)任等事項(xiàng)。供熱計(jì)量裝置的安裝單位由甲方通過招標(biāo)方式確定，乙方負(fù)責(zé)指.WORD 完美格式 .專業(yè)資料分享 .導(dǎo)。甲方負(fù)責(zé)做好乙方與設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)工作。第四條項(xiàng)目驗(yàn)收和移交管理1. 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提前日通知乙方參加采暖節(jié)能工程分項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方在采暖節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表（附件二）上簽署意見并蓋章。供熱計(jì)量裝置沒有按照附件一供熱計(jì)量裝置專項(xiàng)工程建設(shè)技術(shù)要求進(jìn)行施工安裝的，甲乙雙方不得通過驗(yàn)收。沒有通過采暖節(jié)能工程分項(xiàng)驗(yàn)收的，甲方不得組織總體竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供有關(guān)工程檔案資料。自移交之日起，乙方負(fù)責(zé)供熱計(jì)量裝置的運(yùn)行、檢定

9、、維護(hù)、維修和更新改造。本合同約定的供熱計(jì)量方式，由甲方寫入房屋銷售合同，由乙方寫入供熱采暖合同。第五條違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方提供圖紙、文件資料，造成建筑無法按時(shí)竣工驗(yàn)收的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方未履行合同約定，造成項(xiàng)目無法實(shí)現(xiàn)供熱計(jì)量收費(fèi)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及產(chǎn)生的各種費(fèi)用， 并負(fù)責(zé)對(duì)建筑和供熱系統(tǒng)進(jìn)行改造，使項(xiàng)目滿足熱計(jì)量的要求。乙方采購的熱計(jì)量裝置不合格或未按約定時(shí)間安排熱計(jì)量裝置進(jìn)場(chǎng)，造成建筑無法按時(shí)竣工驗(yàn)收的，每逾期一日乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付熱計(jì)量裝置貨款的違約金。乙方未履行合同約定的相關(guān)權(quán)利履行相關(guān)義務(wù)或者行使相關(guān)權(quán)利或由于乙方過失，造成建筑無法實(shí)現(xiàn)供熱計(jì)量收費(fèi)的，由

10、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)。應(yīng)付款項(xiàng)每逾期支付一日，應(yīng)當(dāng)向.WORD 完美格式 .專業(yè)資料分享 .乙方支付應(yīng)付款的違約金。第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， 由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決或向有關(guān)部門( 組織 )申請(qǐng)調(diào)解解決； 不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、 調(diào)解解決不成的， 按照第種方式解決：1. 向人民法院提起訴訟；2. 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七條其他約定。第八條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份。本合同正文、表格、附件等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(蓋章) ：乙方(蓋章) ：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所：住所：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：本合同簽訂日期：年月日.WORD 完美格式 .專業(yè)資料分享 .附件一：供熱計(jì)量裝置專項(xiàng)工程建設(shè)技術(shù)要求.WORD 完美格式 .專業(yè)資料分享 .附件二：采暖節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人分包