公寓房屋委托管理合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào):公寓房屋委托管理合同甲方：乙方：簽訂日期：年 月 日編號(hào)：簽約提示：、請(qǐng)您確認(rèn)，在簽署合同前，您已仔細(xì)閱讀過(guò)本合同條款并予以理解和接受，同時(shí)我公司經(jīng)辦人員已向您告知與合同簽署有關(guān)的信息。請(qǐng)您核查一式兩份合同的內(nèi)容（包括手工填寫(xiě) 的部分）應(yīng)完全一致。二、在您簽署的合同中，除需手工填寫(xiě)的地方以外，其他地方均不得隨意進(jìn)行手寫(xiě)補(bǔ)充和修改，否則將會(huì)影響合同或條款 的有效性；如您確認(rèn)需要對(duì)合同中條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的，請(qǐng)您及其他簽署方在補(bǔ)充或修改處簽字確認(rèn)并加蓋我司公章后， 方可生效。三、在填寫(xiě)相關(guān)合同文本時(shí)，如遇“【】”或“口”等需要選擇的內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必做出明確的勾選，以劃“V” 方式選定您 選擇的事

2、項(xiàng)；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生、或雙方當(dāng)事人不作明確約定、或該條款不適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)劃“一”，以示刪除。委托方（甲方）受托方（乙方）身份證號(hào)碼法定代表人電子郵箱營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)聯(lián)系電話聯(lián)系電話通信地址通信地址代理人姓名受托人姓名身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼電子郵箱聯(lián)系電話聯(lián)系電話通信地址依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方提供位于成都市合法（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰）房屋一套，乙方提供裝修、家居以及房屋租賃管理服務(wù)，甲乙雙方在 平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋委托管理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條合作期限：個(gè)合同月時(shí)止，本協(xié)議合作期自標(biāo)的房屋裝修許可證簽發(fā)之日起，截止執(zhí)行滿包含 個(gè)月裝修期，個(gè)月計(jì)租期、個(gè)月空置

3、期。準(zhǔn)備期自標(biāo)的房屋簽約之日起，甲方提供7天為乙方辦理標(biāo)的房屋裝修許可證。如因乙方原因超時(shí)，由乙方自行承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е?天內(nèi)無(wú)法獲得裝修許可證，則準(zhǔn)備期自動(dòng)順延至裝修許可證簽發(fā)之日止。甲方應(yīng)積極配合乙方一同前往標(biāo)的房屋的物業(yè)公司辦理裝修 申請(qǐng)手續(xù)，確保裝修許可證及時(shí)發(fā)放。裝修期自標(biāo)的房屋裝修許可證簽發(fā)之日起，截止執(zhí)行滿個(gè)合同月時(shí)止。如約定的裝修期結(jié)束時(shí)標(biāo)的的房屋因第三方原因?qū)е虏痪邆湔＞幼l件（包括但不限于裝修受阻，未能：通水、通電、通氣、通寬帶、辦理門(mén)禁卡），則裝修期自動(dòng) 順延至條件具備時(shí)止。計(jì)租期自裝修期結(jié)束時(shí)起，截止本合同結(jié)束，不包括準(zhǔn)備期、裝修期、空置期?？罩闷诤献髌趦?nèi)，每執(zhí)

4、行滿個(gè)月計(jì)租合同月，甲方向乙方提供個(gè)月空置期，整個(gè)合作期內(nèi)提供空置期最多不超過(guò)個(gè)月，用于房屋的維修保養(yǎng)和二次出租準(zhǔn)備。第二條房屋基本情況：1、 標(biāo)的的房屋坐落于。標(biāo)的房屋為：建筑面積平方米，裝修情況毛坯/口已做基裝（已選項(xiàng)標(biāo)記為，未選項(xiàng)標(biāo)記為一）,該房屋口已/ 口未（已選項(xiàng)標(biāo)記為，未選項(xiàng)標(biāo)記為一）設(shè)定抵押。2、 房屋權(quán)屬狀況：甲方特有（口房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 口房屋買(mǎi)賣合同/ 其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：。第三條 甲方的權(quán)力與義務(wù) ：1、出示有效身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、房屋戶型圖或

5、其他對(duì)本協(xié)議約定房屋依法享有出租權(quán)利的有效證件，并將有關(guān)資料復(fù)印件留乙方存檔備案（包括合同簽訂時(shí)，及確實(shí)必要情況下）。2、在口日/ 后，甲方需交付標(biāo)的房屋給乙方使用，房屋交割清單（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。甲方需于交房給乙方使用前結(jié)清該房屋相關(guān)所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等），并配合乙方辦理裝修入住等相關(guān)手續(xù)（包括但不限于出具授權(quán)委托書(shū)、辦理裝修許可證、申領(lǐng)小區(qū)門(mén)禁卡等）。3、本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)備期和裝修期，以便乙方進(jìn)行裝修申請(qǐng)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修、裝飾、配置家具家電、開(kāi)展租賃宣傳、接洽等準(zhǔn)備工作。鑒于每年因租客更換及房屋維護(hù)保養(yǎng)產(chǎn)生

6、的房屋空置，甲方同意向乙方提供空置期。準(zhǔn)備期、裝修期和空置期內(nèi)，甲方不收 取乙方任何費(fèi)用。4、甲方交房時(shí)應(yīng)保證該房屋既有附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。如因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致前述物品、設(shè)施設(shè)備的損耗或使用故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，或?qū)儆谛枰皶r(shí)維修而甲方不能履行的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，直接從下季度應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)中扣除乙方墊付的相關(guān)費(fèi)用。因維修房屋影響乙方使用的，甲方應(yīng)提供相應(yīng)免租期進(jìn)行補(bǔ)償。4、合同期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意甲方不得與承租人進(jìn)行私下交易，承租人應(yīng)按其與乙方簽訂的房屋租賃合同中約定的付款時(shí)間及方式將

7、房租直接交于乙方。5、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，且未存在潛在糾紛，并愿為因此而產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。6、租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造。如：小區(qū)建設(shè)、電力增容等所需繳納的相 關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7、甲方有權(quán)查看房屋使用情況，但應(yīng)提前征得乙方同意，并不得影響乙方及承租人的正常 使用。8、合作期限及期滿后一年內(nèi)，對(duì)涉及本協(xié)議的全部資料（包括但不限于乙方客戶信息、內(nèi) 部資料及商業(yè)秘密、承租人信 息）負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)。9、在本協(xié)議執(zhí)行期間若遇特殊情況（包括但不限于緊急、突發(fā)事件），甲方應(yīng)及時(shí)知會(huì)乙方。因甲方未及時(shí)履行告知義 務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。10、甲方對(duì)標(biāo)的的房屋的合法處置，均

8、應(yīng)以本合同得以繼續(xù)履行為先要條件。11、上述條款，如甲方能證明，去咽乙方原因?qū)е录追铰男胁荒?，甲方可免?zé)任。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù):1、出示合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及工作人員身份證明，并認(rèn)真清點(diǎn)、確認(rèn)、接受標(biāo)的房屋及其附 屬物品和設(shè)施設(shè)備。2、對(duì)標(biāo)的房屋提供裝修、家居配置服務(wù)并全權(quán)負(fù)責(zé)房屋后續(xù)租賃管理事宜。3、乙方提供裝修、家具配置服務(wù)時(shí)，可以根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造（包含：將原有客廳改造成為臥室，優(yōu)化水電、暖、燃?xì)狻⑾滤染€路管道設(shè)施），但不得破壞房屋建筑主體承重結(jié)構(gòu)4、合作期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管房屋各類鑰匙、保存甲方留檔資料，并負(fù)責(zé)租期內(nèi)的水、電、天然氣和物管費(fèi)費(fèi)用。5、應(yīng)嚴(yán)格審查承租人信息資料，不得提供虛假信息或與他人惡意串通，損害甲方利益。不 得利用合作房屋從事擾亂國(guó)家 社會(huì)秩序、影響治安管理等非法活動(dòng)。6、若因房屋裝修問(wèn)題以及租客不當(dāng)使用造成第三方損失或治安問(wèn)題，乙方應(yīng)積極調(diào)解或解 決問(wèn)題，盡可能減少因此給甲 方造成的不良影響。對(duì)于上述損失，甲方不承擔(dān)與自身過(guò)錯(cuò)無(wú) 關(guān)的賠償責(zé)任。7、在確認(rèn)甲方未與乙方租客進(jìn)行過(guò)私下交易